2024年新式辦公室租賃合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新式辦公室租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及地址1.4注冊(cè)資本及成立時(shí)間1.5合同簽訂日期及地點(diǎn)2.租賃物基本信息2.1辦公室位置、面積及結(jié)構(gòu)2.2租賃物設(shè)施及配置2.3租賃物現(xiàn)狀及交付條件2.4租賃物產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.2租金計(jì)算方式及金額3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及時(shí)間4.3押金利息計(jì)算及支付5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍及限制5.2租賃物保養(yǎng)及維修責(zé)任5.3租賃物損壞賠償5.4租賃物裝修及改造6.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1水電費(fèi)承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)6.2公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計(jì)算及支付7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件及程序8.2合同終止條件及程序8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3合同未盡事宜的補(bǔ)充10.4合同份數(shù)及保管10.5合同變更及解除通知11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決管轄法院12.合同簽訂及生效日期13.雙方簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱（1）出租方：公司（2）承租方：YY科技有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）出租方：（2）承租方：1.3聯(lián)系方式及地址（1）出租方：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號(hào)（2）承租方：電話：139xxxx8765，地址：市區(qū)路號(hào)1.4注冊(cè)資本及成立時(shí)間（1）出租方：注冊(cè)資本1000萬元，成立于2000年（2）承租方：注冊(cè)資本500萬元，成立于2010年1.5合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年1月1日簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.租賃物基本信息2.1辦公室位置、面積及結(jié)構(gòu)租賃物位于市區(qū)路號(hào)，共計(jì)200平方米，為獨(dú)立式辦公空間，包含一間大辦公室、兩間小辦公室及一間休息室。2.2租賃物設(shè)施及配置租賃物內(nèi)配備有辦公桌、椅子、文件柜、空調(diào)、照明設(shè)施等基本辦公設(shè)備。2.3租賃物現(xiàn)狀及交付條件租賃物現(xiàn)狀為可使用狀態(tài)，交付時(shí)需保證租賃物內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞。2.4租賃物產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明出租方保證租賃物具有合法產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期租賃期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共計(jì)3年。3.2租金計(jì)算方式及金額租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣10,000元。3.3租金支付方式及時(shí)間租金每月1日支付，提前一個(gè)月支付下一個(gè)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)租金上漲，租金可每?jī)赡旮鶕?jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%。4.租金押金4.1押金金額及支付方式押金為人民幣10,000元，于簽訂合同當(dāng)日支付。4.2押金退還條件及時(shí)間合同終止后，租賃物無損壞且水電費(fèi)結(jié)清，押金在10個(gè)工作日內(nèi)退還。4.3押金利息計(jì)算及支付押金不計(jì)利息。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍及限制承租方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行正常辦公活動(dòng)，不得用于非法用途。5.2租賃物保養(yǎng)及維修責(zé)任租賃物內(nèi)設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)保養(yǎng)及維修，因正常使用造成的損壞除外。5.3租賃物損壞賠償承租方因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4租賃物裝修及改造未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修及改造。6.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1水電費(fèi)承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方承擔(dān)。6.2公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)公共事業(yè)費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)每月1日支付，提前一個(gè)月支付下一個(gè)月費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式（1）若出租方未按時(shí)交付租賃物，每延遲一天，應(yīng)向承租方支付日租金的1%作為違約金。（2）若承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一天，應(yīng)向出租方支付未付租金的1%作為滯納金。（3）若承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約金計(jì)算及支付違約金及滯納金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生之日起10日內(nèi)支付。8.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件及程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。（3）合同到期后，雙方協(xié)商一致可終止合同。9.2合同終止條件及程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清水電費(fèi)、押金等費(fèi)用。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，出租方應(yīng)退還承租方已付租金及押金余額，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。11.法律適用及管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.雙方簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章出租方（蓋章）：公司法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：13.2出租方簽字蓋章承租方（蓋章）：YY科技有限公司法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：趙六14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)結(jié)算單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供合同履行的相關(guān)服務(wù)。3.1.2監(jiān)理方：對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和改造進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.1.4咨詢方：就合同履行過程中遇到的問題提供專業(yè)意見。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.1.2要求甲乙雙方配合履行合同。4.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行提醒和糾正。5.