成都市酒店式公寓租賃合同

成都市酒店式公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的酒店式公寓位于成都市__________區(qū)/縣__________街道/路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定。1.2甲方出租的酒店式公寓戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，建筑面積為__________平方米。1.3甲方出租的酒店式公寓附屬設(shè)施包括：__________（列出設(shè)施名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。乙方遷離后，甲方對乙方已支付的租金不予退還。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的房屋。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.成都市酒店式公寓租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.房屋租賃登記備案證明6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同第五條規(guī)定，未保證出租房屋符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，或干涉乙方正常生活和工作，或隨意提高租金。2.乙方未按照合同約定支付租金和押金。3.乙方未合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。4.乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的房屋。三、法律名詞及解釋：1.酒店式公寓：指具有酒店服務(wù)功能的公寓，提供短期租賃服務(wù)。2.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時提醒乙方，協(xié)商解決，如協(xié)商無果，甲方可依法追討逾期租金及滯納金。2.房屋維修問題：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.房屋使用問題：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如乙方損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.轉(zhuǎn)租問題：乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的房屋，如乙方