廠房轉(zhuǎn)讓居間合同：2024年度專業(yè)版6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房轉(zhuǎn)讓居間合同：2024年度專業(yè)版本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.廠房轉(zhuǎn)讓基本內(nèi)容2.1廠房基本信息2.2轉(zhuǎn)讓方及受讓方權(quán)益2.3廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任3.2居間方權(quán)利3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.2受讓方義務(wù)4.3相關(guān)手續(xù)辦理流程及費(fèi)用5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用與管轄8.1合同適用法律8.2糾紛管轄法院8.3爭(zhēng)議解決期間9.合同附件9.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件9.2相關(guān)協(xié)議及合同9.3其他附件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2備案材料及流程11.3備案費(fèi)用12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更或補(bǔ)充的生效13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2合同解除或終止后的其他處理14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：_________________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.4受讓方名稱：_________________________1.1.5受讓方住所：_________________________1.1.6受讓方法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：_________________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同經(jīng)雙方簽署且廠房產(chǎn)權(quán)證明文件轉(zhuǎn)移至受讓方名下后生效。2.廠房轉(zhuǎn)讓基本內(nèi)容2.1廠房基本信息2.1.1廠房名稱：_________________________2.1.2廠房地址：_________________________2.1.3廠房面積：____平方米2.1.4廠房用途：_________________________2.1.5廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________2.2轉(zhuǎn)讓方及受讓方權(quán)益2.2.1轉(zhuǎn)讓方享有廠房的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.2受讓方享有廠房的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3.1廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整。2.3.2支付方式：2.3.2.1首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。2.3.2.2尾款：人民幣_(tái)___元整，于廠房產(chǎn)權(quán)證明文件轉(zhuǎn)移至受讓方名下后____日內(nèi)支付。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任3.1.1居間方負(fù)責(zé)促成廠房轉(zhuǎn)讓事宜，并確保雙方合法權(quán)益。3.1.2居間方應(yīng)協(xié)助雙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)證明文件轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2居間方權(quán)利3.2.1居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。3.2.2居間方有權(quán)要求雙方履行合同義務(wù)。3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3.3.2居間服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。4.廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理廠房產(chǎn)權(quán)證明文件轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2受讓方義務(wù)4.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定使用廠房。4.3相關(guān)手續(xù)辦理流程及費(fèi)用4.3.1相關(guān)手續(xù)辦理流程：_________________________4.3.2辦理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，由受讓方承擔(dān)。5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。5.2合同終止條件5.2.1廠房轉(zhuǎn)讓事宜完成，合同終止。5.2.2合同約定的解除條件成就，合同終止。5.3合同解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。5.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2糾紛管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決期間9.3.1爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)有效。10.合同附件10.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)出讓合同、房屋買賣合同等。10.2相關(guān)協(xié)議及合同10.2.1相關(guān)協(xié)議及合同包括但不限于：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、房屋買賣合同、物業(yè)管理合同等。10.3其他附件10.3.1其他附件包括但不限于：廠房平面圖、設(shè)備清單、廠房使用說明等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽署且廠房產(chǎn)權(quán)證明文件轉(zhuǎn)移至受讓方名下后生效。11.2合同終止條件11.2.1廠房轉(zhuǎn)讓事宜完成，合同終止。11.2.2合同約定的解除條件成就，合同終止。11.3合同生效日期11.3.1本合同自____年____月____日起生效。12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.1.1合同備案機(jī)構(gòu)為廠房所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。12.2備案材料及流程12.2.1備案材料包括但不限于：本合同、廠房產(chǎn)權(quán)證明文件、雙方身份證明等。12.2.2備案流程：_________________________12.3備案費(fèi)用12.3.1備案費(fèi)用按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更或補(bǔ)充的生效13.3.1合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無過錯(cuò)方利益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件的效力與本合同一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方是指在廠房轉(zhuǎn)讓居間合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、專業(yè)能力及合同約定確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)的協(xié)議或合同中予以體現(xiàn)。2.3.1第三方的專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量；2.3.2第三方提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；2.3.3合同雙方的合理預(yù)期。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方責(zé)任：3.3.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方介入的流程及要求4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要邀請(qǐng)第三方介入。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.1.2第三方僅為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：5.2.1第三方與廠房轉(zhuǎn)讓居間合同的其他各方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間不存在直接的合同關(guān)系。5.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，與其他各方保持獨(dú)立，不參與其他各方的合同權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)確保合同約定的各項(xiàng)條款得到遵守。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。