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產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________(詳細(xì)地址)的產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地面積為__________平方米。1.3乙方租賃場(chǎng)地用途為__________(具體用途)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬號(hào)為:__________。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃場(chǎng)地,不得擅自改變場(chǎng)地用途,不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度,服從甲方的管理。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的安全、防火、防盜等責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間,甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備,如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。7.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:1.產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃合同2.產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃合同附加條款3.產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃合同解除協(xié)議4.產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃合同違約金計(jì)算公式5.產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃合同租金支付證明6.產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃合同雙方身份證明文件7.產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃合同授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地,或提供的場(chǎng)地與合同約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地,擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方在租賃期間損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備,未承擔(dān)維修費(fèi)用。5.甲乙雙方提前解除合同,未按約定通知對(duì)方或支付違約金。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地的所有者,具有租賃權(quán)的一方。2.承租方:指租賃產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地的使用方。3.租賃期限:指雙方約定租賃產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地的有效時(shí)間。4.租金:指承租方為使用產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指一方違反合同約定時(shí),應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.滯納金:指乙方逾期支付租金時(shí),應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地:乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。4.乙方損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備,未承擔(dān)維修費(fèi)用:乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用,如有爭(zhēng)議,可協(xié)商解決或依法解決。5.提前解除合同,未按約定通知對(duì)方或支付違約金:甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)手續(xù),支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃方與使用方之間的租賃交易。2.甲乙雙方對(duì)租
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