2024年房產(chǎn)借名購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)借名購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期2.房產(chǎn)借名購買權(quán)2.1房產(chǎn)描述2.2借名購買權(quán)定義2.3借名購買權(quán)轉(zhuǎn)讓3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方條件3.2受讓方條件3.3轉(zhuǎn)讓程序4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間5.轉(zhuǎn)讓效力5.1轉(zhuǎn)讓生效條件5.2轉(zhuǎn)讓無效情況5.3轉(zhuǎn)讓法律效力6.權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁費用8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約8.2受讓方違約8.3違約賠償9.合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.第三方權(quán)利11.1第三方同意11.2第三方權(quán)益保障12.適用法律12.1合同簽訂地法律12.2國際法律適用13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改14.3合同的解釋第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年房產(chǎn)借名購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，版本為B版。1.2協(xié)議雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】1.3協(xié)議日期本協(xié)議簽訂日期為【簽訂日期】。第二條房產(chǎn)借名購買權(quán)2.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】，房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為【房產(chǎn)性質(zhì)】。2.2借名購買權(quán)定義借名購買權(quán)是指甲方將其名下的房產(chǎn)借給乙方使用，并允許乙方以甲方的名義購買該房產(chǎn)的權(quán)利。2.3借名購買權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其名下的房產(chǎn)借名購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方條件甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)保證其對房產(chǎn)的擁有權(quán)和使用權(quán)的合法性，無任何法律糾紛。3.2受讓方條件乙方作為受讓方，應(yīng)具備購房資格，并具備支付轉(zhuǎn)讓價格的能力。3.3轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序包括雙方簽署本協(xié)議、甲方將房產(chǎn)借名購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方、乙方支付轉(zhuǎn)讓價格等步驟。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格本協(xié)議項下房產(chǎn)借名購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】元。4.2支付方式乙方應(yīng)通過【支付方式】支付轉(zhuǎn)讓價格，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。4.3支付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【支付時間】內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。第五條轉(zhuǎn)讓效力5.1轉(zhuǎn)讓生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，同時甲方將房產(chǎn)借名購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2轉(zhuǎn)讓無效情況如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將無效，但不影響其他條款的效力。5.3轉(zhuǎn)讓法律效力本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓行為及其后果，由甲方和乙方共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)保證其對房產(chǎn)的擁有權(quán)和使用權(quán)的合法性，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)乙方作為受讓方，有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用和購買房產(chǎn)，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約如甲方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2受讓方違約如乙方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失的賠償責(zé)任，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方的房產(chǎn)借名購買權(quán)，并按照甲方的要求搬離房產(chǎn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與本協(xié)議相關(guān)的任何信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方權(quán)利11.1第三方同意本協(xié)議的簽訂已經(jīng)得到了房產(chǎn)第三方的同意，第三方同意甲方將房產(chǎn)借名購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。11.2第三方權(quán)益保障甲方應(yīng)確保第三方的權(quán)益在本協(xié)議執(zhí)行過程中不受損害，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第十二條適用法律12.1合同簽訂地法律本協(xié)議適用中華人民共和國【合同簽訂地】的法律。12.2國際法律適用如本協(xié)議涉及國際法律關(guān)系，雙方同意適用國際商事法。第十三條合同附件13.1附件清單本協(xié)議附件包括：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）乙方身份證明復(fù)印件；（3）其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。13.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議不可分割的一部分。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均為正本。14.2合同的修改本協(xié)議的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：乙方身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)借名購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書附件四：支付憑證復(fù)印件附件五：房產(chǎn)交接確認(rèn)書附件六：房產(chǎn)借用合同附件七：第三方同意書附件的詳細(xì)要求和附件的說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上的內(nèi)容應(yīng)與原件一致。2.乙方身份證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上的內(nèi)容應(yīng)與原件一致。3.房產(chǎn)借名購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：應(yīng)詳細(xì)記錄雙方的權(quán)利、義務(wù)和轉(zhuǎn)讓條件等內(nèi)容。4.支付憑證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期和支付方式等信息。5.房產(chǎn)交接確認(rèn)書：應(yīng)明確記錄房產(chǎn)交接的日期、地點和雙方代表等信息。6.房產(chǎn)借用合同：應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)借用期限、借用條件和雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。7.第三方同意書：應(yīng)明確顯示第三方對房產(chǎn)借名購買權(quán)轉(zhuǎn)讓的同意和承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：甲方未按照約定時間將房產(chǎn)借名購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】元。2.乙方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)支付甲方違約金【違約金金額】元。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失的賠償責(zé)任，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。示例：甲方因乙方違約而產(chǎn)生的律師費【律師費金額】元，由乙方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】，房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為【房產(chǎn)性質(zhì)】的房產(chǎn)。2.借名購買權(quán)：指甲方將其名下的房產(chǎn)借給乙方使用，并允許乙方以甲方的名義購買該房產(chǎn)的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方