2024年雙方房屋交易契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年雙方房屋交易契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2房屋所有權(quán)證明1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.交付及接收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格處理5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)6.交房條件及驗(yàn)收6.1交房條件6.2驗(yàn)收項(xiàng)目6.3驗(yàn)收不合格處理7.交房日期及違約責(zé)任7.1交房日期7.2違約責(zé)任8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.3稅費(fèi)支付方式9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份證明（1）出賣方：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)），聯(lián)系電話，通訊地址；（2）買受方：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)），聯(lián)系電話，通訊地址。1.2房屋所有權(quán)證明（1）出賣方房屋所有權(quán)證書編號(hào)；（2）出賣方房屋所有權(quán)人姓名及身份證號(hào)。1.3雙方聯(lián)系方式（1）出賣方聯(lián)系人：姓名，聯(lián)系電話，通訊地址；（2）買受方聯(lián)系人：姓名，聯(lián)系電話，通訊地址。第二條房屋基本信息2.1房屋位置（1）房屋所在城市；（2）房屋所在區(qū)縣；（3）房屋所在具體地址。2.2房屋面積（1）房屋建筑面積；（2）房屋套內(nèi)面積；（3）房屋公攤面積。2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）房屋建筑結(jié)構(gòu)類型；（2）房屋建筑年代。2.4房屋裝修情況（1）房屋裝修程度；（2）房屋裝修風(fēng)格。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格（1）房屋總價(jià)款；（2）房屋單價(jià)。3.2付款時(shí)間及方式（1）首付比例及時(shí)間；（2）尾款支付時(shí)間；（3）付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。3.3付款憑證（1）付款憑證形式：銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等；（2）付款憑證提交時(shí)間。第四條交付及接收4.1房屋交付時(shí)間（1）房屋交付日期；（2）房屋交付時(shí)間。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收不合格處理（1）驗(yàn)收不合格情形；（2）驗(yàn)收不合格處理方式。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間（1）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理時(shí)間；（2）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理地點(diǎn)。5.2過(guò)戶費(fèi)用（1）過(guò)戶稅費(fèi)種類；（2）過(guò)戶稅費(fèi)金額；（3）過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方。5.3過(guò)戶手續(xù)（1）過(guò)戶所需材料；（2）過(guò)戶辦理流程。第六條交房條件及驗(yàn)收6.1交房條件（1）房屋交付條件；（2）房屋配套設(shè)施交付條件。6.2驗(yàn)收項(xiàng)目（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）房屋裝修及配套設(shè)施；（3）房屋周邊環(huán)境。6.3驗(yàn)收不合格處理（1）驗(yàn)收不合格情形；（2）驗(yàn)收不合格處理方式。第八條交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類（1）契稅；（2）個(gè)人所得稅；（3）增值稅及附加；（4）其他相關(guān)稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方（1）契稅：買受方；（2）個(gè)人所得稅：根據(jù)具體規(guī)定確定；（3）增值稅及附加：根據(jù)具體規(guī)定確定；（4）其他相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)具體規(guī)定確定。8.3稅費(fèi)支付方式（1）稅費(fèi)支付時(shí)間：與房屋總價(jià)款支付時(shí)間一致；（2）稅費(fèi)支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第九條履約保證金9.1保證金金額（1）保證金金額：人民幣_(tái)___元；（2）保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。9.2保證金退還條件（1）合同履行完畢，雙方無(wú)違約行為；（2）房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)辦理完畢。9.3保證金退還程序（1）買受方提交相關(guān)手續(xù)；（2）出賣方在收到手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（3）雙方違反合同約定的其他情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣方違約：向買受方支付____元違約金；（2）買受方違約：向出賣方支付____元違約金。10.3違約賠償（1）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；（2）違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：____仲裁委員會(huì)；（2）人民法院：____人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書面仲裁或訴訟請(qǐng)求；（2）仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同解除12.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約。12.2解除程序（1）書面通知對(duì)方解除合同；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.3解除后果（1）合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）合同解除前已發(fā)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。13.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除。13.3合同終止程序（1）書面通知對(duì)方合同終止；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；（2）合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.2通知送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；（2）送達(dá)地址：根據(jù)雙方提供的通訊地址確定。14.3合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在房屋交易過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與房屋交易；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋信息查詢、交易咨詢、合同起草等；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的房屋信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其完成相關(guān)工作。15.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系；（2）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的房屋買賣合同關(guān)系；（3）第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)直接責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）服務(wù)協(xié)議中應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等；（3）服務(wù)協(xié)議的簽訂不應(yīng)影響甲乙雙方之間房屋買賣合同的效力。