8.第三方介入后的合同變更與補(bǔ)充8.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入后的合同變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。9.2第三方介入不影響本合同的解除或終止。10.第三方介入后的合同備案10.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行備案，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理備案手續(xù)。11.第三方介入后的其他約定11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件1.1土地使用權(quán)證1.2房屋所有權(quán)證1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證1.4建設(shè)工程竣工驗(yàn)收證明2.相關(guān)協(xié)議及合同2.1土地使用權(quán)出讓合同2.2廠房買賣合同2.3物業(yè)管理合同2.4借款合同2.5租賃合同3.其他附件3.1廠房平面圖3.2設(shè)備清單3.3廠房使用說明3.4第三方評(píng)估報(bào)告3.5第三方審計(jì)報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的合同解除條件。2.責(zé)任認(rèn)定2.1轉(zhuǎn)讓方未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向受讓方支付違約金；2.2受讓方未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；2.3第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；2.4違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5違反合同解除條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。2.受讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。3.第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____%。4.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。5.任何一方違反合同解除條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。全文完。廠房轉(zhuǎn)讓居間合同：2024年度專業(yè)版1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期2.甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方法定代表人2.3甲方聯(lián)系方式3.乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方法定代表人3.3乙方聯(lián)系方式4.廠房信息4.1廠房所在地4.2廠房面積4.3廠房用途4.4廠房權(quán)屬證明5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍5.2居間服務(wù)方式5.3居間服務(wù)期限6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用金額6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.居間服務(wù)成果7.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)7.2居間服務(wù)成果交付7.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：廠房轉(zhuǎn)讓信息13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同修改14.3合同解除與終止14.4合同終止后果14.5合同解除與終止通知14.6合同解釋14.7合同簽署14.8合同附件簽署14.9合同簽署地點(diǎn)14.10合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保廠房轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。第二條甲方信息2.1甲方名稱甲方全稱為：____________________2.2甲方法定代表人甲方法定代表人姓名：____________________2.3甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________第三條乙方信息3.1乙方名稱乙方全稱為：____________________3.2乙方法定代表人乙方法定代表人姓名：____________________3.3乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________第四條廠房信息4.1廠房所在地廠房所在地：____________________4.2廠房面積廠房總面積：____________________平方米4.3廠房用途廠房用途：____________________4.4廠房權(quán)屬證明廠房權(quán)屬證明文件：____________________第五條居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找有意向購(gòu)買廠房的乙方；（2）協(xié)助甲方與有意向購(gòu)買廠房的乙方進(jìn)行溝通；（3）協(xié)助甲方與有意向購(gòu)買廠房的乙方簽訂廠房轉(zhuǎn)讓合同；（4）協(xié)助甲方辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2居間服務(wù)方式（1）利用乙方現(xiàn)有客戶資源；（2）發(fā)布廣告；（3）參加行業(yè)展會(huì)；（4）通過行業(yè)渠道推薦。5.3居間服務(wù)期限本合同約定的居間服務(wù)期限為____個(gè)月。第六條居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用金額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：甲方在廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后一次性支付。6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。第七條居間服務(wù)成果7.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)（1）在居間服務(wù)期限內(nèi)，為甲方成功介紹有意向購(gòu)買廠房的乙方；（2）協(xié)助甲方與有意向購(gòu)買廠房的乙方簽訂廠房轉(zhuǎn)讓合同；（3）協(xié)助甲方辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.2居間服務(wù)成果交付乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)，將居間服務(wù)成果以書面形式交付甲方。7.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)居間服務(wù)成果是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)提出意見。第八條保密條款8.1保密信息范圍（1）甲方提供的廠房信息；（2）乙方在居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____年。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方泄露對(duì)方保密信息；（3）任何一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用；（3）承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為：____________________第十三條合同附件13.1附件一：廠房轉(zhuǎn)讓信息（1）廠房權(quán)屬證明復(fù)印件；（2）廠房現(xiàn)狀描述；（3）廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式。13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議附件二應(yīng)詳細(xì)列明雙方在居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包括但不限于雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議、文件等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通知不到位造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。14.2合同修改本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為合同附件。14.3合同解除與終止合同解除與終止按照本合同第十一條、第十二條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5合同解除與終止通知合同解除與終止的通知應(yīng)采用書面形式，并按照本合同第十四條規(guī)定送達(dá)。