2024年新版房產(chǎn)交易抵賬協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房產(chǎn)交易抵賬協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)用途3.抵賬金額及支付方式3.1抵賬金額3.2付款期限3.3付款方式4.抵賬款項用途及使用4.1用途說明4.2使用期限4.3使用范圍5.抵賬款項的支付與收回5.1支付條件5.2收回條件5.3收回方式6.抵賬款項的利息及滯納金6.1利息計算方式6.2滯納金計算方式7.抵賬款項的結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時間7.3結(jié)算程序8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1協(xié)議雙方的權(quán)利8.2協(xié)議雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證明文件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達13.3不可抗力條款14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：_________市_________區(qū)_________街道_________號2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為：_________平方米2.3房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號為：_________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：_________第三條抵賬金額及支付方式3.1抵賬金額本次抵賬金額為人民幣：_________元整。3.2付款期限甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將抵賬款項支付給乙方。3.3付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將抵賬款項支付至乙方指定賬戶。第四條抵賬款項用途及使用4.1用途說明抵賬款項用于_________。4.2使用期限抵賬款項的使用期限為自支付之日起_________日內(nèi)。4.3使用范圍抵賬款項的使用范圍僅限于_________。第五條抵賬款項的支付與收回5.1支付條件甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的付款期限和付款方式進行支付。5.2收回條件乙方有權(quán)在抵賬款項使用期限屆滿后，要求甲方收回剩余的抵賬款項。5.3收回方式乙方有權(quán)要求甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式收回剩余的抵賬款項。第六條抵賬款項的利息及滯納金6.1利息計算方式如甲方未按時支付抵賬款項，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付利息。6.2滯納金計算方式如甲方未按時支付抵賬款項，應(yīng)按日向乙方支付滯納金，滯納金比例為_________。第七條抵賬款項的結(jié)算7.1結(jié)算方式雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的付款期限和付款方式進行結(jié)算。7.2結(jié)算時間結(jié)算時間應(yīng)與付款期限一致。7.3結(jié)算程序1.甲方按照協(xié)議約定的付款方式支付抵賬款項；2.乙方在收到抵賬款項后，向甲方出具收款憑證；3.雙方在結(jié)算完成后，簽署結(jié)算確認書。第八條雙方權(quán)利義務(wù)8.1協(xié)議雙方的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付抵賬款項。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付抵賬款項。8.1.3雙方均有權(quán)對協(xié)議內(nèi)容進行協(xié)商和修改。8.2協(xié)議雙方義務(wù)8.2.1甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定的時間、方式和金額支付抵賬款項。8.2.2乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定接收抵賬款項并使用。8.2.3雙方均有義務(wù)遵守協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付抵賬款項。9.1.2乙方未按時接收或使用抵賬款項。9.1.3雙方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未接收款項的_________%。9.2.3雙方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。第十一條協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議終止條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；11.2.2本協(xié)議約定的終止條件成就；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證明文件附件一包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。12.2附件二：付款憑證附件二為甲方支付抵賬款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議、合同等。第十三條其他約定事項13.1保密條款雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達13.2.1郵寄；13.2.2傳真；13.2.3電子郵件；13.2.4直接送達。13.3不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議由甲乙雙方于_________年_________月_________日簽署。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、見證、擔保、仲裁等服務(wù)和功能。第十六條第三方介入的引入16.1引入方式甲乙雙方可共同決定引入第三方介入，并在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2引入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；2.確定第三方的類型和資質(zhì)；3.與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；4.在本合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和合作協(xié)議或委托書中的約定來確定。17.2責(zé)任計算第三方的責(zé)任計算應(yīng)基于其提供服務(wù)的實際價值或協(xié)議中約定的責(zé)任上限。第十八條第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)承擔其提供服務(wù)過程中因自身過錯導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定，第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定，第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。19.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)基于本合同和合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入的具體條款20.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；20.1.3第三方的責(zé)任和權(quán)利；20.1.4第三方的服務(wù)費用及支付方式；20.1.5第三方的責(zé)任限額；20.1.6第三方的保密義務(wù)；20.1.7第三方的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致對第三方介入的具體條款進行變更。21.2解除如第三方違反合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，甲乙雙方可解除第三方介入。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證明文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等，以證明房產(chǎn)的真實性和合法性。