2024年旅游民宿宿舍租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游民宿宿舍租賃本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2民宿基本信息1.3租賃期限2.租賃房屋及設(shè)施2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2設(shè)施設(shè)備清單2.3房屋及設(shè)施使用說明3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3通知期限5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他附件14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a)出租方：姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系電話、住址/經(jīng)營場所b)承租方：姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系電話、住址/經(jīng)營場所1.2民宿基本信息a)民宿地址：具體門牌號、所在區(qū)域b)房屋結(jié)構(gòu)：獨立住宅/公寓/其他c)房屋面積：平方米d)設(shè)施設(shè)備：廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、熱水器等1.3租賃期限a)租賃起始日期：年月日b)租賃結(jié)束日期：年月日c)合同續(xù)租條款：如需續(xù)租，雙方需提前一個月協(xié)商并簽訂續(xù)租合同2.租賃房屋及設(shè)施2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積a)房屋結(jié)構(gòu)：獨立住宅/公寓/其他b)房屋面積：平方米c)房屋布局：客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等2.2設(shè)施設(shè)備清單a)客廳：沙發(fā)、電視、茶幾、空調(diào)、音響等b)臥室：床、衣柜、床頭柜、空調(diào)等c)衛(wèi)生間：淋浴間、洗手盆、馬桶等d)廚房：冰箱、洗衣機、微波爐、燃?xì)庠畹萫)其他設(shè)施：網(wǎng)絡(luò)、熱水器等2.3房屋及設(shè)施使用說明a)房屋使用：承租方需愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)b)設(shè)施使用：使用設(shè)施時，需遵循說明書或?qū)I(yè)指導(dǎo)3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元/月3.2租金支付時間：每月日前支付3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式雙方協(xié)商確定4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：國家政策調(diào)整、市場行情變化等4.2調(diào)整方式：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定調(diào)整比例4.3通知期限：調(diào)整前一個月通知承租方5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：合同期滿，房屋及設(shè)施完好無損5.3押金退還流程：合同期滿后，雙方確認(rèn)無誤后，出租方在日內(nèi)退還押金6.使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限個人居住使用，不得用于經(jīng)營性活動6.2使用限制：不得損壞房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3維護責(zé)任：房屋及設(shè)施日常維護由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)7.違約責(zé)任7.1違約情形：a)承租方逾期支付租金b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用范圍c)承租方損壞房屋及設(shè)施d)出租方未按時提供房屋及設(shè)施7.2違約責(zé)任：a)逾期支付租金：按每日租金的倍支付滯納金b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用范圍：賠償出租方損失c)損壞房屋及設(shè)施：賠償出租方損失d)未按時提供房屋及設(shè)施：退還租金并支付違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方協(xié)商：發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b)仲裁：協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。c)訴訟：協(xié)商和仲裁均未達成一致時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序a)協(xié)商：雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起日內(nèi)進行協(xié)商。b)仲裁：仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。c)訴訟：訴訟程序應(yīng)按照人民法院的訴訟規(guī)則進行。8.3爭議解決地點a)協(xié)商：協(xié)商地點由雙方自行約定。b)仲裁：仲裁地點為雙方約定的仲裁委員會所在地。c)訴訟：訴訟地點為有管轄權(quán)的人民法院所在地。9.合同解除9.1解除條件a)租賃期滿，合同自動解除。b)出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。c)不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序a)解除合同需書面通知對方，并在收到通知后日內(nèi)生效。b)解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)。c)解除合同后，如有未支付租金或押金，應(yīng)在日內(nèi)結(jié)清。9.3解除后的處理a)房屋及設(shè)施：雙方應(yīng)盡快辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)，并確保房屋及設(shè)施無損壞。b)未支付款項：雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付款項，包括租金、押金等。c)法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同終止10.1終止條件a)租賃期滿。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除或終止。10.2終止程序a)終止合同需書面通知對方，并在收到通知后日內(nèi)生效。b)終止合同后，雙方應(yīng)盡快辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)。10.3終止后的處理a)房屋及設(shè)施：雙方應(yīng)盡快辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)，并確保房屋及設(shè)施無損壞。b)未支付款項：雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付款項，包括租金、押金等。c)法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.其他約定11.1不可抗力a)不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。b)發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。c)不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.2合同附件a)本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單等。b)附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b)合同一式份，雙方各執(zhí)份。12.合同簽署12.1簽署時間a)合同簽署時間為年月日。12.2簽署地點a)合同簽署地點為。12.3簽署方式a)雙方均需親自簽署，不得代簽。b)簽署時，雙方應(yīng)核對合同內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字。13.合同附件13.1房屋租賃合同a)房屋租賃合同b)房屋租賃合同附件13.2設(shè)施設(shè)備清單a)設(shè)施設(shè)備清單列表13.3其他附件a)其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1房屋租賃合同a)房屋租賃合同14.2設(shè)施設(shè)備清單a)設(shè)施設(shè)備清單列表14.3其他附件清單a)其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形a)雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。