2024年房屋出售代理協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售代理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.代理范圍及權(quán)限3.1代理范圍3.2代理權(quán)限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式5.代理期限5.1代理起始時(shí)間5.2代理終止時(shí)間6.房屋出售價(jià)格及支付方式6.1出售價(jià)格6.2支付方式7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2承擔(dān)方式8.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)時(shí)間8.2過(guò)戶(hù)手續(xù)9.房屋交付及驗(yàn)收9.1交付時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止條件12.1解除條件12.2終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋出售委托書(shū)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在?。菏?.1.2所在市：市2.1.3所在區(qū)：區(qū)2.1.4詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：X平方米2.2.2使用面積：X平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：年2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：2.4.2房屋所有權(quán)人：X3.代理范圍及權(quán)限3.1代理范圍3.1.1協(xié)助賣(mài)方尋找買(mǎi)方3.1.2協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方洽談房屋買(mǎi)賣(mài)事宜3.1.3協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)3.2代理權(quán)限3.2.1代表賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.2.2代為收取房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)3.2.3協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.1.1代理費(fèi)用總額：人民幣元4.1.2代理費(fèi)用支付比例：交易總額的%4.2支付方式4.2.1代理費(fèi)用支付時(shí)間：在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2代理費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.代理期限5.1代理起始時(shí)間：年月日5.2代理終止時(shí)間：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日6.房屋出售價(jià)格及支付方式6.1出售價(jià)格6.1.1房屋出售價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整6.2支付方式6.2.1付款時(shí)間：在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)在過(guò)戶(hù)前一次性支付6.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.1.1契稅7.1.2土地增值稅7.1.3印花稅7.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)7.2承擔(dān)方式7.2.1賣(mài)方承擔(dān)契稅、土地增值稅7.2.2買(mǎi)方承擔(dān)印花稅及其他相關(guān)稅費(fèi)8.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)時(shí)間8.1.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間：房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)8.1.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成時(shí)間：自過(guò)戶(hù)申請(qǐng)?zhí)峤恢掌饌€(gè)工作日內(nèi)完成8.2過(guò)戶(hù)手續(xù)8.2.1.1房屋所有權(quán)證書(shū)8.2.1.2身份證明8.2.1.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同8.2.1.4其他相關(guān)證明文件8.2.2.1身份證明8.2.2.2購(gòu)房款支付憑證8.2.2.3其他相關(guān)證明文件9.房屋交付及驗(yàn)收9.1交付時(shí)間9.1.1房屋交付時(shí)間：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1賣(mài)方保證房屋在交付時(shí)符合買(mǎi)賣(mài)合同約定的條件9.2.2買(mǎi)方在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋10.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款10.1.3雙方違反保密條款10.1.4其他違反本合同約定的行為10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為%10.2.2因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方友好協(xié)商11.1.2請(qǐng)求房地產(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解11.1.3依法向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成協(xié)議11.2.2調(diào)解解決：爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解12.合同解除及終止條件12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.3一方嚴(yán)重違約12.2終止條件12.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢12.2.2合同解除12.2.3法律規(guī)定的其他終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.2.2通知送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的地址13.2.3通知自送達(dá)之日起生效14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋出售委托書(shū)14.3附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。15.4.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方服務(wù)協(xié)議16.1.1第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍和期限16.1.2第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式16.1.3第三方責(zé)任限額16.1.4第三方保密條款16.1.5第三方服務(wù)協(xié)議的解除和終止條件17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：17.1.1甲方的責(zé)任：提供真實(shí)、完整的房屋信息配合第三方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)按約定支付購(gòu)房款對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督17.1.2乙方的責(zé)任：配合甲方完成房屋出售手續(xù)按約定接收房屋對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督17.1.3第三方的責(zé)任：按照甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同中約定的數(shù)額。18.3若第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分?jǐn)偂?9.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議簽訂時(shí)支付。20.第三方服務(wù)協(xié)議的變更和解除20.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更和解除，應(yīng)按照協(xié)議中的約定執(zhí)行。20.2若甲乙雙方同意變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知第三方。21.第三方服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決21.1第三方服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)與甲乙雙方合同中的爭(zhēng)議解決方式一致。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或途徑，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、房屋面積等信息。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)及房屋的基本情況。2.附件二：房屋出售委托書(shū)要求：委托書(shū)需由賣(mài)方簽字或蓋章，明確委托事項(xiàng)、期限、權(quán)限等。說(shuō)明：用于授權(quán)第三方代表賣(mài)方進(jìn)行房屋出售的相關(guān)事宜。3.附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容需完整，包括買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為甲乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)的正式文件，具有法律效力。