2024年房產(chǎn)買賣契約范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣契約范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2手續(xù)費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.合同爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所地：_________________________甲方聯(lián)系電話：_______________________甲方電子郵箱：______________________1.2乙方基本信息乙方全稱：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所地：_________________________乙方聯(lián)系電話：_______________________乙方電子郵箱：______________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)所在區(qū)域：_____________________房產(chǎn)所在街道：_____________________房產(chǎn)所在小區(qū)：_____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：_______________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：_______________________房產(chǎn)公攤面積：_______________________2.3房產(chǎn)類型房產(chǎn)用途：_________________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________房產(chǎn)樓層數(shù)：_______________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________________房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：_________________房產(chǎn)土地使用權(quán)期限：________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.2支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。3.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.定金支付時(shí)間：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.剩余房款支付時(shí)間：甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)。第四條交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由______方承擔(dān)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方承擔(dān)：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。2.乙方承擔(dān)：其他稅費(fèi)。第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2手續(xù)費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由______方承擔(dān)。5.3過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在甲方協(xié)助下，于______年______月______日前完成。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件1.任何一方在履行合同過(guò)程中，違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。6.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成，乙方取得房產(chǎn)證；2.雙方約定的合同終止條件成就；3.合同解除。第九條合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證復(fù)印件。9.2其他相關(guān)文件1.房產(chǎn)維修基金繳納證明；2.房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人同意出售證明；3.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十條合同簽署10.1簽署時(shí)間本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為：_________________________第十一條合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)本合同需在______房地產(chǎn)交易中心備案。11.2備案時(shí)間本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同提交至備案機(jī)構(gòu)備案。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同附件與本合同具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2其他相關(guān)文件1.房產(chǎn)維修基金繳納證明；2.房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人同意出售證明；3.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條合同簽署日期14.1簽署日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非合同雙方當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保等輔助角色的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；3.2.3金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；4.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)；5.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。2.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式及期限；3.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.2.4第三方的權(quán)利義務(wù)；3.2.5甲乙雙方與第三方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制；3.2.6爭(zhēng)議解決方式。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定提供服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。4.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)資料，不得泄露。4.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》所約定的范圍。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得單獨(dú)與甲方或乙方進(jìn)行交易。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密謀取私利。5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密協(xié)議。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方的合同履行應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行。6.2如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方介入期間的合同履行，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方介入后的合同解除7.1如第三方在介入過(guò)程中，違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2第三方介入期間的合同解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。7.3第三方介入期間的合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的損失。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間的爭(zhēng)議解決，應(yīng)優(yōu)先采取協(xié)商方式。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.3如第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，甲乙雙方可共同要求第三方參與爭(zhēng)議解決。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入期間的合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的損失。9.3第三方介入期間的合同終止，甲乙雙方應(yīng)將終止情況通知第三方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，是合同生效的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)維修基金繳納證明要求：提供由物業(yè)管理公司出具的房產(chǎn)維修基金繳納證明。說(shuō)明：房產(chǎn)維修基金繳納證明用于證明房產(chǎn)維修基金的繳納情況，確保房產(chǎn)的后續(xù)維修。3.房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人同意出售證明要求：提供房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人簽署的同意出售證明，證明原產(chǎn)權(quán)人同意房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。說(shuō)明：同意出售證明用于證明房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性，避免后續(xù)產(chǎn)權(quán)糾紛。