2024年房屋手續(xù)代辦專項協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋手續(xù)代辦專項協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期1.6合同簽訂地點2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產權證號2.4房屋用途2.5房屋現狀3.手續(xù)代辦事項3.1辦理房產證3.2辦理抵押登記3.3辦理他項權利登記3.4辦理房屋買賣合同備案3.5辦理房屋租賃合同備案3.6辦理其他相關手續(xù)4.代辦服務費用4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間4.4服務費用支付地點4.5服務費用支付憑證5.服務期限5.1服務起始日期5.2服務結束日期5.3服務期限延長及終止6.服務內容6.1辦理房產證所需材料及流程6.2辦理抵押登記所需材料及流程6.3辦理他項權利登記所需材料及流程6.4辦理房屋買賣合同備案所需材料及流程6.5辦理房屋租賃合同備案所需材料及流程6.6辦理其他相關手續(xù)所需材料及流程7.服務標準7.1服務質量7.2服務效率7.3服務態(tài)度7.4服務保密8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密責任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.其他約定事項13.1其他約定內容13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產開發(fā)有限公司乙方：X自然人1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2024年3月1日1.6合同簽訂地點市區(qū)路號甲方辦公室2.房屋信息2.1房屋坐落市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積建筑面積：100平方米2.3房屋產權證號市房權證字第號2.4房屋用途住宅2.5房屋現狀房屋已具備入住條件，無欠費、無糾紛3.手續(xù)代辦事項3.1辦理房產證甲方委托乙方代為辦理房屋產權證，包括但不限于提交申請、繳納相關稅費、領取房產證等。3.2辦理抵押登記甲方委托乙方代為辦理房屋抵押登記，包括但不限于提交申請、繳納相關稅費、領取抵押登記證明等。3.3辦理他項權利登記甲方委托乙方代為辦理房屋他項權利登記，包括但不限于提交申請、繳納相關稅費、領取他項權利證明等。3.4辦理房屋買賣合同備案甲方委托乙方代為辦理房屋買賣合同備案，包括但不限于提交申請、繳納相關稅費、領取備案證明等。3.5辦理房屋租賃合同備案甲方委托乙方代為辦理房屋租賃合同備案，包括但不限于提交申請、繳納相關稅費、領取備案證明等。3.6辦理其他相關手續(xù)甲方委托乙方代為辦理與房屋相關的其他手續(xù)，包括但不限于物業(yè)管理費繳納、水電氣費過戶等。4.代辦服務費用4.1服務費用總額人民幣捌萬元整（￥80,000.00）4.2服務費用支付方式乙方在服務完成后，甲方應一次性支付全部服務費用。4.3服務費用支付時間甲方應在服務完成后十個工作日內支付服務費用。4.4服務費用支付地點市區(qū)路號甲方辦公室4.5服務費用支付憑證甲方支付服務費用后，乙方應向甲方出具收款收據。5.服務期限5.1服務起始日期2024年3月2日5.2服務結束日期2024年6月30日5.3服務期限延長及終止如因不可抗力等原因導致服務期限延長，雙方應協(xié)商一致并書面確認。如甲方在服務期限內解除合同，乙方有權按照實際服務天數收取相應服務費用。6.服務內容6.1辦理房產證所需材料及流程6.1.1所需材料：身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、首付款發(fā)票、契稅完稅證明等。6.1.2辦理流程：提交申請→繳納相關稅費→領取房產證。6.2辦理抵押登記所需材料及流程6.2.1所需材料：身份證、戶口本、婚姻證明、房產證、抵押合同、首付款發(fā)票等。6.2.2辦理流程：提交申請→繳納相關稅費→領取抵押登記證明。6.3辦理他項權利登記所需材料及流程6.3.1所需材料：身份證、戶口本、婚姻證明、房產證、他項權利合同、首付款發(fā)票等。6.3.2辦理流程：提交申請→繳納相關稅費→領取他項權利證明。6.4辦理房屋買賣合同備案所需材料及流程6.4.1所需材料：身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、首付款發(fā)票、契稅完稅證明等。6.4.2辦理流程：提交申請→繳納相關稅費→領取備案證明。6.5辦理房屋租賃合同備案所需材料及流程6.5.1所需材料：身份證、戶口本、婚姻證明、房屋租賃合同、首付款發(fā)票等。6.5.2辦理流程：提交申請→繳納相關稅費→領取備案證明。6.6辦理其他相關手續(xù)所需材料及流程6.6.1根據具體手續(xù)要求提供相應材料。6.6.2辦理流程：提交申請→繳納相關稅費→領取相關證明。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成手續(xù)代辦事項。8.1.2乙方未按約定標準提供代辦服務。8.1.3乙方泄露甲方保密信息。8.1.4甲方未按約定支付服務費用。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成代辦事項，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.2.2乙方未按約定標準提供代辦服務，甲方有權要求乙方重新提供服務或賠償相應損失。8.2.3乙方泄露甲方保密信息，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。8.3違約賠償8.3.1違約金為服務費用總額的10%，由違約方支付給守約方。8.3.2實際損失超過違約金數額的，違約方應按實際損失賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序按照中華人民共和國民事訴訟法及有關法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應以書面形式通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。10.3.2乙方應退還甲方已支付的服務費用中未提供服務部分的款項。11.保密條款11.