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋配套設(shè)施清單、房屋交接清單等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充房屋買(mǎi)賣(mài)合同中未涉及的其他相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密1.4雙方違反保密條款1.5第三方未按約定提供服務(wù)1.6一方嚴(yán)重違約2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易總額的%。2.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。2.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.4雙方違反保密條款：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易總額的%。2.5第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。2.6一方嚴(yán)重違約：違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋：假設(shè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，但賣(mài)方實(shí)際交付時(shí)間為個(gè)工作日。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易總額的%。2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：假設(shè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，但買(mǎi)方實(shí)際支付時(shí)間為個(gè)工作日。買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。全文完。2024年房屋出售代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.代理服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1代理銷(xiāo)售服務(wù)3.2市場(chǎng)推廣服務(wù)3.3購(gòu)房者咨詢(xún)接待服務(wù)3.4房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付比例4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.房屋出售價(jià)格及付款方式5.1房屋出售價(jià)格5.2付款方式及時(shí)間5.3付款方式變更條件6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋驗(yàn)收流程7.代理期限及終止條件7.1代理期限7.2代理終止條件7.3代理終止后的處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期14.1雙方代表簽字14.2簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方全稱(chēng)：_______1.1.2出售方住所：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.2代理方基本信息1.2.1代理方全稱(chēng)：_______1.2.2代理方住所：_______1.2.3代理方法定代表人：_______1.2.4代理方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋權(quán)屬證明：_______2.2.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______2.2.2房屋他項(xiàng)權(quán)證編號(hào)：_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.代理服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1代理銷(xiāo)售服務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)房屋的市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售3.1.2協(xié)助購(gòu)房者進(jìn)行房屋的看房、洽談和簽約3.2市場(chǎng)推廣服務(wù)3.2.1在相關(guān)媒體發(fā)布房屋廣告3.2.2組織線上和線下看房活動(dòng)3.3購(gòu)房者咨詢(xún)接待服務(wù)3.3.1接待購(gòu)房者的咨詢(xún)，解答疑問(wèn)3.3.2協(xié)助購(gòu)房者了解房屋信息和政策3.4房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理3.4.1協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)3.4.2提供必要的法律和稅務(wù)咨詢(xún)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：_______元4.2代理費(fèi)用支付比例：_______4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：_______5.房屋出售價(jià)格及付款方式5.1房屋出售價(jià)格：_______元5.2付款方式及時(shí)間5.2.1首付款：_______元，支付時(shí)間：_______5.2.2尾款：_______元，支付時(shí)間：_______5.3付款方式變更條件：_______6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：_______6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3房屋驗(yàn)收流程6.3.1出售方提供房屋交付文件6.3.2購(gòu)房者進(jìn)行房屋驗(yàn)收6.3.3對(duì)驗(yàn)收中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決7.代理期限及終止條件7.1代理期限：_______7.2代理終止條件7.2.1房屋已成功出售7.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議7.2.3出現(xiàn)不可抗力因素7.3代理終止后的處理7.3.1代理方提供已售房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)7.3.2雙方結(jié)清所有費(fèi)用7.3.3協(xié)議終止后的后續(xù)事宜處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.2房屋的具體信息，包括但不限于房屋位置、面積、價(jià)格等8.1.3雙方在代理過(guò)程中討論的敏感信息8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2保密義務(wù)不因協(xié)議的終止而解除，保密期限為協(xié)議終止后_______年8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用9.1.2未按時(shí)交付房屋9.1.3違反保密義務(wù)9.1.4其他違反本協(xié)議約定的行為9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金或賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2本合同自簽訂之日起生效11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意11.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除11.3.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址12.2.2通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)或以實(shí)際收悉日期為準(zhǔn)12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿等13.合同簽署及日期13.1雙方代表簽字13.1.1出售方代表簽字：_______13.1.2代理方代表簽字：_______13.2簽署日期：_______13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本條款所稱(chēng)第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在本合同履行過(guò)程中，因特定原因介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。14.1.2第三方介入應(yīng)得到甲、乙雙方的書(shū)面同意。14.2第三方介入原因14.2.1.1需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)等；14.2.1.2雙方認(rèn)為需要第三方參與以維護(hù)合同的公正性；14.2.1.3法律法規(guī)要求必須由第三方介入。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。14.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：14.3.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；14.3.2.2第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；14.3.2.3第三方因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方的權(quán)利：14.4.1.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使專(zhuān)業(yè)判斷權(quán)；14.4.1.2獲取甲、乙雙方提供的必要信息；14.4.1.3要求甲、乙雙方配合其工作。14.4.2第三方的義務(wù)：14.4.