美容院租賃合同證明書(shū)

美容院租賃合同證明書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的美容院，且乙方有意租賃甲方美容院進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________（地址）的美容院，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。1.2乙方租賃的目的為從事美容及相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃標(biāo)的物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并確保租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的安全、合法使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按合同約定支付租金，并按約定使用租賃標(biāo)的物。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明4.租賃場(chǎng)地平面圖5.設(shè)施、設(shè)備清單6.租金支付憑證7.租賃合同解除或變更協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，或乙方未按約定支付租金2.乙方從事違法亂紀(jì)活動(dòng)3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成損壞4.甲方干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，無(wú)故提高租金5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃場(chǎng)地不符合乙方經(jīng)營(yíng)需求：雙方協(xié)商調(diào)整，重新選擇合適的租賃場(chǎng)地。2.租金支付發(fā)生爭(zhēng)議：查看合同條款，按照約定解決，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.設(shè)施、設(shè)備損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方提供必要的協(xié)助。4.甲方干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律幫助。5.乙方從事違法亂紀(jì)活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美容院尋找合適租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.出租方尋求合法租戶，確保租賃場(chǎng)地得到合理利