2024年不動產設計合作協(xié)議示范文本

2024年不動產設計合作協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.合作范圍與內容1.1設計服務內容1.1.1設計項目概述1.1.2設計階段劃分1.1.3設計文件交付1.2合作區(qū)域1.3合作期限2.雙方權益2.1甲方權益2.1.1項目決策權2.1.2設計成果驗收2.1.3知識產權歸屬2.2乙方權益2.2.1設計費用支付2.2.2設計過程參與2.2.3設計成果使用權3.設計費用與支付3.1設計費用構成3.1.1設計費計算方式3.1.2設計費用支付時間3.1.3設計費用調整機制3.2支付方式與流程3.2.1支付賬戶3.2.2支付憑證3.2.3支付進度與時間4.設計成果與驗收4.1設計成果要求4.1.1設計質量標準4.1.2設計文件格式4.1.3設計修改與補充4.2驗收程序與時間4.2.1驗收標準與方法4.2.2驗收期限4.2.3驗收反饋與整改5.保密與信息安全5.1保密義務5.1.1保密信息范圍5.1.2保密期限5.1.3保密措施5.2信息安全5.2.1信息資料保護5.2.2信息傳輸安全5.2.3應急預案6.違約責任6.1甲方違約6.1.1違約行為界定6.1.2違約責任承擔6.1.3違約賠償金額計算6.2乙方違約6.2.1違約行為界定6.2.2違約責任承擔6.2.3違約賠償金額計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調解解決7.1.3仲裁解決7.2仲裁地點與機構7.3訴訟地點與法院8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.2.1變更條件8.2.2變更程序8.3合同終止8.3.1終止條件8.3.2終止程序8.3.3終止后的權益處理9.一般條款9.1合同的履行與監(jiān)督9.2合同的解除與放棄9.3通知與送達9.4合同的適用法律9.5合同的解釋權10.其他約定10.1技術支持與服務10.2培訓與交流10.3合作開發(fā)與推廣11.附件11.1設計任務書11.2設計費用明細表11.3設計進度計劃11.4知識產權相關文件12.簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同正本與副本13.1正本數(shù)量與保管13.2副本數(shù)量與分發(fā)13.3合同副本的法律效力14.備查文件14.1項目批準文件14.2設計資質證明文件14.3相關法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：第一條合作范圍與內容1.1設計服務內容1.1.1設計項目概述（1）建筑設計：包括方案設計、施工圖設計、設計咨詢等；（2）結構設計：包括結構方案設計、結構施工圖設計等；（3）給排水設計：包括給排水方案設計、給排水施工圖設計等；（4）暖通設計：包括暖通方案設計、暖通施工圖設計等；（5）電氣設計：包括電氣方案設計、電氣施工圖設計等；（6）景觀設計：包括景觀方案設計、景觀施工圖設計等；（7）室內設計：包括室內方案設計、室內施工圖設計等；（8）其他設計服務：根據項目需要，提供其他相關的設計服務。1.1.2設計階段劃分（1）概念設計階段：完成項目概念設計，包括設計理念、方案比選等；（2）方案設計階段：完成項目方案設計，包括平面布局、立面設計、剖面設計等；（3）施工圖設計階段：完成項目施工圖設計，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等；（4）設計審查階段：根據項目需要，提供設計審查服務，確保設計符合相關規(guī)范和甲方要求；（5）設計修改與優(yōu)化階段：根據項目進展和甲方反饋，對設計進行修改和優(yōu)化。1.1.3設計文件交付（1）概念設計階段：自合同簽訂之日起15日內交付概念設計文件；（2）方案設計階段：自概念設計階段完成后30日內交付方案設計文件；（3）施工圖設計階段：自方案設計階段完成后60日內交付施工圖設計文件；（4）設計審查階段：根據項目需要，及時提供設計審查文件；（5）設計修改與優(yōu)化階段：根據項目進展和甲方反饋，及時交付修改和優(yōu)化的設計文件。1.2合作區(qū)域雙方的合作區(qū)域為中華人民共和國境內。1.3合作期限本合同的合作期限為合同簽訂之日起至設計項目完成之日止。第二條雙方權益2.1甲方權益2.1.1項目決策權甲方對設計項目的決策權包括但不限于：（1）確定設計項目的要求、標準和質量；（2）確定設計項目的進度和費用；（3）對設計方案進行審批和修改；（4）對設計成果進行驗收。2.1.2設計成果驗收甲方對乙方交付的設計成果進行驗收，確保設計符合甲方的要求和相關規(guī)范。2.1.3知識產權歸屬設計成果的知識產權歸甲方所有，乙方對設計成果不享有任何權利。2.2乙方權益2.2.1設計費用支付甲方按照本合同約定的費用支付條款支付乙方設計費用。2.2.2設計過程參與乙方有權參與設計項目的各個階段，提供專業(yè)意見和建議。2.2.3設計成果使用權乙方有權在設計項目完成后，將其作為業(yè)績進行宣傳和展示。第三條設計費用與支付3.1設計費用構成（1）概念設計費用；（2）方案設計費用；（3）施工圖設計費用；（4）設計審查費用；（5）設計修改與優(yōu)化費用；（6）其他相關費用。3.2設計費用支付時間（1）概念設計階段：概念設計文件交付后7日內支付概念設計費用；（2）方案設計階段：方案設計文件交付后7日內支付方案設計費用；（3）施工圖設計階段：施工圖設計文件交付后7日內支付施工圖設計費用；（4）設計審查階段：設計審查文件交付后7日內支付設計審查費用；（5）設計修改與優(yōu)化階段：設計修改與優(yōu)化文件交付后7日內支付設計修改與優(yōu)化費用。3.3設計費用調整機制如因甲方第八條保密與信息安全8.1保密義務8.1.1保密信息范圍雙方在合作過程中產生的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密信息。