2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同含交易價(jià)格及開發(fā)條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同含交易價(jià)格及開發(fā)條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.2.受讓方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地使用年限2.5.土地使用性質(zhì)2.6.土地權(quán)屬證書編號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1.交易價(jià)格3.2.付款方式3.3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4.付款違約責(zé)任4.土地開發(fā)條件4.1.開發(fā)項(xiàng)目概況4.2.開發(fā)期限4.3.開發(fā)規(guī)模4.4.開發(fā)內(nèi)容4.5.開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.6.開發(fā)規(guī)劃5.土地使用權(quán)變更登記5.1.變更登記申請(qǐng)5.2.登記費(fèi)用承擔(dān)5.3.登記時(shí)間要求6.土地使用權(quán)交付6.1.土地交付方式6.2.土地交付時(shí)間6.3.土地交付地點(diǎn)6.4.土地交付條件7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.1.稅費(fèi)種類7.2.稅費(fèi)承擔(dān)7.3.稅費(fèi)計(jì)算方法8.合同履行及違約責(zé)任8.1.合同履行8.2.違約責(zé)任8.3.違約金8.4.爭(zhēng)議解決9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違約責(zé)任11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同附件11.3.合同解除或終止后的處理12.合同簽署及生效日期13.合同變更14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息出讓方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________1.2.受讓方基本信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________2.土地使用權(quán)基本情況2.1.土地位置：____________________2.2.土地面積：____________________（平方米）2.3.土地用途：____________________2.4.土地使用年限：____________________（年）2.5.土地使用性質(zhì)：____________________2.6.土地權(quán)屬證書編號(hào)：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2.付款方式：3.2.1.首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付；3.2.2.尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于項(xiàng)目開工前支付；3.3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____________________日內(nèi)；3.3.2.尾款支付時(shí)間：項(xiàng)目開工前____________________日內(nèi)；3.4.付款違約責(zé)任：3.4.1.出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付____________________元的違約金；3.4.2.受讓方未按合同約定付款的，應(yīng)向出讓方支付____________________元的違約金。4.土地開發(fā)條件4.1.開發(fā)項(xiàng)目概況：____________________4.2.開發(fā)期限：____________________（年）4.3.開發(fā)規(guī)模：____________________（平方米）4.4.開發(fā)內(nèi)容：____________________4.5.開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.6.開發(fā)規(guī)劃：____________________5.土地使用權(quán)變更登記5.1.變更登記申請(qǐng)：受讓方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記；5.2.登記費(fèi)用承擔(dān)：土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由____________________方承擔(dān)；5.3.登記時(shí)間要求：受讓方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)完成土地使用權(quán)變更登記。6.土地使用權(quán)交付6.1.土地交付方式：____________________6.2.土地交付時(shí)間：____________________6.3.土地交付地點(diǎn)：____________________6.4.土地交付條件：____________________7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.1.稅費(fèi)種類：____________________7.2.稅費(fèi)承擔(dān)：____________________7.3.稅費(fèi)計(jì)算方法：____________________8.合同履行及違約責(zé)任8.1.合同履行8.1.1.出讓方應(yīng)按照合同約定，在交付土地上辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將符合合同約定的土地交付給受讓方使用；8.1.2.受讓方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格，并按照土地開發(fā)條件進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)；8.2.違約責(zé)任8.2.1.出讓方未按合同約定交付土地的，應(yīng)向受讓方支付土地使用費(fèi)____________________元/月，直至交付土地為止；8.2.2.受讓方未按合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出讓方支付滯納金____________________元/日；8.2.3.受讓方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)向出讓方支付違約金____________________元；8.3.違約金8.3.1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×____________________%；8.3.2.違約金的支付方式為：違約方應(yīng)在收到違約通知后____________________日內(nèi)支付；8.4.爭(zhēng)議解決8.4.1.合同雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.4.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.出讓方未按合同約定交付土地的；9.1.2.受讓方未按合同約定支付交易價(jià)格的；9.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同的；9.2.合同終止條件9.2.1.土地使用權(quán)期限屆滿；9.2.2.土地使用權(quán)被依法收回；9.2.3.合同約定的其他終止條件；9.3.合同解除或終止后的處理9.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.1.1.雙方的商業(yè)秘密；10.1.2.合同內(nèi)容；10.1.3.其他雙方認(rèn)為需要保密的信息；10.2.保密期限10.2.1.保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止后____________________年；10.3.違約責(zé)任10.3.1.違約方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.1.1.合同雙方簽字蓋章；11.1.2.合同經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)或備案；11.2.合同附件11.2.1.土地使用權(quán)證書；11.2.2.土地使用權(quán)出讓合同；11.2.3.其他與本合同相關(guān)的文件；11.3.合同解除或終止后的處理11.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期：____________________12.2.合同生效日期：____________________13.合同變更13.1.合同變更方式：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；13.2.合同變更生效條件：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1.附件一：土地使用權(quán)證書；14.2.附件二：土地使用權(quán)出讓合同；14.3.附件三：其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.土地使用權(quán)變更登記代理；15.2.2.土地使用權(quán)評(píng)估；15.2.3.法律咨詢；15.2.4.項(xiàng)目開發(fā)咨詢；15.2.5.