16.2額外說(shuō)明（1）第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方順利完成交易，而非替代甲乙雙方的主體地位；（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得強(qiáng)制甲乙雙方接受其提出的任何交易條件；（3）第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方解決。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，應(yīng)遵守責(zé)任限額的約定；（2）若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，甲乙雙方可依法向第三方追償。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件（1）不可抗力；（2）甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失。18.2免責(zé)程序（1）第三方在免責(zé)條件發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)免責(zé)條件；（3）免責(zé)條件確認(rèn)后，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）甲乙雙方解除服務(wù)協(xié)議；（2）第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的全部工作；（3）其他法定或約定終止條件。19.2終止程序（1）甲乙雙方或第三方提出終止服務(wù)協(xié)議；（2）服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包含證書編號(hào)、房屋信息、所有權(quán)人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明出賣方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、支付方式、交付及接收、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等條款。說(shuō)明：此附件為雙方簽訂的正式房屋買賣合同，具有法律效力。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：此附件用于證明買受方已履行付款義務(wù)。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包含房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付時(shí)符合約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、契稅完稅證明等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至買受方。6.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易稅費(fèi)繳納的憑證，如契稅完稅證明、個(gè)人所得稅完稅證明等。說(shuō)明：此附件用于證明交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。7.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供履約保證金繳納的收據(jù)，證明已支付保證金。說(shuō)明：此附件用于證明履約保證金已繳納。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入房屋交易的過(guò)程。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此附件用于證明雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)已達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房屋：出賣方應(yīng)向買受方支付____元違約金，并賠償買受方實(shí)際損失。（2）房屋信息虛假：出賣方應(yīng)賠償買受方因虛假信息造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：買受方應(yīng)向出賣方支付____元違約金，并賠償出賣方實(shí)際損失。（2）房屋驗(yàn)收不合格：買受方應(yīng)承擔(dān)因驗(yàn)收不合格造成的損失，并按照合同約定進(jìn)行修復(fù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因未提供服務(wù)造成的損失。（2）泄露房屋信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。示例說(shuō)明：1.出賣方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給買受方，構(gòu)成違約。出賣方應(yīng)向買受方支付違約金人民幣10,000元，并賠償買受方因延遲收房造成的損失，如搬家公司費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)等。2.買受方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)鑒定，確認(rèn)為出賣方責(zé)任。買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)，并賠償因修復(fù)造成的損失，如維修費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。全文完。2024年雙方房屋交易契約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱1.2雙方當(dāng)事人地址1.3雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式1.4雙方當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋權(quán)屬證書2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)3.5付款方式變更4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋交付條件4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5驗(yàn)收時(shí)間4.6驗(yàn)收地點(diǎn)4.7驗(yàn)收程序4.8驗(yàn)收不合格的處理5.房屋權(quán)屬變更登記5.1登記申請(qǐng)5.2登記時(shí)間5.3登記費(fèi)用5.4登記手續(xù)5.5登記結(jié)果6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單6.3配套設(shè)施使用條件6.4配套設(shè)施使用費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后果11.合同附件11.1附件一：房屋信息11.2附件二：付款計(jì)劃11.3附件三：其他約定12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表12.4簽署文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更文件14.合同解除及終止后的處理14.1解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理14.2解除及終止后的債務(wù)處理14.3解除及終止后的其他處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方當(dāng)事人地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.4雙方當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于：[具體省、市、區(qū)及街道門牌號(hào)]2.2房屋權(quán)屬證書房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證編號(hào)]2.3房屋面積房屋建筑面積：[建筑面積數(shù)值]平方米2.4房屋用途房屋用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為：[交易價(jià)格數(shù)值]元人民幣。3.2付款方式付款方式：[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如合同簽訂后X日內(nèi)、每個(gè)付款周期等]3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：[具體付款地點(diǎn)，如甲方指定賬戶、乙方指定賬戶等]3.5付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：[具體交付時(shí)間，如合同簽訂后X日內(nèi)等]4.