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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年到期房屋租賃終止合同樣本版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條終止租賃的條件3.1提前終止租賃的條件3.2合同到期終止租賃第四條提前終止租賃的通知期限4.1提前終止租賃的通知期限第五條違約責(zé)任5.1出租人違約5.2承租人違約第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1出租人的保險責(zé)任7.2承租人的保險責(zé)任第八條房屋交接8.1房屋交接日期8.2房屋交接事項第九條房屋返還9.1房屋返還日期9.2房屋返還條件第十條清潔費用10.1承租人承擔(dān)的清潔費用第十一條物業(yè)管理費11.1承租人承擔(dān)的物業(yè)管理費第十二條水電費用12.1承租人承擔(dān)的水電費用第十三條賠償責(zé)任13.1因承租人原因?qū)е碌膿p失賠償?shù)谑臈l爭議解決14.1爭議解決方式第一部分:合同如下:第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址:北京市朝陽區(qū)路號房屋1.2房屋面積:80平方米1.3租金金額:每月人民幣捌仟元整(¥8000)1.4租金支付方式:每月10日前,承租人將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定的賬戶,賬戶信息如下:戶名:X,賬號:X,開戶行:銀行分行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期:2022年1月1日2.2租賃結(jié)束日期:2024年12月31日第三條終止租賃的條件3.1提前終止租賃的條件:除非出租人和承租人在書面協(xié)議中另有約定,否則任何一方不得提前終止租賃合同。如出租人或承租人違反合同規(guī)定,對方有權(quán)提前終止租賃合同,并要求違約方支付違約金。3.2合同到期終止租賃:租賃合同到期,雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議,則合同自然終止。第四條提前終止租賃的通知期限4.1出租人或承租人欲提前終止租賃合同,應(yīng)提前三個月書面通知對方。第五條違約責(zé)任5.1出租人違約:出租人未按照合同約定提供租賃房屋,或嚴(yán)重違反合同約定的其他條款,承租人可以要求出租人支付違約金,并有權(quán)提前終止租賃合同。5.2承租人違約:承租人未按照合同約定支付租金,或嚴(yán)重違反合同約定的其他條款,出租人可以要求承租人支付違約金,并有權(quán)提前終止租賃合同。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任:出租人應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障,出租人應(yīng)在接到承租人通知后的七個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.2承租人的維修責(zé)任:承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施,并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因承租人的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞,承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條保險責(zé)任7.1出租人的保險責(zé)任:出租人應(yīng)購買房屋保險,并將承租人納入保險范圍內(nèi)。如發(fā)生保險事故,出租人應(yīng)負(fù)責(zé)與保險公司協(xié)調(diào)賠償事宜。7.2承租人的保險責(zé)任:承租人應(yīng)購買個人物品保險,并自行負(fù)責(zé)賠償因個人物品損失造成的損失。第八條房屋交接8.1房屋交接日期:2022年1月1日8.2房屋交接事項:雙方應(yīng)在房屋交接時,對房屋及設(shè)施進(jìn)行驗收,確認(rèn)無誤后,雙方簽字確認(rèn)。第九條房屋返還9.1房屋返還日期:租賃合同到期之日或提前終止租賃合同后十個工作日內(nèi)。9.2房屋返還條件:承租人應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施按照合同約定的條件返還給出租人。如房屋及設(shè)施有損壞或丟失,承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第十條清潔費用10.1承租人承擔(dān)的清潔費用:承租人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn),對租賃房屋進(jìn)行清潔,并承擔(dān)相應(yīng)的清潔費用。第十一條物業(yè)管理費11.1承租人承擔(dān)的物業(yè)管理費:承租人應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定,支付物業(yè)管理費。第十二條水電費用12.1承租人承擔(dān)的水電費用:承租人應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定,支付水電費用。第十三條賠償責(zé)任13.1因承租人原因?qū)е碌膿p失賠償:如承租人的行為導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)施損壞或丟失,承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式:如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條房屋交接8.1房屋交接日期:2022年1月1日8.2房屋交接事項:雙方應(yīng)在房屋交接時,對房屋及設(shè)施進(jìn)行驗收,確認(rèn)無誤后,雙方簽字確認(rèn)。房屋交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的狀況,包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。第九條房屋返還9.1房屋返還日期:租賃合同到期之日或提前終止租賃合同后十個工作日內(nèi)。9.2房屋返還條件:承租人應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施按照合同約定的條件返還給出租人。如房屋及設(shè)施有損壞或丟失,承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。