建材行業(yè)廠房租賃協(xié)議

建材行業(yè)廠房租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于________________，總面積為____平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用和經(jīng)營租賃物。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，不得擅自改動、破壞租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如有不符合約定的情況，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后____日內(nèi)進行整改。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供租賃物，并確保租賃物的安全、合規(guī)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用和經(jīng)營租賃物，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)，保險金額不得低于本協(xié)議約定的租金總額。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的__%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物情況描述（此處附上租賃物的具體描述，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片，以直觀展示租賃物的實際情況）一、附件列表：1.租賃物情況描述2.租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成甲方損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中擁有租賃物并將其租賃給乙方的甲方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃甲方擁有的租賃物的乙方。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方租賃甲方租賃物的期限。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向另一方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付，并按照約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修復(fù)或賠償。4.甲方未能提供符合約定的租賃物：甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后一定時間內(nèi)進行整改。五、所有應(yīng)