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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)證共有權(quán)代辦協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)證共有權(quán)代辦事項(xiàng)2.2房產(chǎn)基本信息2.3房產(chǎn)證編號3.辦理流程及時間3.1辦理流程步驟3.2各步驟完成時間3.3預(yù)計(jì)辦理完成時間4.服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)責(zé)任5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.法律適用8.1適用法律8.2法律變更風(fēng)險9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1通知方式及送達(dá)10.2合同附件10.3合同解釋11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理13.附件13.1房產(chǎn)基本信息表13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分:合同如下:第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱:[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱:[乙方電子郵箱]第二條協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)證共有權(quán)代辦事項(xiàng)甲方委托乙方代辦房產(chǎn)證共有權(quán)的登記手續(xù)。2.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址:[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)證編號:[房產(chǎn)證編號]房產(chǎn)面積:[房產(chǎn)面積]2.3房產(chǎn)證編號房產(chǎn)證編號為:[房產(chǎn)證編號]第三條辦理流程及時間3.1辦理流程步驟1.乙方收集甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料;2.乙方準(zhǔn)備房產(chǎn)證共有權(quán)登記申請材料;3.乙方提交申請至相關(guān)登記機(jī)關(guān);4.乙方協(xié)助甲方接收房產(chǎn)證共有權(quán)登記結(jié)果。3.2各步驟完成時間1.收集資料:自協(xié)議簽署之日起5個工作日內(nèi)完成;2.準(zhǔn)備申請材料:自資料收集完畢之日起3個工作日內(nèi)完成;3.提交申請:自材料準(zhǔn)備完畢之日起2個工作日內(nèi)完成;4.接收結(jié)果:自提交申請之日起預(yù)計(jì)10個工作日內(nèi)完成。3.3預(yù)計(jì)辦理完成時間自協(xié)議簽署之日起預(yù)計(jì)15個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)證共有權(quán)登記手續(xù)。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)證共有權(quán)代辦服務(wù),包括但不限于資料收集、申請材料準(zhǔn)備、提交申請等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方保證按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求,提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.3服務(wù)責(zé)任乙方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé),如因乙方原因?qū)е罗k理失敗,乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為:[服務(wù)費(fèi)用總額]元。5.2費(fèi)用構(gòu)成1.辦理費(fèi)用:[辦理費(fèi)用]元;2.差旅費(fèi):[差旅費(fèi)]元;3.其他費(fèi)用:[其他費(fèi)用]元。5.3支付方式及時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起5個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容協(xié)議雙方在協(xié)議履行過程中所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限保密期限自協(xié)議簽署之日起至協(xié)議終止后3年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條法律適用8.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律變更風(fēng)險如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更,雙方應(yīng)遵守變更后的法律規(guī)定,并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的任何爭議。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同終止條件1.房產(chǎn)證共有權(quán)登記手續(xù)辦理完成,本協(xié)議目的實(shí)現(xiàn);2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;3.發(fā)生不可抗力事件,致使本協(xié)議無法履行;4.一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3合同解除條件1.一方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù),經(jīng)另一方書面通知后,在合理期限內(nèi)仍未履行;2.一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議;3.一方違反保密條款,造成另一方重大損失。第十條其他約定10.1通知方式及送達(dá)1.除非另有約定,所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式;2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá),如發(fā)送至電子郵箱,自發(fā)送成功后視為送達(dá)。10.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)基本信息表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等,與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同解釋本協(xié)議的任何條款在解釋上如有歧義,應(yīng)以有利于保護(hù)權(quán)利人利益的原則進(jìn)行解釋。第十一條合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[合同份數(shù)]份,甲、乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,具有同等法律效力。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義本協(xié)議所指的不可抗力事件是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。