2024年店鋪購買合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪購買合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪產(chǎn)權(quán)狀況3.店鋪轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓總價3.2支付方式3.3付款期限4.交易款項支付4.1首付款支付4.2尾款支付4.3付款憑證5.店鋪交付與接收5.1店鋪交付時間5.2店鋪接收手續(xù)5.3驗收標(biāo)準6.店鋪相關(guān)資料移交6.1法定證件6.2營業(yè)執(zhí)照6.3合同、協(xié)議6.4其他相關(guān)資料7.違約責(zé)任7.1買受方違約責(zé)任7.2出賣方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：付款計劃表10.3附件三：其他相關(guān)附件11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件12.合同終止后的責(zé)任12.1合同終止條件12.2責(zé)任承擔(dān)13.合同簽署與生效日期13.1簽署地點13.2簽署日期13.3生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：__________1.1.2住所：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買受方信息1.2.1名稱：__________1.2.2住所：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱：__________2.2店鋪地址：__________2.3店鋪面積：__________平方米2.4店鋪產(chǎn)權(quán)狀況：__________3.店鋪轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓總價：__________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：__________元整，于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：__________元整，于店鋪交付后__________個工作日內(nèi)支付。3.3付款期限：3.3.1首付款支付期限：__________年__________月__________日。3.3.2尾款支付期限：__________年__________月__________日。4.交易款項支付4.1首付款支付4.1.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款。4.1.2買受方應(yīng)向出賣方指定賬戶支付首付款。4.2尾款支付4.2.1買受方應(yīng)在店鋪交付后__________個工作日內(nèi)支付尾款。4.2.2買受方應(yīng)向出賣方指定賬戶支付尾款。4.3付款憑證4.3.1買受方支付首付款和尾款后，應(yīng)向出賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.3.2出賣方收到付款憑證后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)出具收款確認書。5.店鋪交付與接收5.1店鋪交付時間：__________年__________月__________日。5.2店鋪接收手續(xù)：5.2.1買受方應(yīng)于交付時間前__________個工作日通知出賣方。5.2.2買受方應(yīng)在交付時間當(dāng)天到現(xiàn)場辦理店鋪接收手續(xù)。5.3驗收標(biāo)準：5.3.1店鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準。5.3.2店鋪設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，功能正常。5.3.3店鋪裝修應(yīng)符合合同約定。6.店鋪相關(guān)資料移交6.1法定證件：6.1.1營業(yè)執(zhí)照副本6.1.2組織機構(gòu)代碼證副本6.1.3稅務(wù)登記證副本6.1.4其他相關(guān)法定證件6.2營業(yè)執(zhí)照：6.2.1營業(yè)執(zhí)照正本6.2.2營業(yè)執(zhí)照副本6.3合同、協(xié)議：6.3.1與店鋪相關(guān)的租賃合同、合作協(xié)議等6.4其他相關(guān)資料：6.4.1店鋪租賃合同6.4.2店鋪裝修合同6.4.3店鋪消防驗收證明6.4.4其他相關(guān)資料8.違約責(zé)任8.1買受方違約責(zé)任8.1.1買受方未按約定支付首付款或尾款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為_____%。8.1.2買受方未按約定時間接收店鋪，應(yīng)向出賣方支付______元/天的違約金。8.1.3買受方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出賣方違約責(zé)任8.2.1出賣方未按約定時間交付店鋪，應(yīng)向買受方支付______元/天的違約金。8.2.2出賣方提供的店鋪信息不真實，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)賠償買受方損失。8.2.3出賣方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2買受方支付首付款后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.3.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除合同協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓清單11.1.1店鋪轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)詳細列明店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、物品等。11.1.2店鋪轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)由雙方簽字確認。11.2附件二：付款計劃表11.2.1付款計劃表應(yīng)明確每筆款項的支付時間、金額及支付方式。11.2.2付款計劃表應(yīng)由雙方簽字確認。11.3附件三：其他相關(guān)附件11.3.1其他相關(guān)附件包括但不限于：店鋪裝修圖紙、設(shè)備清單、水電煤等費用結(jié)算單據(jù)等。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及公序良俗。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽字確認。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認后，視為合同的一部分。12.3解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就時，合同解除。12.3.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就時，合同解除。13.合同終止后的責(zé)任13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.1.3合同因其他原因終止。13.2責(zé)任承擔(dān)13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項或物品。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為__________，適用__________法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的有效履行。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙方的合同主體地位。15.4.2第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。15.4.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙方負責(zé)，對合同以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同履行。