生態(tài)旅游二手房交易合同模板

生態(tài)旅游二手房交易合同模板合同編號(hào)：__________生態(tài)旅游二手房交易合同鑒于：2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的標(biāo)的房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的房屋符合國(guó)家關(guān)于生態(tài)旅游的規(guī)定，以及相關(guān)環(huán)保要求。第二條房?jī)r(jià)款2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房?jī)r(jià)款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的____%。3.2剩余的房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的分期付款方式支付。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將標(biāo)的房屋出售給乙方。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付房?jī)r(jià)款。5.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：標(biāo)的房屋描述一、附件列表：1.標(biāo)的房屋描述2.房屋所有權(quán)證明3.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)4.房屋土地使用權(quán)證書(shū)5.房屋現(xiàn)狀照片6.環(huán)保評(píng)估報(bào)告7.過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定交付標(biāo)的房屋，構(gòu)成違約。3.甲方提供的標(biāo)的房屋不符合生態(tài)旅游規(guī)定和相關(guān)環(huán)保要求，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，構(gòu)成違約。5.乙方未按照約定方式支付房?jī)r(jià)款，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.生態(tài)旅游：指以保護(hù)生態(tài)環(huán)境、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展為目的的旅游活動(dòng)。2.標(biāo)的房屋：指本合同中甲方出售給乙方的房屋。3.房?jī)r(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋應(yīng)支付的費(fèi)用。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的登記手續(xù)。5.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：標(biāo)的房屋不符合生態(tài)旅游規(guī)定和相關(guān)環(huán)保要求。解決辦法：甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改，確保標(biāo)的房屋符合要求。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付標(biāo)的房屋。3.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付房?jī)r(jià)款。4.問(wèn)題：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)旅游