2024年全新物業(yè)餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新物業(yè)餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1物業(yè)1.2餐飲服務(wù)1.3甲方1.4乙方1.5服務(wù)期1.6營(yíng)業(yè)收入1.7違約金1.8不可抗力第二條：合作內(nèi)容2.1乙方向甲方提供餐飲服務(wù)2.2服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間2.4食材供應(yīng)與管理第三條：合作期限3.1合同簽訂日期3.2合同到期日期3.3續(xù)約條款第四條：費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付周期4.4費(fèi)用調(diào)整第五條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1餐飲服務(wù)質(zhì)量5.2食品安全與衛(wèi)生5.3客戶滿意度5.4服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)第六條：技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持6.2人員培訓(xùn)6.3技術(shù)更新與升級(jí)第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約金計(jì)算第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響11.3不可抗力后果處理第十二條：合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更12.2合同轉(zhuǎn)讓12.3變更與轉(zhuǎn)讓程序第十三條：附則13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同期限延長(zhǎng)第十四條：完整性與法律效力14.1合同完整性14.2合同解釋權(quán)14.3法律效力第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1物業(yè)：指甲方擁有的或者管理的所有建筑物、設(shè)施以及相關(guān)的土地和其他附屬物。1.2餐飲服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于餐飲供應(yīng)、餐飲管理、餐飲策劃等服務(wù)。1.3甲方：指本合同的一方，具有餐飲服務(wù)需求的物業(yè)所有者或管理者。1.4乙方：指本合同的另一方，提供餐飲服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者。1.5服務(wù)期：指本合同的有效期，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。1.6營(yíng)業(yè)收入：指乙方提供餐飲服務(wù)所得的全部收入。1.7違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。1.8不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條：合作內(nèi)容2.1乙方向甲方提供餐飲服務(wù)，包括早餐、午餐、晚餐及特殊場(chǎng)合的餐飲服務(wù)。2.2服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的餐飲服務(wù)需求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。2.3服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的餐飲服務(wù)時(shí)間提供服務(wù)，如有特殊需求，雙方可協(xié)商調(diào)整。2.4食材供應(yīng)與管理：乙方應(yīng)確保食材的質(zhì)量和安全，建立健全食材供應(yīng)鏈管理體系，定期對(duì)食材進(jìn)行檢驗(yàn)和質(zhì)量控制。第三條：合作期限3.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同到期日期：本合同約定的服務(wù)期屆滿之日。3.3續(xù)約條款：雙方同意在合同到期前六個(gè)月內(nèi)，可根據(jù)屆時(shí)的情況商定是否續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條：費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向乙方支付餐飲服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式：甲方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付周期：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整：雙方同意，如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，可按照約定的程序進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。第五條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1餐飲服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保餐飲服務(wù)質(zhì)量符合甲方的需求和期望，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。5.2食品安全與衛(wèi)生：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家食品安全法律法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保餐飲服務(wù)的食品安全與衛(wèi)生。5.3客戶滿意度：乙方應(yīng)關(guān)注客戶的需求和反饋，通過持續(xù)改進(jìn)服務(wù)內(nèi)容和方式，提高客戶滿意度。5.4服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)：乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)，以滿足甲方和客戶的需求。第六條：技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持：乙方應(yīng)向甲方提供餐飲服務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保甲方能夠有效管理和監(jiān)督餐飲服務(wù)。6.2人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期為甲方相關(guān)人員提供餐飲服務(wù)相關(guān)的培訓(xùn)，提高甲方人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。6.3技術(shù)更新與升級(jí)：乙方應(yīng)關(guān)注餐飲服務(wù)行業(yè)的最新技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)向甲方介紹和推廣新技術(shù)和升級(jí)方案。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或未按照約定提供餐飲服務(wù)相關(guān)條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2乙方違約：如乙方未按照約定提供餐飲服務(wù)，或未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算按照雙方約定的比例和計(jì)算方法進(jìn)行，計(jì)算基數(shù)為違約一方應(yīng)支付的金額。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的情況下，可依法向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決：雙方同意將合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。9.4法律途徑：如雙方未約定仲裁，或仲裁不成，雙方可以將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條：解除與終止10.1合同解除條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同，或者一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同。10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止提供餐飲服務(wù)，并按照甲方的要求搬離物業(yè)。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力影響：如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。第十二條：合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更：合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓：一方如需將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得另一方的書面同意。12.3變更與轉(zhuǎn)讓程序：合同變更或轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定的程序進(jìn)行。第十三條：附則13.1合同附件：本合同的附件包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、附件協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的服務(wù)期內(nèi)有效。13.3合同期限延長(zhǎng)：雙方同意在合同到期前六個(gè)月內(nèi)，可根據(jù)屆時(shí)的情況商定是否續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十四條：完整性與法律效力14.1合同完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的約定，取代了之前所有的談判和協(xié)議。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同遵守合同的約定。14.3法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：餐飲服務(wù)詳細(xì)方案詳細(xì)描述乙方提供的餐飲服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等具體信息。附件二：食材供應(yīng)鏈管理規(guī)范詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的食材供應(yīng)鏈管理規(guī)范，包括食材采購(gòu)、儲(chǔ)存、處理、供應(yīng)等環(huán)節(jié)的要求。附件三：食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)列出乙方應(yīng)遵守的食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，包括廚房設(shè)施設(shè)備要求、食品加工處理要求、員工個(gè)人衛(wèi)生要求等。附件四：客戶滿意度評(píng)估表提供客戶滿意度評(píng)估的表格，用于定期收集甲方對(duì)乙方餐飲服務(wù)的滿意度反饋。附件五：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案詳細(xì)描述乙方提供技術(shù)支持與培訓(xùn)的內(nèi)容、方式、時(shí)間安排等。附件六：保密協(xié)議列出雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密事項(xiàng)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件七：爭(zhēng)議解決方式選擇表列出雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件八：合同變更與轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)雙方需要變更合同內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時(shí)，需簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按約定提供餐飲服務(wù)相關(guān)條件。3.乙方未按約定提供餐飲服務(wù)。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算按照合同約定的日利率進(jìn)行計(jì)算。2.乙方違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。示例：乙方未按約定提供餐飲服務(wù)，甲方可以要求乙方支付未提供服務(wù)的違約金，違約金計(jì)算按照合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例：合同履行期間，發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無(wú)法提供餐飲服務(wù)，屬于不可抗力情況。2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。示例：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金作為賠償。3.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議需要通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。示例：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，可