2024年建筑架子工專業(yè)承包合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑架子工專業(yè)承包合同范本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3架子工1.4工程1.5建筑架子1.6施工期第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容2.2承包方式2.3承包工程的質(zhì)量標準2.4承包工程的進度要求第三條合同價格及支付3.1合同價格3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4工程進度款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式第四條合同的履行4.1承包方的義務4.2發(fā)包方的義務4.3架子工的義務4.4工程變更4.5不可抗力第五條工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3驗收標準5.4質(zhì)量保修第六條工期延誤6.1工期延誤的責任6.2工期延誤的處理第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1合同的效力13.2合同的修改和補充13.3合同的解除和終止第十四條附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔合同義務，向承包方支付合同價款，并享有合同權(quán)利的一方。1.2承包方：指根據(jù)本合同承擔合同義務，完成發(fā)包方委托的工程的一方。1.3架子工：指在建筑工地從事建筑架子搭設、拆除等工作的人員。1.4工程：指發(fā)包方委托承包方施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施的建造、改建、擴建、裝修、拆除等工程。1.5建筑架子：指在建筑工地為施工需要而搭設的鋼架結(jié)構(gòu)。1.6施工期：指本合同約定的工程開工日期至工程竣工交付日期。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容：承包方應按照本合同約定的范圍、標準和質(zhì)量要求，完成發(fā)包方委托的工程。2.2承包方式：承包方采用包工包料的方式承包本工程。2.3承包工程的質(zhì)量標準：承包方應按照國家標準、行業(yè)標準和發(fā)包方要求，保證工程質(zhì)量。2.4承包工程的進度要求：承包方應按照本合同約定的工期完成工程。第三條合同價格及支付3.1合同價格：本合同約定的工程總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3預付款：發(fā)包方應在合同簽訂后【】日內(nèi)，向承包方支付合同總價款的【】%作為預付款。3.4工程進度款：承包方應按照工程進度，向發(fā)包方提交工程進度款申請。發(fā)包方應在收到申請后【】日內(nèi)，核實并支付相應的工程進度款。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告。發(fā)包方應在收到報告后【】日內(nèi)進行核實，并支付剩余的合同價款。3.6支付方式：發(fā)包方支付合同價款時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行支付。第四條合同的履行4.1承包方的義務：4.1.1按照本合同約定的范圍、標準和質(zhì)量要求，完成發(fā)包方委托的工程。4.1.2按照約定的工期完成工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任。4.1.3遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工。4.1.4負責工程現(xiàn)場的管理和維護，確保施工安全、文明。4.2發(fā)包方的義務：4.2.1按照本合同約定，向承包方支付合同價款。4.2.2提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。4.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的證件和資料。4.2.4按照約定的時間支付預付款、工程進度款和竣工結(jié)算款。4.3架子工的義務：4.3.1遵守國家法律法規(guī)，具備相應的職業(yè)資格。4.3.2按照施工方案和安全操作規(guī)程進行施工。4.3.3服從承包方的管理，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。4.3.4不得擅自離開工作崗位，如有特殊情況，應提前向承包方提出申請。4.4工程變更：如發(fā)包方要求對工程進行變更，應提前【】日書面通知承包方。承包方應在收到變更通知后【】日內(nèi)，向發(fā)包方提出變更報價。雙方確認變更報價后，按確認的變更價款調(diào)整合同價款。4.5不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準：承包方應按照國家標準、行業(yè)標準和發(fā)包方要求，保證工程質(zhì)量。5.2驗收程序：工程竣工后，承包方應向發(fā)包方提交驗收申請。發(fā)包方應在收到申請后【】日內(nèi)組織驗收。5.3驗收標準：驗收應按照本合同約定的質(zhì)量標準進行。驗收不合格的，承包方應按照發(fā)包方的要求進行整改，并承擔整改費用。5.4質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，承包方應承擔【】年的質(zhì)量保修責任。在保修期內(nèi)，因承包方原因?qū)е鹿こ痰诎藯l違約責任8.1違約行為：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。8.3違約金的支付：違約方應在違約行為發(fā)生之日起【】日內(nèi)，向守約方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：本合同的簽訂地為【】，雙方同意接受該法院的管轄。第十條合同的解除（1）一方明確表示不履行合同主要義務；（2）一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（4）一方喪失履行合同的能力，導致合同無法履行。10.2合同解除的程序：雙方同意解除合同的，應書面通知對方。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：任何一方不得未經(jīng)對方同意，將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：一方擬轉(zhuǎn)讓本合同的，應提前【】日書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件。對方應在收到通知后【】日內(nèi)回復是否同意轉(zhuǎn)讓。不同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓無效。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工交付日期止。13.2合同的修改和補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。13.3合同的解除和終止：本合同提前解除或終止的，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十四條附件14.1附件列表：（1）工程圖紙（2）施工方案（3）材料清單（4）安全防護措施（5）其他重要文件14.2附件內(nèi)容：附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及施工過程中所需的所有圖紙。圖紙應清晰、完整，足以指導施工。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，承包方應根據(jù)圖紙進行施工，發(fā)包方應確保圖紙的準確性和完整性。2.施工方案詳細要求：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工計劃、安全措施等，詳細說明施工過程中的各項細節(jié)。說明：施工方案是指導施工過程的文件，承包方應按照方案進行施工，確保施工順利進行。3.材料清單詳細要求：材料清單應列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。說明：材料清單是材料采購和管理的依據(jù)，承包方應根據(jù)清單進行材料采購和使用。4.安全防護措施詳細要求：安全防護措施應包括施工現(xiàn)場的安全防護設施、安全操作規(guī)程、應急預案等。說明：安全防護措施是保障施工現(xiàn)場人員和設備安全的文件，承包方應嚴格按照措施要求進行施工。5.其他重要文件詳細要求：其他重要文件包括但不限于工程變更通知、進度報告、質(zhì)量檢查報告等。說明：其他重要文件是記錄工程進展和問題的重要資料，雙方應妥善保管并及時溝通。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定：1.工期延誤違約行為：承包方未按照合同約定的工期完成工程。責任認定：每延誤一天，承包方應向發(fā)包方支付合同總價款的【】%作為違約金。示例說明：如果合同約定的工期為120天，承包方實際完成工程所需125天，則承包方應向發(fā)包方支付5天的違約金。2.質(zhì)量不達標違約行為：承包方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程。責任認定：發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工或整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：如果合同約定的墻面平整度應達到2mm以內(nèi)，承包方施工后的墻面平整度超過2mm，則發(fā)包方有權(quán)要求承包方進行整改。3.材料不合格違約行為：承包方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準。責任認定：承包方應更換不合格材料，并承擔更換材料的所有費用。示例說明：如果合同約定的鋼筋品牌為“鋼鐵”，承包方使用了其他品牌的鋼筋，則承包方應更換為合同約定的品牌。4.安全事故違約行為：承包方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失。責任認定：承包方應承擔事故造成的全部損失，并支付相應的賠償金。示例說明：如果施工過程中發(fā)生安全事故，導致一名工人受傷，承包方應承擔醫(yī)療費用、賠償金等全部費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：如果合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況免除責任。2.違約金定義：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。應用：如果一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失，違約方應向守約方支付違約金。3.工期定義：工期是指