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的輔助服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1.甲乙雙方同意第三方介入，須書面通知對(duì)方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.2.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)指定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.第三方的權(quán)利包括：17.2.1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；17.2.2.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.3.第三方的責(zé)任包括：17.3.1.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；17.3.2.對(duì)其提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.3.3.遵守合同約定，不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____________________%。18.2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)無限責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。19.2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致?lián)p失，由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。19.3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1.第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2.變更協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自義務(wù)。21.第三方介入的合同解除21.1.如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。21.2.第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書要求：提供原件或經(jīng)土地管理部門驗(yàn)證的復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：土地使用權(quán)證書是證明土地權(quán)屬的重要文件，是合同履行的前提。2.土地使用權(quán)出讓合同要求：提供原件或經(jīng)出讓方確認(rèn)的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容與實(shí)際履行一致。說明：土地使用權(quán)出讓合同是甲乙雙方簽訂的，用于明確土地使用權(quán)出讓的詳細(xì)條款。3.項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃要求：提供項(xiàng)目開發(fā)的具體規(guī)劃文件，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工方案等。說明：項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃是確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行的重要文件。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證，確保付款真實(shí)有效。說明：付款憑證是證明交易價(jià)格已支付的合法證明。5.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容真實(shí)有效。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容真實(shí)有效。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的重要文件。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保變更內(nèi)容真實(shí)有效。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件。8.通知函要求：提供通知函的原件或復(fù)印件，確保通知內(nèi)容真實(shí)有效。說明：通知函是甲乙雙方在合同履行過程中，進(jìn)行重要通知的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付土地。責(zé)任認(rèn)定：支付土地使用費(fèi)____________________元/月，直至交付土地為止。示例：若出讓方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付土地，應(yīng)向受讓方支付每月____________________元的土地使用費(fèi)。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金____________________元/日。示例：若受讓方未按合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向出讓方支付每日____________________元的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е路?wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金____________________元。示例：若一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________________元的違約金。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同含交易價(jià)格及開發(fā)條件1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3合同標(biāo)的土地3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1土地使用權(quán)性質(zhì)3.2土地使用權(quán)面積3.3土地使用權(quán)期限4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間表5.土地開發(fā)條件5.1開發(fā)規(guī)模5.2開發(fā)用途5.3開發(fā)期限5.4開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.交付與驗(yàn)收7.1土地交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)證書11.2附件二：土地測(cè)量圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1合同解釋權(quán)14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地使用權(quán)”是指土地所有權(quán)人依法將土地在一定期限內(nèi)讓與他人使用，并按照約定收取使用費(fèi)的權(quán)利。1.1.2“出讓方”是指將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.3“受讓方”是指接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.4“合同標(biāo)的土地”是指出讓方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的具體土地。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的具體約定進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的通用含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注冊(cè)地址：___________2.2受讓方2.2.1名稱：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注冊(cè)地址：___________2.3合同標(biāo)的土地2.3.1土地位置：___________2.3.2土地面積：___________平方米2.3.3土地使用權(quán)證號(hào)：___________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓方擁有的土地使用權(quán)為_______年期_______用途的土地使用權(quán)。3.2土地使用權(quán)面積：_______平方米。3.3土地使用權(quán)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。4.2支付方式：4.2.1受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向出讓方支付交易價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。4.2.2剩余交易價(jià)格應(yīng)于土地交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為_______。4.3付款時(shí)間表：4.3.1第一筆付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2第二筆付款：土地交付后_______個(gè)工作日內(nèi)。5.土地開發(fā)條件5.1開發(fā)規(guī)模：根據(jù)出讓方提供的土地規(guī)劃，受讓方應(yīng)在該土地上開發(fā)建設(shè)_______平方米的建筑物。5.2開發(fā)用途：_______。