2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)合作合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)合作合同樣本版B版本合同目錄一覽1.合作宗旨2.合作范圍3.合作期限4.合作條件5.合作內(nèi)容6.經(jīng)紀(jì)人職責(zé)7.甲方（開(kāi)發(fā)商）義務(wù)8.乙方（購(gòu)房者）義務(wù)9.合同的變更和終止10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.保密條款13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.1宗旨說(shuō)明1.1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.1.2甲方（開(kāi)發(fā)商）委托乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）為其房產(chǎn)尋找合適的買家，并協(xié)助完成交易手續(xù)。1.1.3乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求為其尋找合適的買家，并協(xié)助甲方完成交易。2.1合作范圍2.1.1乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）負(fù)責(zé)在甲方（開(kāi)發(fā)商）指定的范圍內(nèi)尋找購(gòu)房者。2.1.2乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）應(yīng)在甲方（開(kāi)發(fā)商）提供的房產(chǎn)信息范圍內(nèi)進(jìn)行推廣和銷售。2.1.3乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）不得超出甲方（開(kāi)發(fā)商）指定的范圍進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.1合作期限3.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。3.1.2如果合同到期后，雙方均未提出終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。3.1.3雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，協(xié)商是否續(xù)約。4.1合作條件4.1.1甲方（開(kāi)發(fā)商）應(yīng)向乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.1.2甲方（開(kāi)發(fā)商）應(yīng)向乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）提供所需的相關(guān)文件和資料，以便乙方進(jìn)行推廣和銷售。4.1.3乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）應(yīng)在甲方（開(kāi)發(fā)商）提供的信息范圍內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得隱瞞或虛報(bào)信息。5.1合作內(nèi)容5.1.1乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）應(yīng)根據(jù)甲方（開(kāi)發(fā)商）提供的房產(chǎn)信息，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定推廣方案。5.1.2乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）應(yīng)通過(guò)各種渠道，如互聯(lián)網(wǎng)、報(bào)紙、戶外廣告等方式，進(jìn)行房產(chǎn)推廣。5.1.3乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助購(gòu)房者進(jìn)行看房、談判、簽約等交易手續(xù)。6.1經(jīng)紀(jì)人職責(zé)6.1.1乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）應(yīng)盡最大努力，為甲方（開(kāi)發(fā)商）尋找合適的買家。6.1.2乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）應(yīng)如實(shí)向購(gòu)房者介紹甲方的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。6.1.3乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）應(yīng)協(xié)助購(gòu)房者辦理貸款、稅費(fèi)等交易相關(guān)手續(xù)。7.1甲方（開(kāi)發(fā)商）義務(wù)7.1.1甲方（開(kāi)發(fā)商）應(yīng)向乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。7.1.2甲方（開(kāi)發(fā)商）應(yīng)按照合同約定，向乙方支付傭金。7.1.3甲方（開(kāi)發(fā)商）應(yīng)協(xié)助乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）進(jìn)行房產(chǎn)推廣和銷售。8.2乙方（購(gòu)房者）義務(wù)8.2.1乙方（購(gòu)房者）應(yīng)如實(shí)向甲方（開(kāi)發(fā)商）提供購(gòu)房意向和相關(guān)信息。8.2.2乙方（購(gòu)房者）應(yīng)按照甲方的要求，參加看房等活動(dòng)。8.2.3乙方（購(gòu)房者）在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采用不正當(dāng)手段干擾正常交易。9.1合同的變更和終止9.1.1合同變更或終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.1.2合同變更或終止后，乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）應(yīng)停止推廣和銷售活動(dòng)。9.1.3合同變更或終止后，甲方（開(kāi)發(fā)商）應(yīng)按實(shí)際成交金額支付乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）傭金。10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.1.2違約金的具體數(shù)額，雙方可協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定執(zhí)行。10.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。11.1爭(zhēng)議解決11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.1保密條款12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.1.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可參照相關(guān)法律法規(guī)予以補(bǔ)充。13.1.3如果本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.1其他條款14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息資料詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的詳細(xì)描述、面積、戶型、所在樓層、建筑結(jié)構(gòu)、單價(jià)、總價(jià)等所有相關(guān)信息。附件說(shuō)明：此附件用于提供房產(chǎn)的基本信息，以便乙方進(jìn)行推廣和銷售。附件二：房產(chǎn)平面圖詳細(xì)要求：清晰展示房產(chǎn)的布局和尺寸。附件說(shuō)明：此附件用于幫助購(gòu)房者更好地了解房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和空間布局。附件三：房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：此附件用于證明甲方的房產(chǎn)合法擁有權(quán)，以便進(jìn)行交易和過(guò)戶。附件四：合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方的合作內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)、傭金比例等信息。附件說(shuō)明：此附件作為本合同的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了雙方的合作細(xì)節(jié)。附件五：傭金支付憑證詳細(xì)要求：明確傭金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：此附件用于記錄傭金的支付情況，以保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.甲方未按約定支付傭金。3.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)推廣和銷售。4.乙方未如實(shí)向購(gòu)房者介紹甲方房產(chǎn)信息。5.乙方未盡最大努力為甲方尋找合適買家。6.乙方未按約定協(xié)助購(gòu)房者辦理貸款、稅費(fèi)等交易相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：甲方未提供真實(shí)房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方交易，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方未如實(shí)介紹房產(chǎn)信息，導(dǎo)致購(gòu)房者取消購(gòu)房意向，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的用于交易的房屋及其附屬設(shè)施。2.經(jīng)紀(jì)人：指專業(yè)從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的自然人或法人。3.傭金：指乙方為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所獲得的報(bào)酬。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系完全結(jié)束。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。1.房產(chǎn)：指甲方擁有的用于交易的房屋及其附屬設(shè)施，如土地、建筑物等。2.經(jīng)紀(jì)人：指專業(yè)從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的乙方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家并協(xié)助完成交易。3.傭金：指乙方為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所獲得的報(bào)