4.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明，包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納證明用于證明房產(chǎn)交易過(guò)程中相關(guān)稅費(fèi)的繳納情況。5.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相關(guān)文件，如房屋租賃合同、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行的相關(guān)情況，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日______計(jì)算。示例：若甲方逾期付款10天，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期過(guò)戶違約金，違約金按每日______計(jì)算。示例：若乙方逾期過(guò)戶10天，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或造成合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_____元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失，則應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。全文完。2024年房產(chǎn)買賣契約范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯(lián)系信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間4.3過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例5.2稅費(fèi)繳納方式6.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)6.1買方權(quán)利6.2賣方義務(wù)6.3房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：__________1.1.2買方法定代表人：__________1.1.3買方住所地：__________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：__________1.2.2賣方法定代表人：__________1.2.3賣方住所地：__________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3雙方聯(lián)系信息1.3.1雙方通訊地址：__________1.3.2雙方電子郵箱：__________1.3.3雙方聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米（建筑面積/使用面積）2.3房產(chǎn)用途：__________2.4房產(chǎn)權(quán)屬狀況：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）3.2付款時(shí)間及方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，于房產(chǎn)交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款憑證：買方應(yīng)向賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。4.房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：__________4.2房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：__________4.3過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：4.3.1過(guò)戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；4.3.2過(guò)戶費(fèi)用：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由__________方承擔(dān)。5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例：__________方承擔(dān)__________%，__________方承擔(dān)__________%；5.2稅費(fèi)繳納方式：買方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶前自行繳納相關(guān)稅費(fèi)，并提供繳納憑證。6.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)6.1買方權(quán)利：6.1.1享有房產(chǎn)所有權(quán)；6.1.2享有房產(chǎn)使用權(quán)；6.1.3享有房產(chǎn)收益權(quán)；6.1.4享有房產(chǎn)處分權(quán)。6.2賣方義務(wù)：6.2.1保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；6.2.2協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；6.2.3移交房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施；6.2.4履行合同約定的其他義務(wù)。6.3房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任：6.3.1房產(chǎn)在交付時(shí)，應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.3.2房產(chǎn)存在瑕疵的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款；7.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；7.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任及賠償：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付__________%的違約金；7.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約解除合同：7.3.1任一方違約，守約方有權(quán)解除合同；7.3.2解除合同后，違約方應(yīng)退還已收房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決期限：8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起申請(qǐng)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2買方支付首付款；9.1.3合同約定的其他條件滿足。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的終止條件成就；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除條件：9.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3.2合同約定的解除條件成就。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：__________11.2簽署地點(diǎn)：__________11.3簽署人：11.3.1買方代表：__________11.3.2賣方代表：__________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：__________份，每份具有同等法律效力；12.2合同副本份數(shù)：__________份，供雙方各自保留。13.合同變更及解除13.1合同變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同解除程序：13.2.1任何一方提出解除合同；13.2.2雙方達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議。13.3合同終止效力：13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的結(jié)算義務(wù)；13.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式：14.1.1以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方通訊地址；14.1.2以傳真、電子郵件等方式發(fā)送，對(duì)方收到確認(rèn)后視為有效送達(dá)。14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.3合同解釋權(quán)：14.3.1本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同條款的文義進(jìn)行解釋；14.3.2如文義解釋產(chǎn)生歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.4合同生效日期：14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同，需事先取得甲乙雙方書(shū)面同意。15.1.3第三方介入合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，按法定最高賠償限額執(zhí)行。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、賠償金等。15.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。15.4.2第三方與甲乙雙方之間，不構(gòu)成代理、合伙、雇傭等關(guān)系。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.5第三方介入時(shí)的額外條款15.5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。15.5.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。15.5.1.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。15.5.1.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。15.6第三方介入的合同終止15.6.1.1第三方履行職責(zé)完畢，合同自然終止。