2024年房屋租賃協(xié)議個(gè)體戶版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃協(xié)議個(gè)體戶版版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限10.提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限10.3解約后責(zé)任處理11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑解決13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用法律13.2爭(zhēng)議解決法院14.其他約定14.1房屋交付時(shí)間及條件14.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.3雙方簽字蓋章確認(rèn)第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置甲方同意將位于【省】【市】【區(qū)/縣】【街道】【門(mén)牌號(hào)】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，使用面積為【平方米】。1.3房屋用途乙方租用的房屋僅用于【具體用途】，如乙方需改變房屋用途，須提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得甲方同意。2.租賃雙方信息2.1出租方信息名稱(chēng)：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________2.2承租方信息名稱(chēng)：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【天數(shù)】?jī)?nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，雙方可簽訂新的租賃合同，具體條款雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣【大寫(xiě)金額】元整（小寫(xiě)金額：【金額】元），每月【元】。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的【日】前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________戶名：____________賬號(hào)：____________5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)支付人民幣【大寫(xiě)金額】元整（小寫(xiě)金額：【金額】元）作為押金。5.2押金退還條款租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方存檔。8.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠流程。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前【天數(shù)】書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方轉(zhuǎn)租后，應(yīng)將新承租方的信息書(shū)面通知甲方。10.提前解約10.1解約條件甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前【天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。10.2解約通知期限解約通知應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)接收。10.3解約后責(zé)任處理解約后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方押金。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的【百分比】。11.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的【百分比】。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為租賃合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并辦理交接手續(xù)。14.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照【標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)】執(zhí)行。14.3雙方簽字蓋章確認(rèn)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件房屋照片房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋租賃許可證復(fù)印件房屋結(jié)構(gòu)圖附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件附件三：租金支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄現(xiàn)金支付收據(jù)附件四：押金支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄現(xiàn)金支付收據(jù)附件五：房屋保險(xiǎn)單副本保險(xiǎn)單副本附件六：房屋交接單房屋交接單附件七：房屋維修記錄維修記錄說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施3.乙方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施4.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施5.甲方未按約定時(shí)間退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的10%。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。4.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的10%。5.甲方未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的10%。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。如乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.乙方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。4.押金：指乙方為了保證合同履行而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為了保障房屋及附屬設(shè)施的安全，乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。7.維修：指對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)和保養(yǎng)。8.解約：指雙方提前終止合同關(guān)系的行為。本合同中的甲方是指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一