商業(yè)大廈裝修施工合同

商業(yè)大廈裝修施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、裝修施工內(nèi)容（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板、門(mén)窗等的拆除、改造和重新裝修；（2）水電安裝：包括水路、電路的改造和安裝，以及衛(wèi)生間的潔具安裝；（3）空調(diào)安裝：包括中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝和調(diào)試；（4）消防設(shè)施：包括消防報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、疏散指示燈等的設(shè)計(jì)和安裝；（5）弱電系統(tǒng)：包括電話、網(wǎng)絡(luò)、電視等線路的布設(shè)和設(shè)備安裝；（6）其他附屬設(shè)施：包括電梯、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等的設(shè)計(jì)和施工。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供裝修施工方案及效果圖，甲方確認(rèn)后施工。二、裝修施工工期2.1乙方向甲方承諾，整個(gè)裝修施工工程的工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按約定的工期完成裝修施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、裝修施工費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的裝修施工服務(wù)，總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付裝修施工費(fèi)用。具體付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付乙方工程總費(fèi)用的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付乙方工程總費(fèi)用的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付乙方工程總費(fèi)用的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付給乙方。四、裝修施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修施工質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)確保裝修施工過(guò)程中的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到甲方滿(mǎn)意為止。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定工期完成裝修施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。5.2乙方裝修施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為合同總金額的10%。5.3甲方未按照約定進(jìn)度支付裝修施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的日千分之五。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修施工工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)大廈裝修施工合同2.乙方裝修施工資質(zhì)證明文件3.裝修施工方案及效果圖4.付款進(jìn)度計(jì)劃表5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)保金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成裝修施工，認(rèn)定為違約行為。2.乙方裝修施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定進(jìn)度支付裝修施工費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.裝修施工：指對(duì)大廈進(jìn)行室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)安裝、消防設(shè)施、弱電系統(tǒng)和其他附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工。2.工期：指雙方約定的完成裝修施工的時(shí)間。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指未按約定支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤的問(wèn)題，乙方應(yīng)與甲方溝通，制定整改計(jì)劃并按計(jì)劃執(zhí)行。2.遇到施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合甲方要求。3.遇到甲方支付滯后問(wèn)題，乙方可與甲方溝通，催促按約定進(jìn)度支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有商業(yè)大廈，需要進(jìn)