12.2不可抗力事件處理1.當(dāng)事人一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本協(xié)議時,應(yīng)及時通知對方;2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題;3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,本協(xié)議可部分或全部終止。第十三條附件13.1房產(chǎn)基本信息表[此處應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息表的詳細(xì)內(nèi)容]13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表[此處應(yīng)包含服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表的詳細(xì)內(nèi)容]第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為:[簽署日期]。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為:[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人簽名甲方代表(簽字):[甲方代表簽名]乙方代表(簽字):[乙方代表簽名]第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)證共有權(quán)代辦協(xié)議中,除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方:為甲、乙雙方提供中介服務(wù),協(xié)助辦理房產(chǎn)證共有權(quán)登記手續(xù);1.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu):提供專業(yè)服務(wù),如評估、鑒定、法律服務(wù)等;1.2.3政府部門:執(zhí)行相關(guān)行政職能,如房產(chǎn)證辦理、登記等;1.2.4其他第三方:因本協(xié)議履行需要介入的其他組織或個人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定,并在本協(xié)議中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于:2.1.1因第三方自身原因?qū)е路慨a(chǎn)證共有權(quán)登記失??;2.1.2第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn);2.1.3第三方違反保密義務(wù)。3.甲、乙雙方責(zé)任劃分3.1甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方介入后,甲、乙雙方的責(zé)任劃分如下:3.2.1甲、乙雙方應(yīng)確保提供真實(shí)、完整、有效的資料和信息;3.2.2甲、乙雙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用;3.2.3第三方在提供中介、專業(yè)、行政等服務(wù)時,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方介入前,甲、乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入,并在本協(xié)議中明確第三方介入的內(nèi)容和責(zé)任。4.2第三方介入后,甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確第三方在本次事務(wù)中的具體責(zé)任和權(quán)利。4.3.1第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額;4.3.2第三方的權(quán)利和義務(wù);4.3.3第三方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和期限;4.3.4第三方違約責(zé)任;4.3.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取甲、乙雙方提供的相關(guān)資料和信息;5.1.2要求甲、乙雙方按照約定支付費(fèi)用;5.1.3在提供服務(wù)過程中,有權(quán)對甲、乙雙方提出合理建議。6.第三方義務(wù)6.1.1按照約定標(biāo)準(zhǔn)和期限提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);6.1.2保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密;6.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。7.第三方責(zé)任7.1.1因自身原因?qū)е路?wù)失敗,應(yīng)退還已收取的費(fèi)用;7.1.2因違反保密義務(wù),造成甲、乙雙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;7.1.3因違反法律法規(guī),導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后,甲、乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算,并簽訂終止協(xié)議。8.2第三方介入終止后,甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中,如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)基本信息表詳細(xì)要求:包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息、建筑面積、使用性質(zhì)等詳細(xì)信息。說明:本表用于記錄房產(chǎn)的基本信息,作為辦理房產(chǎn)證共有權(quán)登記的依據(jù)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求:列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付時間。說明:本表用于明確雙方的服務(wù)費(fèi)用,確保甲乙雙方對費(fèi)用有清晰的認(rèn)識。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明:本協(xié)議用于明確第三方介入的具體條款,確保第三方在提供服務(wù)的合法性和有效性。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求:明確雙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)保密的內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說明:本協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密,確保雙方權(quán)益不受侵犯。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明:本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式,確保爭議能夠得到及時、公正的解決。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求:包括合同終止的條件、程序、責(zé)任劃分等。