二零二四年度冷庫租賃與物流配送合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度冷庫租賃與物流配送合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租賃費用及支付方式1.5物流配送服務(wù)內(nèi)容及要求2.冷庫租賃條款2.1冷庫設(shè)施及設(shè)備2.2冷庫使用范圍2.3冷庫維護與保養(yǎng)2.4冷庫設(shè)施設(shè)備故障處理2.5冷庫租賃合同解除條件3.物流配送服務(wù)條款3.1物流配送范圍及方式3.2配送時間及效率要求3.3配送費用及支付方式3.4物流配送責(zé)任與風(fēng)險承擔(dān)3.5配送合同解除條件4.違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序5.3爭議解決機構(gòu)6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.合同生效及變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1通知與送達10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同補充條款13.1補充條款內(nèi)容13.2補充條款效力14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：物流配送服務(wù)方案14.3附件三：違約責(zé)任明細表第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同標(biāo)的物甲方將其位于________________________的冷庫租賃給乙方使用。1.3租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。1.4租賃費用及支付方式乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付冷庫租賃費用，租賃費用為每月人民幣____元，支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.5物流配送服務(wù)內(nèi)容及要求乙方委托甲方提供物流配送服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容為____（如：貨物進出庫、裝卸、分揀、運輸?shù)龋?，服?wù)要求為____（如：按時完成、確保貨物安全等）。第二條冷庫租賃條款2.1冷庫設(shè)施及設(shè)備甲方提供的冷庫設(shè)施及設(shè)備應(yīng)滿足乙方使用要求，包括但不限于：冷庫主體結(jié)構(gòu)、制冷系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.2冷庫使用范圍乙方僅可在甲方提供的冷庫內(nèi)進行貨物儲存、裝卸等活動，不得改變冷庫結(jié)構(gòu)及功能。2.3冷庫維護與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)冷庫設(shè)施及設(shè)備的維護與保養(yǎng)，確保其正常運行。2.4冷庫設(shè)施設(shè)備故障處理如冷庫設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)進行修復(fù)，確保乙方正常使用。2.5冷庫租賃合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反本合同第二條規(guī)定，改變冷庫結(jié)構(gòu)或功能；（3）乙方因自身原因?qū)е吕鋷煸O(shè)施設(shè)備損壞，無法修復(fù)。第三條物流配送服務(wù)條款3.1物流配送范圍及方式甲方提供物流配送服務(wù)，配送范圍包括但不限于：____（如：全國主要城市），配送方式為____（如：公路運輸、鐵路運輸、航空運輸?shù)龋?.2配送時間及效率要求甲方應(yīng)在接到乙方配送需求后____小時內(nèi)完成貨物裝載，并確保在____小時內(nèi)送達指定地點。3.3配送費用及支付方式物流配送費用按實際發(fā)生費用計算，支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4物流配送責(zé)任與風(fēng)險承擔(dān)甲方在配送過程中應(yīng)確保貨物安全，如因甲方原因?qū)е仑浳飺p壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5配送合同解除條件（1）乙方未按約定支付配送費用；（2）乙方違反配送要求，導(dǎo)致貨物損壞或丟失。第四條違約責(zé)任4.1違約情形本合同雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成對方損失的，均屬違約情形。4.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。第五條爭議解決5.1爭議解決方式本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決程序爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。5.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第六條合同解除6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（2）一方因不可抗力原因無法履行合同；（3）合同約定的解除條件成就。6.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前____日書面通知對方，雙方協(xié)商確定合同解除事宜。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：退還租金、退還押金、處理未履行完畢的合同義務(wù)等。第七條合同生效及變更7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確約定，并對原合同條款進行修改或補充。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條法律適用及管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第十條其他約定10.1通知與送達本合同雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：租賃物清單、物流配送服務(wù)方案、違約責(zé)任明細表等。10.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為________________________。11.3合同簽署人甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2合同終止程序合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：退還租金、退還押金、處理未履行完畢的合同義務(wù)等。第十三條合同補充條款13.1補充條款內(nèi)容本合同補充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：雙方約定的特別條款、合同履行過程中的具體約定等。13.2補充條款效力補充條款的效力優(yōu)先于本合同中的相應(yīng)條款。第十四條合同附件14.1附件一：租賃物清單詳細列明甲方提供的冷庫設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。14.2附件二：物流配送服務(wù)方案詳細列明物流配送服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、時間、費用等。