2024年房屋建筑工程施工合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程施工合作合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱工程的含義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程基本情況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程主要建設內(nèi)容第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調(diào)整機制第四條工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度計劃4.4工期延誤的處理第五條施工質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查與驗收5.3質(zhì)量問題處理第六條乙方義務與責任6.1施工準備6.2施工組織與管理6.3施工安全6.4環(huán)境保護第七條甲方義務與責任7.1提供施工條件7.2辦理相關手續(xù)7.3協(xié)助乙方解決施工中出現(xiàn)的問題第八條變更與調(diào)整8.1合同變更的條件8.2合同調(diào)整的程序8.3變更與調(diào)整的費用處理第九條違約責任9.1乙方違約的情形與責任9.2甲方違約的情形與責任9.3不可抗力事件的影響及處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及適用法律第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護期限11.3違約泄露保密信息的處理第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止情形第十三條其他條款13.1合同的組成部分13.2通知與送達13.3合同的修訂第十四條附則14.1合同簽訂日期14.2合同編號14.3合同有效期限第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱：×××城市×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：×××城市×××街道×××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱：×××建筑工程有限公司，住所地：×××城市×××街道×××號。1.3合同所稱工程的含義本合同所稱工程為：×××城市×××地塊住宅項目，工程地點位于×××城市×××街道×××號，工程規(guī)模為平方米，包括住宅樓、配套設施等建設內(nèi)容。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程基本情況工程基本情況如下：（1）工程名稱：×××城市×××地塊住宅項目（2）工程地點：×××城市×××街道×××號（3）工程規(guī)模：平方米（4）工程主要建設內(nèi)容：住宅樓、配套設施等2.2工程地點工程地點為×××城市×××街道×××號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為平方米，包括住宅樓、配套設施等建設內(nèi)容。2.4工程主要建設內(nèi)容工程主要建設內(nèi)容包括住宅樓、配套設施等。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價約為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額以附件《工程量清單》為準。3.2付款方式合同付款方式采用按工程進度分階段付款。具體付款節(jié)點及比例如下：（1）工程開工后一個月內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到一半時，支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。3.3付款進度付款進度按照工程實際完成情況及質(zhì)量情況進行審核，符合付款條件時，甲方應及時支付相應款項。3.4價格調(diào)整機制合同履行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素導致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。具體調(diào)整方式按照雙方另行簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更的條件除非法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，或者雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同調(diào)整的程序任何一方提出合同變更或調(diào)整的，應書面通知對方，并說明變更或調(diào)整的理由及具體內(nèi)容。對方收到通知后，應在14日內(nèi)回復是否同意變更或調(diào)整。雙方達成一致意見后，應簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更與調(diào)整的費用處理因變更或調(diào)整產(chǎn)生的額外費用，由變更或調(diào)整的責任方承擔。若雙方共同承擔，則按雙方商定的比例分擔。第九條違約責任9.1乙方違約的情形與責任（1）未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容或擴大工程規(guī)模；（3）違反合同約定的其他義務。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。具體違約責任按雙方約定及法律規(guī)定執(zhí)行。9.2甲方違約的情形與責任（1）未按合同約定的時間、金額支付款項；（2）未按合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方解決施工中出現(xiàn)的問題；（3）違反合同約定的其他義務。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。具體違約責任按雙方約定及法律規(guī)定執(zhí)行。9.3不可抗力事件的影響及處理不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，受影響方應立即書面通知對方，并盡最大努力減輕損失。根據(jù)不可抗力事件對合同履行影響程度，雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同，或相應延長合同履行期限。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及適用法律仲裁或訴訟地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息指合同履行過程中雙方接觸的、不為公眾所知悉的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于工程設計、施工技術、商業(yè)計劃等。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。11.3違約泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額按泄露信息的價值及修復措施的費用確定。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應書面簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。12.3合同終止情形（1）工程竣工并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應終止的其他情形。合同終止后，乙方應按照甲方要求做好工程交付和資料移交工作，并辦理相關手續(xù)。第十三條其他條款13.1合同的組成部分本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前雙方的口頭或書面協(xié)議。13.2通知與送達雙方通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變化時，應書面通知對方。通知發(fā)送至對方確認的通訊地址，視為送達。13.3合同的修訂合同的修訂應書面進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第十四條附則14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。14.2合同編號本合同編號為____________。14.3合同有效期限本合同自簽字或蓋章之日起至合同終止之日止有效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出工程項目的各項工程量及其價格，作為合同總價的基礎。附件二：《施工圖紙》包含工程項目的詳細施工圖紙，指導乙方的施工工作。附件三：《施工組織設計》詳細描述乙方的施工計劃、施工方法、人員配置等。附件四：《施工安全計劃》列出乙方施工過程中的安全措施和應急預案。附件五：《環(huán)境保護計劃》詳細描述乙方在施工過程中應遵守的環(huán)境保護措施。附件六：《質(zhì)量保證書》承諾乙方施工的工程質(zhì)量達到合同約定的標準。附件七：《付款申請表》用于乙方申請付款時填寫，詳細記錄工程進度和付款情況。附件八：《變更申請表》用于申請合同變更時填寫，詳細記錄變更的內(nèi)容和理由。附件九：《違約金計算公式》詳細列出違約金的計算方式和標準。附件十：《損失計算公式》詳細列出損失賠償?shù)挠嬎惴绞胶蜆藴?。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容或擴大工程規(guī)模。3.甲方未按合同約定的時間、金額支付款項。4.甲方未按合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方解決施工中出現(xiàn)的問題。5.雙方違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同附件九的《違約金計算公式》計算。2.損失賠償：按照合同附件十的《損失計算公式》計算。示例說明：若乙方未按合同約定時間完成工程，甲方有權按照附件九的違約金計算公式計算違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返修，并按照附件十的損失計算公式計算損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.合同總價：本合同總價約為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額以附件《工程量清單》為準。4.工程量清單：詳細列出工程項目的各項工程量及其價格，作為合同總價的基礎。5.施工圖紙：包含工程項目的詳細施工圖紙，指導乙方的施工工作。6.施工組織設計：詳細描述乙方的施工計劃、施工方法、人員配置等。7.施工安全計劃：列出乙方施工過程中的