2024年旺鋪門面房租賃轉(zhuǎn)出協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旺鋪門面房租賃轉(zhuǎn)出協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃轉(zhuǎn)出協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.2租賃轉(zhuǎn)出事宜概述2.租賃店鋪及轉(zhuǎn)出條件2.1店鋪位置及面積2.2租賃期限2.3轉(zhuǎn)出條件及流程3.租金及費用3.1租金標準3.2租金支付方式及時間3.3費用包含內(nèi)容3.4費用支付方式及時間4.租賃轉(zhuǎn)出方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃轉(zhuǎn)出方的權(quán)利4.2租賃轉(zhuǎn)出方的義務(wù)5.租賃接收方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃接收方的權(quán)利5.2租賃接收方的義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項7.違約責任7.1租賃轉(zhuǎn)出方的違約責任7.2租賃接收方的違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1租賃轉(zhuǎn)出方的特殊約定12.2租賃接收方的特殊約定13.附件13.1租賃店鋪相關(guān)證明材料13.2租賃合同及相關(guān)文件14.簽署頁14.1租賃轉(zhuǎn)出方簽署14.2租賃接收方簽署14.3見證方（如有）簽署第一部分：合同如下：第一條租賃轉(zhuǎn)出協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義本協(xié)議由下列雙方簽訂：甲方（租賃轉(zhuǎn)出方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（租賃接收方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】本協(xié)議旨在規(guī)定甲方將其旺鋪門面房租賃權(quán)轉(zhuǎn)出給乙方，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.2租賃轉(zhuǎn)出事宜概述甲方同意將其位于【店鋪地址】的【店鋪面積】平方米的旺鋪門面房租賃權(quán)轉(zhuǎn)出給乙方。轉(zhuǎn)出期間為【轉(zhuǎn)出開始日期】至【轉(zhuǎn)出結(jié)束日期】。第二條租賃店鋪及轉(zhuǎn)出條件2.1店鋪位置及面積店鋪位于【店鋪地址】，面積為【店鋪面積】平方米。2.2租賃期限租賃期限自【轉(zhuǎn)出開始日期】至【轉(zhuǎn)出結(jié)束日期】。2.3轉(zhuǎn)出條件及流程甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常經(jīng)營，不得無故終止租賃合同。轉(zhuǎn)出流程如下：（1）甲方與乙方簽訂本協(xié)議，并提供店鋪相關(guān)證明材料；（2）乙方支付甲方租賃轉(zhuǎn)出費用【金額】元；（3）甲方將店鋪鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方；（4）雙方辦理店鋪交接手續(xù)，并簽署交接確認書。第三條租金及費用3.1租金標準租金標準為每平方米每月【租金金額】元，總計【租金總額】元。3.2租金支付方式及時間乙方每月【支付日期】前向甲方支付當月租金，支付方式為【支付方式】。3.3費用包含內(nèi)容（1）水費；（2）電費；（3）物業(yè)管理費；（4）其他根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的費用。3.4費用支付方式及時間乙方每月底前向甲方支付當月費用，支付方式為【支付方式】。第四條租賃轉(zhuǎn)出方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃轉(zhuǎn)出方的權(quán)利甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金和費用，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2租賃轉(zhuǎn)出方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持；（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證店鋪設(shè)施的正常運行，如有損壞，甲方應(yīng)負責維修。第五條租賃接收方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃接收方的權(quán)利乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用和經(jīng)營店鋪，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.2租賃接收方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金和費用；（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動；（3）乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。6.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違反協(xié)議約定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方支付各項費用，并按照甲方要求搬離店鋪。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相協(xié)助，確保合同終止后的各項工作順利進行。第八條違約責任8.1租賃轉(zhuǎn)出方的違約責任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金【金額】元，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2租賃接收方的違約責任乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金【金額】元，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃店鋪所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。10.3合同解除條件本協(xié)議解除的條件按照第六條的約定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或解除之日止。11.3違約保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金【金額】元，并賠償守約方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式本協(xié)議爭議的解決方式按照第八條的約定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1租賃轉(zhuǎn)出方的特殊約定【特殊約定內(nèi)容】13.2租賃接收方的特殊約定【特殊約定內(nèi)容】第十四條簽署頁14.1租賃轉(zhuǎn)出方簽署【轉(zhuǎn)出方簽署人】職務(wù)：【職務(wù)】單位：【單位名稱】日期：【簽署日期】14.2租賃接收方簽署【接收方簽署人】職務(wù)：【職務(wù)】單位：【單位名稱】日期：【簽署日期】14.3見證方（如有）簽署【見證方簽署人】職務(wù)：【職務(wù)】單位：【單位名稱】日期：【簽署日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店鋪相關(guān)證明材料店鋪所有權(quán)證明店鋪使用權(quán)證明店鋪經(jīng)營許可證其他相關(guān)證明材料2.租賃合同及相關(guān)文件租賃合同原文租賃合同修正案（如有）租賃合同補充協(xié)議（如有）其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責任認定：1.租賃轉(zhuǎn)出方的違約行為及責任認定未能按照協(xié)議約定提供店鋪或提供的店鋪不符合約定標準的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。未能按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。其他違約行為及責任認定。示例說明：如果甲方未能按照協(xié)議約定提供符合標準的店鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如租金損失、經(jīng)營利潤損失等。2.租賃接收方的違約行為及責任認定未能按照協(xié)議約定支付租金和費用的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。未能按照協(xié)議約定合法經(jīng)營或違反法律法規(guī)從事活動的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。其他違約行為及責任認定。示例說明：如果乙方未能按照協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如租金損失、設(shè)施損壞賠償?shù)取Ｕf明三：法律名詞及解釋：1.租賃轉(zhuǎn)出方：指本合同中承擔租賃權(quán)轉(zhuǎn)出義務(wù)的一方，即甲方。2.租賃接收方：指本合同中承擔租賃權(quán)接收義務(wù)的一方，即乙方。3.租金：指乙方按照協(xié)議約定向甲方支付的店鋪租賃費用。4.費