商業(yè)廣場租賃保險協(xié)議規(guī)定

商業(yè)廣場租賃保險協(xié)議規(guī)定合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為商業(yè)廣場的所有人，擁有商業(yè)廣場的完全產(chǎn)權，并有權對外出租；乙方愿意租賃甲方商業(yè)廣場的物業(yè)，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本保險協(xié)議，以共同遵守。第一條保險范圍1.1本協(xié)議所稱的商業(yè)廣場指位于__________的地塊，其建筑總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的商業(yè)廣場內，包括店鋪、倉庫、辦公區(qū)域等。第二條保險責任2.1甲方應確保乙方在租賃期間，商業(yè)廣場的物業(yè)安全、完整，符合國家和地方的相關規(guī)定。2.2乙方應自行辦理租賃期間所需的一切保險手續(xù)，包括但不限于火災保險、盜竊保險、責任保險等。2.3乙方應將保險單正本交甲方備案，并確保保險單的受益人為甲方。第三條保險費用3.1乙方向保險公司支付保險費用，具體金額、支付方式和期限由乙方與保險公司協(xié)商確定。3.2乙方應在每年保險到期前，將保險單正本交甲方備案，并確保保險單的受益人為甲方。第四條保險理賠4.1發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。4.2甲方應協(xié)助乙方進行理賠，必要時甲方可以代表乙方與保險公司進行協(xié)商。4.3保險理賠款項到位后，乙方應按實際損失向甲方支付相關費用。第五條違約責任5.1甲方未按照本協(xié)議約定提供商業(yè)廣場物業(yè)的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照本協(xié)議約定辦理保險手續(xù)的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.3乙方未按照本協(xié)議約定支付保險費用的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條其他6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)廣場租賃合同2.商業(yè)廣場物業(yè)所有權證明3.乙方租賃店鋪、倉庫、辦公區(qū)域等相關圖紙4.保險單據(jù)5.理賠證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供商業(yè)廣場物業(yè)，認定標準為不符合國家和地方相關規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營。2.乙方未按照合同約定辦理保險手續(xù)，認定標準為未按要求提供保險單正本，保險單受益人非甲方。3.乙方未按照合同約定支付保險費用，認定標準為保險費用未按時支付。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商業(yè)廣場的所有人，擁有商業(yè)廣場的完全產(chǎn)權，并有權對外出租。2.承租方：指愿意租賃甲方商業(yè)廣場的物業(yè)的乙方。3.保險：指乙方自行辦理的，包括但不限于火災保險、盜竊保險、責任保險等。4.理賠：指發(fā)生保險事故后，乙方按照保險公司要求提供必要的證明材料，保險公司按照保險合同約定進行賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供商業(yè)廣場物業(yè)。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方在規(guī)定時間內整改。2.問題：乙方未按照合同約定辦理保險手續(xù)。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理保險手續(xù)，并將保險單正本交甲方備案。3.問題：乙方未按照合同約定支付保險費用。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付保險費用，必要時可以暫停提供物業(yè)服務。4.問題：發(fā)生保險事故，理賠款項到位后，乙方未按實際損失向甲方支付相關費用。解決辦法：甲方可以代表乙方與保險公司進行協(xié)商，要求乙方支付相關費用。五、所有應用場景：1.商業(yè)廣場所有人與租賃者之間就物業(yè)租賃達成一致。2.租賃者需要辦理相關保險手續(xù)，并確保保險單的受益人為商業(yè)廣場所有人。3.租賃者在租賃期間