二零二四年度一手房代理銷售聯(lián)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度一手房代理銷售聯(lián)營合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1雙方名稱2.2雙方地址2.3雙方聯(lián)系方式3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.代理銷售區(qū)域4.1區(qū)域范圍4.2區(qū)域調(diào)整5.代理銷售方式5.1銷售方式5.2銷售策略6.代理銷售任務(wù)6.1銷售目標(biāo)6.2銷售計(jì)劃6.3銷售考核7.代理費(fèi)用7.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2代理費(fèi)用支付方式7.3代理費(fèi)用結(jié)算8.代理銷售成果分配8.1分配比例8.2分配方式8.3分配時(shí)間9.信息披露與保密9.1信息披露要求9.2保密條款10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托代理銷售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.2“乙方”指接受甲方委托進(jìn)行代理銷售的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。1.1.3“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的待售房產(chǎn)。1.1.4“代理銷售期限”指本合同約定的乙方代理甲方銷售項(xiàng)目的有效期限。1.1.5“代理費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如無特別說明，均以本合同中的內(nèi)容為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1雙方名稱2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2乙方名稱：____________________2.2雙方地址2.2.1甲方地址：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系方式：____________________2.3.2乙方聯(lián)系方式：____________________第三條合同期限3.1合同生效日期3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止日期3.2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條代理銷售區(qū)域4.1區(qū)域范圍地區(qū)一：____________________地區(qū)二：____________________地區(qū)三：____________________4.2區(qū)域調(diào)整4.2.1在代理銷售期限內(nèi)，如需調(diào)整代理銷售區(qū)域，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第五條代理銷售方式5.1銷售方式5.1.1乙方應(yīng)采取多種銷售方式，包括但不限于：線下銷售線上銷售推介會(huì)5.2銷售策略5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定相應(yīng)的銷售策略，包括價(jià)格策略、促銷策略等。第六條代理銷售任務(wù)6.1銷售目標(biāo)6.1.1乙方應(yīng)在代理銷售期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)的銷售目標(biāo)為：____________________6.2銷售計(jì)劃6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)銷售目標(biāo)，制定詳細(xì)的銷售計(jì)劃，包括銷售時(shí)間表、銷售任務(wù)分配等。6.3銷售考核6.3.1甲方將根據(jù)乙方完成銷售任務(wù)的情況，進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付代理費(fèi)用的依據(jù)。第七條代理費(fèi)用7.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)銷售總額的____%作為代理費(fèi)用。7.2代理費(fèi)用支付方式7.2.1代理費(fèi)用在銷售完成后，按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的____日前支付上一個(gè)月的代理費(fèi)用。7.3代理費(fèi)用結(jié)算7.3.1代理費(fèi)用結(jié)算以甲方收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告為準(zhǔn)，結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括銷售總額、代理費(fèi)用計(jì)算等詳細(xì)內(nèi)容。第八條信息披露與保密8.1信息披露要求8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、價(jià)格、配套設(shè)施等。8.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向潛在客戶披露項(xiàng)目信息。8.2保密條款8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，且雙方無繼續(xù)合作意向的，本合同自動(dòng)終止。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更程序12.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第十三條其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2附件13.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或甲方、乙方共同決定引入的，與本合同直接相關(guān)但不屬于甲乙雙方的獨(dú)立主體。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)執(zhí)行特定技術(shù)支持進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與分析提供資金或擔(dān)保服務(wù)承擔(dān)部分銷售任務(wù)第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的自主權(quán)和獨(dú)立性。在履行合同過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。4.2第三方義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。嚴(yán)格按照合同要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)。對(duì)甲乙雙方和項(xiàng)目信息保密。對(duì)其服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方指定的任務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)配合乙方的工作，共同完成銷售任務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核。5.3第三方與其他相關(guān)方的劃分：第三方與潛在客戶的關(guān)系：第三方在提供項(xiàng)目信息時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)客戶。第三方與政府部門的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合政府部門的管理和監(jiān)督。第六條第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的變更管理7.1第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。7.2任何一方未經(jīng)其他方同意，不得單方面變更第三方介入的條款。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入的合同終止第三方完成合同約定的任務(wù)。雙方協(xié)商一致解除合同。第三方或甲乙任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.代理銷售聯(lián)營合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包含合同雙方的基本信息、合同期限、代理銷售區(qū)域、代理銷售方式、代理銷售任務(wù)、代理費(fèi)用、信息披露與保密、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與變更、其他約定等內(nèi)容。說明：本合同是雙方合作的基礎(chǔ)文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和合作方式。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的文件。3.銷售目標(biāo)及計(jì)劃詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含銷售目標(biāo)、銷售計(jì)劃、銷售策略、銷售考核標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：銷售目標(biāo)及計(jì)劃是乙方進(jìn)行銷售工作的指導(dǎo)文件。4.代理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明銷售總額、代理費(fèi)用計(jì)算、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。說明：代理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是乙方向甲方結(jié)算代理費(fèi)用的依據(jù)。5.項(xiàng)目信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確項(xiàng)目信息的保密范圍、保密期限、保密措施等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目信息保密協(xié)議是保護(hù)項(xiàng)目信息安全的文件。6.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的仲裁規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目信息或提供的信息不準(zhǔn)確。乙方未按約定完成銷售任務(wù)或銷售業(yè)績未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。任何一方泄露項(xiàng)目信息或第三方信息。任何一方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供項(xiàng)目信息或信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方未按約定完成銷售任務(wù)或銷售業(yè)績未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施糾正，并可能要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。