2024版房屋租賃合同with裝修及拆改約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同with裝修及拆改約定本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限與租金1.4租金支付方式與時間1.5房屋交付與驗收1.6裝修及拆改約定1.7房屋使用與維護1.8水電燃氣費用1.9裝修保證金1.10違約責(zé)任1.11合同解除與終止1.12爭議解決1.13合同附件1.14合同生效與終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.1.5承租方地址：_______1.1.6承租方聯(lián)系方式：_______1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋權(quán)屬證明：_______1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租金總額：_______元人民幣。1.3.3租金支付方式：_______1.4租金支付方式與時間1.4.1租金支付時間：每_______月支付一次。1.4.2首次支付時間：_______年_______月_______日。1.4.3每次支付金額：_______元人民幣。1.5房屋交付與驗收1.5.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。1.5.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進行驗收。1.5.3驗收合格后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方支付_______元人民幣作為保證金。1.6裝修及拆改約定1.6.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或拆改。1.6.2如需進行裝修或拆改，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。1.6.3裝修或拆改完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如因裝修或拆改造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。1.7房屋使用與維護1.7.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.7.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。1.7.3乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。1.8水電燃氣費用1.8.1水電燃氣費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實際使用量支付費用。1.8.2乙方應(yīng)在每月_______日前向供水、供電、供氣公司繳納相關(guān)費用。1.9裝修保證金1.9.1甲方收取的裝修保證金為_______元人民幣，乙方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)支付。1.9.2租賃期滿或合同解除后，如乙方未違反本合同約定，甲方應(yīng)無息退還裝修保證金。1.10違約責(zé)任1.10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。1.11合同解除與終止1.11.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前_______日書面通知對方解除合同。1.11.2在租賃期限內(nèi)，如房屋被征收或因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.12爭議解決1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.13合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋及附屬設(shè)施清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。1.14合同生效與終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同租賃期滿或解除后自動終止。8.1水電燃氣費用8.1.1乙方應(yīng)按照供水、供電、供氣公司的規(guī)定，按時足額繳納水電燃氣費用。8.1.2乙方如因欠費導(dǎo)致供水、供電、供氣公司斷水、斷電、斷氣，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.1.3乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的水電燃氣設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2裝修保證金8.2.1甲方收取的裝修保證金用于保障房屋在租賃期間的完好，以及在乙方違約時用于修復(fù)房屋。8.2.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方因違約而產(chǎn)生的損失后，將剩余保證金無息退還乙方。8.3違約責(zé)任8.3.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金。8.3.2如乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。8.3.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。8.4合同解除與終止8.4.1在租賃期間，如房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，并按實際租賃期限退還租金。8.4.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.5爭議解決8.5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.6合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋及附屬設(shè)施清單；（3）裝修及拆改約定書；（4）水電燃氣費用繳納憑證。8.7合同生效與終止8.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2本合同租賃期滿或解除后自動終止。8.8其他約定8.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.9法定代表人或授權(quán)代表簽字8.9.1甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_______日期：_______8.10乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為促成或協(xié)助房屋租賃交易而提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲方、乙方完成房屋租賃合同的簽訂、履行以及爭議解決等事宜。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方因提供中介服務(wù)或協(xié)助履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定。9.3.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不得超過乙方支付給第三方的服務(wù)費用總額。9.4第三方介入程序9.4.1甲方、乙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入本合同。9.4.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。9.5第三方權(quán)利9.5.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供與房屋租賃交易相關(guān)的真實、完整的信息。9.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方、乙方的要求，提供房屋租賃咨詢服務(wù)。9.5.3第三方有權(quán)在甲方、乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他方進行溝通和協(xié)商。