房屋合同范本

房屋合同范本精選本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.甲方（出租人）義務(wù)2.1房屋交付2.2房屋維修2.3房屋保養(yǎng)3.乙方（承租人）義務(wù)3.1按時支付租金3.2合理使用房屋3.3房屋返還4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租賃期限5.1租賃開始時間5.2租賃結(jié)束時間5.3續(xù)租條款6.房屋使用及管理6.1房屋用途6.2房屋裝修6.3房屋轉(zhuǎn)讓7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.其他條款9.1房屋保險9.2寵物條款9.3維修責(zé)任10.附件10.1房屋照片10.2租賃合同附件11.簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3日期12.房屋合同范本精選特別聲明12.1聲明內(nèi)容13.房屋合同范本精選附件13.1附件內(nèi)容14.房屋合同范本精選補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，使用面積為【平方米】。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為【建筑結(jié)構(gòu)類型】，共有【幾室】【幾廳】【幾廚】【幾衛(wèi)】【幾個陽臺】。2.甲方（出租人）義務(wù)2.1房屋交付甲方應(yīng)在合同約定的租賃開始日期前【幾天】將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.2房屋維修甲方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。2.3房屋保養(yǎng)3.乙方（承租人）義務(wù)3.1按時支付租金乙方應(yīng)按合同約定的租金金額和支付時間向甲方支付租金。3.2合理使用房屋乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)。3.3房屋返還合同到期或者提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照合同約定的條件返還給甲方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為【元】/月。4.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前的【幾天】內(nèi)向甲方支付租金。4.3租金支付方式5.租賃期限5.1租賃開始時間租賃開始時間為【年】【月】【日】。5.2租賃結(jié)束時間租賃結(jié)束時間為【年】【月】【日】。5.3續(xù)租條款合同到期后，如果乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前【幾天】向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方協(xié)商一致后，可以簽訂續(xù)租合同，續(xù)租合同的租賃期限、租金金額、租金支付方式等條款雙方可以重新協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為【元】。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為【元】。8.3違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果雙方都有違約行為，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1房屋保險甲方應(yīng)自行購買房屋保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。10.2寵物條款乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋。10.3維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。11.簽字蓋章11.1甲方簽字甲方（出租人）簽字：____________11.2乙方簽字乙方（承租人）簽字：____________11.3日期簽字日期：【年】【月】【日】12.房屋合同范本精選特別聲明12.1聲明內(nèi)容本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.房屋合同范本精選附件13.1附件內(nèi)容附件包括房屋照片、租賃合同附件等。14.房屋合同范本精選補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如雙方在合同履行過程中有其他未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同所引起的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商確定。除法律明確規(guī)定外，第三方不對甲方、乙方承擔(dān)任何額外責(zé)任。16.2第三方服務(wù)瑕疵第三方提供的服務(wù)如有瑕疵，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。17.2第三方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三方對甲方、乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露甲方、乙方的個人信息及合同內(nèi)容。18.第三方介入的額外條款及說明18.1中介服務(wù)中介服務(wù)包括但不限于房源信息提供、看房安排、合同談判、簽署合同等服務(wù)。中介費用由甲方、乙方協(xié)商確定。18.2物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù)包括房屋及附屬設(shè)施的管理、維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。物業(yè)費用由甲方、乙方協(xié)商確定。18.3維修保養(yǎng)維修保養(yǎng)服務(wù)包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。維修保養(yǎng)費用由甲方、乙方協(xié)商確定。18.4保險理賠甲方、乙方應(yīng)自行購買房屋保險，并在合同中明確保險權(quán)益。如發(fā)生保險事故，甲方、乙方應(yīng)按照保險條款向保險公司提出理賠申請。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任限額第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收費金額的【百分比】。19.2第三方對甲方、乙方造成的損失賠償限額第三方對甲方、乙方造成的損失賠償限額不超過【金額】。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式雙方因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。21.第三方介入的生效條件本合同第三方介入條款自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。22.附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、物業(yè)服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議等。22.2第三方資質(zhì)證明包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、授權(quán)書等。23.簽字蓋章23.1甲方簽字甲方（出租人）簽字：____________23.2乙方簽字乙方（承租人）簽字：____________23.3第三方簽字第三方（服務(wù)提供方）簽字：____________23.4日期簽字日期：【年】【月】【日】24.第三方介入特別聲明24.1特別聲明本合同第三方介入條款一經(jīng)簽署，即成為合同的有效組成部分，甲方、乙方與第三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款的約定。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等照片，以便雙方清晰了解房屋實際情況。附件2：租賃合同附件詳細(xì)要求：包含租賃合同的完整文本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等。附件3：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。附件4：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。附件6：保險單據(jù)詳細(xì)要求：包含房屋保險的保單副本，明確保險條款、保險金額等。附件7：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、授權(quán)書等文件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：延遲交付房屋、未按約定提供設(shè)施設(shè)備、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為租金的【百分比】；如造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：延遲支付租金、未合理使用房屋、提前解除合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為租金的【百分比】；如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、泄露甲