2024年定制彩鋼房施工承包合同模板

編號(hào)：__________2024年定制彩鋼房施工承包合同模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024年定制彩鋼房施工承包合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要建設(shè)定制彩鋼房，乙方具備相應(yīng)的施工承包能力，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保定制彩鋼房施工工程的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)合同法；（2）中華人民共和國(guó)建筑法；（3）其他相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）定制彩鋼房：指根據(jù)甲方要求，采用彩鋼夾芯板等材料，專門設(shè)計(jì)、制作的房屋。（2）施工承包：指乙方負(fù)責(zé)定制彩鋼房的施工建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指甲方、乙方按照本合同約定完成各自的權(quán)利義務(wù)。（2）違約責(zé)任：指甲方、乙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款；（3）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等條件；（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成定制彩鋼房的施工任務(wù)；（3）乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理；（4）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成定制彩鋼房的施工。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供施工場(chǎng)地，乙方在約定地點(diǎn)進(jìn)行施工。5.3合同履行方式（1）乙方根據(jù)甲方要求，制定施工方案；（2）甲方審核通過(guò)后，乙方按照施工方案進(jìn)行施工；（3）施工過(guò)程中，雙方保持密切溝通，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序雙方同意終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得損害對(duì)方利益。如有爭(zhēng)議，按照合同約定解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）定制彩鋼房施工工程款：包括乙方為完成定制彩鋼房施工所發(fā)生的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)等；（2）材料費(fèi)：包括乙方采購(gòu)的彩鋼夾芯板、鋼材、門窗等材料費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括施工過(guò)程中產(chǎn)生的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將合同款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在雙方同意的情況下，甲方以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照施工進(jìn)度，分階段向甲方申請(qǐng)支付合同款項(xiàng)；（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同款項(xiàng)。7.4支付條件（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：乙方完成相應(yīng)施工進(jìn)度后，甲方在收到乙方付款申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按合同約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。8.2乙方違約如乙方未按合同約定完成定制彩鋼房施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：雙方根據(jù)實(shí)際損失，協(xié)商確定賠償金額；（2）賠償方式：雙方同意以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露，包括但不限于簽訂保密協(xié)議、限制員工接觸保密信息等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)積極采取措施減少損失，并根據(jù)事件影響，協(xié)商確定責(zé)任和義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益等；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留除非本合同另有明確規(guī)定，否則雙方各自保留其在合同項(xiàng)下的所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)定制彩鋼房施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求乙方整改的權(quán)力；乙方保留根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際需要要求甲方提供必要協(xié)助的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)日常溝通、定期會(huì)議等方式，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。如果本合同的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需雙方書面同意，否則視為無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.定制彩鋼房施工圖紙2.定制彩鋼房施工方案3.付款申請(qǐng)表4.工程進(jìn)度報(bào)告5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保密協(xié)議7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定為乙方違約。3.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，認(rèn)定為違約行為。4.未經(jīng)對(duì)方同意，單方面轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.定制彩鋼房：指根據(jù)甲方要求，采用彩鋼夾芯板等材料，專門設(shè)計(jì)、制作的房屋。2.施工承包：指乙方負(fù)責(zé)定制彩鋼房的施工建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過(guò)程中，甲方需求變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并調(diào)整合同款項(xiàng)和施工進(jìn)度。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定責(zé)任和義務(wù)。4.問題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款丙方的權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定整改。丙方的義務(wù)：應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)理職責(zé)，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。丙方的責(zé)任：若因丙方失職導(dǎo)致施工質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方費(fèi)用：丙方的監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額和支付方式由甲方與丙方另行約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，乙方有權(quán)暫停施工，直至款項(xiàng)支付完畢。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地、水、電等條件，確保施工順利進(jìn)行。乙方在完成施工任務(wù)后，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并支付剩余款項(xiàng)。2.乙方的利益保護(hù)：甲方應(yīng)保證不無(wú)故延遲支付合同款項(xiàng)，如有延遲，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。甲方不得擅自要求乙方進(jìn)行非合同約定的額外工作，如有需要，應(yīng)支付額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付款項(xiàng)超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在乙方未按約定完成施