14.3附件三：違約責(zé)任明細表詳細列明本合同各項違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在協(xié)議或合同中約定的職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2第三方應(yīng)按時、按質(zhì)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險及合同約定確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及難度；（2）第三方在行業(yè)內(nèi)的一般責(zé)任限額；（3）甲乙雙方的風(fēng)險承受能力。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由協(xié)議或合同約定。7.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；（3）第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方之間已簽訂的協(xié)議或合同的效力。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的協(xié)議或合同到期或終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)。9.2第三方介入的協(xié)議或合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定的爭議解決方式處理。10.2如協(xié)議或合同未約定爭議解決方式，爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方應(yīng)遵守本合同中的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十二條第三方介入的法律適用及管轄12.1第三方介入的協(xié)議或合同適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明甲方提供的冷庫設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。說明：租賃物清單是合同履行過程中核對租賃物的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息準(zhǔn)確無誤。2.附件二：物流配送服務(wù)方案要求：詳細描述物流配送服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、時間安排、運輸路線、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：物流配送服務(wù)方案是確保物流配送服務(wù)質(zhì)量的重要文件，應(yīng)詳細列出服務(wù)細節(jié)。3.附件三：違約責(zé)任明細表要求：詳細列明合同中各項違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，應(yīng)詳細規(guī)定各方關(guān)系。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)確保保密信息的安全。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，應(yīng)確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供合格的冷庫設(shè)施及設(shè)備；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反冷庫使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞；（4）甲方未按約定提供合格的物流配送服務(wù)；（5）乙方未按約定支付物流配送費用；（6）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定提供合格的冷庫設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方違反冷庫使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用；（4）甲方未按約定提供合格的物流配送服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）乙方未按約定支付物流配送費用，應(yīng)向甲方支付違約金；（6）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未按約定提供合格的冷庫設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致乙方貨物損壞，甲方應(yīng)賠償乙方貨物損失及合理的維修費用；（2）若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金；（3）若乙方違反冷庫使用規(guī)定，導(dǎo)致冷庫設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用，并支付相應(yīng)的賠償金；（4）若甲方未按約定提供合格的物流配送服務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（5）若乙方未按約定支付物流配送費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付配送費用總額的____%作為違約金；（6）若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度冷庫租賃與物流配送合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系方式2.冷庫租賃2.1.冷庫租賃范圍2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租賃押金2.5.冷庫設(shè)施及維護責(zé)任3.物流配送3.1.配送范圍3.2.配送方式3.3.配送費用及支付方式3.4.配送時間及效率要求3.5.配送服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利4.1.1.租賃期間使用權(quán)4.1.2.配送服務(wù)需求權(quán)4.1.3.檢查監(jiān)督權(quán)4.2.甲方義務(wù)4.2.1.按時支付租金及押金4.2.2.保管好租賃物4.2.3.配合乙方進行配送工作5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利5.1.1.按合同約定提供配送服務(wù)5.1.2.享受租金收入5.1.3.甲方違約時的索賠權(quán)5.2.乙方義務(wù)5.2.1.按合同約定提供優(yōu)質(zhì)配送服務(wù)5.2.2.保護甲方隱私5.2.3.配合甲方進行相關(guān)檢查6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.1.1.未按時支付租金及押金6.1.2.違反租賃物保管義務(wù)6.1.3.未配合乙方進行配送工作6.2.乙方違約責(zé)任6.2.1.未按時提供配送服務(wù)6.2.2.違反配送服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.3.未配合甲方進行相關(guān)檢查7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.1.1.協(xié)商解決7.1.2.仲裁解決7.2.仲裁機構(gòu)7.3.仲裁規(guī)則8.合同變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除8.3.解除條件9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除后的處理10.合同附件10.1.冷庫租賃設(shè)施清單10.2.物流配送服務(wù)協(xié)議10.3.甲方相關(guān)資質(zhì)證明文件11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同未盡事宜12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)說明13.2.合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1.