2024年房地產(chǎn)圍擋施工協(xié)議詳盡示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)圍擋施工協(xié)議詳盡示例版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條施工范圍與內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目的具體范圍2.2施工內(nèi)容的具體描述2.3施工項(xiàng)目的起始日期與結(jié)束日期第三條施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1施工應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)規(guī)范3.2施工質(zhì)量的具體要求3.3質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與流程第四條施工安全與環(huán)保要求4.1施工期間的安全管理措施4.2施工安全防護(hù)設(shè)施的配置要求4.3施工環(huán)境保護(hù)的具體措施第五條工程進(jìn)度與交付5.1施工進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間表5.2工程進(jìn)度報(bào)告與協(xié)調(diào)機(jī)制5.3工程交付的條件與時(shí)間第六條工程費(fèi)用與支付方式6.1工程總價(jià)款及其構(gòu)成6.2工程款支付的進(jìn)度與時(shí)間安排6.3乙方未按約定施工的違約金計(jì)算方式第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供的施工條件與支持7.2甲方對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.3甲方未履行義務(wù)的違約責(zé)任第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方的施工資質(zhì)與施工團(tuán)隊(duì)要求8.2乙方對(duì)施工質(zhì)量與安全的責(zé)任8.3乙方未履行義務(wù)的違約責(zé)任第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議類型10.2雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決的程序與時(shí)間限制第十一條違約責(zé)任11.1雙方違約的情形與認(rèn)定11.2違約責(zé)任的計(jì)算方式與賠償限額11.3違約方承擔(dān)違約責(zé)任后的責(zé)任免除第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的申報(bào)與證明12.3不可抗力事件對(duì)合同履行影響的責(zé)任免除第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件13.2合同終止的條件與程序13.3合同失效后的權(quán)利與義務(wù)處理第十四條其他約定14.1雙方對(duì)合同的保密義務(wù)14.2雙方對(duì)合同的修改與補(bǔ)充方式14.3雙方對(duì)合同的完整理解和解釋權(quán)聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義：甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)圍擋施工，乙方按照甲方的要求完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。第二條施工范圍與內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目的具體范圍：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的圍擋施工，包括但不限于圍擋搭建、圍擋美化、施工安全防護(hù)設(shè)施的配置等。2.2施工內(nèi)容的具體描述：乙方按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，進(jìn)行圍擋施工，并確保施工過(guò)程中符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工項(xiàng)目的起始日期為2024年×月×日，結(jié)束日期為2024年×月×日。第三條施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1施工應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)規(guī)范：乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑施工安全規(guī)范》（GB50346）等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2施工質(zhì)量的具體要求：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合甲方要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保圍擋結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定、美觀。3.3質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與流程：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方的指示進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條施工安全與環(huán)保要求4.1施工期間的安全管理措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全管理制度，確保施工人員的人身安全，防止事故的發(fā)生。4.2施工安全防護(hù)設(shè)施的配置要求：乙方應(yīng)按照施工項(xiàng)目特點(diǎn)和國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，配置必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帽、安全網(wǎng)、警示標(biāo)志等。4.3施工環(huán)境保護(hù)的具體措施：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，如妥善處理施工垃圾、防止噪聲污染等。第五條工程進(jìn)度與交付5.1施工進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間表：乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成施工任務(wù)。5.2工程進(jìn)度報(bào)告與協(xié)調(diào)機(jī)制：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如有特殊情況影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施解決問(wèn)題。5.3工程交付的條件與時(shí)間：乙方在施工完成后，應(yīng)向甲方提交完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付尾款，并在驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。第六條工程費(fèi)用與支付方式6.1工程總價(jià)款及其構(gòu)成：工程總價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體構(gòu)成包括施工成本、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。6.2工程款支付的進(jìn)度與時(shí)間安排：甲方在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣叁拾萬(wàn)元整），乙方完成合同約定的施工內(nèi)容后，甲方按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)工程款，工程驗(yàn)收合格后支付尾款。6.3乙方未按約定施工的違約金計(jì)算方式：如乙方未按照合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金，計(jì)算不足的部分，甲方有權(quán)繼續(xù)追究乙方的違約責(zé)任。