5.3開發(fā)期限：自土地交付之日起_______年內(nèi)完成全部開發(fā)建設(shè)。5.4開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，并達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。6.合同生效與解除6.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。6.2合同解除條件：6.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；6.2.2出讓方未按約定交付土地；6.2.3受讓方未按約定支付交易價(jià)格；6.2.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。7.交付與驗(yàn)收7.1土地交付：出讓方應(yīng)于_______年_______月_______日前將合同標(biāo)的土地交付給受讓方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序：7.3.1受讓方應(yīng)在土地交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向出讓方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。7.3.2出讓方應(yīng)自收到驗(yàn)收申請(qǐng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.1.1若出讓方未按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付土地交易價(jià)格_______%的違約金。8.1.2若出讓方提供的土地不符合約定條件，應(yīng)退還受讓方已支付的款項(xiàng)，并賠償受讓方因此遭受的損失。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1若受讓方未按約定支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付已付款項(xiàng)_______%的違約金。8.2.2若受讓方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)，或開發(fā)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟或仲裁。9.3.2訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)證書11.1.1出讓方應(yīng)在本合同簽訂前提供有效的土地使用權(quán)證書。11.2附件二：土地測(cè)量圖紙11.2.1出讓方應(yīng)提供合同標(biāo)的土地的詳細(xì)測(cè)量圖紙。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方應(yīng)將所有與合同履行相關(guān)的文件作為附件。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.2變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：交易價(jià)格、土地面積、土地使用權(quán)期限、開發(fā)條件等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及合同標(biāo)的土地。14.其他14.1合同解釋權(quán)14.1.1本合同解釋權(quán)歸出讓方所有。14.2合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”是指在甲乙雙方履行本合同過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的中介方、咨詢方、監(jiān)管方或其他任何形式的第三方。15.1.2“中介方”是指在本合同中提供居間服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易的第三方。15.1.3“咨詢方”是指在本合同中提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方?jīng)Q策的第三方。15.1.4“監(jiān)管方”是指在本合同中負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得以實(shí)現(xiàn)的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同交易價(jià)格的_______%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的身份、介入目的、責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.4.2雙方應(yīng)在收到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，共同與第三方協(xié)商確定具體的介入方式和條款。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定，第三方不應(yīng)與任何一方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。15.5.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.5.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、有效的居間服務(wù)。16.1.2中介方應(yīng)確保甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付中介費(fèi)用。16.1.3中介方在居間過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方未能達(dá)成交易，中介方不承擔(dān)責(zé)任。16.2咨詢方16.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢意見。16.2.3咨詢方在提供咨詢意見過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，咨詢方不承擔(dān)責(zé)任。16.3監(jiān)管方16.3.1監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3.2監(jiān)管方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。16.3.3監(jiān)管方在監(jiān)督過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，監(jiān)管方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。18.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決過程中，第三方作為爭(zhēng)議主體之一，應(yīng)按照爭(zhēng)議解決程序參與爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證書要求：提供有效的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋出讓方公章。說明：土地使用權(quán)證書是證明出讓方擁有土地使用權(quán)的重要文件，附件一需與合同標(biāo)的土地一致。2.附件二：土地測(cè)量圖紙要求：提供合同標(biāo)的土地的詳細(xì)測(cè)量圖紙，包括土地面積、邊界線、地形地貌等。說明：土地測(cè)量圖紙是界定合同標(biāo)的土地范圍的重要依據(jù)，附件二需清晰、準(zhǔn)確。3.附件三：交易雙方的身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明文件是確認(rèn)甲乙雙方身份的重要依據(jù)，附件三需真實(shí)、有效。4.附件四：交易雙方授權(quán)委托書要求：如甲乙雙方委托他人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書是證明代簽人有權(quán)代表甲乙雙方簽署合同的重要文件。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：相關(guān)文件是證明合同履行情況的依據(jù)，附件五需完整、真實(shí)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、責(zé)任和權(quán)利。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入細(xì)節(jié)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付土地。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付受讓方土地交易價(jià)格_______%的違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付出讓方已付款項(xiàng)_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)、咨詢意見或履行監(jiān)管職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出讓方未在約定時(shí)間內(nèi)交付土地，逾期5天，則應(yīng)向受讓方支付土地交易價(jià)格5%的違約金。若受讓方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，逾期10天，則應(yīng)向出讓方支付已付款項(xiàng)10%的違約金。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同含交易價(jià)格及開發(fā)條件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.2土地位置及面積2.3土地用途及規(guī)劃條件3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交易價(jià)格3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款3.2付款方式及期限3.3付款違約責(zé)任4.