2024年展覽館場(chǎng)地租賃協(xié)議細(xì)則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展覽館場(chǎng)地租賃協(xié)議細(xì)則版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用1.4租金支付方式2.展覽館設(shè)施與服務(wù)2.1提供的設(shè)施2.2服務(wù)內(nèi)容2.3設(shè)施使用規(guī)定2.4維護(hù)與維修3.展覽館責(zé)任3.1展覽館的安全保障3.2展覽館的保險(xiǎn)責(zé)任3.3展覽館對(duì)租戶財(cái)產(chǎn)的保護(hù)3.4展覽館對(duì)租戶活動(dòng)的管理4.租戶責(zé)任4.1遵守合同規(guī)定4.2租賃用途4.3保險(xiǎn)責(zé)任4.4場(chǎng)地維護(hù)與清理5.違約與賠償5.1違約行為5.2賠償責(zé)任5.3違約解決方式6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.一般條款8.1合同的修改與補(bǔ)充8.2通知與送達(dá)8.3法律的適用8.4合同的完整性與獨(dú)立性9.其他約定9.1展覽館特殊規(guī)定9.2租戶特殊規(guī)定9.3雙方的其他約定10.附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租賃費(fèi)用明細(xì)表10.3設(shè)施使用申請(qǐng)表10.4其他重要文件11.簽字頁(yè)11.1租戶簽字11.2展覽館簽字12.附件說(shuō)明12.1附件的效力12.2附件的修改與替換13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款的效力14.合同的份數(shù)14.1合同的正本與副本14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述甲方同意將位于________的展覽館場(chǎng)地，面積為_(kāi)___平方米，租賃給乙方使用。場(chǎng)地具體位置、尺寸及設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一：場(chǎng)地平面圖。1.2租賃時(shí)間租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。租賃費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、公共區(qū)域水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表。1.4租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，分____期向甲方支付租賃費(fèi)用。每期支付金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。乙方應(yīng)在每期租賃期限開(kāi)始前一個(gè)月，將該期租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.展覽館設(shè)施與服務(wù)2.1提供的設(shè)施甲方應(yīng)為乙方提供場(chǎng)地內(nèi)的基本設(shè)施，包括照明、電力、網(wǎng)絡(luò)等。具體設(shè)施及使用要求詳見(jiàn)附件三：設(shè)施使用申請(qǐng)表。2.2服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供展覽館內(nèi)的清潔、安保等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表。2.3設(shè)施使用規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4維護(hù)與維修甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)與維修，確保設(shè)施的正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.展覽館責(zé)任3.1展覽館的安全保障甲方應(yīng)對(duì)展覽館內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地安全設(shè)施完善，并無(wú)安全隱患。3.2展覽館的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障乙方及參觀者的合法權(quán)益。3.3展覽館對(duì)租戶財(cái)產(chǎn)的保護(hù)甲方應(yīng)采取措施保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)，防止財(cái)產(chǎn)損失。如因甲方原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4展覽館對(duì)租戶活動(dòng)的管理甲方應(yīng)尊重乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方正常的展覽活動(dòng)。如甲方有權(quán)干涉乙方活動(dòng)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。4.租戶責(zé)任4.1遵守合同規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，按照約定的用途使用場(chǎng)地。4.2租賃用途乙方租賃場(chǎng)地用作____（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃用途），如違反此用途，甲方有權(quán)終止合同。4.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障展覽活動(dòng)過(guò)程中的人員安全及財(cái)產(chǎn)損失。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)終止合同。4.4場(chǎng)地維護(hù)與清理乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后的____小時(shí)內(nèi)，將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能按時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.違約與賠償5.1違約行為甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)視為違約。5.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為本合同租賃費(fèi)用的____%。5.3違約解決方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約事宜。如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解無(wú)果，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.一般條款8.1合同的修改與補(bǔ)充本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2通知與送達(dá)8.3法律的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.4合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件為完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。本合同各條款之間相互獨(dú)立，某一條款的無(wú)效、失效或終止不影響其他條款的效力。9.其他約定9.1展覽館特殊規(guī)定如展覽館內(nèi)有特殊規(guī)定，乙方應(yīng)在租賃前向甲方詳細(xì)了解，并遵守相關(guān)規(guī)定。9.2租戶特殊規(guī)定乙方在租賃場(chǎng)地時(shí)，如需進(jìn)行特殊活動(dòng)（如臨時(shí)搭建舞臺(tái)、燈光音響租賃等），應(yīng)提前向甲方申報(bào)，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。9.3雙方的其他約定甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并遵照?qǐng)?zhí)行。10.附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租賃費(fèi)用明細(xì)表10.3設(shè)施使用申請(qǐng)表10.4服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.5其他重要文件11.簽字頁(yè)11.1租戶簽字乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日11.2展覽館簽字甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日12.附件說(shuō)明12.1附件的效力附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。附件的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用與本合同相同的書(shū)面形式。12.2附件的修改與替換附件在合同履行過(guò)程中如有修改或替換，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并遵照?qǐng)?zhí)行。13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需簽訂補(bǔ)充條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并遵照?qǐng)?zhí)行。13.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。14.合同的份數(shù)14.1合同的正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2各方的保存份數(shù)甲乙雙方應(yīng)將本合同及附件的正本和副本分別保存，以備不時(shí)之需。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖描述：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、尺寸、設(shè)施等信息。要求：平面圖需由專業(yè)繪圖師繪制，標(biāo)明所有設(shè)施和尺寸，并以比例尺表示。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是租賃合同的重要組成部分，乙方應(yīng)仔細(xì)研究以了解場(chǎng)地的實(shí)際情況。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表描述：列出租賃費(fèi)用包括的各項(xiàng)費(fèi)用，如場(chǎng)地租賃費(fèi)、公共區(qū)域水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)費(fèi)用的金額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式。說(shuō)明：租賃費(fèi)用明細(xì)表有助于乙方了解費(fèi)用構(gòu)成，確保費(fèi)用透明。3.設(shè)施使用申請(qǐng)表描述：記錄乙方使用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的情況，包括設(shè)施名稱、使用時(shí)間、使用要求等。要求：申請(qǐng)表應(yīng)由乙方填寫(xiě)，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)施使用申請(qǐng)表用于管理場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的使用情況，確保設(shè)施合理、有序使用。4.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表描述：詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如清潔、安保等。要求：明細(xì)表應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表有助于乙方了解甲方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.其他重要文件描述：包括與租賃場(chǎng)地相關(guān)的其他重要文件，如安全檢查報(bào)告、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。要求：文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效。說(shuō)明：其他重要文件有助于乙方了解場(chǎng)地的安全、合規(guī)情況，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違反安全保障義務(wù)：如甲方未能提供安全設(shè)施或存在安全隱患，導(dǎo)致乙方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。違反保險(xiǎn)義務(wù)：如甲方未購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。違反管理義務(wù)：如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方展覽的順利進(jìn)行。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違反合同約定：如乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，或未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。違反設(shè)施使用規(guī)定：如乙方未遵守甲方制定的設(shè)施使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障。違反場(chǎng)地維護(hù)與清理義務(wù)：如乙方未將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，造成場(chǎng)地?fù)p壞或污染。示例說(shuō)明：若甲方未能提供符合合同約定的安全設(shè)施，導(dǎo)致乙方在展覽活動(dòng)中發(fā)生人員傷亡，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將展覽館場(chǎng)地租賃給乙