醫(yī)療美容院租賃協(xié)議

醫(yī)療美容院租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃property描述1.1甲方出租的租賃property位于________________，包括但不限于________________。1.2乙方租賃的租賃property用于開設醫(yī)療美容院，包括但不限于診療室、接待區(qū)、辦公區(qū)等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃property交還給甲方，甲方在確認租賃property符合約定條件后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務：（1）保證租賃property的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）負責租賃property的維修、保養(yǎng)及安全，確保租賃property符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（4）在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時，甲方應按照本協(xié)議約定條件將租賃property交還給乙方。5.2乙方權(quán)利義務：（1）按照本協(xié)議約定支付租金和押金；（2）合理使用租賃property，不得擅自改變租賃property的結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，合法經(jīng)營；（4）在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時，按照本協(xié)議約定將租賃property交還給甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃property，或乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務的，對方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃property的房產(chǎn)證復印件2.乙方醫(yī)療美容院的經(jīng)營許可證復印件3.雙方的公司營業(yè)執(zhí)照復印件4.雙方代表的身份證明復印件5.銀行賬戶信息確認書6.租賃property的現(xiàn)狀照片7.租賃property的維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃property，或乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務的，視為違約行為。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動的，視為違約行為。3.甲方未按照本協(xié)議約定條件將租賃property交還給乙方的，視為違約行為。4.乙方擅自改變租賃property的結(jié)構(gòu)和用途的，視為違約行為。5.乙方未按照本協(xié)議約定將租賃property交還給甲方的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃property所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃property并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃property的時間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃property使用費。5.押金：指承租方為了保證履行租賃合同約定而支付給出租方的金錢。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金遲延。解決辦法：催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未付的，按照本協(xié)議約定扣除滯納金。2.問題：甲方未按照約定提供租賃property。解決辦法：催告甲方在合理期限內(nèi)履行合同約定，如甲方仍不履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問題：租賃property出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責任及維修費用，如有保險的，可提交保險公司進行理賠。4.問題：乙方擅自改變租賃property的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復租賃property的原狀，乙方應承擔因此產(chǎn)生的費用。五、所有應用場景：