16.1.2第三方同意并具備介入合同履行的條件和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明17.1甲方的額外條款及說明17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行不受影響。17.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)報告，以評估其服務(wù)效果。17.2乙方的額外條款及說明17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。17.2.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠履行職責(zé)。17.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)報告，以評估其服務(wù)效果。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.1.2第三方在提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.1.3第三方在提供其他相關(guān)服務(wù)過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。19.第三方介入?yún)f(xié)議的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件19.1.1合同履行完畢或解除。19.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序19.2.1雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止的原因、責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)事宜。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓清單詳細要求和說明：列明店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。列明店鋪內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、新舊程度等信息。列明店鋪裝修的詳細情況，包括裝修材料、施工時間、完工時間等信息。列明店鋪水電煤等基礎(chǔ)設(shè)施的使用情況。附件一應(yīng)由雙方簽字確認，作為合同的一部分。2.附件二：付款計劃表詳細要求和說明：明確每筆款項的支付時間、金額及支付方式。包括首付款、尾款及其他約定的付款方式。付款計劃表應(yīng)由雙方簽字確認，作為合同的一部分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。約定第三方介入的條件、程序及終止條件。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由雙方及第三方簽字確認，作為合同的一部分。4.附件四：店鋪交接確認書詳細要求和說明：明確店鋪交接的時間、地點、參與人員等信息。列明店鋪交接時雙方確認的店鋪設(shè)施、設(shè)備、物品等狀況。附件四應(yīng)由雙方簽字確認，作為合同的一部分。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。約定爭議解決機構(gòu)的名稱及地址。附件五應(yīng)由雙方簽字確認，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買受方未按約定支付首付款或尾款。買受方未按約定時間接收店鋪。出賣方未按約定時間交付店鋪。出賣方提供的店鋪信息不真實。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：買受方未按約定支付首付款或尾款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為_____%。買受方未按約定時間接收店鋪，應(yīng)向出賣方支付______元/天的違約金。出賣方未按約定時間交付店鋪，應(yīng)向買受方支付______元/天的違約金。出賣方提供的店鋪信息不真實，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)賠償買受方損失。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為示例說明：買受方未按約定支付首付款，逾期一天，應(yīng)支付______元違約金。出賣方未按約定時間交付店鋪，逾期三天，應(yīng)支付______元/天的違約金。第三方在提供咨詢服務(wù)時，因疏忽導(dǎo)致買受方遭受損失，應(yīng)賠償買受方______元。全文完。2024年店鋪購買合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪用途3.店鋪購買價格及支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3付款期限4.店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓費用4.3手續(xù)辦理期限5.店鋪資產(chǎn)及配套設(shè)施5.1店鋪資產(chǎn)清單5.2配套設(shè)施清單5.3資產(chǎn)及配套設(shè)施的使用權(quán)6.店鋪租賃情況6.1租賃協(xié)議6.2租賃期限6.3租金及支付方式7.店鋪相關(guān)證件及證明文件7.1店鋪營業(yè)執(zhí)照7.2店鋪稅務(wù)登記證7.3店鋪土地使用權(quán)證7.4其他相關(guān)證件8.店鋪債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)清單8.2債權(quán)債務(wù)處理方式8.3債權(quán)債務(wù)移交9.店鋪裝修及設(shè)施維護責(zé)任9.1裝修責(zé)任9.2設(shè)施維護責(zé)任9.3維護費用承擔(dān)10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同生效及終止條件11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：店鋪資產(chǎn)清單12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：租賃協(xié)議13.合同解除條件及程序13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：___________賣方住所：___________賣方法定代表人：___________賣方聯(lián)系電話：___________1.2買方基本信息買方名稱：___________買方住所：___________買方法定代表人：___________買方聯(lián)系電話：___________第二條店鋪基本信息2.1店鋪名稱：___________2.2店鋪地址：___________2.3店鋪面積：___________平方米2.4店鋪用途：___________第三條店鋪購買價格及支付方式3.1購買價格：人民幣___________元整3.2支付方式：首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。尾款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。3.3付款期限：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)付清全部款項。第四條店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：賣方負責(zé)辦理店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買方負責(zé)支付相關(guān)過戶費用。4.2轉(zhuǎn)讓費用：過戶費用：人民幣___________元整。其他相關(guān)費用：人民幣___________元整。4.3手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第五條店鋪資產(chǎn)及配套設(shè)施5.1店鋪資產(chǎn)清單：電腦：___________臺冰箱：___________臺空調(diào)：___________臺其他資產(chǎn)：___________5.2配套設(shè)施清單：水電：已接入，符合使用要求。