熱帶花卉科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目可研報告

1 1.6發(fā)展模式和目標 2 4 6.6節(jié)能減排措施 2 13.1經(jīng)濟效益分析 13.2社會效益分析 38 123司轉(zhuǎn)型發(fā)展需要，能打造公司核心競爭力，確保企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。4南農(nóng)墾的發(fā)展戰(zhàn)略思想，承擔單位實力雄厚，項目前期工作充分，建設(shè)條件優(yōu)越，具有重大現(xiàn)實意義，是非常必要的，也是可行的，5第二章項目建設(shè)背景和必要性6利于公司打造核心競爭力，利于公司業(yè)務(wù)發(fā)展和戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)。7海南熱帶花卉科技產(chǎn)業(yè)園項目符合海南省及定安縣發(fā)展戰(zhàn)略，8《海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要(20102020)》值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重達到7.5%,第三產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總99%以上,第三產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達到50%以上,第三產(chǎn)際知名度、美譽度大大提高,初步建成世界一流的海島休閑度假旅第四章建設(shè)地點及建設(shè)條件分析“一城三地”發(fā)展戰(zhàn)略，加速實現(xiàn)定安跨越式發(fā)展，打造城郊型社會經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，2011年，定安實現(xiàn)生產(chǎn)總值第五章項目的主要內(nèi)容和規(guī)模項目占地2800畝，根據(jù)“花卉種植、產(chǎn)業(yè)開發(fā)、休閑旅游”第七章項目建設(shè)進度安排8.1環(huán)境質(zhì)量標準依據(jù)8.2項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀評述大。雨量充足，雨季旱季分明。項目區(qū)范圍內(nèi)大多為人工植被，在項目運營期，對產(chǎn)生的固體廢棄物設(shè)立若干生態(tài)化材質(zhì)制成的垃圾分類回收箱，清潔員及時回收清掃；生活垃圾回收有用成份后運至環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理；生活生產(chǎn)污水采用循環(huán)式活性污泥法（CASS）處理，達到三級排放標準后排如指定地點；對爐具燃燒時產(chǎn)生廢氣和煙霧排放安裝消煙除塵裝置，過濾后排入大氣。第九章項目組織管理及勞動定員銷售中心第十一章投資估算及資金來源 二三四第十二章財務(wù)分析與評價根據(jù)市場行情，單價以年均保守價計算,正常年銷售收入合項目與產(chǎn)品項目與產(chǎn)品花卉觀光休閑旅游收入旅游文化街租金收入酒店收入萬人次，含門平均入住率2528410元/㎡/月300元/間100元/人950002序號物業(yè)管理服務(wù)費物業(yè)管理服務(wù)費木屋租賃收入20元/㎡/年420004200025200288042BEP=———————————————————×100%=24.年運營總收入—年可變總成本—年銷售稅金第十三章社會效益和生態(tài)效益分析項目以龍頭企業(yè)為載體，通過項目輻射帶動周邊農(nóng)場和農(nóng)