說明:本協(xié)議用于明確合同終止的相關(guān)事宜,確保雙方在合同終止后能夠妥善處理相關(guān)事務(wù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲、乙雙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金按未支付金額的[比例]計(jì)算。示例:若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用,并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例:若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還費(fèi)用并賠償損失。3.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例:若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.甲、乙雙方未按約定提供資料和信息責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,如延誤辦理進(jìn)度、增加辦理成本等。示例:若甲方未按約定提供完整資料,導(dǎo)致辦理進(jìn)度延誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭議解決過程中,一方拒絕協(xié)商或調(diào)解責(zé)任認(rèn)定:拒絕協(xié)商或調(diào)解的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,如訴訟費(fèi)用等。示例:若甲乙雙方在爭議解決過程中,一方拒絕協(xié)商或調(diào)解,該方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。6.合同終止后,一方未按約定履行合同終止后的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,如賠償損失等。示例:若合同終止后,甲方未按約定退還乙方已支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年房產(chǎn)證共有權(quán)代辦協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)證共有權(quán)代辦事項(xiàng)2.2房產(chǎn)證基本信息3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效時間3.2協(xié)議終止時間4.甲方義務(wù)4.1提供相關(guān)證明材料4.2協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證共有權(quán)手續(xù)4.3履行合同約定事項(xiàng)5.乙方義務(wù)5.1支付代辦費(fèi)用5.2協(xié)助甲方提供相關(guān)證明材料5.3履行合同約定事項(xiàng)6.代辦費(fèi)用及支付方式6.1代辦費(fèi)用總額6.2代辦費(fèi)用支付時間6.3支付方式7.代辦事項(xiàng)及流程7.1代辦事項(xiàng)內(nèi)容7.2代辦流程及時間節(jié)點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一:房產(chǎn)證基本信息12.2附件二:相關(guān)證明材料清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱:1.1.2甲方法定代表人:1.1.3甲方住所:1.1.4甲方聯(lián)系方式:1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱:1.2.2乙方法定代表人:1.2.3乙方住所:1.2.4乙方聯(lián)系方式:2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)證共有權(quán)代辦事項(xiàng)2.1.1代辦事項(xiàng):協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證共有權(quán)變更手續(xù)。2.1.2代辦范圍:包括但不限于提供法律咨詢、起草相關(guān)文件、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。2.2房產(chǎn)證基本信息2.2.1房產(chǎn)證編號:2.2.2房產(chǎn)地址:2.2.3房產(chǎn)面積:2.2.4房產(chǎn)用途:2.2.5房產(chǎn)證所有權(quán)人:3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效時間:自雙方簽署之日起生效。3.2協(xié)議終止時間:自房產(chǎn)證共有權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日起終止。4.甲方義務(wù)4.1提供相關(guān)證明材料4.1.1在協(xié)議簽訂前,甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證原件、身份證原件等與代辦事項(xiàng)相關(guān)的證明材料。4.1.2甲方應(yīng)確保提供的證明材料真實(shí)、完整、有效。4.2協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證共有權(quán)手續(xù)4.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)證共有權(quán)變更手續(xù),包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助簽署文件等。4.2.2甲方應(yīng)保證在乙方辦理手續(xù)過程中提供的相關(guān)證明材料真實(shí)、完整、有效。4.3履行合同約定事項(xiàng)4.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定,履行其應(yīng)盡的義務(wù)。5.乙方義務(wù)5.1支付代辦費(fèi)用5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定,支付代辦費(fèi)用。5.1.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后,按照約定的支付方式支付代辦費(fèi)用。5.2協(xié)助甲方提供相關(guān)證明材料5.2.1乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證共有權(quán)變更手續(xù)過程中,協(xié)助甲方提供必要的證明材料。5.2.2乙方應(yīng)確保協(xié)助提供的證明材料真實(shí)、完整、有效。5.3履行合同約定事項(xiàng)5.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,履行其應(yīng)盡的義務(wù)。6.代辦費(fèi)用及支付方式6.1代辦費(fèi)用總額:人民幣______元。6.2代辦費(fèi)用支付時間:6.2.1首次支付:協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi),支付代辦費(fèi)用總額的_____%。6.2.2余額支付:在房產(chǎn)證共有權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi),支付代辦費(fèi)用總額的_____%。6.3支付方式:______(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。7.代辦事項(xiàng)及流程7.1代辦事項(xiàng)內(nèi)容:7.1.1起草共有權(quán)變更申請書。7.1.2向房產(chǎn)管理部門提交申請材料。