9.6第三方義務(wù)9.6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機會進行違法活動。9.6.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。9.6.3第三方應(yīng)保守甲方、乙方提供的商業(yè)秘密和個人隱私。9.7第三方與其他各方的劃分說明9.7.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)關(guān)系，甲方、乙方是房屋租賃合同的當(dāng)事人。9.7.2第三方不得以任何形式參與房屋租賃合同的簽訂、履行和解除。9.7.3第三方在介入過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。9.8第三方介入后的合同條款9.8.1第三方介入后，本合同條款仍適用于甲方、乙方，第三方不得干預(yù)甲方、乙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.8.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。9.9第三方介入爭議解決9.9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方、乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入合同的解除9.10.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。9.10.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.11第三方介入合同的終止9.11.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將介入過程中獲取的甲方、乙方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。9.11.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等信息。附件說明：本清單作為房屋租賃合同附件，用于明確房屋的具體狀況。2.房屋及附屬設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如家具、家電、裝飾品等。附件說明：本清單作為房屋租賃合同附件，用于明確房屋內(nèi)附屬設(shè)施的種類和數(shù)量。3.裝修及拆改約定書詳細要求：約定書應(yīng)明確裝修范圍、拆改內(nèi)容、費用承擔(dān)、恢復(fù)原狀要求等。附件說明：本約定書作為房屋租賃合同附件，用于規(guī)范房屋裝修及拆改行為。4.水電燃氣費用繳納憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括繳費時間、繳費金額、繳費方式等信息。附件說明：本憑證作為房屋租賃合同附件，用于證明乙方已繳納水電燃氣費用。5.服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同附件，用于規(guī)范第三方介入房屋租賃交易的行為。6.補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在履行本合同過程中新增的約定事項。附件說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同附件，用于補充和完善本合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或房屋不符合合同約定。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的_______倍作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的_______倍作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反服務(wù)協(xié)議的約定，造成甲方或乙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用。示例說明：若一方未按約定參與爭議解決，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)訴訟費用。全文完。2024版房屋租賃合同with裝修及拆改約定1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃房屋的基本信息1.2承租人基本信息1.3出租人基本信息2.租賃房屋的交付與驗收2.1房屋交付時間2.2房屋交付條件2.3驗收標準與程序3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃房屋的使用與維護4.1使用范圍與限制4.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)4.3裝修及拆改約定4.3.1裝修審批流程4.3.2拆改審批流程4.3.3裝修及拆改后的恢復(fù)責(zé)任5.附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用5.1附屬設(shè)施的使用5.2公共區(qū)域的使用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知送達方式10.3合同份數(shù)11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2租金結(jié)算11.3其他相關(guān)事宜12.合同的附件12.1房屋租賃合同附件12.2裝修及拆改約定附件13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同的終止與解除后的處理14.1房屋返還14.2租金結(jié)算14.3其他相關(guān)事宜第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃房屋的基本信息房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______房屋權(quán)屬證明文件編號：_______1.2承租人基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.3出租人基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃房屋的交付與驗收2.1房屋交付時間出租人應(yīng)于_______年_______月_______日之前將房屋交付承租人。2.2房屋交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)標準；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔；2.3驗收標準與程序承租人在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出，逾期視為無異議。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金金額及支付方式租金總額為_______元，支付方式為每月支付_______元，支付時間為每月_______日。3.3租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，如遇政策性調(diào)整，按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條租賃房屋的使用與維護4.1使用范圍與限制承租人僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他商業(yè)活動。4.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)房屋的日常維修由承租人負責(zé)，如遇重大維修，雙方協(xié)商確定責(zé)任及費用承擔(dān)。4.3裝修及拆改約定4.3.1裝修審批流程承租人進行裝修前應(yīng)向出租人提出申請，經(jīng)出租人同意后方可進行裝修。4.3.2拆改審批流程承租人如需拆改房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向出租人提出申請，經(jīng)出租人同意后方可進行拆改。4.3.3裝修及拆改后的恢復(fù)責(zé)任裝修及拆改完成后，承租人應(yīng)確保房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，如需恢復(fù)，由承租人承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用5.1附屬設(shè)施的使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等，由承租人使用，但不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或變賣。