第三方義務(wù)5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.1.2按照合作協(xié)議的約定，履行職責(zé)，不得故意拖延或推諉。5.1.3對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方責(zé)任限額6.1.1第三方因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2第三方的責(zé)任限額不超過合作協(xié)議約定的金額。6.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方不參與甲乙雙方的合同糾紛，不承擔(dān)合同糾紛的解決責(zé)任。7.3第三方的介入，不影響甲乙雙方在合同中的獨(dú)立地位和權(quán)利。8.第三方變更8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.2第三方變更不影響合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方退出9.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的退出協(xié)議。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，由甲乙雙方承擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：10.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。10.2.2第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.2第三方介入爭(zhēng)議的仲裁費(fèi)用，由爭(zhēng)議方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌等信息。說明：此清單作為租賃物交付和退還的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：此規(guī)則作為租賃物使用的指導(dǎo)性文件。3.附件三：押金收據(jù)要求：記錄押金的金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：此收據(jù)作為押金支付的憑證。4.附件四：水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)結(jié)算單要求：記錄水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的金額、支付時(shí)間、費(fèi)用構(gòu)成等信息。說明：此結(jié)算單作為費(fèi)用支付的憑證。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。6.附件六：違約金及滯納金計(jì)算明細(xì)要求：明確違約金及滯納金的計(jì)算方法、標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。說明：此明細(xì)作為違約金及滯納金支付的依據(jù)。7.附件七：合同解除及終止協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同解除及終止的條件、程序、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同解除及終止的依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約：未按時(shí)交付租賃物。損壞租賃物或設(shè)施。故意隱瞞租賃物瑕疵。1.2承租方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變租賃物用途。損壞租賃物或設(shè)施。違反租賃物使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物：每延遲一天，支付日租金的1%作為違約金。損壞租賃物或設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。故意隱瞞租賃物瑕疵：退還押金，并支付賠償金。2.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：每延遲一天，支付未付租金的1%作為滯納金。擅自改變租賃物用途：賠償出租方因此遭受的損失。損壞租賃物或設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。違反租賃物使用規(guī)則：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：3.1出租方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃開始辦公。出租方應(yīng)支付日租金的1%作為違約金。3.2承租方擅自將租賃物用于商業(yè)活動(dòng)，違反租賃物使用規(guī)則。承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.3承租方損壞租賃物內(nèi)的空調(diào)設(shè)備。承租方應(yīng)承擔(dān)空調(diào)設(shè)備的維修或更換費(fèi)用。全文完。2024年新式辦公室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1辦公室具體位置2.2辦公室面積及格局2.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付處理4.4預(yù)付款及押金5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3通訊費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍及限制6.2不得改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途6.3不得從事違法活動(dòng)7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2租賃方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2賠償方式及金額8.3損壞賠償程序9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息全稱：_______有限公司簡(jiǎn)稱：_______公司法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2出租方信息全稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簡(jiǎn)稱：_______地產(chǎn)法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.租賃物描述2.1辦公室具體位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______層_______室2.2辦公室面積及格局：面積_______平方米，格局為_______2.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：室內(nèi)裝修完好，配備辦公桌、椅、文件柜、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口等設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件：租賃期滿前_______個(gè)月，租賃方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整4.2支付周期：每月_______日前支付下一個(gè)月的租金4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每日按未支付租金的_______%支付滯納金4.4預(yù)付款及押金：租賃方需在簽訂合同前支付_______個(gè)月租金作為預(yù)付款，并繳納_______個(gè)月租金作為押金。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)：由租賃方按實(shí)際使用量支付5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)______元整，由租賃方支付5.3通訊費(fèi)：由租賃方自行承擔(dān)5.4其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由租賃方支付。