7.1.3接收房產(chǎn)管理部門的審核意見。7.1.4辦理共有權(quán)變更手續(xù)。7.1.5頒發(fā)新的房產(chǎn)證。7.2代辦流程及時間節(jié)點(diǎn):7.2.1第一個時間節(jié)點(diǎn):協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi),乙方完成共有權(quán)變更申請書的起草。7.2.2第二個時間節(jié)點(diǎn):協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi),乙方向房產(chǎn)管理部門提交申請材料。7.2.3第三個時間節(jié)點(diǎn):協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi),乙方收到房產(chǎn)管理部門的審核意見。7.2.4第四個時間節(jié)點(diǎn):協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi),乙方完成共有權(quán)變更手續(xù)的辦理。7.2.5第五個時間節(jié)點(diǎn):協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi),乙方取得新的房產(chǎn)證。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時提供完整、有效的證明材料,導(dǎo)致代辦事項(xiàng)無法按時完成,甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。8.1.2若甲方未按時支付代辦費(fèi)用,每延遲一日,甲方應(yīng)向乙方支付______元滯納金。8.1.3若甲方違反本合同約定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時完成代辦事項(xiàng),每延遲一日,乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。8.2.2若乙方未按時辦理房產(chǎn)證共有權(quán)變更手續(xù),導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3若乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______個工作日內(nèi)作出答復(fù)。10.2.3雙方應(yīng)在收到答復(fù)后的______個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2甲方已支付首期代辦費(fèi)用。11.1.3雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致。11.2合同生效時間11.2.1自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一:房產(chǎn)證基本信息12.1.1房產(chǎn)證編號:12.1.2房產(chǎn)地址:12.1.3房產(chǎn)面積:12.1.4房產(chǎn)用途:12.1.5房產(chǎn)證所有權(quán)人:12.2附件二:相關(guān)證明材料清單12.2.1甲方提供材料清單:12.2.2乙方提供材料清單:13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間:______年______月______日。14.2簽署地點(diǎn):______。14.3簽署人員14.3.1甲方代表:______。14.3.2乙方代表:______。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念:在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的,根據(jù)合同約定參與房產(chǎn)證共有權(quán)代辦事項(xiàng)的自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利:15.2.1責(zé)任:第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求,履行其職責(zé),保證代辦事項(xiàng)的順利進(jìn)行。15.2.2權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3利益:第三方通過提供專業(yè)服務(wù),獲得甲乙雙方認(rèn)可后支付的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致,認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助完成房產(chǎn)證共有權(quán)代辦事項(xiàng)。16.2甲方或乙方單方面提出需要第三方介入,且另一方同意。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方共同選定第三方。17.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議,協(xié)助甲乙雙方完成代辦事項(xiàng)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額:第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的任何損失,其責(zé)任限額為本合同代辦費(fèi)用總額的_____%。18.2超過責(zé)任限額的損失,由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系:第三方與甲乙雙方是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系,第三方應(yīng)直接向甲乙雙方提供服務(wù)。19.2第三方與房產(chǎn)管理部門之間的關(guān)系:第三方應(yīng)按照房產(chǎn)管理部門的規(guī)定和要求,協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)證共有權(quán)變更手續(xù)。19.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系:如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系,應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù),避免責(zé)任不清。20.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款20.1甲方額外條款:20.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成代辦事項(xiàng)的資質(zhì)和能力。20.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量,確保代辦事項(xiàng)按時完成。20.1.3甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.2乙方額外條款:20.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成代辦事項(xiàng),提供必要的協(xié)助。20.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量,確保代辦事項(xiàng)按時完成。20.2.3乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入后的合同修改21.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后,對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改,以適應(yīng)第三方介入后的情況。