具體包括但不限于：（1）設計方案、設計圖紙、設計文件；（2）甲方提供的項目相關資料、數(shù)據、信息；（3）乙方提供的技術資料、工藝流程、操作方法等。8.1.2保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內有效。8.1.3保密措施雙方應采取適當?shù)拇胧┍Ｗo保密信息，包括但不限于：（1）限制接觸保密信息的人員范圍；（2）與接觸保密信息的人員簽訂保密協(xié)議；（3）對保密信息進行加密存儲和傳輸；（4）在保密信息載體上標明保密標志。8.2信息安全8.2.1信息資料保護乙方應采取有效措施保護甲方的信息資料，防止信息資料的丟失、損壞或泄露。8.2.2信息傳輸安全乙方在進行信息傳輸時，應使用安全可靠的方式，確保信息不被非法截獲、篡改或泄露。8.2.3應急預案乙方應制定應急預案，以便在發(fā)生信息安全事件時，能夠及時采取措施降低損失。第九條違約責任9.1甲方違約9.1.1違約行為界定甲方違反本合同的約定，屬于違約行為。9.1.2違約責任承擔甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給乙方造成的損失；（3）按照實際損失支付賠償金。9.1.3違約賠償金額計算違約賠償金額的計算方式按照實際損失金額或者違約金金額中較高的數(shù)額進行計算。9.2乙方違約9.2.1違約行為界定乙方違反本合同的約定，屬于違約行為。9.2.2違約責任承擔乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給甲方造成的損失；（3）按照實際損失支付賠償金。9.2.3違約賠償金額計算違約賠償金額的計算方式按照實際損失金額或者違約金金額中較高的數(shù)額進行計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）調解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2仲裁地點與機構如選擇仲裁解決爭議，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟地點與法院如選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至________人民法院進行訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同變更本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止本合同終止的情形包括：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同履行完畢；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。11.4終止后的權益處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理終止后的權益，包括但不限于：（1）設計成果的交付與驗收；（2）設計費用的支付與退還；（3）保密信息的處理。第十二條一般條款12.1合同的履行與監(jiān)督雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，并相互監(jiān)督合同的履行情況。12.2合同的解除與放棄一方如因對方違約等原因有權解除合同的，應按照本合同約定辦理解除手續(xù)。12.3通知與送達雙方之間的通知與送達，應采用書面形式，并加蓋公章或者法定代表人簽字。12.4合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設計任務書詳細說明：設計任務書是本合同的重要組成部分，明確了設計項目的具體要求、設計標準、設計范圍等內容。2.附件二：設計費用明細表詳細說明：設計費用明細表列出了設計費用的具體構成，包括概念設計費用、方案設計費用、施工圖設計費用等。3.附件三：設計進度計劃詳細說明：設計進度計劃詳細闡述了設計項目的各個階段以及相應的完成時間節(jié)點。4.附件四：知識產權相關文件詳細說明：知識產權相關文件包括了與設計成果相關的知識產權歸屬、保護措施等內容的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例說明：如果甲方未按照約定時間支付設計費用，構成違約行為。甲方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責任認定示例說明：如果乙方未按照約定時間交付設計成果，構成違約行為。乙方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償甲方損失等。3.設計質量不符合約定示例說明：如果設計成果質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行修改、補充或者重新設計，乙方應承擔相應責任。4.設計進度延誤示例說明：如果乙方未按照設計進度計劃完成設計工作，甲方有權要求乙方支付違約金或者賠償因進度延誤造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.設計服務內容解釋：設計服務內容指的是乙方根據甲方的委托提供的建筑設計、結構設計、給排水設計等服務。2.保密信息解釋：保密信息包括雙方在合作過程中產生的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。3.違約金解釋：違約金是違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金，用于補償守約方因違約行為所造成的損失。4.設計