b)合同履行過程中，因特殊情況，經(jīng)雙方同意，引入第三方參與。15.3第三方責(zé)任限額a)第三方在履行本合同時，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。b)第三方責(zé)任限額最高不超過其收取服務(wù)費用的一倍。c)第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由雙方在合同中明確。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任a)第三方在履行本合同時，應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)。b)第三方因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分a)第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任，按照合同約定或法律規(guī)定劃分。b)第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。c)若第三方因履行本合同導(dǎo)致甲乙雙方之間的爭議，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助和解釋。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成合同約定的任務(wù)。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請a)雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方提出第三方介入申請。b)申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果等。18.2第三方介入審批a)雙方共同決定是否接受第三方介入申請。b)若接受，雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入執(zhí)行a)第三方按照合同約定或補充協(xié)議，履行其義務(wù)。b)雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。19.第三方變更19.1第三方變更申請a)若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲乙雙方。b)通知應(yīng)包括變更內(nèi)容、原因及可能對合同履行產(chǎn)生的影響。19.2第三方變更審批a)雙方根據(jù)第三方變更通知，共同決定是否同意變更。b)若同意變更，雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容。20.第三方退出20.1第三方退出申請a)第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前日向甲乙雙方提出退出申請。b)退出申請應(yīng)包括退出原因、退出時間及對合同履行的影響。20.2第三方退出審批a)雙方根據(jù)第三方退出申請，共同決定是否同意退出。b)若同意退出，雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確退出后的責(zé)任劃分。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入爭議a)若第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。b)協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。c)仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。21.2第三方介入爭議處理a)仲裁委員會應(yīng)盡快組成仲裁庭，并通知雙方參加仲裁。b)仲裁庭應(yīng)在接到仲裁通知后日內(nèi)組成，并開始審理。c)仲裁庭應(yīng)公平、公正地審理爭議，并作出裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)定、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：本附件用于明確房屋及設(shè)施設(shè)備狀況，便于雙方驗收和后續(xù)使用。3.附件一：房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的交接時間、狀況、雙方簽字等。說明：本附件用于證明房屋及設(shè)施設(shè)備的交接情況，作為后續(xù)維護和賠償?shù)囊罁?jù)。4.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同順利執(zhí)行。5.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。6.附件四：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次違約金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明違約金已支付，作為違約方承擔(dān)責(zé)任的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)逾期支付租金：租賃期限屆滿后，承租方未按約定時間支付租金。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用范圍。c)損壞房屋及設(shè)施：承租方在使用過程中，因故意或重大過失損壞房屋及設(shè)施。d)未經(jīng)同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。e)未經(jīng)出租方同意，將房屋用于經(jīng)營性活動。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)逾期支付租金：按照每日租金的倍支付滯納金。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用范圍：賠償出租方損失。c)損壞房屋及設(shè)施：賠償出租方損失。d)未經(jīng)同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用：解除合同，并賠償出租方損失。e)未經(jīng)同意，將房屋用于經(jīng)營性活動：解除合同，并賠償出租方損失。3.違約責(zé)任示例a)承租方逾期支付租金5日，應(yīng)支付滯納金人民幣100元。b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋價值降低10%，應(yīng)賠償出租方人民幣1萬元。c)承租方損壞房屋內(nèi)空調(diào)，價值人民幣5000元，應(yīng)賠償出租方人民幣5000元。全文完。2024年旅游民宿宿舍租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1客戶信息1.2房東信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)方式8.2其他費用承擔(dān)方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止流程10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1客戶信息1.1.1客戶姓名：[客戶姓名]1.1.2客戶身份證號碼：[客戶身份證號碼]1.1.3客戶聯(lián)系方式：[客戶聯(lián)系電話]1.2房東信息1.2.1房東姓名：[房東姓名]1.2.2房東身份證號碼：[房東身份證號碼]1.2.3房東聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系電話]2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：獨立公寓、復(fù)式樓等]2.4設(shè)施設(shè)備：[列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，如：床、衣柜、桌椅、廚房用具、熱水器、空調(diào)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]3.3租賃續(xù)約條款：[若需續(xù)約，雙方應(yīng)提前[時間]個月書面通知對方，并協(xié)商確定續(xù)租期限和租金]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金單位：元/月]4.2租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3逾期支付罰則：[逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付[金額]元逾期金]5.