2024房屋租賃合同詳細樣本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋地址為：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構及面積為：_______。1.2乙方租賃的房屋用途為：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租的房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保所有填寫信息真實準確：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息、地址和聯(lián)系方式等，確保信息的真實性和準確性。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應及時更正，否則產(chǎn)生的后果由提供虛假信息的一方承擔。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，并在合同中注明。如一方需提前解除或延長期限，應提前通知對方并簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式：雙方應嚴格按照約定的租金和支付方式履行合同。如乙方逾期支付租金，甲方有權按約定收取滯納金。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。4.押金：乙方應在簽訂合一次性支付押金。租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.甲方維修義務：甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施。但因乙方使用不當造成的損壞除外。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。6.乙方合理使用房屋：乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。7.違約責任：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。具體違約金數(shù)額在本合同中約定。8.爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的違約補償。7.維修義務：指出租方在租賃期內(nèi)負責維修租賃房屋及附屬設施的責任。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的一定比例的費用。9.法律糾紛：指合同履行過程中，雙方因合同條款或履行問題產(chǎn)生的爭議。10.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過溝通、協(xié)商的方式解決問題。應用場合：1.個人之間的房屋租賃：適用于個人房東與個人租戶之間的房屋租賃情況。2.公司或其他法人之間的房屋租賃：適用于公司或其他法人單位之間的房屋租賃情況。3.房屋中介機構代理的租賃：適用于通過房屋中介機構進行的房屋租賃交易。補充條款：1.寵物條款：如乙方需養(yǎng)寵物，應提前征得甲方同意，并遵守相關的寵物管理法規(guī)。2.房屋改造條款：乙方如需對房屋進行改造，應提前征得甲方同意，并承擔相關的改造費用。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，以保障房屋及自身利益。5.突發(fā)事件處理條款：如遇自然災害或其他突發(fā)事件導致房屋損毀，雙方應協(xié)商解決。6.房屋驗收條款：租