2024年房屋買(mǎi)賣(mài)進(jìn)度催促函3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買(mǎi)賣(mài)進(jìn)度催促函本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3買(mǎi)賣(mài)進(jìn)度要求1.4逾期處理方式1.5費(fèi)用及支付方式1.6合同變更及解除1.7爭(zhēng)議解決方式1.8其他約定事項(xiàng)2.1合同生效條件2.2合同履行期限2.3交付及驗(yàn)收2.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶2.5附件及補(bǔ)充協(xié)議3.1合同簽訂及生效3.2買(mǎi)賣(mài)進(jìn)度確認(rèn)3.3逾期違約責(zé)任3.4合同解除條件3.5合同解除程序3.6合同解除后的處理4.1通知方式及送達(dá)4.2送達(dá)地址變更4.3通知送達(dá)效力5.1合同解除后的糾紛處理5.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理5.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還5.4合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)6.1合同附件6.2合同補(bǔ)充協(xié)議6.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力7.1合同爭(zhēng)議解決7.2爭(zhēng)議解決方式選擇7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.1合同履行過(guò)程中的變更8.2合同變更程序8.3合同變更的效力9.1合同解除后的保密義務(wù)9.2合同解除后的保密期限9.3保密責(zé)任及違約責(zé)任10.1合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2合同解除后的商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等權(quán)利處理10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬變更程序11.1合同解除后的違約責(zé)任11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任的計(jì)算方法12.1合同解除后的損害賠償12.2損害賠償?shù)姆秶?2.3損害賠償?shù)挠?jì)算方法13.1合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)處理13.2后續(xù)事項(xiàng)處理程序13.3后續(xù)事項(xiàng)處理費(fèi)用承擔(dān)14.1合同解除后的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等；1.2賣(mài)方名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等；1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋地址、房屋面積、房屋用途等；1.4買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件。第二條房屋基本信息2.1房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途、面積等；2.2房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；2.3房屋不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。第三條買(mǎi)賣(mài)進(jìn)度要求3.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)；3.2買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款；3.3賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付購(gòu)房款后一定期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條逾期處理方式4.1買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金；4.2賣(mài)方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金；4.3違約金的計(jì)算方式及支付時(shí)間。第五條費(fèi)用及支付方式5.1買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由買(mǎi)賣(mài)雙方按法律規(guī)定承擔(dān)；5.2購(gòu)房款的支付方式、支付時(shí)間及付款憑證。第六條合同變更及解除6.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；6.2合同簽訂后，如需解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條通知方式及送達(dá)8.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等；8.2通知應(yīng)發(fā)送至合同約定的地址或雙方協(xié)商的其他地址；8.3通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)，但以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)；8.4如因收件人原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，視為已送達(dá)。第九條送達(dá)地址變更9.1雙方有權(quán)在合同履行期間變更送達(dá)地址；9.2變更送達(dá)地址應(yīng)提前通知對(duì)方，并自通知發(fā)出之日起生效；9.3未提前通知對(duì)方而變更送達(dá)地址的，變更后的地址視為無(wú)效。第十條通知送達(dá)效力10.1通知送達(dá)后，對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)予以答復(fù)；10.2如對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為已接受通知內(nèi)容；10.3通知內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一條合同解除后的糾紛處理11.1合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決可能產(chǎn)生的糾紛；11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，但與糾紛解決無(wú)關(guān)。第十二條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；12.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)；12.3合同解除后，任何一方不得要求對(duì)方支付已支付的款項(xiàng)。第十三條合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.1合同解除后，賣(mài)方應(yīng)將已收的購(gòu)房款返還給買(mǎi)方；13.2買(mǎi)方應(yīng)將已交付的定金或其他款項(xiàng)返還給賣(mài)方；13.3財(cái)產(chǎn)返還應(yīng)在合同解除后一定期限內(nèi)完成。第十四條合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)14.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同履行期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用；14.2合同解除后，因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用；14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)合同解除后的其他費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；15.2第三方在合同中的介入，需經(jīng)甲乙雙方一致同意。第十六條第三方介入的條件1.第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.第三方提供的服務(wù)與合同履行直接相關(guān)；3.甲乙雙方一致同意第三方介入。第十七條第三方職責(zé)17.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：1.為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、見(jiàn)證、法律咨詢等；2.依照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)手續(xù)；3.對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提出解決方案。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：1.根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、建議權(quán)；3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第十九條第三方義務(wù)19.1第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：1.嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；2.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；3.在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.第三方的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；3.甲乙雙方在合同中的約定。第二十一條第三方介入的程序21.1第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方一致同意第三方介入；2.雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。第二十二條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；22.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)；22.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決。第二十三條第三方介入的變更和解除23.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意；23.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第二十四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)24.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)；24.2如合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)比例。第二十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；25.2協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件3.房屋評(píng)估報(bào)告4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件復(fù)印件6.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.第三方介入?yún)f(xié)議8.合同變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：需清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息、產(chǎn)權(quán)人信息等。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件：需完整顯示合同雙方信息、房屋信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式等。3.房屋評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確房屋的評(píng)估價(jià)值。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：證明買(mǎi)賣(mài)雙方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件復(fù)印件：包括身份證、戶口本等，證明買(mǎi)賣(mài)雙方身份。6.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件：包括房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、契稅完稅證明等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料：包括但不限于維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款：違約責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：買(mǎi)方逾期10天未支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金比例為每日0.1%。2.賣(mài)方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：違約責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：賣(mài)方逾期20天未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金比例為每日0.2%。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定：違約責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.買(mǎi)賣(mài)雙方提供虛假信息：違約責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中提供虛假信息，構(gòu)成欺詐。示例說(shuō)明：買(mǎi)方在合同中提供虛假的收入證明，導(dǎo)致賣(mài)方產(chǎn)生誤解，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還不及時(shí)：違約責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：賣(mài)方未在合同解除后10天內(nèi)返還購(gòu)房款，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金比例為每日0.1%。全文完。2024年房屋買(mǎi)賣(mài)進(jìn)度催促函1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份信息2.房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議主要內(nèi)容2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.2房屋交付時(shí)間及方式2.3房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.逾期付款責(zé)任3.1逾期付款定義3.2逾期付款違約金計(jì)算方式3.3逾期付款解決方式4.逾期交付責(zé)任4.1逾期交付定義4.2逾期交付違約金計(jì)算方式4.3逾期交付解決方式5.房屋質(zhì)量問(wèn)題處理5.1房屋質(zhì)量問(wèn)題定義5.2房屋質(zhì)量問(wèn)題處理流程5.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任承擔(dān)6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除條件6.1合同解除事由6.2合同解除程序6.3合同解除后責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后事項(xiàng)處理9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式及送達(dá)9.2合同附件及補(bǔ)充條款9.3合同解釋及適用法律10.合同簽署日期11.合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件13.2相關(guān)證明文件14.合同簽訂人簽名及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋所有權(quán)人：_______1.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份信息1.2.1買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)：_______1.2.2買(mǎi)方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______1.2.3賣(mài)方姓名/名稱(chēng)：_______1.2.4賣(mài)方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______2.房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議主要內(nèi)容2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款：_______元人民幣2.1.2付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）2.1.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______2.2房屋交付時(shí)間及方式2.2.1房屋交付日期：_______2.2.2交付方式：_______（如自行接收、委托他人接收等）2.3房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用2.3.1過(guò)戶手續(xù)辦理方：_______2.3.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：_______2.3.3過(guò)戶費(fèi)用：_______元人民幣3.逾期付款責(zé)任3.1逾期付款定義3.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，視為逾期付款。3.2逾期付款違約金計(jì)算方式3.2.1逾期付款違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.2.2逾期付款違約金總額不超過(guò)未付款項(xiàng)的_______%。