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內。11.3保密責任雙方應對保密內容承擔保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效地點市區(qū)13.其他約定事項13.1其他約定內容雙方可根據實際情況在本合同附件中約定其他事項。13.2其他約定條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲、乙雙方以外的，因履行本合同需要而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲、乙雙方同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.2.3第三方介入應有利于本合同的履行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3.2第三方的責任限額包括但不限于因其過錯導致甲、乙雙方遭受的直接經濟損失。15.3.3第三方的責任限額在合同附件中明確列出。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系由各自的合同約定，本合同不構成甲乙雙方與第三方之間的任何法律關系。16.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，并保證其行為不違反本合同的規(guī)定。16.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權向第三方追究責任。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構17.1.1中介機構應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。17.1.2中介機構應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的中介服務。17.1.3中介機構的服務費用由甲乙雙方另行約定。17.2律師事務所17.2.1律師事務所應指派具有相應資質的律師處理本合同相關法律事務。17.2.2律師事務所的服務費用由甲乙雙方另行約定。17.3評估機構17.3.1評估機構應按照相關法律法規(guī)進行評估工作。17.3.2評估機構的服務費用由甲乙雙方另行約定。17.4測繪機構17.4.1測繪機構應按照相關法律法規(guī)進行測繪工作。17.4.2測繪機構的服務費用由甲乙雙方另行約定。18.第三方介入后的責任劃分18.1.1嚴格按照法律法規(guī)和本合同約定履行職責。18.1.2對其提供的服務質量負責。18.1.3對因其過錯導致的甲乙雙方損失承擔賠償責任。18.2.1因甲乙雙方自身原因導致的損失。18.2.2因不可抗力導致的損失。18.3第三方的責任限額在合同附件中明確列出。19.第三方介入后的費用承擔19.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。19.2第三方的服務費用在合同附件中明確列出。19.3第三方的服務費用應在服務完成后支付。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方在介入本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交房日期、違約責任等內容。說明：本附件是房屋買賣雙方簽訂的正式合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、付款方式、房屋使用規(guī)則、違約責任等內容。說明：本附件是房屋租賃雙方簽訂的正式合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，以證明房屋的產權歸屬。說明：本附件作為房屋產權的證明，是辦理相關手續(xù)的重要文件。4.附件四：房屋抵押登記證明復印件詳細要求：提供房屋抵押登記證明的復印件，以證明房屋是否存在抵押權。說明：本附件作為房屋抵押權的證明，是辦理相關手續(xù)的重要文件。5.附件五：他項權利登記證明復印件詳細要求：提供他項權利登記證明的復印件，以證明房屋是否存在其他權利。說明：本附件作為房屋他項權利的證明，是辦理相關手續(xù)的重要文件。6.附件六：房屋買賣合同備案證明復印件詳細要求：提供房屋買賣合同備案證明的復印件，以證明房屋買賣合同的備案情況。說明：本附件作為房屋買賣合同備案的證明，是辦理相關手續(xù)的重要文件。7.附件七：房屋租賃合同備案證明復印件詳細要求：提供房屋租賃合同備案證明的復印件，以證明房屋租賃合同的備案情況。說明：本附件作為房屋租賃合同備案的證明，是辦理相關手續(xù)的重要文件。8.附件八：相關稅費繳納憑證詳細要求：提供相關稅費繳納的憑證，如契稅、印花稅等。說明：本附件作為稅費繳納的證明，是辦理相關手續(xù)的重要文件。9.附件九：服務費用支付憑證詳細要求：提供服務費用支付的憑證，如銀行轉賬記錄、收據等。說明：本附件作為服務費用支付的證明，是合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時完成手續(xù)代辦事項。1.2乙方未按約定標準提供代辦服務。1.3甲方未按約定時間支付服務費用。1.4第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失。2.責任認定標準2.1乙方未按時完成手續(xù)代辦事項，每逾期一日，應向甲方支付相當于服務費用1%的違約金。2.2乙方未按約定標準提供代辦服務，甲方有權要求乙方重新提供服務或賠償相應損失。2.3甲方未按約定時間支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付相當于服務費用1%的違約金。2.4第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明3.1乙方逾期完成房屋產權證辦理，甲方有權要求乙方支付逾期違約金人民幣100元。3.2乙方提供的代辦服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方重新提供服務，或賠償人民幣500元。3.3甲方逾期支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期違約金人民幣200元。3.4第三方因評估錯誤導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方人民幣2000元。