體育訓(xùn)練基地土地租賃合同

體育訓(xùn)練基地土地租賃合同合同編號(hào)：__________體育訓(xùn)練基地土地租賃合同一、出租方：1.1名稱(chēng)：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.5電子郵箱：__________1.6營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________二、承租方：2.1名稱(chēng)：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話(huà)：__________2.5電子郵箱：__________2.6營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________鑒于：2.承租方擬租用該土地建設(shè)體育訓(xùn)練基地，開(kāi)展體育訓(xùn)練及相關(guān)活動(dòng)；3.雙方就租賃事宜達(dá)成一致，并同意簽訂本合同。第一條租賃土地及用途1.2承租方同意租用前述租賃土地建設(shè)體育訓(xùn)練基地，開(kāi)展體育訓(xùn)練及相關(guān)活動(dòng)；1.3租賃土地的面積為：__________平方米；1.4租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按年向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/年；2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年__________月__________日前，向出租方支付當(dāng)年租金；2.3租金支付賬戶(hù)：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________第三條合同的變更和終止3.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需要變更租賃土地用途，應(yīng)提前__________個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意；3.2在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前終止本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知承租方；3.3租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并按照雙方約定的方式交還土地。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%；4.2本合同各方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證3.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.租賃土地現(xiàn)狀照片5.租賃土地規(guī)劃圖紙6.合同雙方授權(quán)代表身份證明7.租金支付憑證8.合同變更申請(qǐng)表9.違約金計(jì)算公式10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定用途使用租賃土地，未經(jīng)出租方同意改變土地用途。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金，遲延支付租金。3.出租方未按約定提供租賃土地，影響承租方正常使用。4.出租方提前終止合同，未按約定提前書(shū)面通知承租方。5.任何一方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)出租土地的法人或其他組織。2.承租方：指租用土地使用權(quán)并支付租金的法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。5.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃土地的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：如有土地使用權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)先辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保合同合法有效。2.租金支付糾紛：雙方可簽訂租金支付憑證，明確支付時(shí)間和方式，避免糾紛。3.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.違約處理：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。5.法律法規(guī)變更：如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，可能導(dǎo)致合同無(wú)效，雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)動(dòng)態(tài)，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：