建設(shè)工程定額課件

建設(shè)工程定額介紹建設(shè)工程定額是指政府或相關(guān)部門制定的建筑工程材料、人工、機(jī)械使用等方面的標(biāo)準(zhǔn),用于指導(dǎo)和約束建設(shè)工程的造價(jià)管理。它是編制工程預(yù)算和價(jià)格評(píng)估的依據(jù),確保公平合理的定價(jià)。課件大綱學(xué)習(xí)目標(biāo)通過本課件學(xué)習(xí),掌握建設(shè)工程定額的概念、作用、體系和編制原則。主要內(nèi)容定額概述、定額體系、定額編制依據(jù)與原則、定額種類及編制流程。重點(diǎn)難點(diǎn)定額體系、編制原則、編制方法及定額分類編制。課件亮點(diǎn)融合具體案例,系統(tǒng)梳理定額編制全流程,助力學(xué)員深入理解。定額概述建設(shè)工程定額是一個(gè)體系化的工程造價(jià)管理工具,規(guī)定了工程建設(shè)各項(xiàng)工程、服務(wù)以及相關(guān)費(fèi)用的單位耗用標(biāo)準(zhǔn)。它為工程造價(jià)計(jì)算、預(yù)算、結(jié)算等提供了依據(jù),是合理控制工程投資、提高工程質(zhì)量、提高管理水平的重要保證。定額的作用成本管控定額能夠有效地控制和管理工程成本,為預(yù)算編制和工程控制提供依據(jù)。計(jì)劃管理定額可用于工程施工計(jì)劃的編制,為現(xiàn)場生產(chǎn)組織提供參考。質(zhì)量管理定額規(guī)范了工程材料和施工工藝標(biāo)準(zhǔn),有利于提升工程質(zhì)量。定額體系標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)工程定額是一套標(biāo)準(zhǔn)化的工程量清單和單價(jià)標(biāo)準(zhǔn),可保證工程造價(jià)工作的規(guī)范性和可比性。分類體系定額包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域,并細(xì)分為各類工程項(xiàng)目。銜接體系定額與工程招投標(biāo)、費(fèi)用核算等環(huán)節(jié)有機(jī)銜接,使工程造價(jià)全過程管理更加規(guī)范有序。管理體系定額編制、發(fā)布、應(yīng)用和更新等全生命周期管理,確保定額持續(xù)適用和科學(xué)合理。定額編制依據(jù)1國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額編制依據(jù)包括國家頒布的建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。2技術(shù)文獻(xiàn)和信息依據(jù)工程施工技術(shù)文獻(xiàn)、歷史工程數(shù)據(jù)以及市場供給信息等。3企業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)企業(yè)長期的工程實(shí)踐和成本管控經(jīng)驗(yàn)是編制定額的重要依據(jù)。4專家咨詢意見廣泛征求專家的咨詢意見并加以考慮,確保定額科學(xué)合理。定額編制原則科學(xué)性定額編制應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)規(guī)律和工程實(shí)踐,充分考慮施工技術(shù)、工藝和環(huán)境等因素,保證定額內(nèi)容的科學(xué)性和專業(yè)性。規(guī)范性定額編制應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求,確保定額體系的邏輯性和一致性。經(jīng)濟(jì)性定額編制應(yīng)考慮市場價(jià)格變化和成本控制需求,確保定額單價(jià)合理反映勞動(dòng)消耗和實(shí)際成本。定額編制方法1調(diào)研系統(tǒng)梳理施工工藝、材料設(shè)備等信息2分析深入分析影響定額編制的各要素3編制運(yùn)用科學(xué)計(jì)算方法確定定額單價(jià)4審核對(duì)定額編制結(jié)果進(jìn)行全面審核把關(guān)定額編制是一個(gè)系統(tǒng)且復(fù)雜的過程。首先需要詳細(xì)調(diào)研工程實(shí)踐中的施工工藝、材料設(shè)備等關(guān)鍵信息。然后進(jìn)行深入分析,了解影響定額編制的各種因素。接下來運(yùn)用科學(xué)的計(jì)算方法確定各項(xiàng)定額單價(jià)。最后還需要對(duì)編制結(jié)果進(jìn)行全面審核,確保定額編制合理、準(zhǔn)確。定額的種類1建筑工程定額針對(duì)房屋建筑、市政工程等建筑領(lǐng)域的工程施工項(xiàng)目制定。2安裝工程定額涵蓋給排水、采暖、通風(fēng)、電氣等建筑設(shè)備安裝工程。3裝飾裝修工程定額針對(duì)室內(nèi)外裝飾裝修如墻面涂料、地板鋪裝等工程項(xiàng)目。