2024年房屋交易證明人協議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋交易證明人協議模板版B版本合同目錄一覽1.房屋交易證明人信息1.1證明人姓名1.2證明人身份證號碼1.3證明人聯系方式2.房屋交易雙方信息2.1賣家信息2.1.1賣家姓名2.1.2賣家身份證號碼2.1.3賣家聯系方式2.2買家信息2.2.1買家姓名2.2.2買家身份證號碼2.2.3買家聯系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋所有權證號3.3房屋產權性質3.4房屋面積3.5房屋建筑結構4.交易金額及支付方式4.1交易金額4.2支付方式4.2.1支付時間4.2.2支付途徑5.證明人職責5.1核實房屋交易雙方身份5.2核實房屋所有權5.3監(jiān)督交易資金安全5.4協助辦理房屋過戶手續(xù)6.證明人報酬6.1報酬金額6.2報酬支付時間6.3報酬支付方式7.保密條款7.1證明人對房屋交易雙方提供的信息保密7.2證明人對交易過程涉及的保密信息保密8.違約責任8.1證明人未履行證明人職責的違約責任8.2房屋交易雙方未履行交易約定的違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方約定的其他事項12.合同的簽訂日期13.合同的簽訂地點14.合同附件14.1房屋所有權證復印件14.2房屋交易雙方身份證明復印件14.3交易資金支付憑證復印件14.4其他重要文件復印件第一部分：合同如下：第一條房屋交易證明人信息1.1證明人姓名：X1.2證明人身份證號碼：X1.3證明人聯系方式：X第二條房屋交易雙方信息2.1賣家信息2.1.1賣家姓名：X2.1.2賣家身份證號碼：X2.1.3賣家聯系方式：X2.2買家信息2.2.1買家姓名：X2.2.2買家身份證號碼：X2.2.3買家聯系方式：X第三條房屋基本信息3.1房屋地址：X3.2房屋所有權證號：X3.3房屋產權性質：X3.4房屋面積：X3.5房屋建筑結構：X第四條交易金額及支付方式4.1交易金額：X元4.2支付方式4.2.1支付時間：X4.2.2支付途徑：X第五條證明人職責5.1核實房屋交易雙方身份：證明人應核實賣家和買家的身份信息，確保交易雙方為合法身份。5.2核實房屋所有權：證明人應核實房屋所有權證的真實性和有效性，確保房屋所有權歸賣家所有。5.3監(jiān)督交易資金安全：證明人應確保交易資金的支付過程安全可靠，避免交易過程中出現資金風險。5.4協助辦理房屋過戶手續(xù)：證明人應協助賣家和買家辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利完成。第六條證明人報酬6.1報酬金額：X元6.2報酬支付時間：X6.3報酬支付方式：X第七條保密條款7.1證明人對房屋交易雙方提供的信息保密：證明人應嚴格保密交易雙方提供的個人信息和交易信息，不得泄露給第三方。7.2證明人對交易過程涉及的保密信息保密：證明人應對交易過程中的涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等信息保密，不得泄露給第三方。第八條違約責任8.1證明人未履行證明人職責的違約責任：如果證明人未能按照本協議約定履行其職責，導致交易雙方遭受損失的，證明人應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償交易雙方的直接經濟損失。8.2房屋交易雙方未履行交易約定的違約責任：如果賣方或買方未能按照本協議約定履行其交易義務，導致交易無法順利完成或者給對方造成損失的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方的直接經濟損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決：對于因本協議引起的任何爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。9.2提交仲裁機構仲裁：如果雙方協商未果，任何一方均有權將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如果仲裁未能解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更需要雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同解除條件：除非法律另有規(guī)定或者雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。第十一條其他約定11.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可以另行協商并約定其他條款。第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的簽訂地點第十四條合同附件14.1房屋所有權證復印件：本合同附件中應包含房屋所有權證的復印件。14.2房屋交易雙方身份證明復印件：本合同附件中應包含賣家和買家的身份證明的復印件。14.3交易資金支付憑證復印件：本合同附件中應包含交易資金支付的憑證復印件。14.4其他重要文件復印件：本合同附件中可以包含其他重要的相關文件復印件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件詳細要求：須為清晰、完整的復印件，包含房屋所有權證的所有信息。附件說明：作為合同附件的一部分，房屋所有權證復印件用于證明房屋的所有權歸屬。附件2：房屋交易雙方身份證明復印件詳細要求：須為清晰、完整的復印件，包含身份證明的所有信息。附件說明：作為合同附件的一部分，身份證明復印件用于證明交易雙方的身份合法性。附件3：交易資金支付憑證復印件詳細要求：須為清晰、完整的復印件，包含支付憑證的所有信息。附件說明：作為合同附件的一部分，交易資金支付憑證復印件用于證明交易資金的支付情況。附件4：房屋產權證書復印件詳細要求：須為清晰、完整的復印件，包含房屋產權證書的所有信息。附件說明：作為合同附件的一部分，房屋產權證書復印件用于證明房屋的產權性質和面積等信息。附件5：房屋買賣合同復印件詳細要求：須為清晰、完整的復印件，包含買賣合同的所有信息。附件說明：作為合同附件的一部分，房屋買賣合同復印件用于證明房屋交易的具體內容和條件。附件6：房屋過戶手續(xù)辦理相關文件復印件詳細要求：須為清晰、完整的復印件，包含過戶手續(xù)辦理相關文件的所有信息。附件說明：作為合同附件的一部分，房屋過戶手續(xù)辦理相關文件復印件用于證明房屋過戶手續(xù)的完成情況。說明二：違約行為及責任認定：1.證明人未履行證明人職責的違約行為：包括但不限于未按時完成身份核實、未核實房屋所有權、未監(jiān)督交易資金安全、未協助辦理房屋過戶手續(xù)等。示例說明：如果證明人未能在約定的時間內完成身份核實，導致交易雙方產生損失，證明人應承擔相應的違約責任。2.房屋交易雙方未履行交易約定的違約行為：包括但不限于未按約定時間支付交易金額、未提供真實有效的身份證明、未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)等。示例說明：如果買家未能在約定的時間內支付交易金額，導致交易無法順利進行，買家應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件，由房產管理部門頒發(fā)。在本合同中的應用：作為房屋交易的重要依據，房屋所有權證用于證明房屋的所有權歸屬。2.身份證明：指證明個人身份合法性的法律文件，如身份證、護照等。在本合同中的應用：用于證明交易雙方的身份合法性，確保交易安全。3.交易金額：指房屋交易雙方約定的交易價格，包括房款、稅