14.6合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.7合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.8合同附件簽署附件一、附件二、附件三作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.9合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________14.10合同簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為廠房轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)提供協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)的專家；（2）提供資金或擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（3）提供法律、稅務(wù)、審計(jì)等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入廠房轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)。第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其介入的職責(zé)和權(quán)限；（2）第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確其介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保其工作的順利進(jìn)行。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___元。18.2責(zé)任限額的適用第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的協(xié)議約定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的生效當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就相關(guān)條款進(jìn)行變更，變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充。20.2合同變更的生效時(shí)間變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.3合同變更的生效地點(diǎn)變更后的合同生效地點(diǎn)為：____________________20.4合同變更的生效日期變更后的合同生效日期為：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房轉(zhuǎn)讓信息要求：包括廠房權(quán)屬證明復(fù)印件、廠房現(xiàn)狀描述、廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式等詳細(xì)信息。說明：附件一為廠房轉(zhuǎn)讓的基本信息，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：附件二為居間服務(wù)協(xié)議的具體條款，明確了雙方在居間服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：附件三為第三方介入的協(xié)議，規(guī)定了第三方在服務(wù)過程中的行為準(zhǔn)則和責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議要求：規(guī)定保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：附件四為保密協(xié)議，確保合同履行過程中的商業(yè)秘密不被泄露。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：附件五為爭(zhēng)議解決協(xié)議，規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。說明：附件六為合同變更協(xié)議，規(guī)定了合同變更的程序和生效條件。7.附件七：廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單要求：列明廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程、所需文件、辦理時(shí)間等。說明：附件七為廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單，明確了廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)的具體要求和辦理時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，如未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，如未履行或未按期履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行、變更或解除的問題。5.違約行為：一方未按照合同約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知對(duì)方變更的通訊地址和聯(lián)系方式，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未在廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未在居間服務(wù)期限內(nèi)為甲方成功介紹有意向購(gòu)買廠房的乙方，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。廠房轉(zhuǎn)讓居間合同：2024年度專業(yè)版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3居間方信息3.廠房基本信息3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房用途3.4廠房權(quán)屬4.廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間5.居間費(fèi)用5.1居間費(fèi)用金額5.2居間費(fèi)用支付方式5.3居間費(fèi)用支付時(shí)間6.居間方責(zé)任與義務(wù)6.1居間方責(zé)任6.2居間方義務(wù)7.出讓方責(zé)任與義務(wù)7.1出讓方責(zé)任7.2出讓方義務(wù)8.受讓方責(zé)任與義務(wù)8.1受讓方責(zé)任8.2受讓方義務(wù)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：廠房轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“廠房”指位于[具體地址]的[具體廠房名稱]，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指擁有廠房所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的[轉(zhuǎn)讓方全稱]。1.1.3“受讓方”指同意購(gòu)買廠房并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款的[受讓方全稱]。1.1.4“居間方”指在本合同中提供居間服務(wù)的[居間方全稱]。1.1.5“合同”指本廠房轉(zhuǎn)讓居間合同。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如合同條款有歧義或需要解釋，應(yīng)以書面形式提交至雙方協(xié)商解決。第二條合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1全稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.1.2地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]2.1.3聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1全稱：[受讓方全稱]2.2.2地址：[受讓方地址]2.2.3聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]2.3居間方信息2.3.1全稱：[居間方全稱]2.3.2地址：[居間方地址]2.3.3聯(lián)系人：[居間方聯(lián)系人]2.3.4聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]第三條廠房基本信息3.1廠房位置3.1.1詳細(xì)地址：[具體地址]3.1.2所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2廠房面積3.2.1土地面積：[土地面積]3.2.2建筑面積：[建筑面積]3.3廠房用途3.3.1廠房用途：[廠房用途]3.4廠房權(quán)屬3.4.1出讓方擁有廠房的完全所有權(quán)，并保證對(duì)該廠房擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。第四條廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定4.1.1廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。4.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽署后[具體日期]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的首付款，金額為人民幣[首付款金額]元整。4.2.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在[具體日期]前分期支付完畢。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：[具體日期]4.3.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間：[具體日期]第五條居間費(fèi)用5.1居間費(fèi)用金額5.1.1居間費(fèi)用金額為人民幣[居間費(fèi)用]元整。5.2居間費(fèi)用支付方式5.2.1居間費(fèi)用應(yīng)在合同簽署后[具體日期]內(nèi)一次性支付給居間方。