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)，如房屋坐落地址等]4.3房屋交付條件房屋結(jié)構(gòu)安全；房屋設(shè)施設(shè)備齊全；房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如參照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等]4.5驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為：[具體驗(yàn)收時(shí)間，如房屋交付后X日內(nèi)等]4.6驗(yàn)收地點(diǎn)驗(yàn)收地點(diǎn)：[具體驗(yàn)收地點(diǎn)，如房屋坐落地址等]4.7驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序，如雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收、邀請(qǐng)第三方進(jìn)行驗(yàn)收等]4.8驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起X日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.房屋權(quán)屬變更登記5.1登記申請(qǐng)雙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)向房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋權(quán)屬變更登記。5.2登記時(shí)間登記時(shí)間：[具體登記時(shí)間，如合同簽訂后X日內(nèi)等]5.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用：[具體登記費(fèi)用，如按國(guó)家規(guī)定收取等]5.4登記手續(xù)登記手續(xù)：[具體登記手續(xù)，如提交合同、身份證明等]5.5登記結(jié)果登記結(jié)果：[具體登記結(jié)果，如登記成功、登記失敗等]6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單[列出附屬設(shè)施清單及具體描述]6.2配套設(shè)施清單[列出配套設(shè)施清單及具體描述]6.3配套設(shè)施使用條件配套設(shè)施使用條件：[具體使用條件，如使用時(shí)間、使用費(fèi)用等]6.4配套設(shè)施使用費(fèi)用配套設(shè)施使用費(fèi)用：[具體使用費(fèi)用，如按月收費(fèi)、按次收費(fèi)等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)：[具體仲裁地點(diǎn)，如某市仲裁委員會(huì)]8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]8.4爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.合同解除9.1解除合同的條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同的程序解除合同應(yīng)提前X日通知對(duì)方，并以書面形式確認(rèn)。9.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；合同因法定原因被宣告無(wú)效。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余事宜。10.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。11.合同附件11.1附件一：房屋信息[詳細(xì)列出房屋信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等]11.2附件二：付款計(jì)劃[詳細(xì)列出付款計(jì)劃，包括但不限于付款時(shí)間、金額、方式等]11.3附件三：其他約定[列出其他約定事項(xiàng)，如保密條款、不可抗力條款等]12.合同簽署12.1簽署時(shí)間[具體簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]12.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.4簽署文件[詳細(xì)列出簽署文件，如合同、附件、簽字頁(yè)等]13.合同變更13.1變更條件法律法規(guī)或政策變更；雙方協(xié)商一致。13.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并以書面形式通知對(duì)方。13.3變更文件[詳細(xì)列出變更文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等]14.合同解除及終止后的處理14.1解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。14.2解除及終止后的債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)債務(wù)。14.3解除及終止后的其他處理移交相關(guān)文件；清理現(xiàn)場(chǎng)；解決爭(zhēng)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件雙方需要專業(yè)評(píng)估、咨詢或中介服務(wù)；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要第三方參與。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出引入第三方意向；15.3.2雙方協(xié)商確定第三方；15.3.3簽訂與第三方之間的服務(wù)協(xié)議；15.3.4第三方介入合同履行或爭(zhēng)議解決過(guò)程。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于接受第三方提供的評(píng)估、咨詢或中介服務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方費(fèi)用。16.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于接受第三方提供的評(píng)估、咨詢或中介服務(wù)；16.2.3乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求；17.1.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同約定第三方責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。18.2超額責(zé)任處理如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的法律關(guān)系。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的法律關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供評(píng)估、咨詢或中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。20.2第三方退出第三方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前X日通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代第三方或終止服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息要求：詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括房屋的坐落、權(quán)屬證書、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.附件二：付款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出付款的時(shí)間、金額、方式、付款地點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方付款的具體安排，確保交易的順利進(jìn)行。3.附件三：其他約定要求：列出雙方在合同中約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、不可抗力條款等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜，確保合同的完整性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。5.附件五：爭(zhēng)議解決文件要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的程序、結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性，為后續(xù)處理提供依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性，確保合同的及時(shí)更新。