2024年標準建筑工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準建筑工程承包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點1.5工程期限第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3支付方式2.4預(yù)付款2.5進度付款2.6竣工付款2.7違約金第三條承包方義務(wù)3.1施工準備3.2工程質(zhì)量3.3安全生產(chǎn)3.4材料供應(yīng)3.5工程變更3.6竣工驗收第四條發(fā)包方義務(wù)4.1配合工作4.2現(xiàn)場交接4.3施工條件保障4.4工程款支付4.5合同變更第五條合同履行期限5.1工程開工5.2工程竣工5.3缺陷責任期第六條違約責任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約6.3不可抗力第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3仲裁7.4訴訟第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九條合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2分包管理第十條稅款和費用10.1稅款10.2費用第十一條保險11.1保險責任11.2保險辦理第十二條環(huán)境影響及污染防治12.1環(huán)境影響評價12.2污染防治措施第十三條工程驗收及保修13.1工程驗收13.2保修期限13.3保修責任第十四條其他條款14.1合同的生效、變更和解除14.2合同的終止14.3附件14.4未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔工程發(fā)包義務(wù)的一方，即項目的委托方。1.2承包方：指根據(jù)本合同承擔工程承包義務(wù)的一方，即項目的執(zhí)行方。1.3工程：指本合同約定的施工項目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.4工程地點：指本合同約定的工程實施的具體地點。1.5工程期限：指本合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日止的時間。第二條合同價格2.1合同總價：本合同總價是指承包方根據(jù)合同約定完成工程所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等。2.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場價格波動或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。2.3支付方式：發(fā)包方按照合同約定的付款節(jié)點和比例，向承包方支付合同價款。2.4預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的一定時間內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額和支付時間由雙方在合同中約定。2.5進度付款：發(fā)包方按照承包方提交的進度付款申請，按照合同約定的付款比例支付進度款。2.6竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，發(fā)包方按照合同約定的付款比例支付竣工款。2.7違約金：一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式和金額由雙方在合同中約定。第三條承包方義務(wù)3.1施工準備：承包方應(yīng)按照合同約定進行施工前準備，包括但不限于施工方案的編制、施工人員的配置、材料的準備等。3.2工程質(zhì)量：承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程安全、可靠、美觀。3.3安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。3.4材料供應(yīng)：承包方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時間。3.5工程變更：如發(fā)生工程變更，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求及時調(diào)整施工方案，并報發(fā)包方批準。3.6竣工驗收：承包方應(yīng)按照合同約定完成工程，并配合發(fā)包方進行竣工驗收。第四條發(fā)包方義務(wù)4.1配合工作：發(fā)包方應(yīng)配合承包方開展施工前準備和施工過程中的各項工作。4.2現(xiàn)場交接：發(fā)包方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，將施工現(xiàn)場移交給承包方。4.3施工條件保障：發(fā)包方應(yīng)保障施工現(xiàn)場的水、電、通訊等施工條件的滿足。4.4工程款支付：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付合同價款。4.5合同變更：如發(fā)生合同變更，發(fā)包方應(yīng)與承包方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條合同履行期限5.1工程開工：本合同約定的工程開工日期。5.2工程竣工：本合同約定的工程竣工日期。5.3缺陷責任期：本合同約定的工程竣工驗收合格后，承包方對工程質(zhì)量負責的期限。第六條違約責任6.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2承包方違約：承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第八條保險8.1保險責任：承包方應(yīng)依法為工程購買并維持相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。8.2保險辦理：保險的辦理、繳費、理賠等事項由承包方負責，發(fā)包方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第九條環(huán)境影響及污染防治9.1環(huán)境影響評價：承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行環(huán)境影響評價，并取得相關(guān)審批手續(xù)。9.2污染防治措施：承包方應(yīng)采取有效措施，防止工程施工過程中對環(huán)境造成污染。第十條工程驗收及保修10.1工程驗收：工程竣工后，發(fā)包方應(yīng)組織驗收，承包方應(yīng)按照驗收標準提供相關(guān)資料和配合驗收工作。10.2保修期限：工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)承擔一定的保修責任，保修期限由雙方約定。10.3保修責任：承包方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行修復或更換，所產(chǎn)生的費用由承包方承擔。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包管理：承包方不得將工程主體結(jié)構(gòu)分包給第三方，發(fā)包方對分包工程享有監(jiān)督權(quán)。第十二條稅款和費用12.1稅款：發(fā)包方應(yīng)依法支付合同價款涉及的稅費，包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等。12.2費用：發(fā)包方應(yīng)承擔合同履行過程中的其他費用，如審計、檢測、驗收等費用。第十三條爭議解決13.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。13.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。13.4訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同履行地的法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效、變更和解除：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議。14.2合同的終止：合同履行完畢或合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。14.3附件：合同附件包括工程量清單、材料設(shè)備明細表、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。14.4未盡事宜：對于合同中未涉及的事宜，雙方應(yīng)本著公平原則進行補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：材料設(shè)備明細表附件三：施工圖紙附件四：施工組織設(shè)計附件五：安全生產(chǎn)管理措施附件六：質(zhì)量保證書附件七：驗收標準和方法附件八：付款申請表附件九：變更申請表附件十：違約金計算公式附件一：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。清單應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方審核確認。附件二：材料設(shè)備明細表詳細要求：材料設(shè)備明細表應(yīng)列出所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。表格應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方審核確認。附件三：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細圖紙，圖紙應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方審核確認。附件四：施工組織設(shè)計詳細要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等信息，由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方審核確認。附件五：安全生產(chǎn)管理措施詳細要求：安全生產(chǎn)管理措施應(yīng)包括工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案，由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方審核確認。附件六：質(zhì)量保證書詳細要求：質(zhì)量保證書應(yīng)承諾工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，由承包方提供。附件七：驗收標準和方法詳細要求：驗收標準和方法應(yīng)包括工程驗收的標準和程序，由雙方共同遵守。附件八：付款申請表詳細要求：付款申請表應(yīng)包括付款申請的理由、金額、時間等信息，由承包方填寫，并經(jīng)發(fā)包方審核確認。附件九：變更申請表詳細要求：變更申請表應(yīng)包括變更的內(nèi)容、理由、影響和費用等信息，由承包方填寫，并經(jīng)發(fā)包方審核確認。附件十：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方法和比例，由雙方共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按合同約定支付價款。2.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件。3.承包方未按合同約定完成工程。4.承包方未按合同約定提供材料和設(shè)備。5.承包方未按合同約定履行安全生產(chǎn)管理義務(wù)。6.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定：1.發(fā)包方未按合同約定支付價款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件十。2.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。3.承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。4.承包方未按合同約定提供材料和設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。5.承包方未按合同約定履行安全生產(chǎn)管理義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。6.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。示例說明：如發(fā)包方未按合同約定支付價款，承包方可以依據(jù)附件十中的違約金計算公式，計算出應(yīng)支付的違約金金額，并有權(quán)要求發(fā)包方支付。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行地：指合同約定的工程實施地點。3.合同價款：指承包方根據(jù)合同約定完成工程所需的全部費用。4.違約金：指一方違約