15.6.1.2第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。15.6.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后終止合同。15.6.1.4合同約定的其他終止條件成就。15.7第三方介入的爭(zhēng)議解決15.7.1第三方介入合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需包含房產(chǎn)面積測(cè)量結(jié)果。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)面積。4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票或其他有效付款憑證。說(shuō)明：用于證明付款行為。6.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：用于記錄合同變更內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：用于記錄合同解除原因及處理方式。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決方式及結(jié)果。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行需要，可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付__________%的違約金；如造成賣方損失，買方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：買方未按合同約定支付首付款，逾期__________個(gè)工作日，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付__________%的違約金；如造成買方損失，賣方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，逾期__________個(gè)工作日，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按協(xié)議提供準(zhǔn)確評(píng)估報(bào)告，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償人民幣_(tái)_________元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)買賣契約范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房產(chǎn)登記情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過(guò)戶手續(xù)6.交房條件及違約責(zé)任6.1交房條件6.2違約責(zé)任7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2付款憑證10.3其他附件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止及后續(xù)事宜14.1終止條件14.2終止程序14.3后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱1.1.2買方法定代表人姓名1.1.3買方住所地1.1.4買方聯(lián)系電話1.1.5買方身份證號(hào)碼1.2賣方信息1.2.1賣方全稱1.2.2賣方法定代表人姓名1.2.3賣方住所地1.2.4賣方聯(lián)系電話1.2.5賣方身份證號(hào)碼2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域2.1.3房產(chǎn)具體地址2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總建筑面積2.2.2房產(chǎn)套內(nèi)面積2.2.3房產(chǎn)公攤面積2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途性質(zhì)2.3.2房產(chǎn)規(guī)劃用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.4.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證號(hào)2.5房產(chǎn)登記情況2.5.1房產(chǎn)登記時(shí)間2.5.2房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)3.1.2交易價(jià)格構(gòu)成3.1.3交易價(jià)格幣種3.2付款方式3.2.1付款方式類型3.2.2付款比例3.2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間3.3.2尾款支付時(shí)間4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付期限4.1.2房產(chǎn)交付條件4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.2房產(chǎn)配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.3.1驗(yàn)收申請(qǐng)4.3.2驗(yàn)收時(shí)間4.3.3驗(yàn)收人員4.3.4驗(yàn)收結(jié)果處理5.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶時(shí)間5.1.1房產(chǎn)過(guò)戶期限5.1.2房產(chǎn)過(guò)戶條件5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1稅費(fèi)種類5.2.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.2.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.3過(guò)戶手續(xù)5.3.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.3.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.交房條件及違約責(zé)任6.1交房條件6.1.1房產(chǎn)交付前條件6.1.2房產(chǎn)交付后條件6.2違約責(zé)任6.2.1違約行為6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.1.1合同解除事由7.1.2合同解除程序7.2合同終止條件7.2.1合同終止事由7.2.2合同終止程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1爭(zhēng)議解決方式8.1.2爭(zhēng)議解決期限8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)名稱8.2.2仲裁規(guī)則8.2.3仲裁地點(diǎn)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1合同簽署9.1.2付款條件9.1.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理9.2合同解除條件9.2.1合同解除事由9.2.2合同解除通知9.2.3合同解除生效10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證10.1.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證10.2付款憑證10.2.1付款收據(jù)10.2.2付款銀行證明10.3其他附件10.3.1房產(chǎn)交易合同10.3.2相關(guān)政策文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1合同簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)11.3簽署人11.3.1買方代表簽字11.3.2賣方代表簽字11.3.3證人簽字（如有）12.合同變更12.1變更方式12.1.1變更程序12.1.2變更內(nèi)容12.2變更程序12.2.1變更申請(qǐng)12.2.2變更通知12.2.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.1.1解除事由13.1.2解除程序13.2解除程序13.2.1解除通知13.2.2解除生效13.2.3解除后果14.合同終止及后續(xù)事宜14.1終止條件14.1.1終止事由14.1.2終止程序14.2終止程序14.2.1終止通知14.2.2終止生效14.2.3后續(xù)事宜處理14.2.4房產(chǎn)交付14.2.5稅費(fèi)結(jié)算14.2.6爭(zhēng)議解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除買方、賣方及雙方指定的代理機(jī)構(gòu)以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，其介入目的包括但不限于提供咨詢、代理、見(jiàn)證、評(píng)估、擔(dān)保、貸款等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽署、房產(chǎn)交易、過(guò)戶手續(xù)、稅費(fèi)繳納、貸款申請(qǐng)等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)2.1任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由、目的、范圍及預(yù)期效果。2.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起一定期限內(nèi)（如5個(gè)工作日）給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.3第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出方承擔(dān)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入過(guò)程中因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例（如5%）。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與買方、賣方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。5.2第三方與雙方指定的代理機(jī)構(gòu)之間的責(zé)任劃分，由雙方代理機(jī)構(gòu)在合作協(xié)議中約定。5.3第三方與國(guó)家相關(guān)機(jī)構(gòu)之間的責(zé)任劃分，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的