2024年展覽館場地租賃協(xié)議細則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展覽館場地租賃協(xié)議細則版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃費用1.4租金支付方式2.展覽館設(shè)施與服務(wù)2.1提供的設(shè)施2.2服務(wù)內(nèi)容2.3設(shè)施使用規(guī)定2.4維護與維修3.展覽館責(zé)任3.1展覽館的安全保障3.2展覽館的保險責(zé)任3.3展覽館對租戶財產(chǎn)的保護3.4展覽館對租戶活動的管理4.租戶責(zé)任4.1遵守合同規(guī)定4.2租賃用途4.3保險責(zé)任4.4場地維護與清理5.違約與賠償5.1違約行為5.2賠償責(zé)任5.3違約解決方式6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.一般條款8.1合同的修改與補充8.2通知與送達8.3法律的適用8.4合同的完整性與獨立性9.其他約定9.1展覽館特殊規(guī)定9.2租戶特殊規(guī)定9.3雙方的其他約定10.附件10.1場地平面圖10.2租賃費用明細表10.3設(shè)施使用申請表10.4其他重要文件11.簽字頁11.1租戶簽字11.2展覽館簽字12.附件說明12.1附件的效力12.2附件的修改與替換13.補充條款13.1補充條款的內(nèi)容13.2補充條款的效力14.合同的份數(shù)14.1合同的正本與副本14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述甲方同意將位于________的展覽館場地，面積為____平方米，租賃給乙方使用。場地具體位置、尺寸及設(shè)施等情況詳見附件一：場地平面圖。1.2租賃時間租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費用租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。租賃費用包括但不限于場地租賃費、公共區(qū)域水電費、物業(yè)管理費等。具體費用明細詳見附件二：租賃費用明細表。1.4租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，分____期向甲方支付租賃費用。每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方應(yīng)在每期租賃期限開始前一個月，將該期租賃費用支付至甲方指定的賬戶。2.展覽館設(shè)施與服務(wù)2.1提供的設(shè)施甲方應(yīng)為乙方提供場地內(nèi)的基本設(shè)施，包括照明、電力、網(wǎng)絡(luò)等。具體設(shè)施及使用要求詳見附件三：設(shè)施使用申請表。2.2服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供展覽館內(nèi)的清潔、安保等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容及標準詳見附件四：服務(wù)內(nèi)容明細表。2.3設(shè)施使用規(guī)定乙方在使用場地設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4維護與維修甲方應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)施進行定期維護與維修，確保設(shè)施的正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)進行修復(fù)。3.展覽館責(zé)任3.1展覽館的安全保障甲方應(yīng)對展覽館內(nèi)的安全負責(zé)，確保場地安全設(shè)施完善，并無安全隱患。3.2展覽館的保險責(zé)任甲方應(yīng)購買公共責(zé)任保險，保障乙方及參觀者的合法權(quán)益。3.3展覽館對租戶財產(chǎn)的保護甲方應(yīng)采取措施保護乙方的財產(chǎn)，防止財產(chǎn)損失。如因甲方原因?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4展覽館對租戶活動的管理甲方應(yīng)尊重乙方的正常經(jīng)營活動，不得干涉乙方正常的展覽活動。如甲方有權(quán)干涉乙方活動，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方。4.租戶責(zé)任4.1遵守合同規(guī)定乙方應(yīng)嚴格遵守本合同的各項規(guī)定，按照約定的用途使用場地。4.2租賃用途乙方租賃場地用作____（請?zhí)顚懽赓U用途），如違反此用途，甲方有權(quán)終止合同。4.3保險責(zé)任乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障展覽活動過程中的人員安全及財產(chǎn)損失。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)終止合同。4.4場地維護與清理乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后的____小時內(nèi)，將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如乙方未能按時恢復(fù)場地，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。5.違約與賠償5.1違約行為甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)視為違約。5.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為本合同租賃費用的____%。5.3違約解決方式甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解無果，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.