5.2公共區(qū)域的使用承租人應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，保持公共區(qū)域整潔。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）房屋損壞，未及時維修；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（4）違反租賃房屋的使用范圍與限制；6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算與支付違約金按租金總額的_______%計算，自違約之日起_______日內(nèi)支付。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）出租人或承租人一方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未履行；（3）出租人出售、贈與、繼承、交換房屋，且未達成新的租賃協(xié)議；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2合同終止條件租賃期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自行終止。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，合同解除后，雙方應(yīng)立即履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。第十條其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件和裝修及拆改約定附件。10.2通知送達方式所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱，以發(fā)送日期為準。10.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一條合同解除后的處理11.1房屋返還合同解除后，承租人應(yīng)立即將房屋返還給出租人，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。11.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的租金及其他費用。11.3其他相關(guān)事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的其他事宜。第十二條合同的附件12.1房屋租賃合同附件包括房屋租賃合同附件的詳細內(nèi)容，如房屋設(shè)施清單、租賃房屋照片等。12.2裝修及拆改約定附件包括裝修及拆改約定的具體內(nèi)容，如裝修方案、拆改方案等。第十三條合同的終止與解除后的處理13.1房屋返還合同終止或解除后，承租人應(yīng)立即將房屋返還給出租人，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。13.2租金結(jié)算合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的租金及其他費用。13.3其他相關(guān)事宜合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止或解除產(chǎn)生的其他事宜。第十四條合同的終止與解除后的處理14.1房屋返還合同終止或解除后，承租人應(yīng)立即將房屋返還給出租人，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。14.2租金結(jié)算合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的租金及其他費用。14.3其他相關(guān)事宜合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止或解除產(chǎn)生的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、維修或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍（1）提供房屋租賃中介服務(wù)；（2）提供房屋裝修咨詢及監(jiān)管服務(wù)；（3）提供房屋維修及保養(yǎng)服務(wù)；（4）提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序及條件16.1程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、及時性和有效性；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，綜合考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和預(yù)期效益。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立處理相關(guān)事宜。18.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方僅對其自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的其他責(zé)任；（2）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，對第三方服務(wù)質(zhì)量不滿意，可要求第三方改進或更換服務(wù)。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同終止或解除；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議。20.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止協(xié)議；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后_______日內(nèi)，按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（3）終止后的費用結(jié)算及責(zé)任劃分，按協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明、附屬設(shè)施等基本信息。說明：該附件作為合同的一部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.裝修及拆改約定附件要求：包括裝修方案、拆改方案、裝修及拆改后的恢復(fù)責(zé)任等具體內(nèi)容。說明：該附件用于規(guī)范租賃期間房屋的裝修及拆改行為，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。3.租金收據(jù)要求：記錄每次租金支付的具體日期、金額、支付方式等信息。說明：該收據(jù)作為租金支付的證據(jù)，有助于雙方日后核對。4.房屋維修記錄要求：詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：該記錄有助于雙方了解房屋的維修情況，便于責(zé)任劃分。5.爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利、義務(wù)和程序。說明：該協(xié)議用于規(guī)范爭議解決過程，減少糾紛。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責(zé)任等具體條款。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)，明確各方責(zé)任。7.房屋交接清單要求：詳細列明房屋交付時的狀況，包括設(shè)施、家具、電器等。8.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要附件的情況，提供相應(yīng)的附件。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)實際情況進行補充，以保障合同的有效履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付租金責(zé)任認定：承租人未按約定支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金按未支付租金總額的_______%計算。