網(wǎng)絡(luò)：已接入，符合使用要求。其他配套設(shè)施：___________5.3資產(chǎn)及配套設(shè)施的使用權(quán)：買方獲得店鋪資產(chǎn)及配套設(shè)施的使用權(quán)。第六條店鋪租賃情況6.1租賃協(xié)議：買方與現(xiàn)有租賃方簽訂租賃協(xié)議，租賃期限為___________年。6.2租賃期限：___________年6.3租金及支付方式：租金：人民幣___________元/月。支付方式：___________第七條店鋪相關(guān)證件及證明文件7.1店鋪營業(yè)執(zhí)照：證書編號：___________發(fā)證機關(guān)：___________發(fā)證日期：___________7.2店鋪稅務(wù)登記證：證書編號：___________發(fā)證機關(guān)：___________發(fā)證日期：___________7.3店鋪土地使用權(quán)證：證書編號：___________發(fā)證機關(guān)：___________發(fā)證日期：___________7.4其他相關(guān)證件：證件名稱：___________證書編號：___________發(fā)證機關(guān)：___________發(fā)證日期：___________第八條店鋪債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)清單：債權(quán)人：___________債權(quán)金額：人民幣___________元整債務(wù)人：___________債務(wù)金額：人民幣___________元整8.2債權(quán)債務(wù)處理方式：所有債權(quán)債務(wù)由賣方負責(zé)處理。買方在接收店鋪時，不承擔(dān)任何現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)。8.3債權(quán)債務(wù)移交：賣方需在合同簽訂前將所有債權(quán)債務(wù)處理完畢，并向買方提供相關(guān)證明文件。第九條店鋪裝修及設(shè)施維護責(zé)任9.1裝修責(zé)任：店鋪內(nèi)部裝修由賣方負責(zé)，買方不得隨意拆除或改動。賣方需確保店鋪裝修質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準。9.2設(shè)施維護責(zé)任：店鋪內(nèi)所有設(shè)施由買方負責(zé)維護。買方需定期對設(shè)施進行檢查，確保其正常運行。9.3維護費用承擔(dān)：維護費用由買方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任：若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止條件11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的目的達成或無法繼續(xù)履行時，合同自行終止。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：店鋪資產(chǎn)清單12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：租賃協(xié)議第十三條合同解除條件及程序13.1解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序：解除合同需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。第十四條其他約定事項14.1通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1定義：本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1介入條件：甲方或乙方根據(jù)合同條款或?qū)嶋H需要，邀請第三方介入合同履行過程中，但需取得另一方的同意。2.2介入程序：第三方介入需與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，其責(zé)任限額由協(xié)議或服務(wù)合同約定。若無明確約定，第三方的責(zé)任限額以合同總金額的___________%為限。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分5.1劃分說明：第三方介入合同履行過程中，其與合同雙方的關(guān)系為獨立的第三方服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成合同雙方之間的合同關(guān)系。第三方不承擔(dān)合同雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。5.2責(zé)任劃分：甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，第三方不承擔(dān)任何合同責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方變更與退出6.1變更：第三方在合同履行過程中，如需變更協(xié)議或服務(wù)合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書面通知對方。6.2退出：第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前___________日書面通知合同雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任。第七條第三方介入的合同條款補充7.1補充條款：本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與協(xié)議或服務(wù)合同的內(nèi)容不一致，以協(xié)議或服務(wù)合同為準。7.2爭議解決：合同雙方與第三方因協(xié)議或服務(wù)合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費用8.1費用承擔(dān)：第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由合同雙方按協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。若無明確約定，費用由甲方和乙方平均承擔(dān)。第九條第三方介入的其他事項9.1保密：第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密要求，不得泄露合同內(nèi)容。9.2法律適用：本合同中有關(guān)第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。第十條本修正的生效10.1生效時間：本修正自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效條件：本修正經(jīng)合同雙方簽字蓋章后，作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪資產(chǎn)清單要求：詳細列明店鋪內(nèi)所有資產(chǎn)，包括但不限于電腦、冰箱、空調(diào)等，并注明每項資產(chǎn)的型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：該清單作為合同附件，用于確認店鋪資產(chǎn)狀況。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細列明店鋪內(nèi)的配套設(shè)施，如水電接入情況、網(wǎng)絡(luò)接入情況等，并注明設(shè)施的使用狀態(tài)。說明：該清單作為合同附件，用于確認店鋪配套設(shè)施狀況。3.附件三：租賃協(xié)議要求：租賃協(xié)議應(yīng)包含租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確租賃關(guān)系的具體條款。4.附件四：店鋪相關(guān)證件及證明文件要求：提供店鋪營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及證明文件的原件或復(fù)印件。說明：這些證件及證明文件是店鋪合法經(jīng)營的必要條件，作為合同附件，用于證明店鋪的合法性。5.附件五：債權(quán)債務(wù)清單要求：詳細列明店鋪現(xiàn)有的債權(quán)債務(wù)，包括債權(quán)人、債務(wù)人的信息，以及債權(quán)債務(wù)的具體金額。