5.3居間費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1居間費(fèi)用支付時(shí)間：[具體日期]第六條居間方責(zé)任與義務(wù)6.1居間方責(zé)任6.1.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的溝通，確保合同順利履行。6.1.2居間方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2居間方義務(wù)6.2.1居間方應(yīng)按照合同約定履行居間職責(zé)，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。6.2.2居間方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成居間服務(wù)，不得無故拖延。第七條出讓方責(zé)任與義務(wù)7.1出讓方責(zé)任7.1.1出讓方應(yīng)保證其提供的廠房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.1.2出讓方應(yīng)按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2出讓方義務(wù)7.2.1出讓方應(yīng)積極配合受讓方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2.2出讓方應(yīng)在受讓方支付首付款后，將廠房的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)移交給受讓方。第八條受讓方責(zé)任與義務(wù)8.1受讓方責(zé)任8.1.1受讓方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的責(zé)任。8.1.2受讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的違約責(zé)任。8.2受讓方義務(wù)8.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定接收并使用廠房，不得擅自改變廠房用途。8.2.2受讓方應(yīng)在收到廠房后，對(duì)廠房進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方簽字蓋章后生效。9.1.2合同生效前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供完整的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b)出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c)其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；10.1.2任何一方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓或接收廠房義務(wù)；10.1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。第十二條合同附件12.1附件一：廠房轉(zhuǎn)讓清單12.1.1詳細(xì)列明廠房的資產(chǎn)清單，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。12.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件12.2.1包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明文件。12.3附件三：付款憑證12.3.1包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定解釋13.2.1本合同中的其他約定事項(xiàng)，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.1.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”是指在廠房轉(zhuǎn)讓居間合同中，除轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得合同各方的書面同意。2.2第三方介入不得違反本合同的基本原則和條款。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則以合同簽訂時(shí)該第三方行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的最高責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素。第四條第三方職責(zé)與義務(wù)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其專業(yè)能力，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同各方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和程序提供相關(guān)服務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系。6.2第三方不得干預(yù)合同各方的正常權(quán)利和義務(wù)，不得代替任何一方做出決策。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款如下：7.1.1第三方介入的類型：[具體類型，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等]。7.1.2第三方介入的時(shí)間：[具體時(shí)間，如合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)]。7.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容，如提供評(píng)估報(bào)告、出具法律意見等]。7.1.4第三方介入的費(fèi)用：[具體費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等]。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)合同各方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理。8.2第三方介入的變更或解除不得影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中獲取的合同各方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件如下：11.1.1合同各方同意終止第三方介入；11.1.2第三方完成合同約定的所有服務(wù)；11.1.3出現(xiàn)本合同約定的終止條件。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入終止后，合同各方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。12.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同各方提供最終的服務(wù)成果，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列明廠房的資產(chǎn)清單，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。要求清單中應(yīng)包含資產(chǎn)的具體信息，如面積、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。2.附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明文件。要求文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并加蓋公章。3.附件三：付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求憑證需清晰顯示支付金額、日期和收款人信息。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告如有第三方介入評(píng)估，需提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。要求評(píng)估報(bào)告需包含廠房的價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。5.附件五：第三方審計(jì)報(bào)告如有第三方介入審計(jì)，需提供審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告。要求審計(jì)報(bào)告需包含廠房的財(cái)務(wù)狀況、審計(jì)依據(jù)等。6.附件六：第三方法律意見書如有第三方介入法律咨詢，需提供律師事務(wù)所出具的法律意見書。要求法律意見書需包含合同條款的合法性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。7.附件七：合同履行過程中的相關(guān)文件包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、溝通函件、變更協(xié)議等。要求文件需清晰記錄合同履行過程中的重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.2未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.3未按合同約定履行廠房接收和使用義務(wù)；1.4泄露對(duì)方商業(yè)秘密；1.5未按合同約定提供相關(guān)文件和資料；1.6未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則以合同簽訂時(shí)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的最高違約金比例為準(zhǔn)。2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：3.1受讓方未按合同約定時(shí)間支付首付款，則每日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付[具體金額]元的違約金。