4措施費(fèi)定額包括臨時(shí)設(shè)施、安全防護(hù)、文明施工等施工過程中的輔助工作。建筑工程定額范圍廣泛建筑工程定額涵蓋從基礎(chǔ)、主體到裝飾裝修等各工程階段的工作內(nèi)容,全面反映了建筑工程的整體情況。指標(biāo)詳細(xì)建筑工程定額提供了詳細(xì)的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo),為工程造價(jià)的精確計(jì)算提供依據(jù)。標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一全國統(tǒng)一的建筑工程定額標(biāo)準(zhǔn)確保了工程造價(jià)的公平性和可比性。指導(dǎo)作用建筑工程定額為工程設(shè)計(jì)、施工和管理提供重要的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。安裝工程定額管道安裝管道安裝定額涵蓋各類管線的安裝尺寸、材質(zhì)、連接方式等。電氣安裝電氣安裝定額包括電線電纜、開關(guān)插座、照明燈具等的安裝工程。暖通安裝暖通安裝定額涵蓋空調(diào)設(shè)備、管道、通風(fēng)設(shè)施等的安裝內(nèi)容。電梯安裝電梯安裝定額包括電梯主體、控制系統(tǒng)、裝飾裝修等多個(gè)方面。裝飾裝修工程定額裝修工程項(xiàng)目裝飾裝修工程定額涵蓋了各類室內(nèi)裝修項(xiàng)目,如墻面、地面、吊頂?shù)裙こ痰亩~標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)工人工資定額中包括了各類專業(yè)工人的工資標(biāo)準(zhǔn),如木工、瓦工、油工等,確保工程人工費(fèi)用的合理性。材料費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)裝飾裝修工程定額規(guī)定了各類裝修材料的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),如涂料、瓷磚、木料等,方便預(yù)算管控。機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)定額中還包括了裝修施工中所需機(jī)械設(shè)備的使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),如升降機(jī)、吊車等。措施費(fèi)定額臨時(shí)工程費(fèi)包括搭建現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施和構(gòu)筑物的成本，如辦公房、宿舍、倉庫、電力及供水管線等。安全文明施工費(fèi)安排工人的安全防護(hù)用品、修筑安全通道、設(shè)置警示標(biāo)志等費(fèi)用。機(jī)械使用費(fèi)包括租賃、運(yùn)輸、安裝調(diào)試等各項(xiàng)費(fèi)用。根據(jù)工程需求合理編制。管理費(fèi)針對(duì)工程實(shí)際情況，編制包括人工、辦公設(shè)備等在內(nèi)的各項(xiàng)管理費(fèi)用。其他費(fèi)用定額其他直接費(fèi)用包括主材運(yùn)輸費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、工具損耗費(fèi)等。這些費(fèi)用與主體工程施工直接相關(guān)。稅金包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、河道管理費(fèi)等。根據(jù)相關(guān)稅收政策確定。工程投標(biāo)費(fèi)包括編制投標(biāo)文件、差旅費(fèi)等。根據(jù)工程的復(fù)雜程度進(jìn)行合理估算。合同管理費(fèi)包括合同簽訂、工程變更等管理活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用。依據(jù)合同條款進(jìn)行合理分?jǐn)偂６~編制流程1需求分析根據(jù)工程特點(diǎn)和建設(shè)目標(biāo),確定定額編制需求2方案設(shè)計(jì)制定定額編制的具體方案和工作計(jì)劃3數(shù)據(jù)收集搜集與定額編制相關(guān)的各類數(shù)據(jù)信息4定額編制按照編制原則和方法開展定額編制工作5審核驗(yàn)收對(duì)編制的定額進(jìn)行審核,確保質(zhì)量合格定額編制是一個(gè)系統(tǒng)化的過程,需要經(jīng)歷從需求分析、方案設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)收集、編制編寫到審核驗(yàn)收等多個(gè)步驟。這個(gè)流程確保了定額的科學(xué)性和實(shí)用性,為后續(xù)的定額應(yīng)用奠定了基礎(chǔ)。