3.3逾期付款解決方式3.3.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付逾期付款違約金。3.3.2買(mǎi)方應(yīng)于收到賣(mài)方通知后_______日內(nèi)支付逾期付款違約金。4.逾期交付責(zé)任4.1逾期交付定義4.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，視為逾期交付。4.2逾期交付違約金計(jì)算方式4.2.1逾期交付違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。4.2.2逾期交付違約金總額不超過(guò)房屋總價(jià)款的_______%。4.3逾期交付解決方式4.3.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付逾期交付違約金。4.3.2賣(mài)方應(yīng)于收到買(mǎi)方通知后_______日內(nèi)支付逾期交付違約金。5.房屋質(zhì)量問(wèn)題處理5.1房屋質(zhì)量問(wèn)題定義5.1.1房屋在交付使用前，存在嚴(yán)重影響正常使用的質(zhì)量問(wèn)題，視為房屋質(zhì)量問(wèn)題。5.2房屋質(zhì)量問(wèn)題處理流程5.2.1買(mǎi)方在收到房屋后_______日內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方。5.2.2賣(mài)方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。5.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任承擔(dān)5.3.1因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，由賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償。6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除條件6.1合同解除事由6.1.1買(mǎi)方、賣(mài)方或雙方約定的其他解除條件成就時(shí)，合同解除。6.2合同解除程序6.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。6.2.2另一方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。6.3合同解除后責(zé)任承擔(dān)6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜。6.3.2因合同解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的全部條款履行完畢。9.2.2合同因解除而終止。9.3合同終止后事項(xiàng)處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.3.2雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式及送達(dá)10.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.1.2通知自發(fā)出之日起_______個(gè)工作日視為送達(dá)。10.2合同附件及補(bǔ)充條款10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2合同簽訂后，如需補(bǔ)充條款，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解釋及適用法律10.3.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，解釋以中文為準(zhǔn)。10.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同簽署日期11.1本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.合同簽署地點(diǎn)12.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式_______份，買(mǎi)方_______份，賣(mài)方_______份。13.2合同自簽訂之日起由雙方各自妥善保管。14.合同簽訂人簽名及日期14.1買(mǎi)方代表（簽字）：_______14.2賣(mài)方代表（簽字）：_______14.3簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合同雙方提供必要協(xié)助的權(quán)利。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與合同雙方之間是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，客觀、公正地履行職責(zé)。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并由合同雙方共同選定。16.2第三方介入流程16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2.2合同雙方共同與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議。16.2.3第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在委托協(xié)議中約定，但不得低于_______元人民幣。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，合同雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式18.1.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用、承擔(dān)違約責(zé)任等。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)期限18.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)期限為_(kāi)______個(gè)月，自合同履行完畢之日起計(jì)算。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。19.2第三方介入費(fèi)用承擔(dān)方式19.2.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按約定方式承擔(dān)。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入合同終止條件20.1.1第三方介入事項(xiàng)完成或合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入合同終止程序20.2.1第三方介入合同終止前，合同雙方應(yīng)確保第三方已完成其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)。20.2.2合同雙方應(yīng)共同與第三方辦理合同終止手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式與第8條“爭(zhēng)議解決方式”相同。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序21.2.1第三方介入爭(zhēng)議解決程序與第8條“爭(zhēng)議解決程序”相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、過(guò)戶手續(xù)等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房屋所有權(quán)合法有效。3.房屋評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.房屋鑒定報(bào)告：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量問(wèn)題鑒定報(bào)告。5.付款憑證：證明買(mǎi)方已按約定支付房款的憑證。6.房屋交付確認(rèn)單：證明房屋已交付給買(mǎi)方的憑證。7.房屋過(guò)戶手續(xù)清單：列明房屋過(guò)戶所需辦理的手續(xù)和費(fèi)用。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。9.合同補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。10.其他相關(guān)證明文件：如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件，且復(fù)印件需加蓋公章。附件說(shuō)明：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同為合同主體，其他附件均為輔助性文件，用于證明合同內(nèi)容的合法性和有效性。2.所有附件均為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，如逾期支付，則應(yīng)按每日萬(wàn)分之五計(jì)算逾期付款違約金。示例說(shuō)明：若買(mǎi)方逾期支付房款10萬(wàn)元，則應(yīng)支付逾期付款違約金1000元。2.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，如逾期交付，則應(yīng)按每日萬(wàn)分之五計(jì)算逾期交付違約金。示例說(shuō)明：若賣(mài)方逾期交付房屋5天，則應(yīng)支付逾期交付違約金250元。