返還時,雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施進(jìn)行驗收,確認(rèn)無誤后,雙方簽字確認(rèn)。第十條清潔費用10.1承租人承擔(dān)的清潔費用:承租人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn),對租賃房屋進(jìn)行清潔,并承擔(dān)相應(yīng)的清潔費用。清潔費用包括但不限于垃圾處理費、清潔工服務(wù)費等。第十一條物業(yè)管理費11.1承租人承擔(dān)的物業(yè)管理費:承租人應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定,支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費包括但不限于物業(yè)管理公司收取的公共區(qū)域維修、綠化、保潔等費用。第十二條水電費用12.1承租人承擔(dān)的水電費用:承租人應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定,支付水電費用。水電費用包括但不限于水費、電費、煤氣費等。第十三條賠償責(zé)任13.1因承租人原因?qū)е碌膿p失賠償:如承租人的行為導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)施損壞或丟失,承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于修復(fù)費用、更換費用、停業(yè)損失等。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式:如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條其他約定15.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。15.2房屋租賃期間,如遇政府征收、征用,雙方應(yīng)按相關(guān)政策規(guī)定處理。15.3本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字(或蓋章)后,本合同立即生效。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋交接單詳細(xì)要求和說明:房屋交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的狀況,包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。雙方在房屋交接時,應(yīng)對房屋及設(shè)施進(jìn)行驗收,確認(rèn)無誤后,雙方簽字確認(rèn)。附件二:房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明:房屋租賃合同應(yīng)包括租賃房屋及租金、租賃期限、終止租賃的條件、提前終止租賃的通知期限、違約責(zé)任、維修責(zé)任、保險責(zé)任、房屋交接、房屋返還、清潔費用、物業(yè)管理費、水電費用、賠償責(zé)任、爭議解決等條款。附件三:房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明:房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修情況,包括維修的時間、維修的內(nèi)容、維修的費用等。附件四:物業(yè)費用繳納證明詳細(xì)要求和說明:承租人應(yīng)提供物業(yè)管理費的繳納證明,以證明已按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費。附件五:水電費用繳納證明詳細(xì)要求和說明:承租人應(yīng)提供水電費用的繳納證明,以證明已按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定支付水電費用。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.出租人未按照合同約定提供租賃房屋或設(shè)施。2.出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.出租人未按照合同約定購買房屋保險。4.承租人未按照合同約定支付租金。5.承租人未按照合同約定合理使用租賃房屋及設(shè)施。6.承租人未按照合同約定支付物業(yè)管理費。7.承租人未按照合同約定支付水電費用。8.承租人未按照合同約定進(jìn)行房屋返還。責(zé)任認(rèn)定:1.出租人未按照合同約定提供租賃房屋或設(shè)施的,應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)因此給承租人造成的損失。2.出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)維修費用,并支付違約金。3.出租人未按照合同約定購買房屋保險的,應(yīng)承擔(dān)因此給承租人造成的損失。4.承租人未按照合同約定支付租金的,應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)因此給出租人造成的損失。5.承租人未按照合同約定合理使用租賃房屋及設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用,并支付違約金。6.承租人未按照合同約定支付物業(yè)管理費的,應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)因此給物業(yè)管理公司造成的損失。7.承租人未按照合同約定支付水電費用的,應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)因此給當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T造成的損失。8.承租人未按照合同約定進(jìn)行房屋返還的,應(yīng)承擔(dān)因此給出租人造成的損失。示例說明:如出租人未按照合同約定提供租賃房屋,承租人可以要求出租人支付違約金,并要求出租人承擔(dān)因此給承租人造成的臨時住宿費用。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃合同:指出租人將房屋及設(shè)施提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。2.出租人:指擁有房屋及設(shè)施,并將其提供給承租人使用的自然人、法人或其他組織。3.承租人:指租賃合同中租用房屋及設(shè)施的自然人、法人或其他組織。4.

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