21.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署,并具有同等法律效力。22.合同的繼續(xù)有效性22.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)有效性,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。23.爭議解決23.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議,按照本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式處理。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房產(chǎn)證基本信息詳細(xì)要求:包括房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途、房產(chǎn)證所有權(quán)人等基本信息。說明:本附件用于證明房產(chǎn)證的基本信息,以便第三方介入辦理共有權(quán)變更手續(xù)。2.附件二:相關(guān)證明材料清單詳細(xì)要求:列出甲乙雙方需提供的所有證明材料,包括身份證、戶口本、婚姻證明等。說明:本附件用于明確甲乙雙方需提供的證明材料,確保第三方在辦理手續(xù)時能夠順利操作。3.附件三:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明:本附件用于明確第三方在代辦過程中的權(quán)利義務(wù),確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。4.附件四:代辦事項(xiàng)流程圖詳細(xì)要求:以圖表形式展示代辦事項(xiàng)的流程和時間節(jié)點(diǎn)。說明:本附件用于直觀展示代辦事項(xiàng)的流程,方便甲乙雙方和第三方了解辦理進(jìn)度。5.附件五:違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求:明確違約行為及對應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明:本附件用于在發(fā)生違約行為時,明確責(zé)任認(rèn)定,便于甲乙雙方和第三方進(jìn)行協(xié)商或訴訟。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時提供完整、有效的證明材料。甲方未按時支付代辦費(fèi)用。乙方未按時完成代辦事項(xiàng)。乙方未按時辦理房產(chǎn)證共有權(quán)變更手續(xù)。第三方未按照合同約定提供服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為發(fā)生,經(jīng)另一方確認(rèn)。違約行為造成損失,損失金額由雙方協(xié)商確定或由第三方評估。違約責(zé)任認(rèn)定書由違約方簽署確認(rèn)。3.違約責(zé)任示例說明:甲方未按時提供證明材料,導(dǎo)致代辦事項(xiàng)延遲完成,乙方有權(quán)要求甲方支付______元違約金。乙方未按時完成代辦事項(xiàng),導(dǎo)致甲方損失______元,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失______元,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)證共有權(quán)代辦協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)用途3.共有權(quán)設(shè)立目的4.共有權(quán)的設(shè)立方式4.1共有權(quán)的比例4.2共有權(quán)的性質(zhì)5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2乙方權(quán)利5.3甲方義務(wù)5.4乙方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2乙方權(quán)利6.3甲方義務(wù)6.4乙方義務(wù)7.房產(chǎn)證辦理流程7.1資料準(zhǔn)備7.2遞交申請7.3審批流程7.4領(lǐng)取房產(chǎn)證8.辦理費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用明細(xì)8.2支付時間8.3支付方式9.期限及延期9.1協(xié)議期限9.2延期條件9.3延期手續(xù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同變更13.3合同生效14.合同附件第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:__________________電子郵箱:__________________1.2乙方基本信息乙方名稱:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:__________________電子郵箱:__________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址:__________________房產(chǎn)所在區(qū)域:__________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積:__________________房產(chǎn)使用面積:__________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)證號:__________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途:__________________3.共有權(quán)設(shè)立目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)證共有權(quán)方面的權(quán)利與義務(wù),共同辦理房產(chǎn)證,確保雙方權(quán)益。4.共有權(quán)的設(shè)立方式4.1共有權(quán)的比例甲方享有房產(chǎn)證的共有權(quán)比例為:__________________乙方享有房產(chǎn)證的共有權(quán)比例為:__________________4.2共有權(quán)的性質(zhì)甲方與乙方對房產(chǎn)證的共有權(quán)為:__________________5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利1.在共有權(quán)比例內(nèi),對房產(chǎn)證所載明的房產(chǎn)享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán);2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù);3.甲方有權(quán)在乙方同意的情況下,轉(zhuǎn)讓其共有權(quán)。5.2乙方權(quán)利1.在共有權(quán)比例內(nèi),對房產(chǎn)證所載明的房產(chǎn)享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán);2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù);3.乙方有權(quán)在甲方同意的情況下,轉(zhuǎn)讓其共有權(quán)。5.3甲方義務(wù)1.按照約定比例承擔(dān)房產(chǎn)證的辦理費(fèi)用;2.協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù);3.