全文完。2024年房屋手續(xù)代辦專項協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及范圍2.1房屋基本情況2.2辦理手續(xù)類型及內容2.3服務期限3.服務內容及標準3.1辦理房屋產權證3.2辦理房屋他項權證3.3辦理房屋買賣合同備案3.4辦理房屋過戶手續(xù)3.5辦理房屋抵押登記3.6辦理房屋租賃登記備案3.7辦理房屋贈與登記3.8辦理房屋繼承登記3.9辦理房屋查封、解封手續(xù)3.10辦理房屋抵押注銷手續(xù)3.11辦理房屋產權糾紛調解3.12辦理房屋租賃合同備案變更3.13辦理房屋租賃合同備案注銷3.14辦理房屋租賃合同備案續(xù)期3.15辦理房屋租賃合同備案備案人變更4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成4.3支付方式4.4付款時間5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任及爭議解決6.1違約情形6.2違約責任6.3爭議解決方式6.4爭議解決機構7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽署及份數11.1簽署日期11.2份數及效力12.附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋他項權證復印件12.3房屋買賣合同復印件12.4房屋過戶手續(xù)復印件12.5房屋抵押登記證明復印件12.6房屋租賃登記備案證明復印件12.7房屋贈與登記證明復印件12.8房屋繼承登記證明復印件12.9房屋查封、解封手續(xù)證明復印件12.10房屋抵押注銷手續(xù)證明復印件12.11房屋產權糾紛調解協(xié)議復印件12.12房屋租賃合同備案變更證明復印件12.13房屋租賃合同備案注銷證明復印件12.14房屋租賃合同備案續(xù)期證明復印件12.15房屋租賃合同備案備案人變更證明復印件13.合同簽署人13.1協(xié)議雙方法定代表人或授權代表簽字13.2協(xié)議雙方單位蓋章14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2房屋他項權證復印件14.3房屋買賣合同復印件14.4房屋過戶手續(xù)復印件14.5房屋抵押登記證明復印件14.6房屋租賃登記備案證明復印件14.7房屋贈與登記證明復印件14.8房屋繼承登記證明復印件14.9房屋查封、解封手續(xù)證明復印件14.10房屋抵押注銷手續(xù)證明復印件14.11房屋產權糾紛調解協(xié)議復印件14.12房屋租賃合同備案變更證明復印件14.13房屋租賃合同備案注銷證明復印件14.14房屋租賃合同備案續(xù)期證明復印件14.15房屋租賃合同備案備案人變更證明復印件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：______有限公司（2）乙方：______房地產經紀有限公司1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：______（2）乙方法定代表人：______1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______（2）乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______2.協(xié)議標的及范圍2.1房屋基本情況（1）房屋地址：______（2）房屋產權證號：______（3）房屋面積：______平方米2.2辦理手續(xù)類型及內容（1）辦理房屋產權證（2）辦理房屋他項權證（3）辦理房屋買賣合同備案（4）辦理房屋過戶手續(xù)2.3服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.服務內容及標準3.1辦理房屋產權證（1）協(xié)助甲方辦理房屋產權證（2）確保辦理過程符合相關法律法規(guī)3.2辦理房屋他項權證（1）協(xié)助甲方辦理房屋他項權證（2）確保辦理過程符合相關法律法規(guī)3.3辦理房屋買賣合同備案（1）協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同備案（2）確保辦理過程符合相關法律法規(guī)3.4辦理房屋過戶手續(xù)（1）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)（2）確保辦理過程符合相關法律法規(guī)4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：______元4.2費用構成：（1）辦理房屋產權證費用：______元（2）辦理房屋他項權證費用：______元（3）辦理房屋買賣合同備案費用：______元（4）辦理房屋過戶手續(xù)費用：______元4.3支付方式：（1）甲方于______年______月______日前支付乙方全部服務費用（2）支付方式：______5.保密條款5.1保密內容：（1）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密（2）本協(xié)議內容5.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止5.3違約責任：（1）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失6.違約責任及爭議解決6.1違約情形：（1）任何一方未按約定履行義務（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實6.2違約責任：（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失（2）違約方應支付違約金6.3爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件（1）本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效（2）甲方支付全部服務費用8.