2024年房地產(chǎn)圍擋施工協(xié)議詳盡示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)圍擋施工協(xié)議詳盡示例版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1甲方1.2乙方1.3圍擋1.4施工1.5工程1.6期限2.圍擋施工2.1施工內(nèi)容2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工材料2.4施工隊伍2.5施工進(jìn)度3.質(zhì)量與安全3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督3.3安全措施3.4安全事故處理4.費用與支付4.1費用預(yù)算4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4額外費用的承擔(dān)5.合同期限5.1施工期限5.2延期條款5.3提前終止合同6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止12.附加條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承諾12.3其他相關(guān)事項13.合同附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的保管14.3合同的復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1甲方甲方指合同中指明的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項目所有權(quán)和決策權(quán)，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃和監(jiān)督。1.2乙方乙方指合同中指明的施工單位，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行圍擋施工。1.3圍擋圍擋指為保護(hù)施工現(xiàn)場安全、維護(hù)公共秩序而設(shè)置的隔離設(shè)施，包括臨時性圍擋、永久性圍擋等。1.4施工施工指乙方根據(jù)合同約定進(jìn)行的圍擋建設(shè)、維護(hù)、拆除等工作。1.5工程工程指甲方委托乙方施工的圍擋項目，包括圍擋的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.6期限期限指合同中約定的圍擋施工開始和結(jié)束的時間。第二條圍擋施工2.1施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成圍擋的設(shè)計、施工、驗收等工作，確保圍擋工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保圍擋的安全性、穩(wěn)定性和美觀性。2.3施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，不得使用劣質(zhì)、過期材料。材料進(jìn)貨需有相關(guān)質(zhì)保資料。2.4施工隊伍乙方應(yīng)具備專業(yè)的施工隊伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能證書。施工期間，乙方應(yīng)保證施工人員的安全培訓(xùn)和施工技能。2.5施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求的工期完成施工，如有延期，應(yīng)提前向甲方申請，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條質(zhì)量與安全3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保圍擋工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合要求。3.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方提供相關(guān)施工資料和報告。3.3安全措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施，確保施工期間人員安全和設(shè)施完好。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4安全事故處理如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。第四條費用與支付4.1費用預(yù)算乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，提交詳細(xì)的施工費用預(yù)算。4.2費用支付方式甲方按照雙方約定的支付方式，向乙方支付圍擋施工費用。4.3費用支付時間甲方應(yīng)在乙方完成施工驗收合格后支付合同約定的費用。4.4額外費用的承擔(dān)如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠凇⒐こ藤|(zhì)量問題等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費用。第五條合同期限5.1施工期限乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成圍擋施工。5.2延期條款如乙方因不可抗力等原因無法按期完成施工，應(yīng)提前向甲方申請延期，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3提前終止合同如甲方因特殊原因要求提前終止合同，乙方應(yīng)按照甲方要求立即停止施工，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約如甲方未按約定支付費用、提供施工圖紙及技術(shù)要求等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方違約如乙方未按約定完成施工、工程質(zhì)量不符合要求等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3違約賠償如因一方違約導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的建設(shè)行政主管部門或者行業(yè)組織申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除8.1合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除雙方同意，合同解除應(yīng)書面確認(rèn)，并報甲方所在地的建設(shè)行政主管部門備案。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。9.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤除圍擋，并清理施工現(xiàn)場。第十三條附加條款12.1甲方特殊要求甲方要求乙方在施工過程中采取特殊措施的，應(yīng)書面提交乙方。12.2乙方特殊承諾乙方對甲方的特殊要求作出承諾的，應(yīng)書面提交甲方。12.3其他相關(guān)事項雙方同意的其他相關(guān)事項，應(yīng)書面確認(rèn)。第十四條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中形成的其他約定，應(yīng)書面確認(rèn)。13.2合同的保管雙方各自保管合同正本，副本用于履行和備查。13.3合同的復(fù)印件雙方應(yīng)將合同副本送各自所屬部門留存。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：圍擋施工設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件包含圍擋的設(shè)計方案、施工圖紙和技術(shù)要求。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。附件二：施工材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件列明乙方施工所需的主要材料種類、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的建筑材料。附件三：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出乙方施工的時間節(jié)點、工程量及進(jìn)度安排。乙方應(yīng)按照計劃完成施工，確保工程按時交付。附件四：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了圍擋工程的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法。乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和甲方驗收。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件包含乙方施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施的詳細(xì)方案，包括安全設(shè)施、人員安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件六：合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件包含雙方在合同履行過程中就特定事項達(dá)成的補充協(xié)議，如有特殊要求或額外科目等。附件七：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件包括甲方支付乙方的圍擋施工費用的所有付款憑證，以證明付款的履行。附件八：驗收報告詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方施工完成后，甲方進(jìn)行的工程驗收報告。驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成施工，構(gòu)成延期違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合甲方要求，構(gòu)成質(zhì)量違約。3.乙方使用劣質(zhì)、過期材料，構(gòu)成材料違約。4.乙方未按約定支付費用，構(gòu)成費用違約。5.甲方未按約定支付施工費用，構(gòu)成付款違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延期違約：每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之一作為違約金。2.質(zhì)量違約：工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付整改費用。如再次驗收仍不合格，甲方有權(quán)解除合同。3.材料違約：乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料的所有費用，并支付甲方因此造成的損失。4.費用違約：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的百分之五作為違約金。5.付款違約：甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的百分之五作為違約金。示例說明：如果乙方因自身原因?qū)е率┕ぱ悠?，按照延期違約的條款，乙方需要向甲方支付合同總價款的千分之一作為違約金。如果甲方未按約定時間支付施工費用，按照付款違約的條款，甲方需要向乙方支付合同總價款的百分之五作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)違