3.2轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則每日應(yīng)向受讓方支付[具體金額]元的違約金。3.3居間方泄露受讓方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。全文完。廠房轉(zhuǎn)讓居間合同：2024年度專業(yè)版3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律規(guī)范2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.合同主體3.1甲方信息3.2乙方信息4.廠房轉(zhuǎn)讓基本信息4.1廠房基本情況4.2廠房權(quán)屬狀況5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)金額6.2居間服務(wù)費(fèi)支付6.3居間服務(wù)費(fèi)結(jié)算7.履行與交付7.1履行期限7.2廠房交付條件7.3履行地點(diǎn)8.履行責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理9.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用9.3過戶期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律規(guī)范本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并按照合同法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義在本合同中，“廠房”指甲方擁有的位于[具體地址]的廠房，包括土地及地上建筑物；“轉(zhuǎn)讓”指甲方將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供廠房轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)。2.2解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、目的解釋、系統(tǒng)解釋和習(xí)慣解釋的原則。3.合同主體3.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]3.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]4.廠房轉(zhuǎn)讓基本信息4.1廠房基本情況廠房名稱：[廠房名稱]廠房地址：[廠房地址]廠房面積：[廠房面積]廠房權(quán)屬：[廠房權(quán)屬情況]4.2廠房權(quán)屬狀況甲方保證廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且具備轉(zhuǎn)讓條件。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。5.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。5.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：[甲方名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)金額乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[居間服務(wù)費(fèi)金額]元整。6.2居間服務(wù)費(fèi)支付居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付。6.3居間服務(wù)費(fèi)結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)支付后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并在服務(wù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。7.履行與交付7.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房轉(zhuǎn)讓完成之日止。7.2廠房交付條件（1）廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）廠房已辦理完畢所有產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）廠房不存在任何未了債務(wù)或潛在風(fēng)險(xiǎn)；7.3履行地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為[具體地址]。8.履行責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所提供的廠房信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的全部責(zé)任；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)確保廠房在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)利瑕疵，如因廠房瑕疵導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)；（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成廠房的交付。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露；（3）乙方應(yīng)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并出具正規(guī)發(fā)票；（4）乙方應(yīng)在甲方履行合同義務(wù)后，及時(shí)協(xié)助甲方辦理廠房交付手續(xù)。9.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合；9.2過戶費(fèi)用廠房過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)；9.3過戶期限甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定提供廠房或居間服務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的額的[違約金比例]%；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決為最終裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）廠房轉(zhuǎn)讓完成；（2）合同約定的其他終止條件；（3）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方要求解除合同。13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起[通知期限]內(nèi)視為送達(dá)。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1甲方選擇甲方有權(quán)選擇合適的第三方參與合同的履行，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2乙方確認(rèn)乙方應(yīng)在甲方選擇第三方后，對(duì)第三方進(jìn)行確認(rèn)，并在[確認(rèn)期限]內(nèi)以書面形式表示同意或提出異議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元，超過該限額的部分，由甲、乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算。15.4.2第三方權(quán)利（1）第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲、乙雙方收取合理的費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分（1）甲、乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過程中，因甲、乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)。15.5.2權(quán)利劃分（1）甲、乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲、乙雙方收取合理的費(fèi)用。16.第三方變更與退出16.1第三方變更（1）甲、乙雙方或第三方均可向其他方提出變更第三方的請(qǐng)求；（2）變更第三方應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)其他方確認(rèn)。16.2第三方退出a.第三方無法履行合同約定的義務(wù)；b.第三方違反合同約定，給甲、乙雙方造成損失；c.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。（2）第三方退出應(yīng)書面通知甲、乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。17.合同解釋與補(bǔ)充17.1合同解釋本合同涉及第三方的條款，如出現(xiàn)解釋分歧，應(yīng)以合同目的和誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。17.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供廠房產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：此附件用于證明甲方對(duì)廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：此附件作為雙方簽訂的廠房轉(zhuǎn)讓正式文件。3.居間服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式。