2024年土地使用權(quán)出租協(xié)議范例大全版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)出租協(xié)議范例大全版B版本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)出租人信息1.1出租人名稱1.2出租人地址1.3出租人聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)承租人信息2.1承租人名稱2.2承租人地址2.3承租人聯(lián)系方式3.出租土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.土地使用權(quán)出租期限4.1出租開始日期4.2出租結(jié)束日期5.土地使用權(quán)出租費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.土地使用權(quán)出租條件6.1出租土地現(xiàn)狀6.2出租土地使用權(quán)性質(zhì)6.3出租土地使用限制7.承租人義務(wù)7.1按時支付租金7.2合理使用土地7.3維護土地狀況8.出租人義務(wù)8.1提供土地使用權(quán)8.2保證土地使用權(quán)合法性8.3提供相關(guān)土地資料9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效時間10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約處理11.3違約責(zé)任免除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同的生效、變更和終止13.1生效條件13.2生效時間13.3變更和終止條件14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)出租人信息1.1出租人名稱：×××土地開發(fā)有限公司1.2出租人地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條土地使用權(quán)承租人信息2.1承租人名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司2.2承租人地址：××省××市××區(qū)××路××號第三條出租土地信息3.1土地位置：位于××省××市××區(qū)××路××號，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)××度××分，北緯××度××分3.2土地面積：共計××平方米，土地證號：××××××××××3.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植第四條土地使用權(quán)出租期限4.1出租開始日期：2024年1月1日4.2出租結(jié)束日期：2034年12月31日第五條土地使用權(quán)出租費用5.1租金金額：共計人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）5.2租金支付方式：每半年支付一次，每次支付人民幣××萬元整5.3租金支付時間：每半年支付一次，應(yīng)在每個半年的第一天支付當(dāng)期租金第六條土地使用權(quán)出租條件6.1出租土地現(xiàn)狀：土地已平整，具備農(nóng)業(yè)種植條件6.2出租土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓土地使用權(quán)6.3出租土地使用限制：承租人不得改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方第八條承租人義務(wù)8.1按時支付租金：承租人應(yīng)在每個半年的第一天支付當(dāng)期租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。8.2合理使用土地：承租人應(yīng)按約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設(shè)，不得損害土地資源和環(huán)境。8.3維護土地狀況：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維護土地現(xiàn)狀，確保土地的完整性和適宜性，如需進行土地改良或改造，應(yīng)提前征得出租人同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第九條出租人義務(wù)9.1提供土地使用權(quán)：出租人應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和有效性，確保承租人能夠正常使用土地。9.2保證土地使用權(quán)合法性：出租人應(yīng)向承租人提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，如土地使用權(quán)證、出讓合同等。9.3提供相關(guān)土地資料：出租人應(yīng)向承租人提供土地的相關(guān)資料，如地理位置、土地用途、土壤條件等，以便承租人合理使用土地。第十條合同變更10.1變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更合同。10.2變更程序：變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更生效時間：變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同終止11.1終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后處理：合同終止后，承租人應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給出租人。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。12.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條爭議解決13.1.1提交×××仲裁委員會仲裁；13.1.2向×××人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁委員會為×××仲裁委員會；如選擇訴訟，法院為×××人民法院。13.3爭議解決程序：雙方按照約定的方式提交爭議，按照相應(yīng)的程序進行爭議解決。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括土地使用權(quán)證、出讓合同等相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。14.3簽字蓋章頁：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)由中華人民共和國國土資源主管部門頒發(fā)，證明出租人擁有出租土地的使用權(quán)。附件說明：土地使用權(quán)證是證明出租人土地使用權(quán)合法性的關(guān)鍵文件，承租人應(yīng)予以核驗并妥善保管。附件二：出讓合同詳細(xì)要求：出讓合同應(yīng)由中華人民共和國國土資源主管部門與出租人簽訂，明確土地使用權(quán)出租的條款和條件。附件說明：出讓合同是土地使用權(quán)出租的法律依據(jù)，承租人應(yīng)予以核驗并妥善保管。附件三：土地現(xiàn)狀資料詳細(xì)要求：包括土地規(guī)劃、土地利用現(xiàn)狀、土壤檢測報告等，用以說明土地的現(xiàn)狀和適宜性。附件說明：土地現(xiàn)狀資料有助于承租人了解土地的實際狀況，合理規(guī)劃土地使用。附件四：土地使用權(quán)出租證明詳細(xì)要求：由出租人提供，證明土地使用權(quán)出租的合法性和有效性。附件說明：土地使用權(quán)出租證明是承租人使用土地的法律依據(jù)，應(yīng)予以核驗并妥善保管。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金的支付時間、金額和方式，由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：租金支付憑證是記錄租金支付情況的重要文件，雙方應(yīng)予以核驗并妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按時支付租金。2.承租人未合理使用土地，擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。3.承租人未維護土地狀況，導(dǎo)致土地資源損害或環(huán)境污染。4.出租人未提供土地使用權(quán)或土地使用權(quán)不合法。5.出租人未按約定提供相關(guān)土地資料。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。2.承租人未合理使用土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.承租人未維護土地狀況的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。4.出租人未提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。5.出租人未按約定提供相關(guān)土地資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：如承租人未按時支付租金，根據(jù)合同約定，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。滯納金的計算以應(yīng)付租金為基數(shù)，按照千分之二的比例計算。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)人在規(guī)定的范圍內(nèi)使用土地的權(quán)利。2.出租人：指擁有土地使用權(quán)并將土地使用權(quán)出租給他人使用的權(quán)利人。3.承租人：指租用土地使用權(quán)并支付租金的使用人。4.土地使用權(quán)出租：指出租人將土地使用權(quán)租賃給承租人使用，承租人支付租金的行為。5.租金：指承租人為使用土地使用權(quán)而支付給出租人的費用。6.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。7.違約