說明：該清單作為合同附件，用于確認店鋪的債權(quán)債務(wù)狀況。6.附件六：裝修及設(shè)施維護責(zé)任書要求：明確甲方和乙方在裝修及設(shè)施維護方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：該責(zé)任書作為合同附件，用于規(guī)范雙方在店鋪裝修及設(shè)施維護方面的行為。7.附件七：違約責(zé)任及爭議解決協(xié)議要求：明確違約行為的認定標(biāo)準及相應(yīng)的違約責(zé)任，以及爭議解決的方式。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同履行過程中的違約責(zé)任及爭議解決機制。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付款項：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，并賠償守約方因此遭受的損失。未按時辦理過戶手續(xù)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的費用，并賠償守約方因此遭受的損失。未履行裝修及設(shè)施維護責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行裝修及設(shè)施維護責(zé)任而產(chǎn)生的費用，并賠償守約方因此遭受的損失。違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反保密條款而給守約方造成的損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約行為的認定以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準。責(zé)任認定標(biāo)準以實際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲方未按時支付尾款，導(dǎo)致乙方遭受利息損失人民幣___________元，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息并賠償損失。乙方未按時辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方多支付過戶費用人民幣___________元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費用并賠償甲方損失。甲方未履行裝修及設(shè)施維護責(zé)任，導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞，乙方修復(fù)設(shè)施產(chǎn)生費用人民幣___________元，甲方應(yīng)承擔(dān)該費用。全文完。2024年店鋪購買合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪性質(zhì)3.店鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用4.1交易稅費4.2中介費4.3其他費用5.店鋪使用權(quán)及經(jīng)營范圍5.1店鋪使用權(quán)5.2經(jīng)營范圍6.店鋪設(shè)施及設(shè)備6.1列舉設(shè)施設(shè)備6.2設(shè)施設(shè)備狀況6.3設(shè)施設(shè)備歸屬7.店鋪裝修及附屬設(shè)施7.1裝修情況7.2附屬設(shè)施情況8.店鋪轉(zhuǎn)讓合同期限8.1轉(zhuǎn)讓合同生效日期8.2轉(zhuǎn)讓合同期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：店鋪裝修及附屬設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2買受方信息買受方名稱：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱：__________2.2店鋪地址：__________2.3店鋪面積：__________平方米2.4店鋪性質(zhì)：__________3.店鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整3.2支付方式：（1）首付：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；（2）尾款：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；3.3付款時間：（1）首付支付時間：__________年__________月__________日前；（2）尾款支付時間：__________年__________月__________日前。4.店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用4.1交易稅費：人民幣__________元整，由買受方承擔(dān)；4.2中介費：人民幣__________元整，由買受方承擔(dān)；4.3其他費用：人民幣__________元整，由買受方承擔(dān)。5.店鋪使用權(quán)及經(jīng)營范圍5.1店鋪使用權(quán)：買受方獲得該店鋪的獨立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、租賃、出售等；5.2經(jīng)營范圍：__________6.店鋪設(shè)施及設(shè)備6.1列舉設(shè)施設(shè)備：（1）__________（2）__________（3）__________6.2設(shè)施設(shè)備狀況：上述設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀良好，無損壞、遺失等情況；6.3設(shè)施設(shè)備歸屬：上述設(shè)施設(shè)備歸買受方所有。7.店鋪裝修及附屬設(shè)施7.1裝修情況：店鋪裝修狀況如下：（1）__________（2）__________（3）__________7.2附屬設(shè)施情況：店鋪附屬設(shè)施如下：（1）__________（2）__________（3）__________8.店鋪轉(zhuǎn)讓合同期限8.1轉(zhuǎn)讓合同生效日期：自雙方簽署之日起生效；8.2轉(zhuǎn)讓合同期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）任何一方未按合同約定支付款項；（2）任何一方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失；9.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%；（3）任何違約行為，均不影響合同的其余部分繼續(xù)有效。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會。11.合同解除11.1解除條件：（1）任何一方嚴重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽署之日起生效；12.2合同終止條件：（1）轉(zhuǎn)讓合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達成一致意見，終止合同。13.合同附件13.1附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：店鋪裝修及附屬設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方的通知、函件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址；14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入情形（1）提供金融服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如法律、審計、評估等；（3）提供技術(shù)支持，如軟件開發(fā)、設(shè)備維護等；（4）提供中介服務(wù)，如房屋中介、股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失；（2）第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失；（3）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)