2024版房屋買賣合同范例：標(biāo)的為房產(chǎn)總價(jià)值8000萬元

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同范例：標(biāo)的為房產(chǎn)總價(jià)值8000萬元2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人基本信息（如有）1.4乙方代理人基本信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)證編號(hào)2.6房產(chǎn)原值及現(xiàn)值2.7房產(chǎn)配套設(shè)施2.8房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間3.3付款方式（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.4首付比例及時(shí)間3.5剩余款項(xiàng)支付方式及時(shí)間3.6付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4房產(chǎn)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)4.5房產(chǎn)驗(yàn)收不合格的處理5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用及支付方式5.3過戶所需資料及手續(xù)5.4過戶違約責(zé)任6.房產(chǎn)權(quán)屬變更6.1房產(chǎn)權(quán)屬變更時(shí)間6.2房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用及支付方式6.3房產(chǎn)權(quán)屬變更所需資料及手續(xù)7.房產(chǎn)用途限制7.1房產(chǎn)用途限制內(nèi)容7.2違約責(zé)任8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用及支付方式9.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方式9.2稅費(fèi)支付時(shí)間10.房產(chǎn)交易爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.房產(chǎn)交易解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.房產(chǎn)交易其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止時(shí)間14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)測(cè)繪圖復(fù)印件14.3其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.3甲方代理人基本信息（如有）代理人姓名：___________代理人身份證號(hào)：___________代理人聯(lián)系方式：___________1.4乙方代理人基本信息（如有）代理人姓名：___________代理人身份證號(hào)：___________代理人聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：___________2.5房產(chǎn)證編號(hào)：___________2.6房產(chǎn)原值及現(xiàn)值：原值___________萬元，現(xiàn)值___________萬元2.7房產(chǎn)配套設(shè)施：___________2.8房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)：___________3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易總價(jià)：___________萬元3.2支付方式及時(shí)間：___________3.3付款方式（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）：___________3.4首付比例及時(shí)間：首付比例___________%，首付時(shí)間___________3.5剩余款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：___________3.6付款違約責(zé)任：___________4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：___________4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：___________4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：___________4.4房產(chǎn)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：___________4.5房產(chǎn)驗(yàn)收不合格的處理：___________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間：___________5.2過戶費(fèi)用及支付方式：___________5.3過戶所需資料及手續(xù)：___________5.4過戶違約責(zé)任：___________6.房產(chǎn)權(quán)屬變更6.1房產(chǎn)權(quán)屬變更時(shí)間：___________6.2房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用及支付方式：___________6.3房產(chǎn)權(quán)屬變更所需資料及手續(xù)：___________7.房產(chǎn)用途限制7.1房產(chǎn)用途限制內(nèi)容：___________7.2違約責(zé)任：___________8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任8.1.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任歸甲方承擔(dān)。8.1.2房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備（如電梯、空調(diào)、熱水器等）的維修責(zé)任，在保修期內(nèi)由廠家承擔(dān)，保修期外由甲方負(fù)責(zé)。8.2乙方維修責(zé)任8.2.1房產(chǎn)內(nèi)部裝修及非承重墻體的維修責(zé)任歸乙方承擔(dān)。8.2.2房產(chǎn)使用過程中產(chǎn)生的非自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3維修費(fèi)用及支付方式8.3.1維修費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。8.3.2甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后___________日內(nèi)支付。8.3.3乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后___________日內(nèi)支付。9.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方式9.1.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。9.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。9.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。9.2稅費(fèi)支付時(shí)間9.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，在過戶手續(xù)辦理前支付。9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，在過戶手續(xù)辦理前支付。10.房產(chǎn)交易爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。11.房產(chǎn)交易解除條件及程序11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后___________日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成一致。12.房產(chǎn)交易其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法交易活動(dòng)。12.1.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止時(shí)間13.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)測(cè)繪圖復(fù)印件14.3其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提到的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助合同雙方完成交易過程中的相關(guān)事宜。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在接受合同雙方委托后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責(zé)。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為___________萬元。3.2第三方的責(zé)任限額在本合同中明確約定，如第三方責(zé)任超過此限額，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。4.第三方介入的附加條款4.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同雙方與第三方協(xié)商確定。4.1.2第三方介入過程中產(chǎn)生的所有文件和資料，歸合同雙方共同所有。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。5.1.2第三方在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，其行為后果由合同雙方承擔(dān)。5.2第三方與房產(chǎn)交易的關(guān)系：5.2.1第三方在房產(chǎn)交易過程中提供的服務(wù)，旨在協(xié)助合同雙方完成交易。5.2.2第三方對(duì)房產(chǎn)交易的真實(shí)性和合法性不承擔(dān)保證責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)介入：6.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。6.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。6.1.3中介機(jī)構(gòu)的傭金由合同雙方另行約定。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。6.2.3評(píng)估費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)。6.3律師事務(wù)所介入：6.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件的服務(wù)。6.3.2律師事務(wù)所的法律服務(wù)費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)。6.3.3律師事務(wù)所對(duì)合同雙方的法律責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。6.4其他第三方介入：6.4.1其他第三方介入的具體條款應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)另行約定。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章或合同專用章，確保與原件一致。說明：證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章，確保測(cè)繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。說明：作為房產(chǎn)面積和位置的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的正規(guī)憑證，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明：證明合同雙方履行了稅收義務(wù)。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供過戶手續(xù)辦理完畢的憑證，證明房產(chǎn)已過戶。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。5.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修的相關(guān)記錄，證明維修工作已實(shí)施。說明：作為房產(chǎn)維修責(zé)任的證明。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。7.第三方法律意見書要求：法律意見書需由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，并加蓋公章。說明：作為合同合法性的法律依據(jù)。8.合同雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章或合同專用章，確保與原件一致。說明：證明合同雙方的主體資格。9.合同雙方銀行賬戶信息要求：提供銀行賬戶信息，確保合同款項(xiàng)的支付和結(jié)算。說明：作為合同款項(xiàng)支付的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、維修保養(yǎng)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的___________%。示例：若購(gòu)房款為100萬元，甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________萬元。示例：若過戶手續(xù)辦理延誤導(dǎo)致甲方損失5萬元