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效8.3合同終止條件（1）服務內容全部完成（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導致合同無法履行8.4合同終止日期（1）服務內容完成后，合同終止日期為______年______月______日（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止日期為______年______月______日（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止日期為______年______月______日9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應在______日內給予答復（2）解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方（3）合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務9.3合同終止條件同8.39.4合同終止程序同8.410.法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律10.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄11.其他約定事項11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況（2）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方（3）因不可抗力導致合同無法履行，可以免除或部分免除責任11.2通知方式（1）書面通知（2）口頭通知11.3合同附件（1）房屋產權證復印件（2）房屋他項權證復印件（3）房屋買賣合同復印件（4）房屋過戶手續(xù)復印件12.合同簽署及份數12.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效12.2份數及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力13.合同附件清單13.1房屋產權證復印件13.2房屋他項權證復印件13.3房屋買賣合同復印件13.4房屋過戶手續(xù)復印件13.5房屋抵押登記證明復印件13.6房屋租賃登記備案證明復印件13.7房屋贈與登記證明復印件13.8房屋繼承登記證明復印件13.9房屋查封、解封手續(xù)證明復印件13.10房屋抵押注銷手續(xù)證明復印件13.11房屋產權糾紛調解協(xié)議復印件13.12房屋租賃合同備案變更證明復印件13.13房屋租賃合同備案注銷證明復印件13.14房屋租賃合同備案續(xù)期證明復印件13.15房屋租賃合同備案備案人變更證明復印件14.合同簽署人14.1甲方法定代表人或授權代表簽字：14.2乙方法定代表人或授權代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、公證處、政府部門等。15.2第三方介入范圍（1）為履行本合同而進行的評估、鑒定、咨詢等；（2）協(xié)助辦理房屋相關手續(xù)；（3）提供與本合同履行相關的專業(yè)服務。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔相應的法律責任。16.3第三方介入通知甲乙雙方應在第三方介入前，以書面形式通知對方，并告知第三方的名稱、資質、職責等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因履行本合同而產生的違約責任、侵權責任等，由其承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額應根據第三方的資質、服務內容和風險程度等因素確定。17.3責任限額約定甲乙雙方應在合作協(xié)議中明確第三方的責任限額，并在本合同中予以確認。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應由第三方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方責任劃分第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，應由第三方承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行本合同過程中，因第三方自身原因及甲乙雙方共同原因導致甲乙雙方權益受損，應由第三方和甲乙雙方按照各自過錯承擔相應的責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更通知甲乙雙方應在第三方介入前，以書面形式通知對方，并告知合同變更的內容。19.2合同變更生效合同變更經甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則第三方介入的費用按照甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定承擔。20.2費用承擔方式第三方介入的費用由甲方、乙方和第三方按照約定方式承擔。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件如第三方在履行本合同過程中，嚴重違約或無法履行合同義務，甲乙雙方有權解除合同。21.2合同解除程序甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定履行合同解除后的義務。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構第三方介入產生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰的復印件，包含房屋地址、產權人信息、產權證號等關鍵信息。2.房屋他項權證復印件要求：清晰的復印件，包含房屋地址、權利人信息、他項權證號等關鍵信息。3.房屋買賣合同復印件要求：清晰的復印件，包含買賣雙方信息、房屋信息、成交價格、簽訂日期等關鍵信息。4.房屋過戶手續(xù)復印件要求：清晰的復印件，包含過戶雙方信息、過戶日期、過戶稅費等關鍵信息。5.房屋抵押登記證明復印件要求：清晰的復印件，包含房屋地址、抵押權人信息、抵押登記日期等關鍵信息。6.房屋租賃登記備案證明復印件要求：清晰的復印件，包含租賃雙方信息、租賃期限、租賃面積等關鍵信息。7.房屋贈與登記證明復印件要求：清晰的復印件，包含贈與雙方信息、贈與日期、贈與房屋信息等關鍵信息。8.房屋繼承登記證明復印件要求：清晰的復印件，包含繼承人信息、繼承日期、繼承房屋信息等關鍵信息。