附件1：冷庫租賃設(shè)施清單14.2.附件2：物流配送服務(wù)協(xié)議14.3.附件3：甲方相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：冷庫有限公司1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：物流有限公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號2.冷庫租賃2.1.冷庫租賃范圍：乙方租賃甲方位于市區(qū)路號的冷庫，總面積為1000平方米。2.2.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.3.租金及支付方式：租金為每月人民幣10萬元，乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4.租賃押金：乙方需在簽訂合同時向甲方支付租賃押金人民幣5萬元，租賃期滿后無違約行為，甲方將無息退還押金。2.5.冷庫設(shè)施及維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)冷庫的日常維護和保養(yǎng)，確保冷庫正常運行；乙方負(fù)責(zé)合理使用冷庫，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失或損壞。3.物流配送3.1.配送范圍：乙方負(fù)責(zé)將甲方儲存的貨物從冷庫運送到指定地點。3.2.配送方式：采用廂式貨車進行配送，確保貨物在運輸過程中的安全。3.3.配送費用及支付方式：配送費用按實際行駛里程和貨物重量計算，乙方應(yīng)于每月底前將費用清單提交甲方，甲方在收到費用清單后五個工作日內(nèi)支付。3.4.配送時間及效率要求：乙方應(yīng)確保在約定的時間內(nèi)完成配送任務(wù)，提高配送效率。3.5.配送服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保貨物在配送過程中的安全、完好。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利4.1.1.甲方擁有冷庫的租賃權(quán)，并對冷庫內(nèi)的貨物享有監(jiān)管權(quán)。4.1.2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)配送服務(wù)。4.1.3.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。4.2.甲方義務(wù)4.2.1.甲方應(yīng)按時向乙方支付租金和押金。4.2.2.甲方應(yīng)提供符合乙方配送要求的貨物。4.2.3.甲方應(yīng)配合乙方進行配送工作。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利5.1.1.乙方享有冷庫的租賃權(quán)，并對租賃期間產(chǎn)生的租金享有收取權(quán)。5.1.2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合配送要求的貨物。5.1.3.乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.乙方義務(wù)5.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)配送服務(wù)。5.2.2.乙方應(yīng)保護甲方隱私，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.2.3.乙方應(yīng)配合甲方進行相關(guān)檢查。6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.1.1.若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。6.1.2.若甲方違反租賃物保管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任。6.1.3.若甲方未配合乙方進行配送工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2.乙方違約責(zé)任6.2.1.若乙方未按時提供配送服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付配送費用的千分之五。6.2.2.若乙方違反配送服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任。6.2.3.若乙方未配合甲方進行相關(guān)檢查，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。7.2.仲裁機構(gòu)：市仲裁委員會7.3.仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》和市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.合同變更與解除8.1.合同變更8.1.1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、配送方式等。8.1.2.合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.合同解除8.2.1.合同解除分為協(xié)商解除和法定解除。8.2.2.協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.3.1.甲方違約，乙方在合理期限內(nèi)未得到補救的；8.2.3.2.乙方違約，甲方在合理期限內(nèi)未得到補救的；8.2.3.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2.3.4.合同約定的解除條件成就的。8.3.解除條件8.3.1.合同解除前，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。8.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)準(zhǔn)備工作。9.2.合同終止條件9.2.1.合同期滿，且雙方無續(xù)租意向的；9.2.2.合同解除的；9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2.雙方應(yīng)盡快進行財產(chǎn)清點、貨物交接等工作。9.3.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。10.合同附件10.1.冷庫租賃設(shè)施清單10.2.物流配送服務(wù)協(xié)議10.3.甲方相關(guān)資質(zhì)證明文件11.其他約定11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者履行成本增加的情況。11.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。11.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。11.2.合同未盡事宜11.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1.簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.簽署地點：市區(qū)路號12.3.簽署人：甲方代表：X，乙方代表：X13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)說明：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2.合同保管責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得泄露合同內(nèi)容。14.合同附件清單14.1.附件1：冷庫租賃設(shè)施清單14.2.附件2：物流配送服務(wù)協(xié)議14.3.附件3：甲方相關(guān)資質(zhì)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2.