不得損害乙方在房產(chǎn)證共有權(quán)中的權(quán)益。5.4乙方義務(wù)1.按照約定比例承擔(dān)房產(chǎn)證的辦理費(fèi)用;2.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù);3.不得損害甲方在房產(chǎn)證共有權(quán)中的權(quán)益。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利(同5.1)6.2乙方權(quán)利(同5.2)6.3甲方義務(wù)(同5.3)6.4乙方義務(wù)(同5.4)7.房產(chǎn)證辦理流程7.1資料準(zhǔn)備1.房產(chǎn)證申請表;2.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;3.雙方身份證原件及復(fù)印件;4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件;5.其他相關(guān)文件。7.2遞交申請7.3審批流程房產(chǎn)證辦理機(jī)構(gòu)對提交的資料進(jìn)行審核,審核通過后辦理房產(chǎn)證。7.4領(lǐng)取房產(chǎn)證房產(chǎn)證辦理完成后,雙方可憑相關(guān)手續(xù)領(lǐng)取房產(chǎn)證。8.辦理費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用明細(xì)1.房產(chǎn)證工本費(fèi):__________________2.房產(chǎn)測繪費(fèi):__________________3.房產(chǎn)證印花稅:__________________4.其他相關(guān)費(fèi)用:__________________8.2支付時間甲方應(yīng)于房產(chǎn)證辦理申請遞交后的__________________個工作日內(nèi),向乙方支付全部辦理費(fèi)用。8.3支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬:__________________2.現(xiàn)金支付:__________________3.其他支付方式:__________________9.期限及延期9.1協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__________________年。9.2延期條件如因不可抗力等原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理期限延長,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書面確認(rèn)延期事宜。9.3延期手續(xù)延期期間,雙方應(yīng)按照原協(xié)議約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付辦理費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金,違約金按每日應(yīng)付款金額的__________________%計(jì)算。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金按每日應(yīng)辦理事項(xiàng)的工作量計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定,如協(xié)商不成,爭議解決機(jī)構(gòu)為:__________________12.合同解除12.1解除條件1.一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在__________________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的;2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。12.2解除程序任何一方解除本協(xié)議,應(yīng)提前__________________日書面通知對方。12.3解除后的處理合同解除后,雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù),并按照約定處理剩余事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同變更本協(xié)議的任何變更,必須經(jīng)雙方書面同意,并簽署書面協(xié)議。13.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件本合同附件如下:1.房產(chǎn)證申請表2.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3.雙方身份證原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件5.其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年房產(chǎn)證共有權(quán)代辦協(xié)議》中,除甲乙雙方以外的任何個人或單位,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍1.提供房產(chǎn)評估服務(wù);2.提供法律咨詢及代理服務(wù);3.協(xié)助辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù);4.提供其他與本協(xié)議相關(guān)的服務(wù)。3.第三方選擇與委托3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方,并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下:1.因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯誤,由第三方承擔(dān)全部責(zé)任;2.因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償金額不超過第三方服務(wù)合同金額的__________________倍;3.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或錯誤,第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利:1.按照服務(wù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;2.在提供服務(wù)過程中,享有獨(dú)立判斷和執(zhí)行的權(quán)利;3.在服務(wù)過程中,有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。5.2第三方義務(wù):1.按照服務(wù)合同約定,提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù);2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私;3.遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系,第三方不參與甲乙雙方的共有權(quán)分配及房產(chǎn)證的共有權(quán)比例。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的甲乙雙方義務(wù)7.1甲方義務(wù):1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議及第三方服務(wù)合同的約定,向第三方支付服務(wù)費(fèi)用;2
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