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋存在嚴(yán)重影響正常使用的質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若房屋存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在房屋鑒定過(guò)程中存在重大失誤，導(dǎo)致鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：合同解除。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。示例說(shuō)明：合同解除后，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的房款，買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。全文完。2024年房屋買(mǎi)賣(mài)進(jìn)度催促函2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1買(mǎi)方信息1.1.2賣(mài)方信息1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.2.4房屋權(quán)屬1.3付款方式及進(jìn)度1.3.1首付款1.3.2分期付款1.3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.4交付及過(guò)戶1.4.1交付時(shí)間1.4.2過(guò)戶手續(xù)1.4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)1.5違約責(zé)任1.5.1買(mǎi)方違約責(zé)任1.5.2賣(mài)方違約責(zé)任1.5.3違約金計(jì)算1.6爭(zhēng)議解決方式1.6.1協(xié)商解決1.6.2仲裁解決1.6.3訴訟解決1.7合同生效及終止1.7.1合同生效條件1.7.2合同終止條件1.8其他約定事項(xiàng)1.8.1保密條款1.8.2通知送達(dá)方式1.8.3合同附件1.9合同簽署日期1.10合同份數(shù)及保管1.10.1合同份數(shù)1.10.2合同保管方式1.11合同解除條件1.12合同變更1.13合同附件1.14合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：________買(mǎi)方住所：________聯(lián)系方式：________1.1.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：________賣(mài)方住所：________聯(lián)系方式：________1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1房屋位置：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋權(quán)屬：________1.3付款方式及進(jìn)度1.3.1首付款：________元，于合同簽訂后________日內(nèi)支付。1.3.2分期付款：________元，于合同簽訂后________日內(nèi)支付。1.3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________1.4交付及過(guò)戶1.4.1交付時(shí)間：________1.4.2過(guò)戶手續(xù)：________1.4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：________1.5違約責(zé)任1.5.1買(mǎi)方違約責(zé)任：買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付________元違約金。1.5.2賣(mài)方違約責(zé)任：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付________元違約金。1.5.3違約金計(jì)算：________1.6爭(zhēng)議解決方式1.6.1協(xié)商解決：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.6.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。1.6.3訴訟解決：協(xié)商和仲裁均無(wú)法解決時(shí)，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。1.7合同生效及終止1.7.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.7.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。8.1其他約定事項(xiàng)8.1.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2.1送達(dá)買(mǎi)方：________8.1.2.2送達(dá)賣(mài)方：________8.1.3合同附件：本合同附件如下：8.1.3.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.1.3.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明8.1.3.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：付款計(jì)劃表9.合同簽署日期合同簽訂日期：________年________月________日10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)：本合同一式________份，買(mǎi)方執(zhí)________份，賣(mài)方執(zhí)________份。10.2合同保管方式：本合同自簽訂之日起，由________方保管。11.合同解除條件11.1合同解除條件一：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.1不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同解除條件二：雙方協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.3合同解除條件三：一方違約，另一方在履行期限屆滿后________日內(nèi)未要求履行。12.合同變更12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2合同附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.合同附件清單14.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明14.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：付款計(jì)劃表14.4房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件四：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.第三方介入的職責(zé)16.1中介方職責(zé)：16.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋的買(mǎi)賣(mài)交易。16.1.2提供市場(chǎng)信息、交易流程和相關(guān)法律法規(guī)的咨詢。16.1.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋的實(shí)地查看、評(píng)估和交易談判。16.1.4在交易過(guò)程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。17.第三方介入的權(quán)利17.1中介方權(quán)利：17.1.1收取中介服務(wù)費(fèi)。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的交易信息和文件。17.1.3在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方介入的限制18.1中介方限制：18.1.1不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.1.2不得利用職務(wù)之便為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。18.1.3不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受不合理的交易條件。19.第三方責(zé)任限額19.1中介方責(zé)任限額：19.1.1中介方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的三倍。19.1.2中介方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1中介方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1中介方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系。20.1.2中介方對(duì)甲乙雙方負(fù)有忠實(shí)和勤勉的義務(wù)。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.2.1甲乙雙方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行負(fù)責(zé)。20.2.2中介方對(duì)交易過(guò)程中的中介服務(wù)負(fù)責(zé)。20.2.3如有擔(dān)保方、見(jiàn)證方等第三方，其責(zé)任依照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