荒山溫泉度假村租賃合同樣本

荒山溫泉度假村租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有荒山溫泉度假村的租賃權(quán)，并愿意將該度假村租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的荒山溫泉度假村，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租給乙方的資產(chǎn)為位于________________的荒山溫泉度假村，包括但不限于：（1）房屋及建筑物；（2）溫泉設(shè)施；（3）配套設(shè)施設(shè)備；（4）綠化景觀；（5）其他附屬設(shè)施。1.2乙方租賃的荒山溫泉度假村僅限于合法經(jīng)營，不得用于任何非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應(yīng)在每半年到期前一個月內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方因此所遭受的損失。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前六個月通知甲方，并支付甲方因此所遭受的損失。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)荒山溫泉度假村的整體維護和保養(yǎng)，保證度假村設(shè)施的正常運行。5.2乙方負責(zé)日常經(jīng)營中的設(shè)施設(shè)備維護和保養(yǎng)，確保經(jīng)營活動的正常進行。第六條保險6.1甲方應(yīng)依法辦理荒山溫泉度假村的一切保險手續(xù)，并將保險單副本交乙方備案。6.2乙方應(yīng)依法辦理自身經(jīng)營活動的一切保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。第七條法律法規(guī)7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.荒山溫泉度假村所有權(quán)證明文件4.荒山溫泉度假村租賃權(quán)證明文件5.甲方單位法定代表人身份證明6.乙方單位法定代表人身份證明7.租賃合同簽字授權(quán)書（如有）8.合同約定的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供租賃資產(chǎn)；未按合同約定維修保養(yǎng)租賃資產(chǎn)；提前解除或變更合同未支付乙方損失賠償。2.乙方違約行為：未按合同約定支付租金；未按合同約定使用租賃資產(chǎn)；提前解除或變更合同未支付甲方損失賠償。3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進行認定；違約責(zé)任依據(jù)合同約定和相關(guān)法律進行賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒山溫泉度假村租賃權(quán)并將其租賃給他人的單位或個人。2.承租方：指租賃荒山溫泉度假村的單位或個人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供租賃資產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定時間提供資產(chǎn)，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，逾期未付的可要求乙方支付滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。3.問題：合同履行過程中設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商維修事宜，費用根據(jù)原因和責(zé)任方確定。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)辦理變更或解除手續(xù)，并支付相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為荒山溫泉度假村的所有權(quán)人，愿