說明：此附件用于明確乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證，證明已支付款項(xiàng)。說明：此附件作為乙方收取服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。5.廠房過戶手續(xù)辦理證明要求：提供廠房過戶手續(xù)的辦理證明，證明已完成過戶。說明：此附件用于證明廠房已成功過戶至乙方。6.第三方協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：此附件用于明確合同爭(zhēng)議的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方未按合同約定提供居間服務(wù)；（3）第三方未按合同約定履行義務(wù)；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約金為合同標(biāo)的額的[違約金比例]%；（3）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因遲延付款造成的損失；（2）乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因未提供居間服務(wù)造成的損失；（3）第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。廠房轉(zhuǎn)讓居間合同：2024年度專業(yè)版4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.廠房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1廠房基本情況2.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方權(quán)利義務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)3.居間服務(wù)事項(xiàng)3.1居間方基本信息3.2居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.3居間費(fèi)用及支付方式3.4居間方責(zé)任與義務(wù)4.保密條款4.1保密內(nèi)容與范圍4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理方式5.2違約金計(jì)算及支付5.3損害賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)8.合同變更8.1合同變更方式8.2合同變更通知與生效8.3合同變更對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響9.合同附件9.1附件名稱及內(nèi)容9.2附件作為合同組成部分10.合同解除或終止后的后續(xù)事項(xiàng)10.1廠房移交手續(xù)10.2居間費(fèi)用結(jié)算10.3其他后續(xù)事項(xiàng)11.合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容12.2附件作為合同組成部分13.合同簽署13.1雙方簽字或蓋章13.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]住所地：[轉(zhuǎn)讓方住所地]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]電子郵箱：[轉(zhuǎn)讓方電子郵箱]受讓方：[受讓方名稱]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]住所地：[受讓方住所地]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]電子郵箱：[受讓方電子郵箱]1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條廠房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1廠房基本情況轉(zhuǎn)讓方擁有的位于[具體地址]的廠房，土地使用面積為[具體面積]，土地使用性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，建筑年代為[具體年代]，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[具體面積]。2.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方權(quán)利義務(wù)2.2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的廠房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在爭(zhēng)議。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供廠房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2.3受讓方權(quán)利：受讓方有權(quán)取得所轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)。受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2.4受讓方義務(wù)：受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。受讓方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。受讓方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)2.4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)受讓方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.4.2稅費(fèi)承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。第三條居間服務(wù)事項(xiàng)3.1居間方基本信息居間方：[居間方名稱]法定代表人：[居間方法定代表人姓名]住所地：[居間方住所地]聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]電子郵箱：[居間方電子郵箱]3.2居間服務(wù)內(nèi)容與范圍居間方負(fù)責(zé)為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供廠房轉(zhuǎn)讓過程中的居間服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行談判、起草合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.3居間費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，受讓方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。3.4居間方責(zé)任與義務(wù)居間方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、公平地履行居間職責(zé)。居間方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。第四條保密條款4.1保密內(nèi)容與范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。4.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起至[具體日期]。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1違約情形及處理方式任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。5.2違約金計(jì)算及支付違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣[具體金額]元。5.3損害賠償違約方因違約行為給守約方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.1.2一方違約如一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。7.1.3法律法規(guī)規(guī)定如遇國(guó)家法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同終止。7.2.2合同解除本合同被解除后，合同終止。7.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)7.3.1廠房移交合同解除或終止后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將廠房移交給受讓方。7.3.2居間費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，居間方應(yīng)與雙方結(jié)算居間費(fèi)用。7.3.3其他后續(xù)事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理合同涉及的其他后續(xù)事項(xiàng)。第九條合同變更8.1合同變更方式本合同變更應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更通知與生效任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同變更對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響合同變更后，對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響按變更后的內(nèi)容執(zhí)行。第十條合同附件9.1附件名稱及內(nèi)容1.廠房權(quán)屬證明文件；2.廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議；3.居間服務(wù)協(xié)議；4.其他與本合同相關(guān)的文件。