押金及退還條件5.1押金金額：[押金單位：元]5.2押金退還條件：[列出退還押金的條件，如：房屋無損壞、設(shè)施設(shè)備無損壞等]5.3押金退還流程：[退還押金的流程描述，如：雙方約定時間，房東檢查房屋后退還押金等]6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：[房屋使用范圍，如：僅限居住、不得用于商業(yè)活動等]6.2使用限制：[列出使用限制，如：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得飼養(yǎng)寵物等]6.3違約責(zé)任：[違反使用規(guī)范的違約責(zé)任，如：造成損失，需賠償損失等]7.維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：[列出房屋維修責(zé)任，如：房屋主體結(jié)構(gòu)維修由房東負(fù)責(zé)，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修由租客負(fù)責(zé)等]7.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：[列出設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任，如：電器設(shè)備故障，租客應(yīng)立即通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修等]7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任：[列出房屋保養(yǎng)責(zé)任，如：租客應(yīng)保持房屋清潔，定期進行衛(wèi)生清理等]8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)方式：[水電費由租客按照實際使用情況支付，每月結(jié)算后支付給房東]8.2其他費用承擔(dān)方式：[其他費用如物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等，根據(jù)實際情況由租客或房東分別承擔(dān)]9.合同解除及終止9.2合同終止條件：[合同到期后自然終止；根據(jù)合同解除條件解除合同后，合同終止]9.3合同解除及終止流程：[解除或終止合同，需提前[時間]天書面通知對方，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決相關(guān)問題，并在[時間]天內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)]10.違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等]11.爭議解決11.1爭議解決方式：[發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟]11.2爭議解決機構(gòu)：[無]12.合同生效及修改12.1合同生效條件：[合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]12.2合同修改程序：[修改合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議]13.其他約定13.1法律適用：[本合同適用中華人民共和國法律]13.2合同份數(shù)：[本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份]13.3合同附件：[合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單等]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：[雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，合同即生效]14.2合同生效日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：[本合同中的第三方是指除甲方（房東）和乙方（租客）以外的，參與合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。]15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義：[本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。]15.3.2責(zé)任限額確定：[第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。]15.3.3責(zé)任限額的調(diào)整：[在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。]16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：[第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。]16.2第三方義務(wù)：[第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。]17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分：[第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。]17.2第三方與乙方責(zé)任劃分：[第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成乙方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。]17.3第三方與甲方、乙方共同責(zé)任劃分：[如第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任劃分由雙方協(xié)商確定。]18.第三方介入合同條款的變更18.1變更程序：[如需變更第三方介入合同條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。]18.2變更后的合同效力：[變更后的合同條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。]19.第三方介入合同的終止19.2終止程序：[合同終止，雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。]20.第三方介入合同的爭議解決20.1解決方式：[發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]20.2解決機構(gòu)：[無]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、家具、電器等物品的名稱、型號、數(shù)量等信息，由雙方共同簽字確認(rèn)。2.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、家具、電器等物品的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等信息，由雙方共同簽字確認(rèn)。3.房屋現(xiàn)狀照片：拍攝房屋內(nèi)的各個房間、公共區(qū)域等，記錄房屋現(xiàn)狀，由雙方共同簽字確認(rèn)。4.押金收據(jù)：甲方收到乙方押金時，應(yīng)出具押金收據(jù)，收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期等信息。5.保證金收據(jù)：如合同中約定收取保證金，甲方收到保證金時應(yīng)出具保證金收據(jù)，收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、交付日期等信息。6.水電費結(jié)算單：每月水電費結(jié)算單，由水電費繳納方提供，記錄實際用水用電量及費用。7.物業(yè)管理費繳納憑證：物業(yè)管理費繳納憑證，證明乙方已支付物業(yè)管理費。8.維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議：如合同提前解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付[金額]元逾期金。示例說明：乙方未按約定時間支付3月租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付[金額]元的逾期金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)部分隔墻，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：違反使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反使用規(guī)范，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成他人傷害或房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方未及時維修損壞的電器設(shè)備，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除后，未按約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，乙方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：合同解除后，乙方未退還押金，甲方可要求乙方支付相應(yīng)違約金。