定額編制步驟需求分析根據(jù)工程特點(diǎn)和項(xiàng)目要求,確定編制定額的需求和使用目的。資料收集收集相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范、施工工藝等技術(shù)資料。計(jì)算編制根據(jù)計(jì)算公式和編制原則,進(jìn)行定額單價(jià)的測(cè)算和編制。審核完善通過專家評(píng)審和實(shí)踐應(yīng)用,不斷優(yōu)化和完善定額內(nèi)容。發(fā)布應(yīng)用編制完成后,將定額正式發(fā)布并應(yīng)用于工程造價(jià)管理。定額分類編制按工程類別分類建筑工程、安裝工程和裝飾裝修工程均有各自的定額標(biāo)準(zhǔn)。定額編制時(shí)需充分考慮各自的特點(diǎn)和施工規(guī)范。按定額編制依據(jù)分類可分為單位工程定額、單價(jià)定額和綜合定額等。不同分類使用的編制方法和依據(jù)也不盡相同。按投資對(duì)象分類可分為建筑工程、裝修工程、市政工程、園林綠化工程等。針對(duì)不同投資對(duì)象制定相應(yīng)的定額標(biāo)準(zhǔn)。定額單價(jià)的確定1人工費(fèi)根據(jù)工種、工作性質(zhì)和地區(qū)情況，確定適當(dāng)?shù)娜斯蝺r(jià)，并考慮加班費(fèi)、福利費(fèi)等因素。2材料費(fèi)依據(jù)市場價(jià)格或供應(yīng)商報(bào)價(jià)，綜合考慮材料的損耗率、運(yùn)輸費(fèi)用等因素確定。3機(jī)械費(fèi)根據(jù)機(jī)械設(shè)備類型、運(yùn)行功率和工作效率等參數(shù)，計(jì)算機(jī)械使用費(fèi)用。4管理費(fèi)和利潤按照規(guī)定的費(fèi)率，合理確定管理費(fèi)和利潤，以保證項(xiàng)目的合理收益。人工費(fèi)定額人工費(fèi)組成人工費(fèi)包括基本工資、各類補(bǔ)貼和加班費(fèi)等,反映了在生產(chǎn)過程中的人工付出。工作效率影響人工費(fèi)定額需考慮工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率和作業(yè)效率,以確保工程建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。區(qū)域差異人工費(fèi)定額還需根據(jù)不同地區(qū)的勞動(dòng)力市場價(jià)格和社會(huì)保險(xiǎn)水平進(jìn)行調(diào)整。材料費(fèi)定額材料采購材料費(fèi)定額包含了工程所需各種材料的采購成本,包括材料本身價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、搬運(yùn)和倉儲(chǔ)等費(fèi)用。材料品質(zhì)材料費(fèi)定額還考慮了材料的規(guī)格等級(jí)、質(zhì)量水平等因素,確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。材料損耗材料費(fèi)定額中還包含了施工過程中的材料損耗,如切割、堆放等過程中的自然損耗。材料周轉(zhuǎn)材料費(fèi)定額還需要考慮材料的周轉(zhuǎn)頻率和周轉(zhuǎn)量,以確保有足夠的材料供應(yīng)。機(jī)械費(fèi)定額機(jī)械費(fèi)定額依據(jù)建筑工程項(xiàng)目中,機(jī)械費(fèi)用直接關(guān)系到施工效率和成本,因此機(jī)械費(fèi)定額編制需要充分分析施工工藝、機(jī)械選型和使用量等因素。機(jī)械使用標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械使用效率、耗油量、折舊率等指標(biāo)需要根據(jù)實(shí)際情況制定合理的標(biāo)準(zhǔn),并納入定額規(guī)定中。機(jī)械折舊費(fèi)用建筑工程中使用的各類機(jī)械設(shè)備都需要計(jì)提相應(yīng)的折舊費(fèi)用,作為機(jī)械費(fèi)定額的重要組成部分。機(jī)械維修保養(yǎng)費(fèi)合理預(yù)計(jì)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)需求并計(jì)算相關(guān)費(fèi)用,確保機(jī)械能夠持續(xù)高效運(yùn)轉(zhuǎn)。管理費(fèi)和利潤定額管理費(fèi)管理費(fèi)反映了建設(shè)單位為組織和管理工程所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,包括人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。管理費(fèi)的定額標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度等因素而確定。