2024二手停車庫(kù)位買賣協(xié)議簽訂注意事項(xiàng)一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手停車庫(kù)位買賣協(xié)議簽訂注意事項(xiàng)一本合同目錄一覽1.1合同主體及定義1.2停車庫(kù)位信息1.3買賣協(xié)議的簽訂1.4交易價(jià)格與支付方式1.5交付與過(guò)戶手續(xù)1.6權(quán)利與義務(wù)1.7合同的變更與終止1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10法律適用與爭(zhēng)議解決1.11保密條款1.12通知與送達(dá)1.13合同的生效與終止日期1.14附件第一部分：合同如下：1.1合同主體及定義1.1.1甲方：指停車庫(kù)位的出售方，即本合同所述停車庫(kù)位的所有者。1.1.2乙方：指停車庫(kù)位的購(gòu)買方，即本合同所述停車庫(kù)位的買家。1.1.3停車庫(kù)位：指位于_______（地址）的停車庫(kù)內(nèi)的一個(gè)停車位，車牌號(hào)_______，面積_______平方米。1.1.4本合同：指由甲方與乙方簽訂的關(guān)于買賣停車庫(kù)位的協(xié)議。1.2停車庫(kù)位信息1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供停車庫(kù)位的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括停車庫(kù)位的地理位置、面積、使用狀況等。1.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的停車庫(kù)位信息進(jìn)行充分的了解和核實(shí)，以確保乙方做出明智的購(gòu)買決策。1.3買賣協(xié)議的簽訂1.3.1本合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3.2甲方應(yīng)向乙方出示停車庫(kù)位的所有權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)停車庫(kù)位的所有權(quán)。1.3.3乙方應(yīng)向甲方支付約定的停車庫(kù)位購(gòu)買價(jià)格，以完成購(gòu)買。1.3.4本合同的簽訂應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字或者蓋章。1.4交易價(jià)格與支付方式1.4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），作為購(gòu)買停車庫(kù)位的價(jià)款。1.4.2乙方支付價(jià)款的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。1.4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的價(jià)款后，向乙方交付停車庫(kù)位。1.5交付與過(guò)戶手續(xù)1.5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將停車庫(kù)位交付給乙方使用。1.5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成停車庫(kù)位的過(guò)戶手續(xù)，包括butnotlimitedto提供必要的文件、配合相關(guān)部門的調(diào)查等。1.5.3過(guò)戶手續(xù)完成后，停車庫(kù)位的所有權(quán)歸乙方所有。1.6權(quán)利與義務(wù)1.6.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.6.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)停車庫(kù)位的所有權(quán)，確保乙方購(gòu)買的停車庫(kù)位不存在任何權(quán)利瑕疵。1.6.1.2甲方應(yīng)保證停車庫(kù)位的使用狀況良好，確保乙方能夠正常使用停車庫(kù)位。1.6.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.6.2.1乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格向甲方支付停車庫(kù)位的購(gòu)買價(jià)款。1.6.2.2乙方應(yīng)合理使用停車庫(kù)位，并遵守停車庫(kù)的規(guī)章制度。1.7合同的變更與終止1.7.1任何一方提出變更或者終止本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。1.7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或者終止本合同。1.7.3合同的變更或者終止，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。1.8違約責(zé)任1.8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。1.8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為合同總價(jià)款的_______%。1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.10法律適用與爭(zhēng)議解決1.10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。1.11保密條款1.11.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。1.11.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時(shí)間為_(kāi)______年。1.12通知與送達(dá)1.12.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。1.12.2通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起，經(jīng)過(guò)_______個(gè)工作日即視為已送達(dá)。1.138.1甲方應(yīng)保證其對(duì)停車庫(kù)位的所有權(quán)，確保乙方購(gòu)買的停車庫(kù)位不存在任何權(quán)利瑕疵。8.2甲方應(yīng)保證停車庫(kù)位的使用狀況良好，確保乙方能夠正常使用停車庫(kù)位。8.3甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將停車庫(kù)位交付給乙方使用。8.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成停車庫(kù)位的過(guò)戶手續(xù)，包括提供必要的文件、配合相關(guān)部門的調(diào)查等。8.5過(guò)戶手續(xù)完成后，停車庫(kù)位的所有權(quán)歸乙方所有。9.1乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格向甲方支付停車庫(kù)位的購(gòu)買價(jià)款。9.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用停車庫(kù)位，并遵守停車庫(kù)的規(guī)章制度。10.1任何一方提出變更或者終止本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或者終止本合同。10.3合同的變更或者終止，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為合同總價(jià)款的5%。12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時(shí)間為5年。14.3如果一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。15.2通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起，經(jīng)過(guò)3個(gè)工作日即視為已送達(dá)。15.3如果一方更改了指定的地址，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。16.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。16.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。16.3本合同的終止日期為合同有效期屆滿之日。附件：附件1：停車庫(kù)位所有權(quán)證明文件附件2：付款憑證附件3：停車庫(kù)位過(guò)戶手續(xù)所需文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：停車庫(kù)位所有權(quán)證明文件附件2：付款憑證附件3：停車庫(kù)位過(guò)戶手續(xù)所需文件附件4：停車庫(kù)位使用管理規(guī)定附件5：停車庫(kù)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件6：合同簽訂地的法律法規(guī)附件7：保密協(xié)議附件8：雙方聯(lián)系方式及指定地址更改通知附件9：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式附件10：合同履行過(guò)程中的其他重要文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付停車庫(kù)位，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。示例：如果甲方未能在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)交付停車庫(kù)位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。2.甲方提供的停車庫(kù)位存在權(quán)利瑕疵，視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還已支付的購(gòu)買價(jià)款，并支付違約金。示例：如果甲方未能保證停車庫(kù)位的所有權(quán)，導(dǎo)致乙方購(gòu)買的停車庫(kù)位存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購(gòu)買價(jià)款，并支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，視為違約。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。示例：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付購(gòu)買價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。4.乙方未合理使用停車庫(kù)位或違反停車庫(kù)的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。示例：如果乙方未按約定合理使用停車庫(kù)位，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指停車庫(kù)位的出售方，即本合同所述停車庫(kù)位的所有者。2.乙方：指停車庫(kù)位的購(gòu)買方，即本合同所述停車庫(kù)位的買家。3.停車庫(kù)位：指位于_______（地址）的停車庫(kù)內(nèi)的一個(gè)停車位，車牌號(hào)_______，面積_______平方米。4.