6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍及限制：租賃物僅用于_______公司正常辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)6.2不得改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途：租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途6.3不得從事違法活動(dòng)：租賃方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：租賃物在租賃期間出現(xiàn)自然損壞，出租方負(fù)責(zé)維修，但人為損壞除外7.2租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)7.3緊急維修處理：緊急維修情況發(fā)生時(shí)，租賃方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃物損壞的認(rèn)定，以出租方聘請(qǐng)的專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)8.2賠償方式及金額：租賃物損壞，租賃方應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償，如需更換部件，按市場(chǎng)價(jià)賠償8.3損壞賠償程序：租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行鑒定和維修，租賃方應(yīng)予以配合。9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非出租方和租賃方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可部分或全部解除。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：租賃方有下列情況之一的，出租方有權(quán)解除合同：逾期支付租金超過_______天違反租賃物使用規(guī)范未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途從事違法活動(dòng)10.2合同終止條件：合同期滿，雙方無續(xù)租意向時(shí)，合同自動(dòng)終止10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即騰退租賃物，并支付已產(chǎn)生但未支付的租金及費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形：雙方任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行部分租金的_______%計(jì)算，賠償損失以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)郵寄：以掛號(hào)信形式郵寄至對(duì)方提供的地址傳真：以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼電子郵件：以電子郵件形式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的評(píng)估、鑒定、維修、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2介入確認(rèn)：對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)以書面形式確認(rèn)是否同意第三方介入。16.3第三方選定：雙方確認(rèn)第三方介入后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)共同選定第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U雙方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%，超過部分由租賃雙方按比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用要求租賃雙方提供必要的資料和協(xié)助對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估19.第三方義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)保守租賃雙方的商業(yè)秘密按時(shí)完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行本合同過程中，與出租方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。20.2第三方與租賃方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行本合同過程中，與租賃方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。20.3第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方提供的服務(wù)，則第三方與中介方之間的關(guān)系為合作關(guān)系。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。21.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。22.第三方介入后的合同變更22.1變更程序：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)按本合同第13.2條規(guī)定的程序進(jìn)行。22.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。23.第三方介入的終止23.1終止條件：第三方介入服務(wù)完成后或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。23.2終止后的處理：第三方介入終止后，租賃雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物現(xiàn)狀描述報(bào)告》：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、格局、設(shè)施等。2.《租賃物維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。3.《租賃費(fèi)用繳納憑證》：證明租賃費(fèi)用已繳納的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：第三方介入服務(wù)時(shí)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.《租賃物損壞鑒定報(bào)告》：租賃物損壞時(shí)的鑒定報(bào)告，由第三方機(jī)構(gòu)出具。6.《合同變更協(xié)議》：合同變更時(shí)的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。7.《租賃物交接清單》：租賃物交接時(shí)的清單，包括物品名稱、數(shù)量、狀況等。8.《租賃期滿退租清單》：租賃期滿或合同終止時(shí)的退租清單，包括物品名稱、數(shù)量、狀況等。9.《違約責(zé)任認(rèn)定書》：違約行為發(fā)生時(shí)的認(rèn)定書，由第三方機(jī)構(gòu)或雙方共同認(rèn)定。說明要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過_______天，視為違約。示例：租賃方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期支付超過_______天，則視為違約。2.違約行為：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，視為違約。示例：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：未按時(shí)繳納其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定時(shí)間繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，視為違約。示例：租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日按未支付費(fèi)用金額的_______%支付滯納金。4.違約行為：未按約定騰退租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰退租賃物，視為違約。示例：合同解除后，租賃方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)騰退租賃物，否則每日按租金的_______%支付違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方泄露出租方的商業(yè)秘密，視為違約。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，泄露出租方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年新式辦公室租賃合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概況2.1辦公室位置及面積2.2設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4付款方式3.5逾期付款處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3退還條件6.使用規(guī)定6.1辦公室用途6.2禁止行為6.3安全責(zé)任7.維修與維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方8.