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性，確保合同的及時(shí)終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；乙方未按時(shí)交付房屋；雙方未按照合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)；第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；雙方未按照合同約定處理爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%；乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的[具體比例]%；雙方未按照合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方未按照合同約定處理爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于合同簽訂后X日內(nèi)支付首付款，但甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；乙方應(yīng)于合同簽訂后X日內(nèi)將房屋交付給甲方，但乙方未按時(shí)交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的3%；雙方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，但雙方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供評(píng)估服務(wù)，但第三方未按時(shí)完成評(píng)估，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未在約定時(shí)間內(nèi)解決，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年雙方房屋交易契約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證書3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式6.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除條件及程序8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3其他約定事項(xiàng)11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除后的處理14.1房屋交付及返還14.2稅費(fèi)處理14.3其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受人信息買受人姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系電話：139xxxx56792.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于省市區(qū)路號(hào)單元室2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證書房屋所有權(quán)證書編號(hào)：X3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）簽訂合同時(shí)支付定金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）（2）房屋過(guò)戶前支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）（3）房屋交付后支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間買受人應(yīng)在合同生效之日起六十日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)4.2交房條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)（3）房屋外立面及配套設(shè)施完好5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付賣方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買受人5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題（2）驗(yàn)收程序：買受人應(yīng)在接到賣方通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式（1）契稅：按照房屋交易價(jià)格的一定比例計(jì)算（2）個(gè)人所得稅：按照房屋交易價(jià)格的一定比例計(jì)算（3）土地增值稅：按照房屋交易價(jià)格的一定比例計(jì)算6.2稅費(fèi)承擔(dān)方房屋稅費(fèi)由買受人承擔(dān)7.合同違約責(zé)任7.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋（2）買方未按約定時(shí)間支付房款（3）一方違反合同約定的其他違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買方支付房屋交易價(jià)格千分之一的違約金（2）買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付房款千分之一的違約金（3）因一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.合同解除條件及程序8.1合同解除情形（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，書面通知對(duì)方（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽署解除合同協(xié)議9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，如協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證書、房屋交接清單等，如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年3月10日11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同解除及終止12.1合同解除條件如發(fā)生本合同第八條所述解除情形，任何一方均可提出解除合同12.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致終止合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（4）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件13.合同變更13.1合同變更條件雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求13.2合同變更程序（1）一方提出變更要求，書面通知對(duì)方（2）對(duì)方收到變更要求后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)（3）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署變更協(xié)議14.合同解除后的處理14.1房屋交付及返還（1）如合同解除，賣方應(yīng)將房屋返還給買受人（2）如買受人已支付房款，賣方應(yīng)退還買受人已支付的房款14.2稅費(fèi)處理合同解除后，已繳納的稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商處理14.3其他處理事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜（2）如因合同解除產(chǎn)生糾紛，應(yīng)按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其參與合同目的在于協(xié)助合同雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問(wèn)題。1.2第三方的定義第三方是指本合同以外的，參與本合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或履行義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的5%。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同雙方合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方與合同履行的關(guān)系（1）第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，不得干預(yù)合同雙方的交易行為。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)協(xié)助合同雙方完成交易，但不得強(qiáng)迫或誤導(dǎo)合同雙方。4.第三方介入的