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方的施工資質(zhì)與施工團(tuán)隊(duì)要求：乙方應(yīng)具備合法的施工資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。乙方應(yīng)保證施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)，確保施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)支持。8.2乙方對(duì)施工質(zhì)量與安全的責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任和賠償責(zé)任。8.3乙方未履行義務(wù)的違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理合同變更或解除后的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于支付結(jié)算、資料交接等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議類型：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同條款解釋、施工質(zhì)量、工程款支付等。10.2雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的程序與時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的三十日內(nèi)解決，如未能解決，則應(yīng)按照訴訟程序進(jìn)行解決。第十一條違約責(zé)任11.1雙方違約的情形與認(rèn)定：雙方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，均視為違約。11.2違約責(zé)任的計(jì)算方式與賠償限額：違約方應(yīng)按照合同約定或違約性質(zhì)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失，計(jì)算方式按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定。11.3違約方承擔(dān)違約責(zé)任后的責(zé)任免除：違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，對(duì)方不能再要求違約方承擔(dān)其他責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的申報(bào)與證明：如發(fā)生不可抗力事件，受到影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。12.3不可抗力事件對(duì)合同履行影響的責(zé)任免除：如不可抗力事件影響合同履行，雙方均免除違約責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件與程序：合同履行完成后，本合同即終止。13.3合同失效后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同失效后的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于支付結(jié)算、資料交接等。第十四條其他約定14.1雙方對(duì)合同的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2雙方對(duì)合同的修改與補(bǔ)充方式：如雙方在合同履行過(guò)程中需要對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.3雙方對(duì)合同的完整理解和解釋權(quán)聲明：雙方一致確認(rèn)，本合同的完整理解和解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單獨(dú)解釋或理解本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求附件二：乙方施工資質(zhì)證明文件附件三：合同總價(jià)款構(gòu)成明細(xì)表附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間表附件五：施工安全防護(hù)設(shè)施配置清單附件六：環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程附件八：違約金計(jì)算方式說(shuō)明附件九：不可抗力事件證明文件附件十：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議模板附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：施工圖紙和技術(shù)要求，應(yīng)詳細(xì)描述圍擋的設(shè)計(jì)方案、施工要求和技術(shù)規(guī)格等，包括但不限于圍擋的高度、材質(zhì)、結(jié)構(gòu)計(jì)算書等。附件二：乙方施工資質(zhì)證明文件，應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。附件三：合同總價(jià)款構(gòu)成明細(xì)表，應(yīng)詳細(xì)列明合同總價(jià)款的各項(xiàng)構(gòu)成內(nèi)容，包括施工成本、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間表，應(yīng)明確列出施工項(xiàng)目的起始日期、結(jié)束日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：施工安全防護(hù)設(shè)施配置清單，應(yīng)詳細(xì)列出施工期間所需的安全防護(hù)設(shè)施的種類、數(shù)量和安裝要求等。附件六：環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃，應(yīng)詳細(xì)描述乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)保措施，包括垃圾處理、噪聲控制等。附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程和責(zé)任主體等。附件八：違約金計(jì)算方式說(shuō)明，應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法，如按合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算等。附件九：不可抗力事件證明文件，應(yīng)包括政府公告、媒體報(bào)道等能夠證明不可抗力事件發(fā)生的文件。附件十：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議模板，用于雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的修改與補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)。2.乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照合同約定提供施工支持。4.乙方未按照合同約定采取施工安全防護(hù)措施。5.乙方未按照合同約定履行環(huán)保措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。2.乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定提供施工支持，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按照合同約定采取施工安全防護(hù)措施，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方未按照合同約定履行環(huán)保措施，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，如合同總價(jià)款的千分之一。具體計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×違約天數(shù)×千分之一。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違