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3費(fèi)用支付方式9.合同變更及解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及保管14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：______1.1.2法定代表人：______1.1.3聯(lián)系電話：______1.1.4住所：______1.2出租方信息1.2.1名稱：______1.2.2法定代表人：______1.2.3聯(lián)系電話：______1.2.4住所：______2.租賃物概況2.1辦公室位置及面積2.1.1地址：______2.1.2面積：______平方米2.2設(shè)施設(shè)備清單2.2.1辦公桌椅：______2.2.2電腦：______2.2.3打印機(jī)：______2.2.4復(fù)印機(jī)：______2.2.5傳真機(jī)：______2.2.6空調(diào)：______2.2.7燈具：______2.2.8水電設(shè)施：______3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：______3.2租賃終止日期：______3.3租金金額：每月______元人民幣3.4付款方式：每月______日前支付3.5逾期付款處理：逾期付款每日按______%支付滯納金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)______標(biāo)準(zhǔn)4.2調(diào)整頻率：每年______月調(diào)整一次4.3調(diào)整通知：調(diào)整前______日通知租賃方5.押金及保證金5.1押金金額：______元人民幣5.2保證金金額：______元人民幣5.3退還條件：合同終止后，租賃方無違約行為，押金和保證金在______日內(nèi)退還6.使用規(guī)定6.1辦公室用途：僅限于______用途6.2禁止行為：禁止在辦公室進(jìn)行______活動(dòng)6.3安全責(zé)任：租賃方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保辦公室及設(shè)施設(shè)備的安全7.維修與維護(hù)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)辦公室及設(shè)施的日常維修和維護(hù)7.2租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)辦公室及設(shè)施的合理使用，并保持其整潔7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方：水電費(fèi)由______方承擔(dān)，其他費(fèi)用由______方承擔(dān)8.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：水電費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定或?qū)嶋H使用量計(jì)算8.3費(fèi)用支付方式：每月______日前支付，支付至______賬戶9.合同變更及解除9.1變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議9.2.1合同到期；9.2.2出租方因故需收回房屋；9.2.3租賃方嚴(yán)重違約；9.2.4不可抗力；9.3解除程序：解除合同需提前______日書面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式結(jié)算費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.1逾期付款；10.1.2違反租賃用途；10.1.3故意損壞租賃物；10.1.4未按照約定進(jìn)行維修和維護(hù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效日期：______12.3終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或解除合同13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：書面通知送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱14.2合同份數(shù)及保管：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.3不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，合同期限可相應(yīng)順延第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1.1中介方提供房屋租賃信息及撮合服務(wù)；2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；2.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.4律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理服務(wù)；2.1.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不得超過______元人民幣；3.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，具體如下：5.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查；5.1.2第三方不得直接參與甲乙雙方的合同履行；5.1.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)通知甲乙雙方，并要求其糾正。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合第三方履行職責(zé)；6.3第三方介入過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方約定的特別條款，如租金調(diào)整、維修責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善主合同內(nèi)容。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物價(jià)值的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)和方法等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明租賃物價(jià)值。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任、期限、條件等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于確保租賃方按約履行合同義務(wù)。6.附件六：律師見證書詳細(xì)要求：見證書應(yīng)包含律師對(duì)合同真實(shí)性的見證意見。說明：本見證書作為合同附件，用于證明合同的真實(shí)性。7.附件七：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)租賃方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估租賃方的財(cái)務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：租賃方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。示例：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則應(yīng)支付______元滯納金。2.違反租賃用途違約行為：租賃方未按約定用途使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)______元賠償金。3.故意損壞租賃物違約行為：租賃方故意損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方損壞租賃物，維修費(fèi)用為______元，應(yīng)賠償出租方______元。4.未按照約定進(jìn)行維修和維護(hù)違約行為：租賃方未按約定進(jìn)行租賃物的維修和維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未及時(shí)修復(fù)漏水問題，導(dǎo)致出租方遭受______元損失，應(yīng)賠償出租方______元。5.不可抗力導(dǎo)致的損失違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限可相應(yīng)順延。示例：因地震導(dǎo)致租賃物損壞，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限順延______個(gè)月。全文完。2024年新式辦公室租賃合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付日期5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.