利潤利潤是建設(shè)單位在完成工程任務(wù)后獲得的經(jīng)濟(jì)收益。利潤定額根據(jù)工程類型、規(guī)模、技術(shù)難度等因素綜合確定,既要確保合理收益,又要控制在合理水平。管理費(fèi)和利潤定額管理費(fèi)和利潤定額是工程預(yù)算編制的重要組成部分,直接影響工程造價(jià)。在定額編制時(shí)需要充分考慮各項(xiàng)影響因素,做到公平合理。補(bǔ)充費(fèi)用定額定額編制依據(jù)補(bǔ)充費(fèi)用定額根據(jù)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)編制,依據(jù)實(shí)際工程情況確定。費(fèi)用組成包括規(guī)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、質(zhì)量保證金等多種費(fèi)用項(xiàng)目。費(fèi)用計(jì)算根據(jù)工程規(guī)模、合同條件等因素,按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。定額計(jì)算實(shí)例分析通過實(shí)際案例分析定額的計(jì)算過程,讓大家深入了解定額的具體應(yīng)用。我們以某建筑工程項(xiàng)目為例,詳細(xì)講解人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)的定額計(jì)算方法,并計(jì)算出綜合單價(jià)。此外,還將介紹管理費(fèi)和利潤的定額計(jì)算。通過實(shí)例分析,大家可以更好地掌握定額的編制原理和運(yùn)用技巧,為后續(xù)工程造價(jià)管理工作奠定基礎(chǔ)。定額調(diào)整與應(yīng)用1定額調(diào)整的必要性由于材料、人工等成本的變化,定額需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,以確保建設(shè)成本的準(zhǔn)確預(yù)算。2調(diào)整依據(jù)與原則調(diào)整定額時(shí)需遵循科學(xué)、合理、公正的原則,根據(jù)材料價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)等實(shí)際數(shù)據(jù)進(jìn)行分析計(jì)算。3定額應(yīng)用的注意事項(xiàng)在實(shí)際應(yīng)用定額時(shí),要結(jié)合具體工程情況靈活使用,并持續(xù)跟蹤更新。4定額電子化管理利用信息技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)定額的電子化存儲(chǔ)、計(jì)算和推廣應(yīng)用。定額的管理與更新定額管理體系建立完整的定額管理體系,包括編制、審核、發(fā)布、應(yīng)用、監(jiān)督等全流程管理。定期更新隨著技術(shù)進(jìn)步和市場變化,定期對(duì)定額進(jìn)行更新完善,確保定額的科學(xué)性和適用性。信息化管理利用信息化手段,建立定額信息管理平臺(tái),提高定額管理的效率和便捷性。專業(yè)培訓(xùn)加強(qiáng)定額編制和應(yīng)用的專業(yè)培訓(xùn),提高從業(yè)人員的定額管理能力。定額應(yīng)用中的常見問題在實(shí)際應(yīng)用定額過程中,往往會(huì)遇到一些問題,例如定額內(nèi)容不全、定額標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、定額取價(jià)依據(jù)不明確等。這些問題可能會(huì)導(dǎo)致定額計(jì)算結(jié)果缺乏準(zhǔn)確性和公正性,影響到工程預(yù)算編制的效果。因此,需要進(jìn)一步完善定額體系,規(guī)范定額應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)加強(qiáng)對(duì)定額編制和使用的監(jiān)管,確保定額計(jì)算結(jié)果的科學(xué)性和公平性,為工程成本管控提供可靠依據(jù)。定額軟件應(yīng)用1數(shù)據(jù)管理定額軟件可以幫助管理與定額相關(guān)的大量數(shù)據(jù),包括工程信息、材料價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)等。2自動(dòng)計(jì)算定額軟件能夠自動(dòng)進(jìn)行計(jì)算,提高效率并減少人為錯(cuò)誤。3報(bào)表生成軟件可以快速生成各種定額相關(guān)的報(bào)表,為工程造價(jià)管理提供數(shù)據(jù)支持。4智能查詢軟件提供智能化的定額查詢功能,使用戶可快速找到所需的定額信息。定額智能化發(fā)展趨勢(shì)人工智能支持人工智能技術(shù)被廣泛應(yīng)用于