9.房屋查封、解封手續(xù)證明復印件要求：清晰的復印件，包含房屋地址、查封/解封日期、查封/解封原因等關鍵信息。10.房屋抵押注銷手續(xù)證明復印件要求：清晰的復印件，包含房屋地址、抵押權人信息、注銷日期等關鍵信息。11.房屋產權糾紛調解協(xié)議復印件要求：清晰的復印件，包含糾紛雙方信息、調解協(xié)議內容、調解日期等關鍵信息。12.房屋租賃合同備案變更證明復印件要求：清晰的復印件，包含租賃雙方信息、變更內容、變更日期等關鍵信息。13.房屋租賃合同備案注銷證明復印件要求：清晰的復印件，包含租賃雙方信息、注銷原因、注銷日期等關鍵信息。14.房屋租賃合同備案續(xù)期證明復印件要求：清晰的復印件，包含租賃雙方信息、續(xù)期內容、續(xù)期日期等關鍵信息。15.房屋租賃合同備案備案人變更證明復印件要求：清晰的復印件，包含租賃雙方信息、備案人變更內容、變更日期等關鍵信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務費用；（2）乙方未按時完成服務內容；（3）第三方未按時提交評估報告或鑒定結果；（4）第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付服務費用，應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按時完成服務內容，應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按時提交評估報告或鑒定結果，應支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如誤工費、律師費等；（2）乙方未按時完成服務內容，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如房屋無法過戶、租賃合同無法備案等；（3）第三方未按時提交評估報告或鑒定結果，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如合同無法簽訂、房屋交易無法進行等；（4）第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如房屋無法過戶、租賃合同無法備案等。全文完。2024年房屋手續(xù)代辦專項協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房屋基本情況2.2代辦手續(xù)類型3.服務內容和范圍3.1代辦手續(xù)具體事項3.2服務流程和步驟3.3服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付時間節(jié)點4.3支付方式及賬戶信息5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件證明9.協(xié)議的變更和解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更和解除程序10.協(xié)議的生效和終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況11.2附件二：代辦手續(xù)明細11.3附件三：費用支付明細12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2協(xié)議份數及效力12.3法律適用13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人姓名及職務14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1本協(xié)議甲方（委托方）名稱：___________1.1.2本協(xié)議乙方（代辦方）名稱：___________1.2雙方地址1.2.1本協(xié)議甲方地址：___________1.2.2本協(xié)議乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1本協(xié)議甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.3.2本協(xié)議乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.協(xié)議標的2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：___________2.1.2房屋產權證號：___________2.1.3房屋建筑面積：___________平方米2.2代辦手續(xù)類型2.2.1房屋產權過戶手續(xù)2.2.2房屋抵押登記手續(xù)2.2.3房屋貸款手續(xù)3.服務內容和范圍3.1代辦手續(xù)具體事項3.1.1協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)3.1.2協(xié)助甲方辦理房屋抵押登記手續(xù)3.1.3協(xié)助甲方辦理房屋貸款手續(xù)3.2服務流程和步驟3.2.1乙方需在收到甲方提供的材料后____個工作日內完成初步審核3.2.2乙方需在____個工作日內完成所有代辦手續(xù)3.2.3乙方需在手續(xù)辦理完成后向甲方提供相關證明文件3.3服務期限3.3.1本協(xié)議服務期限自雙方簽字之日起____個工作日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1甲方應支付乙方代辦手續(xù)費用總額為人民幣___________元4.2費用支付時間節(jié)點4.2.1甲方應在雙方簽訂本協(xié)議后____個工作日內支付首期費用人民幣___________元4.2.2甲方應在房屋產權過戶手續(xù)完成后____個工作日內支付剩余費用人民幣___________元4.3支付方式及賬戶信息4.3.1甲方支付費用應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶4.3.2乙方指定賬戶信息：開戶行___________，賬號___________5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密5.1.2雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的房屋相關信息5.2保密義務5.2.1雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