房屋裝修與改造7.1裝修要求7.2改造限制7.3裝修驗(yàn)收8.不可抗力與免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2免責(zé)條款9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他附件13.合同生效與變更13.1合同生效日期13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.名稱：_________________b.法定代表人：___________c.聯(lián)系電話：_____________d.住所地：______________1.2出租方基本信息a.名稱：_________________b.法定代表人：___________c.聯(lián)系電話：_____________d.住所地：______________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋用途：_________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：_________________4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整4.2租金支付方式：每月______日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3其他相關(guān)費(fèi)用：_________________5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付日期：____年____月____日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________5.3驗(yàn)收程序：_________________6.房屋使用與維護(hù)6.1使用范圍：_________________6.2使用限制：_________________6.3維護(hù)責(zé)任：_________________7.房屋裝修與改造7.1裝修要求：_________________7.2改造限制：_________________7.3裝修驗(yàn)收：_________________8.不可抗力與免責(zé)條款8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：a.租賃方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同；b.出租方違反本合同約定，租賃方有權(quán)解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況，確定賠償金額。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.合同附件12.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同附件一、附件二等。12.2其他附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記證明等。13.合同生效與變更13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及但不限于房屋的評(píng)估、租賃中介、維修服務(wù)、法律咨詢等方面。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入的具體事宜。16.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方進(jìn)行介入。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款：a.甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)違反本合同的約定，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。b.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估，并提供相關(guān)資料和信息。c.甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方行為違反本合同或法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2乙方的額外條款：a.乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)違反本合同的約定，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。b.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估，并提供相關(guān)資料和信息。c.乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方行為違反本合同或法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其介入服務(wù)費(fèi)用的______倍。18.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任賠償由第三方直接向受損方支付，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)從賠償金中扣除其應(yīng)承擔(dān)的部分。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.第三方有權(quán)根據(jù)甲方的委托進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。b.第三方應(yīng)遵守甲方的指示和約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。c.第三方在服務(wù)過程中應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.第三方有權(quán)根據(jù)乙方的委托進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。b.第三方應(yīng)遵守乙方的指示和約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。c.第三方在服務(wù)過程中應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止a.合同期滿或雙方約定的終止條件成就；b.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)；d.因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1第三方在介入過程中，應(yīng)制作詳細(xì)的工作記錄和報(bào)告，并及時(shí)提交給甲乙雙方。21.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供介入過程中的相關(guān)文件和資料，以供查閱和核實(shí)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同副本說明：提供房屋租賃合同的副本，供甲乙雙方及第三方查閱和備案。1.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書說明：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，簽署的確認(rèn)書，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明說明：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。3.租賃登記證明說明：提供租賃登記機(jī)關(guān)出具的租賃登記證明，證明租賃關(guān)系的合法性。4.房屋現(xiàn)狀描述說明：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。5.租金收據(jù)說明：提供租金支付收據(jù)，證明租金已支付。6.維修費(fèi)用收據(jù)說明：提供維修費(fèi)用收據(jù)，證明維修費(fèi)用已支付。7.第三方服務(wù)合同說明：提供第三方服務(wù)合同，包括中介合同、維修服務(wù)合同等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。9.合同變更協(xié)議說明：提供合同變更協(xié)議，約定合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金；1.2甲乙雙方未按約定交付或接收房屋；1.3甲乙雙方未按約定履行維修義務(wù)；1.4甲乙雙方未按約定遵守房屋使用限制；1.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)甲乙雙方在合同中的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，確定是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按約定支付租金：租賃期間，甲乙雙方約定每月租金為人民幣_(tái)_____元，但甲方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付______元違約金。