租賃商務(wù)用房合同范文

租賃商務(wù)用房合同范文

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方為位于_________________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方為有意向租賃該物業(yè)的合法企業(yè)或個人，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況等詳見本合同附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物業(yè)用于________________________（以下簡稱“租賃用途”）。

2.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬號：_________________________

戶名：_________________________

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元（￥________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條物業(yè)交付與驗收

6.1甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃物業(yè)交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物業(yè)時對物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進行驗收，如有異議應(yīng)在接收后____個工作日內(nèi)提出。

第七條物業(yè)維護與修繕

7.1甲方負責租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。

7.2乙方負責租賃物業(yè)的日常維護和非結(jié)構(gòu)性修繕。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

10.2乙方違反租賃用途約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣________元（￥________）。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表簽字：_________________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表簽字：_