示例：若租金為每月1000元，未支付一個月租金，則違約金為1000元的_______%。2.房屋損壞，未及時維修責(zé)任認定：承租人造成房屋損壞，未及時維修，應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若房屋損壞導(dǎo)致出租人損失500元，則承租人應(yīng)承擔(dān)500元的維修費用。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他商業(yè)活動責(zé)任認定：承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他商業(yè)活動，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。示例：若承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租人有權(quán)要求承租人支付1000元的違約金。4.違反租賃房屋的使用范圍與限制責(zé)任認定：承租人違反租賃房屋的使用范圍與限制，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。示例：若承租人將房屋用于商業(yè)活動，出租人有權(quán)要求承租人支付1000元的違約金。5.第三方服務(wù)不滿意責(zé)任認定：第三方服務(wù)不符合協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改進或更換服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同with裝修及拆改約定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.裝修及拆改約定5.1裝修標準5.2裝修費用承擔(dān)5.3拆改約定5.4拆改驗收標準5.5拆改費用承擔(dān)5.6拆改后的恢復(fù)6.使用約定6.1房屋用途6.2使用限制6.3禁止行為6.4使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任7.2設(shè)備維修責(zé)任7.3裝修維修責(zé)任7.4保養(yǎng)責(zé)任8.保險責(zé)任8.1房屋保險8.2人員保險8.3財產(chǎn)保險9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述13.3附件三：其他約定事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________出租方聯(lián)系人：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________承租方聯(lián)系人：__________________承租方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：__________________房屋所在區(qū)域：__________________2.2房屋面積房屋總面積：__________________平方米房屋使用面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋裝修情況房屋裝修風(fēng)格：__________________房屋裝修程度：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________________3.3租賃續(xù)約方式租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為__________________年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：__________________元/月4.2租金支付時間租金支付時間：每月的__________________日前支付4.3租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式雙方另行協(xié)商。4.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日__________________元的滯納金。5.裝修及拆改約定5.1裝修標準房屋裝修標準應(yīng)保持原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格和設(shè)施設(shè)備。5.2裝修費用承擔(dān)裝修費用由雙方協(xié)商確定，如雙方未達成一致，裝修費用由出租方承擔(dān)。5.3拆改約定未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格和設(shè)施設(shè)備。5.4拆改驗收標準5.5拆改費用承擔(dān)拆改費用由雙方協(xié)商確定，如雙方未達成一致，拆改費用由承租方承擔(dān)。5.6拆改后的恢復(fù)拆改后的房屋應(yīng)由承租方負責(zé)恢復(fù)至原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。6.使用約定6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營或其他非法活動。6.2使用限制6.3禁止行為禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物、損壞房屋設(shè)施等。6.4使用責(zé)任承租方應(yīng)對房屋及其設(shè)施設(shè)備使用過程中產(chǎn)生的一切后果負責(zé)。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2設(shè)備維修責(zé)任7.3裝修維修責(zé)任7.4保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)對房屋及其設(shè)施設(shè)備進行定期保養(yǎng)，保持房屋的整潔和安全。8.保險責(zé)任8.1房屋保險出租方應(yīng)為其擁有的房屋購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件交付承租方。8.2人員保險承租方應(yīng)為其在租賃期間可能產(chǎn)生的意外傷害購買意外傷害保險，并將保險單復(fù)印件交付出租方。8.3財產(chǎn)保險承租方應(yīng)為其在租賃期間使用的個人財產(chǎn)購買財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交付出租方。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金或違反使用約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理剩余款項及物品。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述13.3附件三：其他約定事項14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額為：__________________元。15.2.2如第三方在履行職責(zé)過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括但不限于：1.提供房屋租賃信息；2.協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；3.監(jiān)督合同履行情況；4.在必要時協(xié)助解決爭議。15.3.2擔(dān)保公司擔(dān)保公司在本合同中的職責(zé)包括但不限于：1.為承租方提供擔(dān)保服務(wù)；2.在承租方違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；3.在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)對甲乙雙方進行賠償。15.3.3評估機構(gòu)評估機構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括但不限于：1.對房屋進行評估，提供評估報告；2.根據(jù)評估結(jié)果，協(xié)助甲乙雙方確定房屋租金；3.在必要時對房屋狀況進行再次評估。15.3.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所在本合同中的職責(zé)包括但不限于：1.提供法律咨詢；2.協(xié)助甲乙雙方起草、審核合同；3.在必要時代表甲乙雙方處理爭議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三