2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程承包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程期限第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3支付方式2.4預(yù)付款2.5進(jìn)度付款2.6竣工付款2.7違約金第三條承包方義務(wù)3.1施工準(zhǔn)備3.2工程質(zhì)量3.3安全生產(chǎn)3.4材料供應(yīng)3.5工程變更3.6竣工驗(yàn)收第四條發(fā)包方義務(wù)4.1配合工作4.2現(xiàn)場(chǎng)交接4.3施工條件保障4.4工程款支付4.5合同變更第五條合同履行期限5.1工程開工5.2工程竣工5.3缺陷責(zé)任期第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約6.3不可抗力第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3仲裁7.4訴訟第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2分包管理第十條稅款和費(fèi)用10.1稅款10.2費(fèi)用第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)辦理第十二條環(huán)境影響及污染防治12.1環(huán)境影響評(píng)價(jià)12.2污染防治措施第十三條工程驗(yàn)收及保修13.1工程驗(yàn)收13.2保修期限13.3保修責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的生效、變更和解除14.2合同的終止14.3附件14.4未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的委托方。1.2承包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的執(zhí)行方。1.3工程：指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.4工程地點(diǎn)：指本合同約定的工程實(shí)施的具體地點(diǎn)。1.5工程期限：指本合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日止的時(shí)間。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)是指承包方根據(jù)合同約定完成工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。2.3支付方式：發(fā)包方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向承包方支付合同價(jià)款。2.4預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額和支付時(shí)間由雙方在合同中約定。2.5進(jìn)度付款：發(fā)包方按照承包方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)，按照合同約定的付款比例支付進(jìn)度款。2.6竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包方按照合同約定的付款比例支付竣工款。2.7違約金：一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式和金額由雙方在合同中約定。第三條承包方義務(wù)3.1施工準(zhǔn)備：承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工前準(zhǔn)備，包括但不限于施工方案的編制、施工人員的配置、材料的準(zhǔn)備等。3.2工程質(zhì)量：承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、可靠、美觀。3.3安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。3.4材料供應(yīng)：承包方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間。3.5工程變更：如發(fā)生工程變更，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。3.6竣工驗(yàn)收：承包方應(yīng)按照合同約定完成工程，并配合發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第四條發(fā)包方義務(wù)4.1配合工作：發(fā)包方應(yīng)配合承包方開展施工前準(zhǔn)備和施工過程中的各項(xiàng)工作。4.2現(xiàn)場(chǎng)交接：發(fā)包方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將施工現(xiàn)場(chǎng)移交給承包方。4.3施工條件保障：發(fā)包方應(yīng)保障施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電、通訊等施工條件的滿足。4.4工程款支付：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付合同價(jià)款。4.5合同變更：如發(fā)生合同變更，發(fā)包方應(yīng)與承包方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條合同履行期限5.1工程開工：本合同約定的工程開工日期。5.2工程竣工：本合同約定的工程竣工日期。5.3缺陷責(zé)任期：本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承包方違約：承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)依法為工程購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)辦理：保險(xiǎn)的辦理、繳費(fèi)、理賠等事項(xiàng)由承包方負(fù)責(zé)，發(fā)包方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第九條環(huán)境影響及污染防治9.1環(huán)境影響評(píng)價(jià)：承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并取得相關(guān)審批手續(xù)。9.2污染防治措施：承包方應(yīng)采取有效措施，防止工程施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。第十條工程驗(yàn)收及保修10.1工程驗(yàn)收：工程竣工后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。10.2保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，保修期限由雙方約定。10.3保修責(zé)任：承包方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包管理：承包方不得將工程主體結(jié)構(gòu)分包給第三方，發(fā)包方對(duì)分包工程享有監(jiān)督權(quán)。第十二條稅款和費(fèi)用12.1稅款：發(fā)包方應(yīng)依法支付合同價(jià)款涉及的稅費(fèi)，包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、增值稅等。12.2費(fèi)用：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的其他費(fèi)用，如審計(jì)、檢測(cè)、驗(yàn)收等費(fèi)用。第十三條爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。13.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。13.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。13.4訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同履行地的法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效、變更和解除：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議。14.2合同的終止：合同履行完畢或合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。14.3附件：合同附件包括工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。14.4未盡事宜：對(duì)于合同中未涉及的事宜，雙方應(yīng)本著公平原則進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：材料設(shè)備明細(xì)表附件三：施工圖紙附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：安全生產(chǎn)管理措施附件六：質(zhì)量保證書附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件八：付款申請(qǐng)表附件九：變更申請(qǐng)表附件十：違約金計(jì)算公式附件一：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)。附件二：材料設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)要求：材料設(shè)備明細(xì)表應(yīng)列出所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。表格應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)圖紙，圖紙應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等信息，由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)。附件五：安全生產(chǎn)管理措施詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)管理措施應(yīng)包括工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案，由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)。附件六：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：質(zhì)量保證書應(yīng)承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由承包方提供。附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，由雙方共同遵守。附件八：付款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：付款申請(qǐng)表應(yīng)包括付款申請(qǐng)的理由、金額、時(shí)間等信息，由承包方填寫，并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)。附件九：變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：變更申請(qǐng)表應(yīng)包括變更的內(nèi)容、理由、影響和費(fèi)用等信息，由承包方填寫，并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和比例，由雙方共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款。2.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件。3.承包方未按合同約定完成工程。4.承包方未按合同約定提供材料和設(shè)備。5.承包方未按合同約定履行安全生產(chǎn)管理義務(wù)。6.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件十。2.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。3.承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。4.承包方未按合同約定提供材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。5.承包方未按合同約定履行安全生產(chǎn)管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。6.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說明：如發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款，承包方可以依據(jù)附件十中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出應(yīng)支付的違約金金額，并有權(quán)要求發(fā)包方支付。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行地：指合同約定的工程實(shí)施地點(diǎn)。3.合同價(jià)款：指承包方根據(jù)合同約定完成工程所需的全部費(fèi)用。4.違約金：指一方違約