附件說明：該文件是合同履行的基礎(chǔ)，需確保文件真實有效。2.附件二：付款憑證詳細要求：甲方支付抵賬款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明款項已實際支付。附件說明：該憑證是甲乙雙方履行付款義務(wù)的證明。3.附件三：合作協(xié)議或委托書詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：該文件是第三方介入合同履行的重要組成部分。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方（如有）簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機構(gòu)。附件說明：該文件是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。5.附件五：第三方評估報告詳細要求：第三方對房產(chǎn)價值、抵賬款項等進行的評估報告。6.附件六：第三方見證文件詳細要求：第三方對合同履行過程進行見證的文件。附件說明：該文件為合同履行提供法律效力保障。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。附件說明：該文件為合同履行提供補充性依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方未按時支付抵賬款項。1.2乙方未按時接收或使用抵賬款項。1.3第三方未按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行義務(wù)。1.4雙方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準2.1違約責(zé)任由違約方承擔。2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金等。2.3違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定或由法律、法規(guī)規(guī)定。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時支付抵賬款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。3.2乙方未按時接收或使用抵賬款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未接收款項的_________%。3.3第三方未按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年新版房產(chǎn)交易抵賬協(xié)議2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.2抵賬金額及期限1.3抵賬方式及程序1.4甲方義務(wù)與責(zé)任1.5乙方義務(wù)與責(zé)任1.6房產(chǎn)過戶手續(xù)1.7產(chǎn)權(quán)證辦理及費用1.8付款方式及期限1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)座落：_______1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.1.5房產(chǎn)登記時間：_______第二條抵賬金額及期限2.1抵賬金額：_______元2.2抵賬期限：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)第三條抵賬方式及程序3.1抵賬方式：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.2抵賬程序：甲方應(yīng)于抵賬期限內(nèi)將抵賬金額按照約定方式支付至乙方指定賬戶第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，并對因信息不實導(dǎo)致的后果承擔責(zé)任。4.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)在收到抵賬金額后，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性、有效性，并對因手續(xù)不完善導(dǎo)致的后果承擔責(zé)任。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期限：自乙方收到抵賬金額之日起_______日內(nèi)完成6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理費用：_______元，由乙方承擔第七條產(chǎn)權(quán)證辦理及費用7.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。7.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦理費用：_______元，由乙方承擔7.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，并提供相關(guān)證明材料。第八條付款方式及期限8.1甲方應(yīng)按照本合同約定的抵賬期限，通過約定的抵賬方式支付抵賬金額。8.2甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，違約金自逾期之日起計算至實際付款日止。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定時間支付抵賬金額的，視為違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。9.2乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。9.3雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件11.1甲方在抵賬期限內(nèi)未支付抵賬金額的，乙方有權(quán)解除合同。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2雙方身份證復(fù)印件13.1.3房產(chǎn)過戶相關(guān)費用清單第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入本合同的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、擔保公司等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入時協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.1.2參與合同履行的相關(guān)會議和活動；4.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。4.2.1嚴格遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；4.2.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.3對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。5.2第三方在履行本合同時，不承擔甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)，不介入甲乙雙方之間的內(nèi)部事務(wù)。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和方式；6.1.2第三方的職責(zé)范圍；6.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)；6.1.4第三方的責(zé)任限額。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔。7.2如無約定，甲乙雙方應(yīng)平均分擔第三方介入的費用。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入后，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。10.2本合同其他條款的約定，對第三方介入仍具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁、房產(chǎn)登記信息頁等所有必要頁面。說明：作為房產(chǎn)過戶的依據(jù)，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。2.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，包含身份證正反面。說明：證明甲乙雙方的主體身份，確保合同的有效性。3.房產(chǎn)過戶相關(guān)費用清單要求：清單需詳細列明各項費用，如契稅