熱帶花卉科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告

1 1.6發(fā)展模式和目標(biāo) 2 4 6.6節(jié)能減排措施 2 13.1經(jīng)濟(jì)效益分析 13.2社會(huì)效益分析 38 123司轉(zhuǎn)型發(fā)展需要，能打造公司核心競(jìng)爭(zhēng)力，確保企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。4南農(nóng)墾的發(fā)展戰(zhàn)略思想，承擔(dān)單位實(shí)力雄厚，項(xiàng)目前期工作充分，建設(shè)條件優(yōu)越，具有重大現(xiàn)實(shí)意義，是非常必要的，也是可行的，5第二章項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性6利于公司打造核心競(jìng)爭(zhēng)力，利于公司業(yè)務(wù)發(fā)展和戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7海南熱帶花卉科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目符合海南省及定安縣發(fā)展戰(zhàn)略，8《海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要(20102020)》值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重達(dá)到7.5%,第三產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總99%以上,第三產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)到50%以上,第三產(chǎn)際知名度、美譽(yù)度大大提高,初步建成世界一流的海島休閑度假旅第四章建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件分析“一城三地”發(fā)展戰(zhàn)略，加速實(shí)現(xiàn)定安跨越式發(fā)展，打造城郊型社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011年，定安實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值第五章項(xiàng)目的主要內(nèi)容和規(guī)模項(xiàng)目占地2800畝，根據(jù)“花卉種植、產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)、休閑旅游”第七章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排8.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)8.2項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)述大。雨量充足，雨季旱季分明。項(xiàng)目區(qū)范圍內(nèi)大多為人工植被，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期，對(duì)產(chǎn)生的固體廢棄物設(shè)立若干生態(tài)化材質(zhì)制成的垃圾分類(lèi)回收箱，清潔員及時(shí)回收清掃；生活垃圾回收有用成份后運(yùn)至環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一處理；生活生產(chǎn)污水采用循環(huán)式活性污泥法（CASS）處理，達(dá)到三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)后排如指定地點(diǎn)；對(duì)爐具燃燒時(shí)產(chǎn)生廢氣和煙霧排放安裝消煙除塵裝置，過(guò)濾后排入大氣。第九章項(xiàng)目組織管理及勞動(dòng)定員銷(xiāo)售中心第十一章投資估算及資金來(lái)源 二三四第十二章財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià)根據(jù)市場(chǎng)行情，單價(jià)以年均保守價(jià)計(jì)算,正常年銷(xiāo)售收入合項(xiàng)目與產(chǎn)品項(xiàng)目與產(chǎn)品花卉觀光休閑旅游收入旅游文化街租金收入酒店收入萬(wàn)人次，含門(mén)平均入住率2528410元/㎡/月300元/間100元/人950002序號(hào)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)木屋租賃收入20元/㎡/年420004200025200288042BEP=———————————————————×100%=24.年運(yùn)營(yíng)總收入—年可變總成本—年銷(xiāo)售稅金第十三章社會(huì)效益和生態(tài)效益分析項(xiàng)目以龍頭企業(yè)為載體，通過(guò)項(xiàng)目輻射帶動(dòng)周邊農(nóng)場(chǎng)和農(nóng)