一般條款8.1合同的修改與補充本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2通知與送達8.3法律的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.4合同的完整性與獨立性本合同及其附件為完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同各條款之間相互獨立，某一條款的無效、失效或終止不影響其他條款的效力。9.其他約定9.1展覽館特殊規(guī)定如展覽館內(nèi)有特殊規(guī)定，乙方應(yīng)在租賃前向甲方詳細了解，并遵守相關(guān)規(guī)定。9.2租戶特殊規(guī)定乙方在租賃場地時，如需進行特殊活動（如臨時搭建舞臺、燈光音響租賃等），應(yīng)提前向甲方申報，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。9.3雙方的其他約定甲乙雙方在履行合同過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并遵照執(zhí)行。10.附件10.1場地平面圖10.2租賃費用明細表10.3設(shè)施使用申請表10.4服務(wù)內(nèi)容明細表10.5其他重要文件11.簽字頁11.1租戶簽字乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日11.2展覽館簽字甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日12.附件說明12.1附件的效力附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。附件的修改或補充應(yīng)采用與本合同相同的書面形式。12.2附件的修改與替換附件在合同履行過程中如有修改或替換，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并遵照執(zhí)行。13.補充條款13.1補充條款的內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中，如需簽訂補充條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并遵照執(zhí)行。13.2補充條款的效力補充條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同沖突，以補充條款為準。14.合同的份數(shù)14.1合同的正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2各方的保存份數(shù)甲乙雙方應(yīng)將本合同及附件的正本和副本分別保存，以備不時之需。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖描述：詳細展示租賃場地的布局、尺寸、設(shè)施等信息。要求：平面圖需由專業(yè)繪圖師繪制，標明所有設(shè)施和尺寸，并以比例尺表示。說明：場地平面圖是租賃合同的重要組成部分，乙方應(yīng)仔細研究以了解場地的實際情況。2.租賃費用明細表描述：列出租賃費用包括的各項費用，如場地租賃費、公共區(qū)域水電費、物業(yè)管理費等。要求：明細表應(yīng)詳細列出每項費用的金額、收費標準和計費方式。說明：租賃費用明細表有助于乙方了解費用構(gòu)成，確保費用透明。3.設(shè)施使用申請表描述：記錄乙方使用場地內(nèi)設(shè)施的情況，包括設(shè)施名稱、使用時間、使用要求等。要求：申請表應(yīng)由乙方填寫，并經(jīng)甲方審核批準。說明：設(shè)施使用申請表用于管理場地內(nèi)設(shè)施的使用情況，確保設(shè)施合理、有序使用。4.服務(wù)內(nèi)容明細表描述：詳細列出甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如清潔、安保等。要求：明細表應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)時間等。說明：服務(wù)內(nèi)容明細表有助于乙方了解甲方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.其他重要文件描述：包括與租賃場地相關(guān)的其他重要文件，如安全檢查報告、消防驗收報告等。要求：文件應(yīng)真實、完整、有效。說明：其他重要文件有助于乙方了解場地的安全、合規(guī)情況，確保展覽活動的順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違反安全保障義務(wù)：如甲方未能提供安全設(shè)施或存在安全隱患，導(dǎo)致乙方人員傷亡或財產(chǎn)損失。違反保險義務(wù)：如甲方未購買公共責(zé)任保險，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。違反管理義務(wù)：如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，影響乙方展覽的順利進行。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違反合同約定：如乙方未按約定用途使用場地，或未按時支付租賃費用。違反設(shè)施使用規(guī)定：如乙方未遵守甲方制定的設(shè)施使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障。違反場地維護與清理義務(wù)：如乙方未將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，造成場地損壞或污染。示例說明：若甲方未能提供符合合同約定的安全設(shè)施，導(dǎo)致乙方在展覽活動中發(fā)生人員傷亡，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按約定用途使用場地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將展覽館場地租賃給乙