全文完。2024年旅游民宿宿舍租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1民宿宿舍的具體位置2.2民宿宿舍的面積2.3民宿宿舍的裝修情況2.4民宿宿舍的設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度及程序6.租賃物的使用和維護6.1承租方的使用義務(wù)6.2出租方的維修義務(wù)6.3設(shè)施設(shè)備的維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.租賃物的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租的程序8.3轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方全稱：___________出租方住所：___________出租方聯(lián)系人：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方全稱：___________承租方住所：___________承租方聯(lián)系人：___________承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃物的基本情況2.1民宿宿舍的具體位置：___________2.2民宿宿舍的面積：___________平方米2.3民宿宿舍的裝修情況：___________2.4民宿宿舍的設(shè)施設(shè)備清單：1.臥室設(shè)施：___________2.廚房設(shè)施：___________3.衛(wèi)生間設(shè)施：___________4.電器設(shè)備：___________5.其他設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限的延長條件及程序：在租賃期限到期前，如雙方均同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照原合同條款續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣____元整4.2租金支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：因國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金可進行相應(yīng)調(diào)整。5.2租金調(diào)整的幅度及程序：租金調(diào)整幅度不得超過____%，調(diào)整程序由雙方協(xié)商確定。6.租賃物的使用和維護6.1承租方的使用義務(wù)：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2出租方的維修義務(wù)：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物符合居住和使用要求。6.3設(shè)施設(shè)備的維護責(zé)任：租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，由雙方協(xié)商確定維修責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：1.承租方未按約定支付租金的，除支付租金外，還應(yīng)支付違約金。2.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任：1.出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。2.出租方未按約定履行維修義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)履行，逾期不履行的，承租方有權(quán)自行維修，維修費用由出租方承擔(dān)。8.租賃物的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件：1.承租方需征得出租方書面同意方可轉(zhuǎn)租。2.轉(zhuǎn)租后的租賃期限不得超過原租賃期限。3.轉(zhuǎn)租后，轉(zhuǎn)租人與出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。8.2轉(zhuǎn)租的程序：1.承租方應(yīng)提前____個月向出租方提出轉(zhuǎn)租申請，并提交相關(guān)材料。2.出租方收到申請后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.出租方同意轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)與轉(zhuǎn)租人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租方。8.3轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)：1.轉(zhuǎn)租人應(yīng)遵守原租賃合同約定的各項條款。2.出租方對轉(zhuǎn)租人享有原租賃合同項下的所有權(quán)利。3.若轉(zhuǎn)租人違反租賃合同，出租方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租協(xié)議，并追究原承租方的責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除的條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出租方或承租方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求解除合同，但違約行為已構(gòu)成根本違約。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____個月書面通知對方。2.收到通知的一方在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.雙方達成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理：1.承租方應(yīng)立即騰退租賃物，并恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：1.通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：1.本合同爭議解決機構(gòu)為___________。11.其他約定11.1不可抗力：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面通知對方。11.2合同附件：1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、轉(zhuǎn)租協(xié)議等。11.3合同生效：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：____年____月____日12.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2保管：1.出租方保管一份。2.承租方保管一份。14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）14.3其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)管或其他協(xié)助而參與合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1中介方：負(fù)責(zé)為合同雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助雙方達成交易或解決合同履行中的問題。16.2咨詢方：提供專業(yè)意見、建議或評估，幫助合同雙方做出決策。16.3技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修等服務(wù)，確保合同標(biāo)的物的正常使用。16.4監(jiān)管方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。17.第三方介入的程序及要求17.1合同雙方應(yīng)書面同意引入第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。17.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明18.1甲乙方在合同履行過程中引入第三方時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。18.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)。18.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定履行職責(zé)。19.第三方的責(zé)