2024年建筑項(xiàng)目合作承包標(biāo)準(zhǔn)合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目合作承包標(biāo)準(zhǔn)合同模板版本合同目錄一覽第一條合作承包概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4合作期限第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務(wù)2.3合作方的責(zé)任第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五條工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度第六條工程造價(jià)與支付6.1工程總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3支付方式與時(shí)間第七條承包方的施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工管理人員配備7.3施工安全管理第八條材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求第九條變更與索賠管理9.1變更管理9.2索賠管理9.3變更與索賠的審批程序第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決時(shí)間限制第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的修改與補(bǔ)充第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：第一條合作承包概述1.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)雙方的協(xié)商，本次合作承包的建筑項(xiàng)目名稱為X項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于市區(qū)街道，具體地理位置見附件一。1.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括棟建筑物和其他配套設(shè)施。1.4合作期限：雙方同意按照本合同的約定完成本項(xiàng)目的施工，合作期限自雙方簽訂本合同之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作方的權(quán)利：（1）承包方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工，并獲取相應(yīng)的工程款。（2）承包方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度等問題進(jìn)行監(jiān)督和控制。（3）承包方有權(quán)根據(jù)合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更提出意見和建議。2.2合作方的義務(wù)：（1）承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。（2）承包方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格，向發(fā)包方提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料。（3）承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。2.3合作方的責(zé)任：（1）承包方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）承包方應(yīng)對施工過程中的進(jìn)度問題負(fù)責(zé)，確保工程按照合同約定的時(shí)間完成。（3）承包方應(yīng)對施工過程中的安全問題負(fù)責(zé)，確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍：本項(xiàng)目的施工范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。3.2工程內(nèi)容：具體施工內(nèi)容見附件二，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、建筑幕墻、室內(nèi)外裝修、給排水、供電、暖通等。3.3工程量清單：具體工程量清單見附件三，包括但不限于各項(xiàng)工程的數(shù)量、規(guī)格、型號等。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：本項(xiàng)目應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)見附件四。4.3質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第五條工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程開工日期：雙方同意本項(xiàng)目于年月日開工。5.2工程竣工日期：雙方同意本項(xiàng)目于年月日竣工。5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度：具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度見附件五，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程等。第六條工程造價(jià)與支付6.1工程總價(jià)：本項(xiàng)目的工程總價(jià)為元，具體金額見附件六。6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：雙方同意按照附件七的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。6.3支付方式與時(shí)間：雙方同意按照附件八的支付方式進(jìn)行支付，具體支付時(shí)間見附件八。第八條材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料供應(yīng)：承包方應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求，向項(xiàng)目現(xiàn)場供應(yīng)所需的建筑材料。具體材料供應(yīng)清單見附件九。8.2設(shè)備供應(yīng)：承包方應(yīng)按照合同約定的型號、數(shù)量和質(zhì)量要求，向項(xiàng)目現(xiàn)場供應(yīng)所需的施工設(shè)備。具體設(shè)備供應(yīng)清單見附件十。8.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求：承包方供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證明和檢測報(bào)告。第九條變更與索賠管理9.1變更管理：如施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。具體變更管理流程見附件十一。9.2索賠管理：如施工過程中出現(xiàn)索賠情況，雙方應(yīng)按照附件十二的索賠管理流程進(jìn)行處理。9.3變更與索賠的審批程序：變更和索賠的審批程序見附件十一和附件十二。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為：雙方同意按照附件十三的違約行為列表，對違約方進(jìn)行認(rèn)定。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)見附件十三，包括但不限于賠償計(jì)算方法、賠償限額等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可以約定向特定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.3爭議解決時(shí)間限制：雙方同意在爭議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決爭議。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除條件：雙方同意在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，可以協(xié)商解除合同。第十三條合同的附件13.1附件清單：附件清單見附件十四，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件的修改與補(bǔ)充：附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方同意在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。14.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期：本合同于年月日在市區(qū)街道簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目地理位置示意圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注項(xiàng)目的具體地理位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境、交通情況等。附件二：施工范圍與內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工范圍和內(nèi)容，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、建筑幕墻、室內(nèi)外裝修、給排水、供電、暖通等。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的數(shù)量、規(guī)格、型號等，以便雙方核對和施工。附件四：工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于材料檢驗(yàn)、結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)、安全性檢驗(yàn)等。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的開工日期、竣工日期以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度，以便雙方監(jiān)督和執(zhí)行。附件六：工程總價(jià)及支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程總價(jià)、價(jià)格調(diào)整機(jī)制以及支付方式與時(shí)間，以便雙方清楚了解支付相關(guān)事宜。附件七：價(jià)格調(diào)整機(jī)制說明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的依據(jù)和計(jì)算方法，包括但不限于材料價(jià)格變動、人工費(fèi)用變動等。附件八：支付方式與時(shí)間明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）和時(shí)間，以便雙方遵循。附件九：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量等，以便承包方進(jìn)行采購和供應(yīng)。附件十：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所需設(shè)備的型號、數(shù)量、性能等，以便承包方進(jìn)行采購和供應(yīng)。附件十一：變更管理流程詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明變更管理的流程，包括但不限于變更提出、審批、實(shí)施等環(huán)節(jié)。附件十二：索賠管理流程詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明索賠管理的流程，包括但不限于索賠提出、審批、解決等環(huán)節(jié)。附件十三：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約行為的具體表現(xiàn)和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十四：附件清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有附件的名稱、內(nèi)容和要求，以便雙方查閱和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.承包方未按照合同約定價(jià)格向發(fā)包方提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料。3.承包方未遵守國家法律法規(guī)，未嚴(yán)格按照施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.發(fā)包方未按照合同約定時(shí)間和方式支付工程款。5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地和條件，影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按照合同約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任。2.承包方未按照合同約定價(jià)格向發(fā)包方提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料的，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任。3.承包方未遵守國家法律法規(guī)，未嚴(yán)格按照施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)全部安全事故責(zé)任和損失賠償責(zé)任。4.發(fā)包方未按照合同約定時(shí)間和方式支付工程款的，應(yīng)按照合同約定向承包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任。5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地和條件的，應(yīng)按照合同約定向承包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任。示例說明：如承包方未按照合同約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，發(fā)包方可以要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。如承