3.2甲乙雙方未按約定交付或接收房屋：租賃期滿，乙方未按約定接收房屋，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收回房屋。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付______元違約金。3.3甲乙雙方未按約定履行維修義務(wù)：租賃期間，房屋出現(xiàn)損壞，甲乙雙方約定由乙方負(fù)責(zé)維修，但乙方未按約定履行維修義務(wù)。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付______元違約金。3.4甲乙雙方未按約定遵守房屋使用限制：租賃期間，甲方擅自改變房屋用途，違反合同約定。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方提供維修服務(wù)，但服務(wù)質(zhì)量不符合約定。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年新式辦公室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系電話及電子郵箱1.4住所地址2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋使用性質(zhì)2.5房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款3.4預(yù)付租金及押金金額4.租金支付及逾期處理4.1支付時(shí)間及頻率4.2逾期支付的處理4.3逾期利息計(jì)算5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.3修繕及改造事項(xiàng)6.裝修及設(shè)施設(shè)備6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用6.2設(shè)施設(shè)備清單及使用責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備的維修及更換7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方式7.2其他費(fèi)用清單及承擔(dān)方式8.保證金及退還條件8.1保證金金額及退還條件8.2保證金退還程序9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)及限制10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為及處理11.2違約金的計(jì)算及支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方全稱：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名：甲方：_________乙方：_________1.3聯(lián)系電話及電子郵箱：甲方：_________乙方：_________1.4住所地址：甲方：_________乙方：_________2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋使用性質(zhì)：辦公用途2.5房屋裝修情況：簡(jiǎn)約裝修3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止3.2租金金額及支付方式：租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整條款：租金在租賃期間保持不變。3.4預(yù)付租金及押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付第一個(gè)月租金及押金人民幣_(tái)________元。4.租金支付及逾期處理4.1支付時(shí)間及頻率：租金每月支付一次。4.2逾期支付的處理：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。4.3逾期利息計(jì)算：逾期支付的租金按日計(jì)息，利率為_________。5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制：乙方僅可使用房屋用于辦公用途，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)或違反房屋使用性質(zhì)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。5.3修繕及改造事項(xiàng)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的修繕或改造。6.裝修及設(shè)施設(shè)備6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為簡(jiǎn)約裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2設(shè)施設(shè)備清單及使用責(zé)任：房屋內(nèi)包含_________等設(shè)施設(shè)備，具體清單詳見附件。乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3設(shè)施設(shè)備的維修及更換：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修及更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方支付。7.2其他費(fèi)用清單及承擔(dān)方式：其他費(fèi)用包括物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用清單詳見附件，由乙方承擔(dān)。8.保證金及退還條件8.1保證金金額及退還條件：乙方需在簽訂合同時(shí)支付保證金人民幣_(tái)________元。租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后_________日內(nèi)退還保證金。8.2保證金退還程序：乙方需在合同終止前將房屋恢復(fù)至租賃合同約定的狀態(tài)，并支付所有費(fèi)用后，甲方將保證金退還至乙方指定的賬戶。9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。9.2使用權(quán)及限制：乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：10.1.1甲方未能按照合同約定提供符合約定的房屋；10.1.2乙方未能按照合同約定支付租金；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同解除或終止的程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為及處理：任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金的計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)及保管：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：除合同另有約定外，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的住所或約定的通信地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同變更：合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額由第三方與甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。15.3.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不得超過擔(dān)保金額。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。15.4.3第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間僅存在合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方與第三方之間無直接的法律關(guān)系。16.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間僅存在合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方與第三方之間無直接的法律關(guān)系。16.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與合同其他方（如合同約定的擔(dān)保方、共同承租方等）之間無直接的法律關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利履行。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果，如對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)通過書面形式向第三方提出。