土地開發(fā)條件及要求4.1土地開發(fā)期限4.2土地開發(fā)規(guī)模4.3土地開發(fā)內(nèi)容4.4土地開發(fā)相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效5.1合同簽訂方式及時(shí)間5.2合同生效條件6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行及變更6.1合同履行義務(wù)6.2合同變更及解除條件7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效后的權(quán)利義務(wù)10.1土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)10.2土地開發(fā)權(quán)利義務(wù)11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)11.2土地開發(fā)權(quán)利義務(wù)12.合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)12.2土地開發(fā)權(quán)利義務(wù)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)及效力14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方法定代表人：____________________1.1.3出讓方住所：____________________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.1.1土地使用權(quán)證書號(hào)：____________________2.1.2土地位置：____________________2.1.3土地面積：____________________（平方米）2.2土地位置及面積2.2.1土地所在區(qū)域：____________________2.2.2土地具體位置：____________________2.2.3土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途及規(guī)劃條件2.3.1土地用途：____________________2.3.2規(guī)劃條件：____________________第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交易價(jià)格3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款3.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：____________________（人民幣大寫：____________________）3.1.2貨幣種類：人民幣3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款期限：____________________3.3付款違約責(zé)任3.3.1若受讓方未按約定時(shí)間付款，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。第四條土地開發(fā)條件及要求4.1土地開發(fā)期限4.1.1土地開發(fā)起始時(shí)間：____________________4.1.2土地開發(fā)完成時(shí)間：____________________4.2土地開發(fā)規(guī)模4.2.1土地開發(fā)總面積：____________________（平方米）4.2.2土地開發(fā)容積率：____________________4.3土地開發(fā)內(nèi)容4.3.1土地開發(fā)項(xiàng)目：____________________4.3.2土地開發(fā)具體內(nèi)容：____________________4.4土地開發(fā)相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用4.4.1土地開發(fā)相關(guān)手續(xù)：____________________4.4.2土地開發(fā)相關(guān)費(fèi)用：____________________第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效5.1合同簽訂方式及時(shí)間5.1.1合同簽訂方式：____________________5.1.2合同簽訂時(shí)間：____________________5.2合同生效條件5.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行及變更6.1合同履行義務(wù)6.1.1出讓方應(yīng)按照合同約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。6.1.2受讓方應(yīng)按照合同約定，支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行土地開發(fā)義務(wù)。6.2合同變更及解除條件6.2.1合同變更條件：____________________6.2.2合同解除條件：____________________第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.1.1若出讓方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付____________________作為違約金。7.1.2若受讓方未按約定時(shí)間付款，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1出讓方或受讓方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；8.1.2由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____________________日內(nèi)予以答復(fù)；8.2.3雙方在規(guī)定期限內(nèi)未能就解除合同達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)向合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第九條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；9.1.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；9.1.3土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。9.2補(bǔ)充協(xié)議9.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十條合同生效后的權(quán)利義務(wù)10.1土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)10.1.1出讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實(shí)性、有效性，并按照約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；10.1.2受讓方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)。10.2土地開發(fā)權(quán)利義務(wù)10.2.1受讓方應(yīng)按照土地開發(fā)條件及要求進(jìn)行土地開發(fā)；10.2.2受讓方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第十一條合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)11.1.1合同解除后，出讓方應(yīng)將土地使用權(quán)恢復(fù)原狀；11.1.2受讓方應(yīng)將已取得的土地使用權(quán)無償返還給出讓方。11.2土地開發(fā)權(quán)利義務(wù)11.2.1合同解除后，受讓方應(yīng)停止土地開發(fā)；11.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)及效力本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，各份具有同等法律效力。第十三條合同簽署及日期本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。第十四條合同生效后的通知方式14.1合同生效后，雙方應(yīng)以____________________方式相互通知；14.2通知送達(dá)時(shí)間為____________________，自通知發(fā)出之日起____________________內(nèi)視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿原則，并由甲乙雙方共同協(xié)商確定。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方在本合同中的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并對(duì)因提供虛假信息造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)；16.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成其服務(wù)。第十七條甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利17.1甲乙雙方的責(zé)任：17.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支