露5.2.2雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機構6.2.1本協(xié)議爭議解決機構為___________仲裁委員會6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結果承擔7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按時完成代辦手續(xù)7.1.2乙方未按照協(xié)議約定提供服務7.1.3甲方未按時支付費用7.1.4任何一方違反保密義務7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2違約金按實際損失計算，最高不超過人民幣___________元7.3違約賠償標準7.3.1如因乙方違約導致甲方損失，甲方有權要求乙方按實際損失賠償7.3.2如因甲方違約導致乙方損失，乙方有權要求甲方按實際損失賠償8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件指本協(xié)議簽訂后發(fā)生的自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致本協(xié)議無法履行或履行成本大幅增加的情形。8.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時相互通知，并提供相關證明文件。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議相關義務。8.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。8.3不可抗力事件證明8.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應向對方提供政府有關部門或第三方權威機構出具的證明文件。9.協(xié)議的變更和解除9.1協(xié)議變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。9.1.2變更內容應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。9.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。9.2.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后，對方有權解除本協(xié)議。9.3協(xié)議變更和解除程序9.3.1變更或解除協(xié)議，應提前____個工作日書面通知對方。9.3.2變更或解除協(xié)議，雙方應簽署書面文件，明確變更或解除的內容。10.協(xié)議的生效和終止10.1生效條件10.1.1本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。10.1.2甲方支付首期費用后，本協(xié)議正式生效。10.2生效日期10.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2首期費用支付日為本協(xié)議生效日。10.3終止條件10.3.1本協(xié)議服務期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.3.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。10.4終止日期10.4.1本協(xié)議服務期限屆滿之日為終止日期。10.4.2協(xié)議解除之日為終止日期。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況11.1.1房屋產權證復印件11.1.2房屋測繪報告復印件11.2附件二：代辦手續(xù)明細11.2.1房屋產權過戶手續(xù)清單11.2.2房屋抵押登記手續(xù)清單11.2.3房屋貸款手續(xù)清單11.3附件三：費用支付明細11.3.1首期費用支付憑證11.3.2剩余費用支付憑證12.其他約定事項12.1通知送達方式12.1.1雙方通過本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進行通知送達。12.1.2通知送達后，視為已送達對方。12.2協(xié)議份數及效力12.2.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2.2本協(xié)議各份具有同等法律效力。12.3法律適用12.3.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3.2如本協(xié)議任何條款與法律相抵觸，以法律規(guī)定為準。13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點13.2.1本協(xié)議簽署地點為___________。13.3簽署人姓名及職務13.3.1甲方簽署人姓名：___________，職務：___________。13.3.2乙方簽署人姓名：___________，職務：___________。14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式____份。14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管本合同。14.2.2如一方遺失合同，應承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本條款中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1在本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可協(xié)商一致引入。15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務內容、費用、責任等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。15.3.2第三方的責任限額不得超過其收取的費用總額。15.3.3如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權