介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1.中介方16.1.1.職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供合同相關(guān)的咨詢和服務(wù)。16.1.2.權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費用。16.1.3.責(zé)任：中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過其收取的服務(wù)費用。16.2.監(jiān)理方16.2.1.職責(zé)：監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的各項工作，確保甲乙雙方按照合同約定執(zhí)行。16.2.2.權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，對合同履行情況進行檢查。16.2.3.責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)對其監(jiān)督工作的公正性、客觀性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額由雙方另行約定。16.3.咨詢方16.3.1.職責(zé)：咨詢方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。16.3.2.權(quán)利：咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，以完成其咨詢工作。16.3.3.責(zé)任：咨詢方對其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額由雙方另行約定。17.第三方介入的程序17.1.介入申請：甲乙雙方需書面申請第三方介入，并說明介入目的、類型及職責(zé)。17.2.第三方選定：甲乙雙方共同選定合適的第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。17.3.第三方職責(zé)履行：第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義：本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入時協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.3.超出責(zé)任限額的賠償：若第三方違約行為給甲乙雙方造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行權(quán)利和義務(wù)。19.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行權(quán)利和義務(wù)。19.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入本合同時，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方，應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的期限屆滿時，第三方介入終止。20.2.第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3.第三方介入終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.冷庫租賃設(shè)施清單要求：詳細列出冷庫的設(shè)施設(shè)備，包括冷庫面積、溫度控制設(shè)備、安全設(shè)施等。說明：此清單作為租賃物現(xiàn)狀的證明，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.物流配送服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定配送服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、時間等。說明：此協(xié)議作為配送服務(wù)的基本準(zhǔn)則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.甲方相關(guān)資質(zhì)證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。說明：此文件作為甲方具備履行合同能力的證明，乙方有權(quán)要求提供。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)共同遵守。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。6.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于付款憑證、配送記錄等。說明：此記錄作為合同履行情況的證明，雙方應(yīng)妥善保存。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。1.2.違反租賃物保管義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任。1.3.未配合乙方進行配送工作：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時提供配送服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付配送費用的千分之五。2.2.違反配送服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任。2.3.未配合甲方進行相關(guān)檢查：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的千分之五。3.2.因第三方原因?qū)е录滓译p方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。例如，若租金為10萬元，甲方未按時支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付5000元的違約金。全文完。二零二四年度冷庫租賃與物流配送合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.冷庫租賃基本信息2.1冷庫位置2.2冷庫面積2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算標(biāo)準(zhǔn)3.2費用支付方式3.3逾期支付違約責(zé)任4.物流配送服務(wù)內(nèi)容4.1配送范圍4.2配送方式4.3配送時間5.物流配送費用及支付方式5.1費用計算標(biāo)準(zhǔn)5.2費用支付方式5.3逾期支付違約責(zé)任6.質(zhì)量保障與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1冷庫設(shè)施質(zhì)量要求6.2物流配送服務(wù)質(zhì)量要求6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時效8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理事項10.合同附件10.1冷庫設(shè)施清單10.2物流配送服務(wù)方案10.3其他相關(guān)附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同份數(shù)及使用12.1合同份數(shù)12.2合同使用范圍13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達方式13.3其他特殊約定14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：有限公司甲方法定代表人：X甲方地址：市區(qū)路號1.2合同乙方信息乙方名稱：YYYY倉儲管理有限公司乙方法定代表人：X乙方地址：市區(qū)YYYY路YYYY號2.