2024年度碼頭泊位租賃合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度碼頭泊位租賃合同一本合同目錄一覽第一條租賃泊位1.1泊位描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期第二條租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間表第三條使用限制3.1租賃目的3.2禁止用途3.3最大船舶尺寸第四條維護和保養(yǎng)4.1承租人責任4.2出租人責任4.3維修和保養(yǎng)費用第五條保險5.1承租人保險5.2保險要求5.3保險證明第六條違約責任6.1違約行為6.2違約后果6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3法律適用第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知第九條提前終止9.1終止條件9.2終止通知9.3終止后處理第十條通知10.1通知方式10.2通知有效期限第十一條一般條款11.1完整協(xié)議11.2繼承和轉(zhuǎn)讓11.3不可抗力11.4隱私和保密第十二條附件12.1泊位平面圖12.2租賃費用明細表第十三條簽字頁第十四條附加條款14.1特殊約定14.2其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃泊位1.1泊位描述1.1.1泊位位置：位于港，具體坐標為X。1.1.2泊位尺寸：水深為米，寬度為米，可供租賃使用的面積為平方米。1.1.3泊位設施：配備有燈塔、導航燈、岸電、淡水供應等設施。1.2租賃期限1.2.1合同簽訂日期為2024年1月1日，租賃期限為一年，至2024年12月31日止。1.2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前三個月向出租人提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3租賃開始日期1.3.1租賃開始日期為合同簽訂之日起。1.4租賃結(jié)束日期1.4.1租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日，即2024年12月31日。第二條租賃費用2.1租金金額2.1.1租金為每月人民幣萬元整，按月支付。2.2租金支付方式2.2.1承租人應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。2.3租金支付時間表2.3.1租金支付時間為每月10日前，承租人應支付當月租金。第三條使用限制3.1租賃目的3.1.1承租人租賃泊位用于船舶?？俊⒀b卸貨物等港口作業(yè)。3.2禁止用途3.2.1承租人不得在泊位上進行非法、危險、污染環(huán)境的活動。3.3最大船舶尺寸3.3.1泊位可供最大船舶尺寸為船舶長度不超過米，寬度不超過米。第四條維護和保養(yǎng)4.1承租人責任4.1.1承租人應負責泊位的日常維護和保養(yǎng)，確保泊位的安全和正常使用。4.2出租人責任4.2.1出租人負責泊位的主體結(jié)構(gòu)和安全設施的維護和保養(yǎng)。4.3維修和保養(yǎng)費用4.3.1承租人應承擔泊位日常維護和保養(yǎng)的費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第五條保險5.1承租人保險5.1.1承租人應向保險公司購買保險，保障泊位的安全和承租人的利益。5.2保險要求5.2.1保險金額不低于泊位價值的%，保險受益人為出租人。5.3保險證明5.3.1承租人應向出租人提供保險單據(jù)，作為履行合同的憑證。第八條合同變更8.1變更條件8.1.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權(quán)利和義務。8.2變更程序8.2.1雙方應就變更事項進行協(xié)商，達成一致后簽訂變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。8.3變更通知8.3.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應按照變更后的條款履行合同。8.3.2雙方應按變更協(xié)議約定的方式通知對方，確保對方及時了解變更情況。第九條提前終止9.1終止條件9.1.1在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)提前終止合同。9.1.2合同期滿前，承租人需提前三個月向出租人提出終止合同的書面申請。9.2終止通知9.2.1終止合同的一方應書面通知對方，說明終止合同的理由和依據(jù)。9.2.2終止通知應在合同終止前一個月送達對方，以確保對方有足夠的時間準備。9.3終止后處理9.3.1合同終止后，承租人應按照合同約定將泊位交還出租人。9.3.2雙方應按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、賠償?shù)?。第十條通知10.1通知方式10.1.1雙方應以書面形式進行通知，除非雙方另有約定。10.1.2通知應通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。10.2通知有效期限10.2.1通知自發(fā)送之日起視為有效，除非雙方另有約定。10.2.2對方收到通知后，應在三天內(nèi)予以確認，否則視為已收到。第十一條一般條款11.1完整協(xié)議11.1.1本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.2繼承和轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)對方書面同意，合同雙方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。11.4隱私和保密11.4.1雙方應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條附件12.1泊位平面圖12.1.1附件一為泊位平面圖，標明了泊位的具體位置和尺寸。12.2租賃費用明細表12.2.1附件二為租賃費用明細表，詳細列出了租金及其它相關(guān)費用的計算方式和標準。第十三條簽字頁13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2雙方代表在此簽字，以證明本合同的效力。第十四條附加條款14.1特殊約定14.1.1雙方就合同外的特殊事項達成的協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2其他條款14.2.1本合同未涉及的事項，雙方應依照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)習慣處理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：泊位平面圖附件一為泊位平面圖，標明了泊位的具體位置和尺寸。該平面圖應由專業(yè)繪圖人員繪制，并經(jīng)過雙方確認。平面圖應包括泊位的坐標、尺寸、周邊設施等信息，以確保承租人準確了解泊位的情況。附件二：租賃費用明細表附件二為租賃費用明細表，詳細列出了租金及其它相關(guān)費用的計算方式和標準。費用明細表應包括租金金額、租金支付方式、租金支付時間表等信息，以便承租人清楚了解各項費用的具體金額和支付時間。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按照合同約定支付租金。2.承租人在泊位上進行非法、危險、污染環(huán)境的活動。3.承租人未按照合同約定使用泊位，導致泊位損壞或無法正常使用。4.出租人未按照合同約定提供泊位，或提供的泊位不符合合同約定的條件。5.出租人未按照合同約定進行泊位的維護和保養(yǎng)。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.違約方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔因違約導致合同無法履行而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失。4.違約方應承擔因違約導致的訴訟費用、律師費用等。示例說明：若承租人未按照合同約定支付租金，則出租人有權(quán)終止合同，并要求承租人支付違約金、訴訟費用等。若出租人未按照合同約定提供泊位，則承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求延長合同期限或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有泊位所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租人：指租賃泊位的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.合同解除：指合同