泄露信息的一方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，賠償因此造成的損失。未按約定支付費(fèi)用的，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)利息。3.示例說明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行銷售活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。乙方未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，如乙方在合理期限內(nèi)未能改善，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷售受阻，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。任何一方泄露項(xiàng)目信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度一手房代理銷售聯(lián)營合同2本合同目錄一覽一、合同當(dāng)事人1.1雙方基本信息1.2法定代表人或授權(quán)代表二、代理銷售范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地址2.2銷售區(qū)域2.3銷售期限三、代理銷售方式3.1銷售方式3.2銷售渠道3.3合作模式四、代理銷售費(fèi)用4.1代理銷售費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式五、代理銷售目標(biāo)5.1銷售目標(biāo)5.2銷售進(jìn)度要求5.3責(zé)任和義務(wù)六、代理銷售傭金6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付時(shí)間6.3傭金結(jié)算方式七、廣告宣傳與推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容7.2宣傳推廣費(fèi)用7.3宣傳推廣效果評(píng)估八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序十一、其他約定11.1違約責(zé)任11.2不可抗力11.3合同附件十二、合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介12.2合作協(xié)議12.3代理銷售方案十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：一、合同當(dāng)事人1.1雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：________1.1.2甲方（出賣方）地址：________1.1.3甲方（出賣方）法定代表人：________1.1.4乙方（代理方）名稱：________1.1.5乙方（代理方）地址：________1.1.6乙方（代理方）法定代表人：________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表簽名：________1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表簽名：________二、代理銷售范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地址2.1.1項(xiàng)目名稱：________2.1.2項(xiàng)目地址：________2.2銷售區(qū)域2.2.1銷售區(qū)域一：________2.2.2銷售區(qū)域二：________2.3銷售期限2.3.1銷售期限起始：____年__月__日2.3.2銷售期限結(jié)束：____年__月__日三、代理銷售方式3.1銷售方式3.1.1代理銷售3.2銷售渠道3.2.1線下銷售3.2.2線上銷售3.3合作模式3.3.1傭金制四、代理銷售費(fèi)用4.1代理銷售費(fèi)用總額4.1.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1代理傭金：人民幣_(tái)___元整4.2.2廣告宣傳費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整4.3費(fèi)用支付方式4.3.1甲方支付乙方代理傭金，支付比例為銷售額的____%4.3.2廣告宣傳費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額支付五、代理銷售目標(biāo)5.1銷售目標(biāo)5.1.1項(xiàng)目總銷售目標(biāo)：____套5.2銷售進(jìn)度要求5.2.1第一季度銷售目標(biāo)：____套5.2.2第二季度銷售目標(biāo)：____套5.2.3第三季度銷售目標(biāo)：____套5.2.4第四季度銷售目標(biāo)：____套5.3責(zé)任和義務(wù)5.3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、協(xié)助乙方進(jìn)行銷售5.3.2乙方負(fù)責(zé)銷售推廣、客戶接待和售后服務(wù)六、代理銷售傭金6.1傭金計(jì)算方式6.1.1傭金計(jì)算公式：銷售額×傭金比例6.2傭金支付時(shí)間6.2.1傭金支付周期：每月支付一次6.2.2傭金支付日：每月__日6.3傭金結(jié)算方式6.3.1傭金結(jié)算賬戶：________6.3.2傭金結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬七、廣告宣傳與推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容7.1.1制作項(xiàng)目宣傳資料7.1.2開展線上宣傳推廣7.1.3開展線下活動(dòng)推廣7.2宣傳推廣費(fèi)用7.2.1宣傳推廣費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整7.3宣傳推廣效果評(píng)估7.3.1甲方對(duì)乙方宣傳推廣效果進(jìn)行評(píng)估7.3.2評(píng)估內(nèi)容包括：宣傳覆蓋率、客戶滿意度等八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后__日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的銷售期限屆滿，銷售目標(biāo)達(dá)成；8.2.2雙方約定的其他終止條件成就；8.3合同解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的代理銷售費(fèi)用；8.3.3乙方應(yīng)將剩余的代理銷售費(fèi)用退還甲方。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起__日內(nèi)作出裁決。十、合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效；10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分；10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致，書面通知對(duì)方解除合同；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。十一、其他約定11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.3合同附件房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介合作協(xié)議代理銷售方案十二、合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介12.1.1項(xiàng)目概況12.1.2項(xiàng)目規(guī)劃12.1.3項(xiàng)目配套設(shè)施12.2合作協(xié)議12.2.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2.2合作期限12.3代理銷售方案12.3.1銷售策略12.3.2推廣計(jì)劃十三、合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為：________13.3簽署人13.3.1甲方代表：________13.3.2乙方代表：________十四、合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2份數(shù)分配14.2.1甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2.2如有其他需要，可另行增加合同份數(shù)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入本合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供信息、資源、技術(shù)或其他服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)：如審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2.3合作伙伴：與甲乙雙方共同參與本合同項(xiàng)目的其他企業(yè)或個(gè)人。二、第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.3第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方在合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；3.2.2若第三方未約定責(zé)任限額，則按本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。3.2.3若本合同未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的____%。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2.1按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行自己的職責(zé)；4.2.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合理的報(bào)酬。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品；5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量提出要求。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品；5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量提出要求。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及變更協(xié)議的規(guī)定，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同自動(dòng)終止。8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及變更協(xié)議的規(guī)定，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介要求