冷庫租賃基本信息2.1冷庫位置冷庫位于市區(qū)路號，具體地址為號。2.2冷庫面積冷庫租賃面積為1000平方米，具體面積以雙方實際測量為準(zhǔn)。3.租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計36個月。4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用計算標(biāo)準(zhǔn)租賃費用按年計算，每年租金為人民幣萬元整，共計人民幣萬元。4.2費用支付方式租金支付方式為一次性支付，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付第一年租金。4.3逾期支付違約責(zé)任如甲方未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金。5.物流配送服務(wù)內(nèi)容5.1配送范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域內(nèi)貨物配送服務(wù)，具體范圍為市行政區(qū)域內(nèi)。5.2配送方式配送方式為公路運輸，乙方應(yīng)確保配送車輛符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3配送時間乙方應(yīng)在接到甲方配送需求后24小時內(nèi)完成配送。6.物流配送費用及支付方式6.1費用計算標(biāo)準(zhǔn)物流配送費用按實際配送里程和貨物重量計算，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《物流配送收費標(biāo)準(zhǔn)》。6.2費用支付方式物流配送費用應(yīng)在每次配送完成后5個工作日內(nèi)支付。6.3逾期支付違約責(zé)任如甲方未按約定時間支付物流配送費用，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金。7.質(zhì)量保障與驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1冷庫設(shè)施質(zhì)量要求冷庫設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證貨物儲存過程中的安全。7.2物流配送服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保配送服務(wù)的及時性、準(zhǔn)確性和安全性，不得發(fā)生貨物損壞、丟失等情況。7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程甲方應(yīng)在每次配送完成后對貨物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收時提出，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)予以處理。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的千分之五作為違約金。8.1.2甲方如因自身原因?qū)е吕鋷煸O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.1.3甲方如違反合同約定，擅自改變冷庫用途，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定提供物流配送服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付配送費用總額的千分之五作為違約金。8.2.2乙方如因自身原因?qū)е仑浳飺p壞或丟失，應(yīng)全額賠償甲方損失。8.2.3乙方如未按約定時間完成配送，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付配送費用總額的千分之五作為違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，其他費用按實際發(fā)生計算。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。10.2.2合同解除。10.3解除或終止后的處理事項10.3.1解除或終止合同后，乙方應(yīng)將甲方租賃的冷庫設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還甲方支付的租金。10.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有未了事項。11.合同附件11.1冷庫設(shè)施清單包括但不限于冷庫面積、溫度控制設(shè)備、消防設(shè)施等詳細信息。11.2物流配送服務(wù)方案包括但不限于配送路線、配送時間、配送車輛等詳細信息。11.3其他相關(guān)附件如雙方約定的其他補充協(xié)議、證明文件等。12.合同生效及修改12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序合同如有修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2通知與送達方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的履行，以及維護各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體情況16.1中介方16.1.1中介方是指在合同簽訂和履行過程中，為促成交易或提供服務(wù)而介入的第三方。16.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。16.1.3中介方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)是指在合同履行過程中，為確定冷庫設(shè)施或物流配送服務(wù)的質(zhì)量而介入的第三方。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)評估資質(zhì)，并獨立、客觀地進行評估。16.2.3評估機構(gòu)的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3監(jiān)理單位16.3.1監(jiān)理單位是指在合同履行過程中，對施工過程進行監(jiān)督管理的第三方。16.3.2監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，并按照合同約定進行監(jiān)理工作。16.3.3監(jiān)理單位的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4保險公司16.4.1保險公司是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供保險保障的第三方。16.4.2保險公司應(yīng)按照合同約定，在發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故時，及時履行賠償責(zé)任。16.4.3保險公司的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入的程序17.1中介方介入17.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前由甲方或乙方選定。17.1.2中介方應(yīng)與雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3中介方介入后，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并監(jiān)督合同履行情況。17.2評估機構(gòu)介入17.2.1評估機構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)雙方約定的時間安排進行評估。17.2.2評估機構(gòu)應(yīng)獨立出具評估報告，并提交給雙方。17.2.3評估機構(gòu)在評估過程中應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.3監(jiān)理單位介入17.