17.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分18.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出索賠，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2如第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商確定各自的責(zé)任范圍。18.3如甲乙雙方對(duì)責(zé)任劃分存在爭(zhēng)議，可按照本合同第12.1條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。2.裝修改造方案：如乙方進(jìn)行裝修改造，需提供詳細(xì)的方案及預(yù)算。3.水電費(fèi)清單：列明水電費(fèi)的計(jì)算方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.其他費(fèi)用清單：包括物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同：第三方介入本合同時(shí)，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同。6.保證金收據(jù)：乙方支付保證金時(shí)，甲方需提供收據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如甲乙雙方同意仲裁，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_________%的滯納金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則從6日起，每日需支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定用途使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方如違反約定用途使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方將房屋用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未能按約定提供符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方如未能提供符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還租金、賠償損失等。示例說明：若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即進(jìn)行修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)退還租金。4.違約行為：乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方如未經(jīng)甲方同意擅自裝修改造房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并恢復(fù)原狀。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：第三方未能按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方如未能按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年新式辦公室租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及押金4.1首期租金支付4.2中期租金支付4.3押金金額及退還條件5.房產(chǎn)維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任5.3維修保養(yǎng)6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.合同變更及終止7.1合同變更程序7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同10.2房產(chǎn)設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同文本效力12.3合同附件效力13.合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：房產(chǎn)設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)設(shè)施及配置：辦公家具：_______電器設(shè)備：_______網(wǎng)絡(luò)通訊：_______其他設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租金金額及支付方式：每月租金：_______元支付周期：_______支付方式：_______3.4租金調(diào)整機(jī)制：調(diào)整條件：_______調(diào)整頻率：_______調(diào)整方式：_______4.租金支付及押金4.1首期租金支付：金額：_______元支付日期：_______4.2中期租金支付：金額：_______元支付日期：_______4.3押金金額及退還條件：押金金額：_______元退還條件：_______5.房產(chǎn)維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任：維修保養(yǎng)：_______設(shè)施維護(hù)：_______安全保障：_______5.2租賃方責(zé)任：使用規(guī)范：_______愛護(hù)保養(yǎng)：_______違規(guī)處理：_______5.3維修保養(yǎng)：緊急維修：_______普通維修：_______6.使用范圍及限制6.1使用范圍：辦公用途：_______人員限制：_______6.2使用限制：禁止行為：_______違規(guī)使用處理：_______6.3違規(guī)使用處理：警告：_______解除合同：_______8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：_______違規(guī)使用房產(chǎn)：_______損壞房產(chǎn)設(shè)施：_______8.2出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付房產(chǎn)：_______房產(chǎn)不符合約定：_______違規(guī)收取費(fèi)用：_______8.3違約金及賠償違約金比例：_______賠償范圍：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決：_______仲裁解決：_______法院訴訟：_______9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______法院管轄：_______9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議通知：_______解決期限：_______10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同10.2房產(chǎn)設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及解除11.1合同生效條件雙方簽署：_______支付租金：_______房產(chǎn)交付：_______11.2合同解除條件雙方協(xié)商：_______違約行為：_______法律法規(guī)：_______11.3合同解除程序解除通知：_______解除日期：_______12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式書面通知：_______電子郵件：_______通訊地址：_______12.2合同文本效力正本效力：_______副本效力：_______12.3合同附件效力附件一：房產(chǎn)租賃合同附件二：房產(chǎn)設(shè)施清單附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)：_______13.2簽署日期：_______13.3簽署人員租賃方代表：_______出租方代表：_______14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：房產(chǎn)設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方外的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同條款，確保合同執(zhí)行的公正性和專業(yè)性。2.第三方選擇及授權(quán)2.1第三方選擇第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后選定。2.2第三方授權(quán)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署授權(quán)書，明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)1.租賃房產(chǎn)的評(píng)估與鑒定2