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；14.4.2.2保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；14.4.2.3在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作并提交報(bào)告。14.5第三方與其他各方的關(guān)系14.5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。14.5.2第三方與甲、乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：14.5.2.1第三方對(duì)甲、乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；14.5.2.2甲、乙雙方對(duì)第三方的工作提供必要的支持和配合；14.5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.6第三方介入?yún)f(xié)議14.6.1第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。14.6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.7第三方介入的終止14.7.1第三方介入完成后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，終止第三方介入關(guān)系。14.7.2第三方介入關(guān)系終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，出售方具有房屋的合法出售權(quán)。2.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋他項(xiàng)權(quán)證的原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明房屋上是否存在抵押、租賃等其他權(quán)利限制。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的草稿，包括房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的基本協(xié)議，為后續(xù)簽訂正式合同提供依據(jù)。4.代理服務(wù)協(xié)議要求：提供代理服務(wù)協(xié)議的原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：明確代理方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，保障代理服務(wù)的順利進(jìn)行。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額，確保第三方介入的合法性。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：記錄房屋驗(yàn)收情況，作為房屋交付的依據(jù)。7.付款憑證要求：提供付款憑證的原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明付款行為的真實(shí)性，保障交易安全。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：代理方有權(quán)要求出售方支付逾期付款的違約金，違約金按_______計(jì)算。示例：若代理費(fèi)用為_(kāi)______元，逾期付款違約金為_(kāi)______元/天。2.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向購(gòu)房者支付違約金或賠償損失。示例：若房屋交付時(shí)間為_(kāi)______，逾期交付違約金為_(kāi)______元/天。3.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息而給對(duì)方造成的損失。示例：若因違約方泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方損失_______元，違約方應(yīng)賠償_______元。5.第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未按時(shí)完成工作而給甲、乙雙方造成的損失。示例：若第三方未在_______內(nèi)完成工作，賠償金額為_(kāi)______元。6.雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若雙方協(xié)商一致解除合同，需按合同約定支付違約金或賠償損失。全文完。2024年房屋出售代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋權(quán)屬證明文件3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷(xiāo)售范圍3.2代理銷(xiāo)售方式3.3代理銷(xiāo)售費(fèi)用4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1出售方權(quán)利4.2出售方義務(wù)4.3代理方權(quán)利4.4代理方義務(wù)5.傭金及支付5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付方式6.房屋成交及過(guò)戶(hù)6.1房屋成交條件6.2房屋過(guò)戶(hù)流程6.3房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2代理方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：傭金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就房屋出售代理事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方就甲方房屋出售事宜所達(dá)成的代理協(xié)議。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.房屋信息2.1房屋基本情況甲方房屋位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米，戶(hù)型為室廳衛(wèi)。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.3房屋權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷(xiāo)售范圍乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的代理銷(xiāo)售，包括但不限于尋找買(mǎi)家、洽談價(jià)格、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等。3.2代理銷(xiāo)售方式乙方可采用線上、線下等多種方式進(jìn)行代理銷(xiāo)售。3.3代理銷(xiāo)售費(fèi)用代理銷(xiāo)售費(fèi)用為房屋成交價(jià)的%，成交后由乙方向甲方收取。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1出售方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行代理銷(xiāo)售義務(wù)。4.2出售方義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋銷(xiāo)售，提供必要的房屋信息和證明文件。4.3代理方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用。4.4代理方義務(wù)乙方應(yīng)盡力為甲方尋找買(mǎi)家，維護(hù)甲方合法權(quán)益。5.傭金及支付5.1傭金計(jì)算方式傭金按房屋成交價(jià)的%計(jì)算。5.2傭金支付時(shí)間傭金應(yīng)在房屋成交后個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.房屋成交及過(guò)戶(hù)6.1房屋成交條件房屋成交需滿(mǎn)足國(guó)家法律法規(guī)及雙方約定條件。6.2房屋過(guò)戶(hù)流程房屋過(guò)戶(hù)流程由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)積極配合。6.3房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方代為支付。7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任如甲方未按約定支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付%的違約金。7.2代理方違約責(zé)任如乙方未按約定履行代理銷(xiāo)售義務(wù)，應(yīng)向甲方支付%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的代理銷(xiāo)售期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均應(yīng)予以保密。11.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后年止。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定內(nèi)容本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：傭金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為市區(qū)。14.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________附件：1.房屋信息表2.傭金支付憑證3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，參與本協(xié)議履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不應(yīng)違反國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在參與本協(xié)議履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限額為萬(wàn)元；（2）第三方責(zé)任限額以本協(xié)議簽訂時(shí)甲方或乙方的實(shí)際損失為限；（3）第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）第三方有權(quán)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，參與本協(xié)議的履行；（3）第三方有權(quán)獲