9.2附件作為合同組成部分本合同附件與本合同具有同等法律效力，作為合同組成部分。第十一條合同解除或終止后的后續(xù)事項(xiàng)10.1廠房移交手續(xù)合同解除或終止后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理廠房移交手續(xù)。10.2居間費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，居間方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)與雙方結(jié)算居間費(fèi)用。10.3其他后續(xù)事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理合同涉及的其他后續(xù)事項(xiàng)。第十二條合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容1.廠房權(quán)屬證明文件；2.廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議；3.居間服務(wù)協(xié)議；4.其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件作為合同組成部分本合同附件與本合同具有同等法律效力，作為合同組成部分。第十三條合同簽署13.1雙方簽字或蓋章本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。13.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1協(xié)議介入第三方可以通過與一方或雙方簽訂協(xié)議的方式，介入合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)。15.2.2法定介入第三方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，直接介入合同履行過程。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同履行過程中的直接行為和責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。15.3.3超出責(zé)任限額的處理如第三方行為導(dǎo)致的損失超出責(zé)任限額，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入通知甲乙雙方任何一方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)在[具體時(shí)間]前書面通知另一方。16.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保第三方具備履行合同所需的能力。16.3第三方協(xié)議的效力第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。16.4第三方責(zé)任承擔(dān)16.4.1第三方違約如第三方違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.4.2第三方行為導(dǎo)致?lián)p失如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方或其中一方遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與居間方的關(guān)系第三方與居間方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)居間方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入合同履行過程，其行為不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。18.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：此文件用于證明廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議、房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議等。說明：此協(xié)議用于明確廠房轉(zhuǎn)讓的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于居間服務(wù)合同、服務(wù)費(fèi)用協(xié)議等。說明：此協(xié)議用于明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)廠房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說明：此報(bào)告用于確定廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.相關(guān)政府文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、許可證等。說明：此文件用于證明廠房的合法合規(guī)性。6.合同履行過程中的往來函件詳細(xì)要求：包括但不限于通知、確認(rèn)函、協(xié)議等。說明：此文件用于記錄合同履行過程中的溝通和協(xié)商。7.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明保證金已繳納的憑證。說明：此收據(jù)用于證明受讓方已繳納履約保證金。8.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。說明：此文件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為未按約定時(shí)間提供廠房權(quán)屬證明文件。未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。提供的廠房權(quán)屬證明文件存在虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。示例說明：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的期限內(nèi)提供廠房權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致受讓方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，受讓方要求轉(zhuǎn)讓方賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.受讓方違約行為未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。提供的支付憑證存在虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。示例說明：受讓方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方要求受讓方支付違約金。3.居間方違約行為未按約定提供居間服務(wù)。提供的服務(wù)存在重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能及時(shí)達(dá)成協(xié)議，居間方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)。提供的文件存在虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓價(jià)格不合理，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。廠房轉(zhuǎn)讓居間合同：2024年度專業(yè)版5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房使用年限2.5廠房配套設(shè)施3.廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1甲方承諾4.2乙方承諾4.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4居間服務(wù)期限5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效5.3合同備案6.廠房過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效期間的法律變更及政策調(diào)整10.1法律變更10.2政策調(diào)整10.3應(yīng)對(duì)措施11.合同附件11.1附件一：廠房轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：廠房現(xiàn)狀照片11.3附件三：相關(guān)證明文件12.合同其他約定12.1保密條款12.2合同解除條款12.3其他約定13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽署人14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________第二條廠房基本情況2.1廠房地址：____________________2.2廠房面積：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.4廠房使用年限：____________________2.5廠房配套設(shè)施：____________________第三條廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：（1）首付：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于廠房過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見第三條第3.2款。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1甲方承諾：（1）保證廠房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）確保廠房的實(shí)際狀況與描述相符；（3）按照合同約定完成廠房過戶手續(xù)。4.2乙方承諾：（1）按照合同約定提供居間服務(wù)，